生活するには何階に住むのがBEST?

[うみ]

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか？とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か？？？とも。
実際、そんなことってあるのですか？
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[201: 匿名さん]

タワーマンションの１０階以上にするか１０階以下にするか迷っています。
階数によって日当たりなども違ってきますか？

[202: 匿名さん]

上層に行けば行くほど当然、太陽光の入射角が異なります。とかいう人が出てきそうでイヤだな・・・・・・

[203: 匿名さん]

>>201
ひとくくりにタワーといっても周辺の建物とか違うからさ
単純に階数だけの悩みなら１０階前後がいいんじゃないと言っておくけど。

[204: オデ]

高層階だと水圧が低いことがあります。
給水タンクと受水タンクがある場合。

[205: クモリ（●ι●-）]

エレベーターの待ち時間はちょっと面倒だね
あと高層マンションは閉塞感があると思う
景色がいいのは確かなのでちょっと一息つくのはいいなぁ

サラリーマン向きでしょうね

[206: 匿名さん]

>>201
デベロッパーに日影図面（春分と冬至）の要求をすればわかることでは？
経験上、要求せずに見せてくれたところは皆無だったけど(^_^;
余談ですが、こないだ見た商業地区に建つタワーマンションの南側の１０階住戸は
向かいのオフィスビルのせいで１年中直日が当ることはない図面になっていました。
知らないで買った人がいるかもと思うとちょっと恐い。

[207: 匿名さん]

一人ものならタワーの高層階でってのもいいけど、
ファミリー世帯はあまり眺望って意味無いかも。

私は３階がお勧め。
１階は冬寒くない？　専用庭とかあると上から落下物とかたまにあるし、
２階は少し用心悪いし、道から見える？とか思うし、
やっぱり３階。エレベーター待つの嫌なときは
充分階段で対応できるし。

[208: 匿名さん]

デベに言えば「そのマンションの日影図」は手に入るかもしれないけど
それで１０階以上を買うか１０階以下を買うか判断するの？
日影図で自分とこの日当たりなんか判断できないんだけど・・・。
逆日影図ってのもあるが、リクエストがあっても作るかどうか。

[209: 匿名さん]

>>208さん
マンション全体の日影図しかないのが当たり前だと思っているのかな？
住戸ごとの日影図見せてもらったことないの？
住戸ごとの逆日影図も見せてもらったことあるけど？

[210: 匿名さん]

>>207
でも3階って電線見えたりするよね。

[211: 匿名さん]

>>209
「日影図」と「逆日影図」を区別できているのに
「住戸ごとの日影図」とはこれいかに？
「住戸ごとの逆日影図」なら解るが・・・・

普通「日影図」と言ったら、当該建物が成す日影を示した図の事でっせ。

[212: ??????]

今年あたり、強い地震きそうですな...

[213: まあまあ]

結局このスレ始めた人、何階に決めたの？
日影図を見せてくださいといえば、見せてくれて、それを見れば大体は日当たり状況わかります。
今、そこに住んでいますが、まさに日影図のとおりの日照です。
それから、くどいようですが、「生活するのに便利」という点で考えれば、１階・専用庭付・専用駐車場付がベストです。
高層階は何度も言うようですが、絶対出不精になりますから。

[214: 匿名さん]

おい、絶対絶対言うな！序に何度も同じ事言うなよ
この世にな、絶対と言えるものなんか、何も無いんだから

[215: 匿名さん]

マンションの1階なら戸建を買いたい。
昔、造りの悪いマンションの1階に住んだことがあったが、カビに悩まされた。
地下にピットもなく、湿気が逃げる場所がなかったらしい。それがトラウマ
となり、マンション1階には住めません。防犯上も最も不利ですしね。

[216: 匿名さん]

最近のマンションは規制があるので必ず２４ｈ換気がついていますよね？
そういったマンションの１階住戸なら、大丈夫なのでは？
住んでいる方教えてらえませんか？
＞防犯上も最も不利ですしね。
うちのマンションの１階はすべて警備会社と契約されていて、費用はみんなで集めた
管理費からの支払いなんでお得で安心。
うちは２階なんですが１階よりも防犯上不利で１階も良かったなと少し思っています。

[217: 匿名さん]

これから竣工を迎える物件の中にも、空気環境に関する基準法改正前に着工された物件も
まだまだあるから、24ｈ換気も「必ず実装されている」とは限らないよ。
そもそも、24ｈ換気システムはカビ防止に対する特効性はあまり持っていない。

[218: 匿名さん]

>>216
最近の分譲マンションでは１階だけが防犯センサーって多いですね。
２４時間換気は余程前に着工されていなければ、当然付いています。

[219: 匿名さん]

１階は、防犯、湿気、寒さの問題から、おススメできません。

[220: 匿名さん]

我が家は七階から一階に越したんですけど最悪でした。
24時間換気あってもカビ結露ひどいです。
五階に比べてですけど、夏は風が弱く暑く冬は地面からの底冷えで寒いし・・・
経験からホントにおすすめできません。

でも唯一得（？）に思った事があります。
七階は風が強いと洗濯物がバサバサ揺れて、ひどいと物干しにグルグル巻きになっちゃいます。
しかし一階はどんなに風が強くでも干せますし、洗濯物が巻きつくような事はないですｗ

それでも早く転勤にならないかと毎日祈ってます。
人により低層好きと高層好きと分かれますが、どうやら私は高層階が好きみたいですね。

[221: 220]

間違えました。
五階に比べてですけど→七階に

[222: ２０７]

>>210
うーん、３階は電線、確かに見えてる・・・
でも、景観こだわり派じゃないから、気にしたことなかった・・・

ところで、１階の専用庭付きって、ほんとにいいの？
当マンションでは、色々上から降ってくるって、評判悪いよ。
このマンションがガラ悪いからかな・・・

[223: 匿名さん]

低層マンションの１階（専用駐車場＆専用庭付き）だったら住んでみたい。

[224: 匿名さん]

１階はコンクリが一番乾きにくいと業者に言われた。
数年は、コンクリが完全に乾ききらず、徐々に水分が下に降りてくるのが原因らしい。

[225: 匿名さん]

価格が安い上に、１Ｆ専用の駐車場を確保するなど、
なんとか１Ｆを売りたいのでは？と裏を考えてしまう。
何と言っても高層階は高額だし、その分、金額に見合った
住環境が得られるのではないかとも思ってしまう。
１Ｆが素晴らしく良いのなら、低層階が高額でも購入者は
殺到するはずではないのか。なぜ安いのか？

[226: 匿名さん]

>>225
ほんとなんでだろ?
最上階以外は、高層階ってメリット無い気がする。
最上階は、暑かろうがなんであろうが、上階のドンドンが
聞こえない。
２０階建の９階とかなら、５階も２階も変わらん気がする。
でも、９階のほうが５階より高いよね。
ちなみに、私は低層階派。
気が短いのでエレベーター待てない・・・

[227: 匿名]

あの、高層階の方たち、地震の時、どうするんですか？
エレベーターに乗っているときに地震にあう確率も高いし、
この前の地震でも閉じこめ事故が何件も起きていますよね。
救助は病院や公共施設が優先なんですよ。
乗っていなくても、神戸の震災では、停電で何日もエレベーターがとまり、
水を運ぶのがたいへんだったと聞きました。
それでも、高層階に住むメリットってなんですか？

[228: 匿名]

227の投稿をした者です。この話題は過去に出ていたんですね、よく見ないで投稿してしまい失礼しました。

[229: 匿名さん]

>>228
礼儀正しい人ですね。

>>226
２階より５階、５階より９階の方が眺望がよい。
最上階でない限り１階違いくらいの階数の差では眺望も大きく変わらないがｗ

今我が家はエレなし５階建ての３階に住んでます。
他の棟で５階の友人宅に行くとき気づいたんですが、
１階から５階まで階段を登って行くと３階を境に階段内が明るくなるんですよね・・・
でも日々階段だけの昇り降りは大変みたいですね。

[230: 匿名さん]

一階でも風が強い日には洗濯物がぐるぐるになることも
最悪はさおごと、下に落ちていたことがあります。
ここでは二階以上だとさおはベランダのしたにおちることがあるので
風が強い日は油断ができません。

川沿いです。

[231: 匿名さん]

＞２３０
川沿いとか海の近くは内陸より風が強いですから要注意ですよね。
そんな場所に建物があるときは、なおさら竿を止めるストッパーつけてください。
うちも一度物干し竿が風でずれて片方落ちたことあって、
それ以来竿止め（名前がわかりません）つけてるので落ちたことないです。

[232: 匿名さん]

>>224

その業者（営業マン？）は、たぶん「コンクリートは乾いて固まる」ものだと思ってるよ・・・・

[233: 匿名さん]

1階でも湿気が多いかどうかは立地などの条件によると思います。
うちは1階ですが、春まで加湿器つけてました。
私自身は1階に満足してますが、虫が我慢できない！って人は高層階にしたほうが
いいかもしれないです。

[234: ２３０]

＞２３１さま
もちろん、今ではどこの家でも落下防止の手段は講じていますが
予想外のこともあるので風が強い日は早めにさおを
はずしてしまいます。

さお止めストッパーを過信しない方がよいと思います。

[235: 匿名さん]

>>230
さおごと？？？　そんな事があるんですか？
さおが短いんでなくて？うちは５階で、立地的にすごい強風です。
確かに入居した頃、新生児の小さな肌着が飛ばされて、マンションから１５ｍほど
離れたところに落ちているのをしばらくしてから発見しました。それからというもの、
洗濯バサミをたくさん使うなどして、飛ばないようにしていますが・・・
さおは、穴から穴ぎりぎりの物はやめて、かなり長いものに換えましたよ。
そんな事があるんですね！

[236: 230]

三階建ての２階からさおごと洗濯物が下の駐車場に落ちました。
幸い、被害はありませんでしたがそのことがあってから
このアパートではさお止めストッパーをつけていても
風が強くなりそうなときは、（年に何回か予想外の強風あり）
さおは下におろしています。

洗濯物が飛んでしまうことはよくあります。
タオル・ワイシャツ等々。
気をつけているのですが。。。

[237: ２３１]

ベランダ内でなく外の方にまで落ちるんじゃ、竿を下ろしてた方がいいですね。
うちの地域はそんなに風の強い場所じゃないんで、今のところは大丈夫ですｗ

[238: 匿名さん]

>>220
＞24時間換気あってもカビ結露ひどいです。
＞五階に比べてですけど、夏は風が弱く暑く冬は地面からの底冷えで寒いし・・・
＞それでも早く転勤にならないかと毎日祈ってます。
失礼ですが、どんな24時間換気と床下断熱なのでしょう？
引越ししたいって賃貸の１階のことですか。

[239: 匿名さん]

>>238
おいおい、24時間換気を除湿機と勘違いしてはいけないよ。

[240: 匿名さん]

でも多いよね、そういう勘違い。
機械排気＋自然給気を「継続的に」やっているというだけで、除湿機能なんて何処にも謳ってない。
カビの抑制も空気環境改善には必要なことだけど・・・・・

[241: 匿名さん]

１階でも220みたいにカビ結露が酷いところもあるけど、223みたいに問題になってない
ところもあるみたいですね。その違いは何によって生じるのだろう？
水気の多いコンクリートで作られたマンションなのだろうか？
空気取り入れ口周辺もしくは、マンション周辺環境の湿度が高いのだろうか？

[242: 匿名さん]

＞機械排気＋自然給気を「継続的に」やっているというだけで、除湿機能なんて何処にも謳ってない。
機能かどうか知らないけど、部屋の中の湿度が外気より高ければ除湿効果が生じるでしょう。
新築マンションの１階は湿度高そうだから、特に効果が望めるのでは？
それに湿度が低い方が結露が発生しにくくなるのだから、カビの温床も出来難くなると思うけど。

[243: 239]

１階の新築マンションは積極的に換気した方が良いといわれました。
それってコンクリを早く乾かす為（除湿）するための換気だと思っていたけど。
24h換気＝除湿機でないとしても効果はあるでしょ？

[244: 243]

↑ゴメン名前間違って送った。
243から>>239へ

[245: 匿名さん]

239ではないけれど。

>１階の新築マンションは積極的に換気した方が良いといわれました

「竣工後しばらくは積極的に」という意味？
それと、その換気は24Ｈシステムを使って、という事？

>それってコンクリを早く乾かす為（除湿）するための換気だと思っていたけど。

竣工後のアドバイスとして「コンクリートを乾かすために」何かをしましょう、という事はあまり言わない。
おそらく、接着剤や塗料から発生する物質を飛ばすため、という事だと思うよ。

ちなみに、くどい様だけど24H換気はあくまで「機械換気」の一種でしかない。
「室内の湿度調節」は換気の主目的のひとつではあるけれど、室内でカビ発生が問題になる場所は
空気が滞留しやすいとか日当たりが悪いとか、もともと構造的な問題もあるのだ。
家具やファブリックのレイアウトひとつで、カビに関する環境はかなり変わるといわれているぐらい。
この点を改善しない限り24H換気システムの利点は活かされないし、逆にいえば防カビ機能も
あくまで補助的なものだという事だろう。
「24H換気システムに除湿機能は無い」という意見の背後には、その点も含まれていると思う。

[246: 匿名さん]

>竣工後のアドバイスとして「コンクリートを乾かすために」何かをしましょう、という事はあまり言わない。
>おそらく、接着剤や塗料から発生する物質を飛ばすため、という事だと思うよ。
残念ですが違います。
そのあまり言われないことを言われ、シックハウスの話も聞きました。これって正直な話じゃないんですか？
>ちなみに、くどい様だけど24H換気はあくまで「機械換気」の一種でしかない。
>「室内の湿度調節」は換気の主目的のひとつではあるけれど、室内でカビ発生が問題になる場所は
>空気が滞留しやすいとか日当たりが悪いとか、もともと構造的な問題もあるのだ。
一種であろうがなんであろうが、換気によって湿度調整が出来るってことは認めるのですね？
>逆にいえば防カビ機能もあくまで補助的なものだという事だろう。
補助的という言葉をを使っているなら効果があることを認めるのですね？
>「24H換気システムに除湿機能は無い」という意見の背後には、その点も含まれていると思う。
それじゃ除湿機能は無いのではなくあるといいことじゃなですか？
本人ならともかく、赤の他人がしゃしゃり出てきて239、242のわざわざの言い訳するの変。

[247: 239]

>>246
えーと、除湿機能が無いのではなくて、十分ではないということです。

私自身、マンション1階に住んでいたことがあり、北側の部屋の結露、カビ
にはさんざん悩ませられました。24時間換気どころか、日中は南側や玄関を
含めて全ての開口部を全開にしていても、冬場は・・
・北側の窓にて雑巾が絞れるほどの大量の結露の発生
・窓周辺の壁紙が剥がる。壁紙の裏にはカビの発生。
・そのうち、北側家具もカビが発生。
・最終的には、本棚、本、かばん、衣類、全てがカビまみれ
という信じられないことを経験しました。
掃除や換気はカミさんがこまめにやってくれていたので、
本当に困っていました。

あまり良いソースが見つからなかったのですが、他にも困っている方々は
いるようです。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20020617i7002pb.html
http://www.m-douyo.jp/question/profile.phtml?sp_id=17

[248: 匿名さん]

1階だけど乾燥してますと書いたものですが、そういえば以前賃貸の４階（新築）に
住んでいたとき、北側（外に面している）の壁によく結露が出来、和室にはカビが
はえたことありました。換気は普通にしていたと思いますが。

その後分譲マンション２軒（いずれも新築、高層階と今の住まいの１階）を経験しています。
北側で外に面した壁がないので比べられませんが、換気を怠ったときの窓くらいしか結露は
出来ないです。
同じマンションの同じタイプの部屋で比べれば１階が湿気やすいのかもしれませんが
私の感想としてはそれよりも、建て方や設備、立地条件（日当たりや風通し、周囲の環境）、
部屋の向きなどによる違いのほうがが大きいような気がします。

[249: 匿名さん]

>>239
＞24時間換気どころか、日中は南側や玄関を含めて全ての開口部を全開にしていても、冬場は・・
じゃ、あんたカビにはさんざん悩ませられて、その対策に換気してたって事ね。

[250: 匿名さん]

>>249

何が気に入らなくてそんなに喧嘩腰なんだ？
換気の「除湿効果」を全否定してる人は、ここには誰もいないでしょうに。
気密性の高い建物において、カビ発生を抑制するのは基本的にすごく難しいことなんだよ。
自然換気だけでは不十分な事もあるし、機械換気だけというのも同じこと。
除湿機やＡＣを使ってなんとか対応している人も多いなかで、「24時間換気も絶対ではない」という意見を
なぜ素直に聞く事ができんのだ？

[251: 匿名さん]

>>250
＞換気の「除湿効果」を全否定してる人は、ここには誰もいないでしょうに。
240はそれっぽいこと書き逃げているが？。あと239は指摘されて言い訳がましい書き込みしている。
あと「24時間換気も絶対ではない」という意見を誰が否定してるの？
日中は南側や玄関を含めて全ての開口部を全開したりしてなんとか対応している人も多いなかで、
「なぜ換気にも除湿機能がある」という意見をなぜ素直に聞く事ができんのだ？

[252: 匿名さん]

換気では基本的に、室内の湿度を「外気の湿度以下」に下げる事はできない。
また、換気をすると室内の空気を対流させて湿度分布を均一にする事ができる。
個人的にはそれを「除湿」とは言わんと思う。

[253: 匿名さん]

>>252
＞換気では基本的に、室内の湿度を「外気の湿度以下」に下げる事はできない。
その話は既出。

[254: 252]

既出でも一部の人には理解されていない様なので。

[255: 239]

もうちょっと書き加えますか。
換気でカビの発生を抑制できないことを知ってからは、除湿機、エアコン
扇風機を併用していました。これで大分改善されました。
ただし、一度生えてしまったカビは完全に取り除くことができず、例えば、
里帰りなどで長期的に家を空けたときは、またカビが大繁殖していました。

立地によるところももちろんありますが、上階の人はひどい結露はしな
いと言っていたので、1階は湿気がたまり易いと理解しています。

[256: 匿名さん]

最上階がベストに決まっている。
なんでわざわざこんなスレを上げるのかわからん。
ついでに１Ｆが最悪だろう、常識でしょ。
だから安いんだろが。

[257: 匿名さん]

あっ、すみません、２０Ｆ建てとか３０Ｆ建てとかは、人間の住むところじゃないと
思っているので。
その前提で、ということで。

[258: 匿名さん]

平日は寝るだけだし、土日も出かけるから眺望はまったく気にしない。
でも日当たりはそれなりに欲しい。
ベランダ手すりが４階まではコンクリ、５階以上はガラスなんだけど差はあるかな？
ベランダの幅は２メートル。

[259: 匿名さん]

手摺がコンクリートかガラスかによって、室内からみた開放感には大きな差があるよ。
高いところが苦手な人は、ガラスだと部屋内を歩いただけで恐怖感があるかも。
眺望はまったく気にせず、日当たりはそれなりに、という事であれば
どちらを選んでもあまり関係ないと思う。
奥行2000あればバルコニーとしては充分広いね。
洗濯物も干し易そうだし、デッキチェアくらいなら置けるはず。

[260: 匿名さん]

>>259さん
どうもありがとう。開放感か、確かにね。
そのあたりをもう一度考えてみるわ。

今まで１Fから10Fまでなら色々住んでみたけど（賃貸）
上がいいとも下がいいとも特に希望がないんだよね。
（高層タワーにしてみたら全部低層だけど）
まぁ高層階は高くて手が出ない貧乏人だし。

[261: 匿名さん]

1階は最もデメリットが多い。
だから、金額が安い。
湿気の話は既出だが、プライバシーの確保や防犯対策がどう
しても不利。だから、1階はセンサーなど過剰な設備が必要となる。

メリットを生み出すために専用庭がつく場合もあるが、上層
階から丸見え、また、マナーの悪い上階住人がベランダから
タバコの灰などを落とすなど、一戸建ての庭とは雲泥の差。

エレベータを使わないのに、管理費を通じて維持費を支払い
続ける点もいたい。

[262: 匿名さん]

マナーの悪い貧乏な我が家は１階がお気に入り。
残念ながら今のマンションは１階が駐車場とエントランスなので２階にしました。
子供たちは、いくら飛んでも跳ねても怒られなくなったので、喜んでます。
今日も、テーブルや出窓から飛び降りてます。
以前１０階・９階にいたときと違い、階下に気を使わないのは快適です。
マナーを守るのがめんどうな方は最地階もおすすめです。

[263: ２階でも]

たとえ、下の階に人がいないからといって騒いでも、上の階にも音とか振動って聞こえるんですよ。
極端に騒ぐのはやめましょう。
子供のしつけにもよくありませんので。

[264: 匿名さん]

>262
「マナーが悪い」と言うより「頭がよわい」ですね

[265: 匿名さん]

以前他のスレでその件がかなり話題になりました。
下の階からの物音について。
はっきり言って１階だからといってドタバタすれば、上階に響きますよ。
音は下ばかりに伝わるものじゃありません。
ついでに横にだって聞こえるし、振動も伝わります。
よく子供がいるからという理由で１階もしくは１階でなくても、
262さんのように下が住居になってない部屋を選ぶ人がたくさんいますよね。
でも一軒家じゃないんですから、上や左右に音は伝わること分かってください。
そのスレではかなりの方達が階下の音で悩まれてました。
ちなみに我が家は横の部屋に住む１歳半のお子さんの走り回る振動にヘキエキしてます。

[266: 匿名さん]

何階がベストか？は、周りの状況によってじゃないですかね
私は、高所恐怖症で、あまり上に住みたくはないのですが、
たまたま購入したマンションの前に4階建ての賃貸があったので、
6階にしました。

[267: 匿名さん]

５階に住んでいるが、真下に１階の専用庭が見下ろせる。
ベランダのゴミとか、めんどうな時は、わからないように落としているよ。
誉められたことではないが、聞くところによれば、程度の差こそあれ、そういう家は多いようだ。
もっとひどい家もあｒ

[268: 匿名さん]

５階に住んでいるが、真下に１階の専用庭が見下ろせる。
ベランダのゴミとか、めんどうな時は、わからないように落としているよ。
誉められたことではないが、聞くところによれば、程度の差こそあれ、そういう家は多いようだ。
もっとひどい家もあるみたいだし。

[269: 匿名さん]

こりゃまたスゴイ燃料が投入されましたな・・・・

[270: 匿名さん]

268さん
参考までにお住まいのマンションの価格帯と築年数教えていただけませんか〜？

[271: 匿名さん]

私は、ビルからの夜景がとても好きですし、展望の良さにとても魅力に感じ、高層階に
住む事を希望しています。でも、真下を見ると足がすくみ、手に汗をかきます。
高層階に住んでいる方々は、みなさん、こんな症状は全く無いでしょうか？

[272: 匿名さん]

>ベランダのゴミとか、めんどうな時は、わからないように落としているよ。
専用庭でバーべキューなんかやられて、上階に煙がモクモクと
漂ってきたりした日には、タバコの灰、吸殻で応戦したい気持ち
も分かる。

専用庭は一戸建ての庭とは違うのだ。

[273: 匿名さん]

>>271
それほど高層ではないが、11階に住んでいる。
MR周りをしていた頃は、6階でも高いと感じたものだが、
住んでしまえば 3日で慣れたよ。

バルコニーや外廊下から景色を見てると心が洗われるぞい。

[274: 匿名さん]

>>271
私は273さんとは反対で、10数階に住んでいましたが、外廊下を歩くのはちょっと
怖かったです。
自室はエレベーターからすぐなのでよかったのですが、たまに廊下を
歩く事になるとちょっと足がすくみました。
階段は目の前の壁が低くなるのでさらに怖かったです。
部屋にいる分には平気ですけど、たまに高さを思い出すとちょっとぞっとしてみたり。
私はどっちかというと3日で慣れたのは景色のほう。
最初はキッチンに立つと夜景が見えて喜んでましたが、すぐ飽きました。
ビルからの夜景は好きなんですけど。
私みたいな人は高層階に向かないんでしょうね。

[275: 匿名さん]

むかしの物件は外廊下の塀が低いよ
下見たら　スリルある

[276: ２７１]

>>273 >>274 レスいただき、ありがとう。
戸建にはないＭＳならではの展望を手に入れたいと思いつつも、
高所平気というわけでなく向いていないかな？と悩んでいるところです。

＞バルコニーや外廊下から景色を見てると心が洗われるぞい。
＞最初はキッチンに立つと夜景が見えて喜んでました・・・・・
私は、この言葉だけですでに惹かれています〜。うらやましい^^
展望については賛否あるようですが、部屋に入ってしまえば、常に
恐ろしさを感じることはないということは生活上問題ない訳ですね。
ありがとうございました。物件検討してみます。

[277: 匿名]

周辺環境にもよるでしょうね。
敷地内に機械式駐車場があったり、近くに通行量の多い幹線道路があるようでしたら、
やっぱりうるさいでしょうから、下の階はやめたほうがいいでしょうね。ま、高層階でも
道路の騒音は入ってきますけど。
子持ちなら、でもまあ下の階が無難でしょう。
地震が起きた時、揺れの幅やエレベーターの停止が怖いので、10階以上は苦しいかも。
結果として、5〜10階あたりに落ち着くかな？？
近隣にどういう高層物件があるかにもよるでしょう。

[278: 匿名さん]

この前、見に行った「棟内モデルルーム」ありは五階建てで外廊下で
おまけに五階の外廊下には屋根がない！
台風のときは、部屋の前に行くまでにとばされそうな錯覚を覚え、
天気のよい日でも、下をみたらくらくらした。

なので、内廊下のところで五階ぐらいが理想。

[279: 1階でも]

1階は最もデメリットが多い。・・・・と思っている輩が多い
だから、金額が安い。
２重ピットで断熱材もしっかり入っていれば湿気の話は上階と同じく無関係だが、
プライバシーの確保も高さ２．５ｍのコンクリートの塀及びその前の５ｍの植樹帯の高木で夜でもカーテン
をしめることがない。
防犯対策は確かにセンサー、カメラその他３０万近くかけたが、最近の泥棒はルーフバルコニーや縦樋を
使い上から降りてくる事は既によく知られていること。
ようはその階数に関係なく心の油断に入り込むもの。

メリットを生み出すために専用庭が最高に良い。
オープンテラスの店舗のように収納式のルーバー庇やガゼボを出せば
まったく見られません。洗濯物干し放題、夏は4m超の大型プールで遊び放題。
タバコの灰などを落とすなどもってのほか。
一戸建ての庭でこの広さを求めるとよほどの資金か郊外に行かなければ無理。
エレベータを使わない手軽さは戸建の平屋暮らしをしたことがある人には分かるはず。

なかにはとってつけたような専用庭もありますが、なかにはこんな掘り出し物もあります。

[280: 匿名さん]

思っている「輩」というところで読む気が失せた。

[281: 匿名さん]

>279 最後の１行だけ読めばよろし。

[282: 匿名さん]

>280
でも読んでしまう悲しい佐賀

[283: 匿名さん]

＞松雪泰子も佐賀

[284: 匿名さん]

＞でも公表してねぇ〜〜ｗ

[285: 匿名さん]

先週末の夕方、１Ｆの住人が友人達と専用庭でＢＢＱしてました。
臭いし酔っ払って五月蝿いしでもうたまらん・・・
ちなみにうちはその部屋と全く反対側の角部屋（1Ｆではない）ですが、風の流れで
煙がけっこう来ていました。
何を焼いているかわかるくらい。

迷惑極まりないです。スレ違いですみません。

[286: 匿名さん]

常識のある人はマンションでBBQなんぞしません。
最近では海だって川だってNGのところが多いんだよ。
せいぜい夏の夜の小一時間、音のしない花火程度ならまだ我慢もできる。
私もスレ違い。申し訳ありません。

[287: 匿名さん]

常識の無い人は、スレッド違いの書き込みをする。
常識の無い人は、自分は常識が有ると感知がいしている。

[288: 匿名さん]

↑駄目だ、俺も常識が無い！誤字が有る・・・。
（感知がい→勘違い）

[289: 匿名さん]

マンション住居一長一短
　（例）小規模マンションにて

　　　　11階　　　　　　　ル◆◆ル
　　　　10階　　　　　ルル■■■■ル
　　　　９階　　　　ル■■■■■■■ル　　　専用庭　　　　　　　・・・・専
　　　　８階　　　　■□□□□□□□■　　　ルーフバルコニー　　・・・・バ
　　　　７階　　　　■□□□□□□□■　　　□　　・・・・中住居（上下左右挟まれてる）
　　　　６階　　　　■□□□□□□□■　　　■　　・・・・おいしい間取り（角＆最上階付近＆専用庭付き1階）
　　　　５階　　　　■□□□□□□□■　　　◆　　・・・・最上階間取り
　　　　４階　　　　■□□□□□□□■
　　　　３階　　　　■□□□□□□□■
　　　　２階　　　　■□□□□□□□■
　　　　１階　　　　■■■■■■■■■
　　　　　　　　　専専専専専専専専専専専

　・1階は専用庭があり安値ながらもゆとりある生活が送れる（角地ならさらに庭が広い）
　しかしマナーが悪い住民による落下物に注意＆泥棒の侵入発生率No.1
　・2階3階は階段生活が主流になると思う。エレベーターの待ち無くスムーズに移動
　　マンションそばに木々があれが凄く景色も良い、桜があればベストか
　・4階以上であれば付近に高い建物が無ければ眺望の恩恵を受け始める
　　（上に行くほど有利なのは承知の通り、購入時は浴確認を）
　・ルーフバルコニー付物件は専用庭同様ゆとりある生活が送れる（コンクリート製の庭）
　　ただし上階になればなるほど強風の影響が大きい、泥棒侵入最上階同様注意）
　・最上階はもはや言うこと無いですね、予算にゆとりがあれば必ず欲しい物件
　　最上階ゆえに外気の影響を最大限に受ける、泥棒発生率も1階に次ぐ、非難が困難、しかし
　　分譲開始時にはすでに完売ってケースもあり、めぐり合わせ困難
　・中住居は開口部が少ないのでカーテン少なくて済む、また外気の温度干渉を受けにくい
　　防犯性のすぐれているが四方八方騒音に出くわす確率が高い
　・水害は1階、火災災害は上階であればあるほど不利、2階が有利か


以上を踏まえてみては？

[290: 匿名さん]

庭付きの1階でしょう
値段と広さのバランスが良いから

[291: 匿名さん]

age

[292: 匿名さん]

住む人の生活スタイルや何を重視するかによって違うと思うけど、
私は角部屋と１階又は最上階がいいな。
あとはその物件の環境によって絞り込みたい

[293: 匿名さん]

1階は防犯上、昼でも窓開けているのは怖いし
庭といっても芝を剥がして家庭菜園というわけにもいかず
かといってバーベキュウなどしようものならクレームになる
場所によるけど水害も考えておかなきゃならないし
地下ピットがあったとしても、上層階に比べれば湿度も高い
基本的に眺望も望めないし、1階以外がベストだな

[294: 匿名さん]

うちのマは１４階建て。
正直、上であればあるほどいいと思う。が、予算ってもんがある。
１階と最上階では２〜３００万の差が。
で、６階にしました。
買ってしまったからには、この階こそサイコーなんだと自己暗示かけてます。

１階や２階もわるくないと思います。

[295: 匿名さん]

上は高いですよねー。
私も郊外で1階と最上階の差がないところなら予算の限り上に行きたいけど、
市内では1フロアあがるだけで100万もあがっちゃうし買えないです。
それなら低〜中層階で間取りの広いところにしますかね

[296: 匿名さん]

>1階は防犯上、昼でも窓開けているのは怖いし
その共用部と専用庭のつくりによっては1戸建よりセキュリティ−が格段に良いです。
＞庭といっても芝を剥がして家庭菜園というわけにもいかず
家庭菜園は段々の棚にプランタ−でたくさんお日様さんさんの場所に並べられます。
＞かといってバーベキュウなどしようものならクレームになる
バ−ベキュ−ガ−デンでやればいいので専用庭ではホットプレ−トで十分です。
＞場所によるけど水害も考えておかなきゃならないし
これは怖かった・・先日の台風でお風呂や便所の水がボコボコと上がってきた
＞地下ピットがあったとしても、上層階に比べれば湿度も高い
たしかに数字上は若干そうなのかもしれませんが生活していて
以前の上層階との暮らしと大差ないです（ジメジメしてるとかそういうことは一切なし）。
＞基本的に眺望も望めないし、1階以外がベストだな
目の前を緑化条例により大植樹帯で高木・低木織り交ぜて囲ってくれているので
都会の中のオアシスです。近隣の建物も樹木に隠れているので豊かな緑と青空しか見えません。
これで同じ広さの上階が６００万も違うのでとっても得した気分ですごせます。1階がベストだな

[297: 匿名さん]

うちのマンション一階は電気室やらなんやらで、居住は２戸だけで更にオーバー150m2で
最上階より高いぞ

[298: 匿名さん]

296さんは1階であることで相当いじけてるね
上層階は共用部と専用庭の作りによらずセキュリティ高いです
これは実際の犯罪白書をみれば明らか
高木低木のオアシスなのになぜかプランターにはさんさん日が注ぐ？
脳内麻薬全開ですね
湿度が体感できない更年期の方でしょうか湿度計くらい買ったら？
上層階とでは常時１０％以上湿度が違います
600万くらいちゃんと払おうよ、かび臭い1階はやめにして

[299: 匿名さん]

＞298さんは1戸建や平屋含め地べたに住むことをどうして忌み嫌う方なのででしょうね
天空の城ラピュタでも『人は地上から離れてはくらしていけないの〜』といってるではありませんか
まあ冗談はさておきイメ−ジ先行の食わず嫌いというよりは賃貸か何かで劣悪な1階を経験して
1階なんてとんでもないと言うトラウマでもあるのかな？
＞高木低木のオアシスなのになぜかプランターにはさんさん日が注ぐ？
↑多分これもイメ−ジ先行で、実情がわからないのでしょう。
我が家はバルコニ−奥行き２ｍプラス庭の奥行き５ｍしかありませんが最近は庭の奥行きだけで１０ｍ
前後あるものもありますしね・・・
まあ、『常時１０％以上湿度が違います』・・・まさしく脳内麻薬全開ですね
どっかでひろった知識をさも実情のように誤解させる意図はなに？何が目的？
『実際の犯罪白書』・・・泥棒の入る基本がわかってないですね
『かび臭い1階』・・・論外( ´△｀)
『600万くらい』・・・そんな見栄はらなくても(　´,_ゝ｀)プッ
このキ−ワ−ドを見ても最上階でなく中途半端は中層階でモンモンとしている
家でも仕事場でも中2階族の悲哀に満ちてますね。
上司→(・ω・｀)
　　。(゜Д((☆ミ⊃
　　　↑>>298　仕事しろ〜

[300: 匿名さん]

299は相対湿度を理解できないおこちゃまらしいが
まあ1階でカビと仲良く暮らしてください（あんた鼻悪いだろ）
600万高いから上階は買えなかったって言ったのはあんただよ
見え「貼ってる」のは自分でしょ

最上階は同じ建物の中層階との比較で気温上昇しやすい（熱い）
1階は同じ建物の中層階との比較で気温低下しやすい（寒い）
構造的には同じ理由で中住戸は冬暖かく、夏暑くなりにくい

気温が高いところと、低いところで相対湿度考えてごらん
落ち着いて、よーく考えてごらん
何も私が言わなくても（マンション 湿度 1階 カビ）でネット検索すれば
答えは出てるよね

[301: 匿名さん]

いや〜うまくのってくれましたね300さん
で、1階毛嫌いさんとしては
何階がお勧めですか？
あなたの浅はかな価値観で1階はやめろ！やめろ！と強調する
意図がわかりません。
日本に住んでる（戸建も含めて）人の大半は1階で生活していると
思うのですが・・・
1階は気温低下しやすい（寒い）といっても
木造戸建よりは格段に温かいのですがダメですか？
＞『買えなかった』
って言ったのはあんただよ３００
いろんな人の意見が入り乱れる掲示板で都合のいい
つまみ食い解釈はやめましょう。
日本語読めないようだし結局、世帯主じゃないんじゃないですか？
結論としてスレ主さんの質疑に話を戻すと
高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方や
戸建の平屋生活の便利さとマンションの安全性、快適性を兼ね備えた
1階ライフ。本当にいいですよ
決して300さんのようなひねくれた人には買ってほしくないものです。
『答えは出てるよね』じゃなくって皆さんの価値観・人生観にも関わることで
このやり取りでスレ主さんや購入検討者が各々、独自の価値観による物差しで
判断されることでしょう。

[302: 匿名さん]

訂正
高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方や×

高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方でなければ○

[303: 匿名さん]

300は、本当は１階住戸が欲しかったのに予算が足りず断念
したか、もしくは抽選で外れた腹いせで１階をボロクソに
言ってるのかね！まあ放っておきましょう。

[304: 匿名さん]

１階が〜最上階が〜なんて決め付けても、立地条件によってぜんぜん違うんだから言ってもしょうがないよね。
谷あいにやビル間に建つ最上階より、高台に建つマンションの１階のほうが眺望も風通しもいいだろうし。

[305: 匿名さん]

わが家も最後まで１階という選択肢がのこりました。
結局中途ハンパなフロアにしましたが。
おなじマンション族どうし、ののしるのはやめよぜーい。

[306: 匿名さん]

同じ１階でも３階建ての１階と４０階建ての１階（２階以上が住居かもしれないが）
とでは何となく違いますよね。上に３９階も乗っかっていると想像すると何となく
潰されそうな気分になるのは私だけでしょうか？

[307: 匿名さん]

たぶんそうでしょう。

[308: 匿名さん]

「自分よりも下の人間がいる」と感じることで
優越感や満足度をあげたいと思うんですよね！

[309: 匿名さん]

1階居住者ですが、本当にそう思ってる人がうちの上層階にも
いると思うとなんか気持ち悪いですね！
人間的に下なのですか？所得的に？生活レベル？
階が上がればその周辺環境に関係なく値段も上がる
日本のシステムはより利益を上げたいが為の
優越感や満足度が上がるという
デベのスリコミだとばかり思ってました。
タワ-マンションなんか顕著な例ですが、1〜5階
と25階〜30階の値段が異なるのは理解できるが
1フロア５０万差額で15階と19階で２００万異なるのは意味不明。
どうしてもその感覚が理解できない自分は変でしょうか？

[310: 匿名さん]

>>301=303=309(=299)
俺にはすべて同一人物のカキコの様に見える・・。
１階には１階の良さがあるのは確かだけど
階層別効用比という考え方をドライに受け止められない人は
多少遠くなっても戸建に住んだ方がいいんじゃないかな。
マンションそのものがどんなに素晴らしくても、そこでの生活の価値は
結局、住んでる人の人間性次第って事じゃないかと。

[311: ほぼ同一人物]

>310
多分あなたが言われている同一人物です
1階は水害等の危険があり地域の防災マップをよく確認する必要がある
1階は統計的に空き巣等に入られる確率が高いのでセキュリティを高める必要がある
1階は上層階と比較して相対的に湿度が高いから除湿対策を検討する必要がある
1階は中層階と比較して熱が下に逃げやすいので床暖房他考慮する必要がある
と言う事をよく理解したうえで購入するのは正しい事だと考えています
はじめて住宅購入をする方に、今のマンションは上記の問題はありませんよ
あるいは、自分の住居は大丈夫だから大丈夫ですよというのは良くないと考えています
1階で大丈夫と言う方は、同じ棟の中階層の方に頼んで同じ湿度計で湿度を比較し
光熱費を比較した結果で言っているのではなく、「私は気にならないから大丈夫」
と言っているのが「おかしい」と言っているのです

[312: 310]

>同じ棟の中階層の方に頼んで同じ湿度計で湿度を比較し
>光熱費を比較した結果で言っているのではなく

現実にそんなステップを踏んで意見することが不可能である以上
個人的な体験談としてのアドバイス（私見といってもいい）は有りだと思うけどな。
ここで意見を求める人だって（マトモな人であれば）只のウマシカじゃないのだから
それくらいの事は考慮に入れて、あくまでひとつの情報として受け止める筈だ。
例に出した効用比だって、感覚的な要素が大きく反映されている。
住環境の違いを数値的に測定した結果では、必ずしもない。

ちなみに俺が言いたかった事の「キモ」は、高層派・低層派どちらも主張があって
大いに結構だけど、結局感情的に相手を罵ってしまうような内容になってしまうなら
情報としての価値はないだろうという事。
（複数のレスがすべて同一人物によるものだと思えるのもその所為）
だいいち読んでいて不快だし、それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。

[313: 匿名さん]

>結局感情的に相手を罵ってしまうような内容になってしまうなら
>情報としての価値はないだろうという事。
それはあなたの判断、1階所有者の妄想発言はしっかり否定しなけりゃね

>それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。
基本的聞き込みは私的でしょ、役所が正式に回答してるわけじゃなんだから

[314: 301]

なんか同一人物と名乗る人や相変わらずの
＞妄想発言はしっかり否定しなけりゃね
というような居住者の実体験を非体験者であるにもかかわらず
妄想と位置づけ否定する意図を明確にしないまま反駁を
続けている３１３はそうとう1階に対する怨念が見受けられますが
鉢植えとか消火器とか上から落とさないでくださいね。

[315: 匿名さん]

>>304
高台に建つマンションの最上階は一階に比べ眺望も風通しもいいですよね。
違うマンション同士を比べる事が無意味ですね。

[316: 匿名さん]

住めば都と言うでしょう
購入済の人は
自分が住んでる階がBESTと思った方がいいんじゃない？
購入前の人なら高い所が好きなら自分で買う事が可能な最高層階が
低い所が好きなら出来る限りの低層階が
BESTな階数でしょう？

[317: 312]

>>313
>>それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。
>基本的聞き込みは私的でしょ、役所が正式に回答してるわけじゃなんだから

えーと、意味が解らないんですが（＾＾；）
「聞き込み」とか「役所が正式に回答」って何の話？
それと、もしかして私見という言葉を知らんのですか・・・・・orz
相手の意見に厳密なソースを求めるなら、ご自身ももう少し丁寧にならなきゃ。

[318: 301]

結局、スレタイ【生活するには何階に住むのがBEST?】の通り
どこが良いかを語り合うのでいいんじゃないかな？
1階はやめとけ〜後悔するぞ〜とんでもないぞ〜みたいな否定的な意見は
【後悔するには何階に住むのがBEST?】で存分に語ってください

[319: 匿名さん]

最上階に住んでいるけれど、やはり普通の人は一階がベストだと思うよ。

[320: 匿名さん]

>>1階はやめとけ〜後悔するぞ〜とんでもないぞ〜みたいな否定的な意見は
>>【後悔するには何階に住むのがBEST?】で存分に語ってください

まったくもって同意。

[321: 匿名さん]

普通の人？

[322: 匿名さん]

ＸＸと煙は高い所が・・・って事ですね。

[323: 普通の人]

普通の人って、秀でていない人って意味す。プッ

[324: 普通の人その2]

その普通の人からはずれる普通じゃない人って、
まともじゃない人って意味す。プッ

[325: 匿名さん]

煙と一緒って事ですね。

[326: 匿名さん]

平成15年度の警視庁データ
マンションなどの共同住宅の場合、ガラス破りが24.9％、サムターン回しが20.9％
侵入は1階35.2％、６階以上への侵入14.8％

[327: 匿名さん]

2005年10月9日号読売ウイークリー（★発売日・9月26日（月）現在発売中）
ゲリラ豪雨が大東京を水浸しにし、台風シーズンに入り、
都市水害という災厄も心配のタネ！「洪水マップ」も
16P、東京はもともと記録的な浸水被害を繰り返してきた！

[328: 匿名さん]

>327
地方の人は知らないかもしれないが、
昔から比べりゃ、だいぶ良くなってきたんだぜ

[329: 匿名さん]

＞326
油断させて誤解を招かせ今晩準備している本業の方ですか？
賃貸や中古のマンションを除くいまどきの新築分譲マンション
【1階防犯ガラス、ディンプルキ−2重ロック（サムタ−ンカバ−付き）、
人感センサ−、防犯カメラ等セキュリティ−標準装備】の場合、
ガラス破り、サムターン回し等古典的な進入は、ほとんど皆無ですから
このようなデ−タ−に惑わされて我が家は大丈夫とたかをくくった
入居者の油断と心の隙間を利用した犯罪（防犯カメラが網羅されている
1階共用部周りを断念しル−フバルコニ−や縦樋を使い
上から降りてくる）に気をつけましょう。

[330: 匿名さん]

括弧が多用されていて読めねぇ。（＾＾；）
昔のＰＣのプログラムみたいだな。

[331: 329]

すみません。
建築基準法の記述の仕方に慣れているとこういう書き方が多いので

こんな文章ばかり毎日読んでいるので・・・※１回で読解できた人は天才↓

（防火区画）

第112条
　主要構造部を耐火構造とした建築物又は法第２条第９号の３イ若しくはロのいずれかに該当する建築物で、
　　延べ面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので
　　自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。以下この条において同じ。）
　　が1,500㎡を超えるものは、床面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他
　　これらに類するもので自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。
　　以下この条において同じ。）の合計1,500㎡以内ごとに第115条の２の２第１項第１号に掲げる基準
　　に適合する準耐火構造の床若しくは壁又は特定防火設備（第109条に規定する防火設備であつて、
　　これに通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後１時間当該加熱面以外の面に
　　火炎を出さないものとして、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は
　　国土交通大臣の認定を受けたものをいう。以下同じ。）で区画しなければならない。
　　ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物の部分でその用途上やむを得ない場合においては、
　　この限りでない。【大臣が定め＝平12建告1369】

一
　劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂又は集会場の客席、体育館、工場その他これらに類する用途に供する建築物の部分

二
　階段室の部分又は昇降機の昇降路の部分（当該昇降機の乗降のための乗降ロビーの部分を含む。）で

[332: 匿名さん]

言い訳になってないぞ。
法令条文を読むのと自ら文章を書くのとでは要求されるテクニックが違うのだ。
まさか普段のメールに「別表４による」とか書いている訳じゃあるまい。
てか、赤の他人を泥棒扱いすんのはやめれ。

[333: 匿名さん]

赤の他人じゃないとすると？
朝、見上げたら目線が遭うかもね。
誤解を招く発言はしっかり否定しなけりゃね

[334: 匿名さん]

>331

また、コピペか・・・

[335: 匿名さん]

新潟県の中越地震に遭った人の本の中に、１０階から３階に住み替えた話がありました。
地震のことを考えると、２〜３階が良いのかなと思います。

[336: 匿名さん]

1階以外ならどこでもＯＫよん

[337: 匿名さん]

個人的には３階

[338: 匿名さん]

阪神大震災に遭った知人が、水運ぶのにエレベーターが止まってしまって
大変だったので、次に住み替えるとき１階を選んだ。

[339: 匿名さん]

１・２階は虫の侵入が多いので、
虫の嫌いな人は、３階以上が良いよ。（経験者談）

[340: 匿名さん]

都内タワマン１１Ｆですが、虫（蚊や今年はカメムシ）なんて１１Ｆでもバリバリきまっせ

[341: 匿名さん]

中規模の１５階だけど、蚊もハエもくるよ。
さすがに３０階とか言われるとわからんけど。

[342: 匿名さん]

340さん、341さん。そりゃゼロにはならないでしょうが、
1・2階比較すると断然違いますよ。

[343: 匿名さん]

阪神大震災の時、２．３階だけつぶれてるマンションを
良く見かけました。
構造とか詳しくなくて、
統計を見たわけではないですが、印象に残っています。
実は1階の方が地震に強いのでしょうか？

[344: 匿名さん]

1階住人です
虫と言っても上階に出ない虫がいます
ナ○クジ、小さいゴキ〇リ、ム〇デ、アリ（巣があります）
この類は好きでは無いですが
バッタ、カマキリ（卵付き）、ダンゴ虫（微妙）コウロギ、
アゲハ蝶の幼虫（今年は3匹見事成虫になった）
など子供は大喜びで、大人もびっくりです（少年時代気分）
虫嫌いの方は立地条件・環境を考えて購入した方が良いでしょうね
忘れてました、蚊はすごいです

[345: 匿名さん]

タワーマンションの10階を契約したのですが、
夫は、何ヶ月もたった今も「やっぱり20階くらいが良かった」「せめて15階にすれば」と
いつまでもグチグチ・・・
先日、仕事でビルの20階に上がったらしく、帰ってきて
「たまに登るのはいいけど、住むところじゃないぞ」と納得してました。
私は10階でも十分高すぎると思っています。

[346: 匿名さん]

地方のＭＳに住んでますが、
タワーＭＳ20階って窓（ベランダ）は開くのですか？
もし開く場合は相当怖くないですか？
10階は当然開きますよね？

[347: 匿名さん]

1・2階は虫がすごいと言われているみなさん、
周辺は緑の多い地域にお住まいでしょうか。
いわゆる都心部で緑が少ない地域でも虫は多いですか？
災害時が恐いので低層階を希望しているのですが
大の虫嫌いのため、都心部でもあまり多いなら考え直さないといけません・・・

[348: 345]

346さん、
契約した部屋は角部屋で、リビング以外の部屋はベランダに面しています。
もちろん出られますが、洗濯物を干すことが出来ないので、
高所恐怖症の私は、ベランダに出ることはほとんどないと思います。
最上階30階のベランダも当然出られます。
リビングは、ＦＩＸのサッシで、下を覗くと地面です。これもかなり怖いかも・・・

[349: 344]

駅遠で比較的に緑多いです
都市部・駅近は虫は少ないと思います
但し日当たり・人目が…（高い建物に囲われるような）
どちらにしても2階をお勧めします
どうしても1階の場合はタイル張りの庭がいいのでは？
うちも1面だけカラータイルした所は虫が減りました
湿気も少なくなります

[350: 346]

345さん、返答ありがとうございます
実は先日、海辺の観光名所で30Ｆ建てＭＳに上りました
（最上階展望台だけ一般公開・公共施設になっています）
まさしく一面ガラス張りで足元の下が地面（例えが変ですが）でした
私は好奇心で縁いっぱい身を乗り出し眺望を楽しんでましたが、
4歳と2歳の子供がそのガラスにヘバリ付いた時、
どきどき、はらはら、お尻がキューと来ました（私だけ？）
慣れればどうって事ないと思いますが
今でも思い出すとドキドキします
皆さん子供をガラスに近づけないように、しているのでしょか？
それとも慣れましたか？（最初から、どうって事無い？）

[351: 匿名さん]

現在、５階建て賃貸の４階に住んでおり、来年、１４階建て分譲、１４階に引っ越す予定の者です。
マンション探しをしているときは、主人ともども「１０階以下がいいね。」と言っていました。なぜなら地震が恐いから。
あと、家で仕事している主人に対し、毎日、外へ出勤する私は、高層階だと忘れ物したときとか面倒かなー、なんて。
ようは出無精になるかも、と。（仕事に行かないわけでは無いですが、もちろん）
ところがマンション巡りしているうちに、なぜか最上階を選んでしまった私達。
結局は、その物件そのもの（仕様とか間取りとか）、立地、価格で選んで行ったら、たまたま最上階でした。
出無精...については、冷静に考えると階数の問題では無いです。４階に住んでいる今も、徒歩１分のコンビニに行くの面倒で、主人にいってもらっています。
なぜなら、家着から外着に着替えるのが面倒。ただそれだけ。だって、外に出ても平気な服をきてるときは自分で行きますもの。
地震。正直これは今でも主人と「やっぱり揺れは大きいかなー。やっぱり恐いかなー。」と１４階にビクビクしています。
エレベーターが止まってしまい、階段を使わざるを得ない状況になったら...。毎日、家にいる４８歳の主人は「エクササイズになる！故障じゃ無いときも階段をエクササイズに使う！」と、のんきなこと言ってますが、
毎日、駅だの職場だので階段を昇り降りしている３２歳の私は、正直、１４階の階段...、恐怖です。
結論。本当は中層階がよかったな。でも、私の場合は、物件選びの条件として、他の条件が階数よりも優先されてしまいました。
ただ、１階は選択肢にいれませんでした。理由。専用庭を維持する自信がない。ものぐさな私...。

[352: 匿名さん]

私は　東京郊外の１階　角部屋にすんでいます。
もう１年になりますが　ゴキブリもまだみたことがありません。
ただ　たまに　虫が　廊下にいたことがありますが
虫ぎらいな私でも　さほど　きになることはありません。

うちは　共働きで子供もまだいませんが
すぐ上にすんでいる２階の方が　最近出産されて
友人の子供が　遊びにきたらしく　ものすごい勢いで
走り回っている音が　響きました。
あとで　お詫びにこられましたが
１階だと　下の階の人がいないので
小さい子供がいて　物音がきになるのならば
１階がお勧めだと思います。

郵便物を　とりにいくときも　かなり楽ですよ。

[353: 匿名さん]

１階だと騒いでも良いと勘違いしているようだが
走り回れば上でも振動含めうるささを感じてますから
当方２階住民

[354: 匿名さん]

マンション１階リビングで縄跳びをやっています。周りは聞こえているのでしょうか？
何も言われたことがないので続けています。どの程度、あるいは発生場所が特定できる
ような音が聞こえるのでしょうか？

[355: 匿名さん]

テレビならともかく縄跳びなら振動でわかります
上階からと違い「ここからきこえる」ではなく
部屋全体に聞こえる方向性の無い不思議な感じになります

[356: 匿名さん]

2階に住んでいます。前は何も無いので景色日当たりは満足です。
外に出るのも2階だと楽に出れますし。

ただ・・・やはり虫が来ますね。
毎年のようにベランダに蜂の巣が作られてしまうんです。
だから巣が作られてしまった時は、主人に巣を取ってもらうまで、ベランダに出れません。
去年はカマキリが遊びにやってきました。
山が近くにあり自然がいっぱいのところです。
ゴキブリが殆んど居ないのが救いかな。

[357: 匿名さん]

ウチは周りに自然があまりない都市部の6階で、大通りに面してます。
虫は予想以上にほとんどいません。夏でも今年は蚊に悩まされず快適でした。
ただし、都市部にありがちな悩みとしてハトが非常に多くて、糞害が結構あります。
毎朝、窓に面したカーテンを開けると、止まっていたハト数羽がびっくりしてバタバタ
と飛んでいきます（苦笑）。

[358: 匿名さん]

今年の冬は寒くなるのが少し早いようです
1階角部屋ですが、今更ながら寒いです
一戸建てに比べれば若干よいようですが
（最新断熱住宅はすごいらしいが…）
親類の中部屋に比べると全然ちがいます
但しうちは、夏はなぜか涼しいです
風通しも関係するのかもしれません

[359: 匿名さん]

昨年14階建の4階に引越しました。一昨年の新潟の地震発生時に買い物に出かけていて、帰宅したらエレベーターが
停止していました。その当時11階に住んでいたので大量の荷物を持って11階まで階段をのぼったときに感じたのが
7階まではなんとかいけましたがそれ以上はかなりきつかったです。これは20年後に50代になったら大変だと思い、
7階以下できれば5階程度までで物件をさがしました。今では新聞をとりにいくのに階段をつかっても平気なくらいで
満足しています。でも母親が（60歳近く）4階の階段のぼりはきついといっていたので3階くらいがベストかな・・・。

[360: 匿名さん]

5階から7階くらいがデメリットがない気がする。
エレベーターが止まってしまうかもしれない事態でも、
いつもではないんだから、このくらいは頑張れそうじゃない？

2階から4階は電線と電話線の位置によるよね。
前、ロフトつきの広々LDのキャンセル住戸を見に行ったことがあるんだけど、
リビングからの景色が電線だらけで「転勤じゃなくてもキャンセルしたくなりそう・・・」
と、びっくりしたことがあります。
電線がない地域なら、2Fから7Fまでかなー。

あと、地上を歩いてる人の話し声という音域は2Fが最も聞き取りやすいと聞いたことがあります。

個人的には高いところも好きなので、10FまでOK.

[361: 匿名さん]

>>347
いわゆる都心部で緑が少ない地域の１階ですが夏は蚊が多いです。
ゴキブリや蝿や蜂やカブト虫やクワガタムシは見たことがありませんが
蜘蛛と蝉とカマキリは見ました。一番気になる虫は蚊ですね。

[362: 匿名さん]

何階が住みやすいかというのは、住む人の条件によってさまざまではないでしょうか。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、足音を気にしなくてもよいという点で１階を選
ぶ方が多いと思いますが、年寄りがいる家庭も１階は快適です。専用庭があり、外出
も楽、いざという時の脱出も楽、何よりも、足腰が弱ると動きが悪くなり、足音もど
たどたしてしまいます。耳も遠くなって、自分が出している音も聴き辛くなります。
そうしたことを考慮し、１階を選んで正解でした。もちろんセキュリティーのしっか
りしたところが条件ですが。

[363: 匿名さん]

362さん
私も子供がいれば専用庭付きで侵入が困難なような物件があれば
そういったものを選ぶと思います。
高齢者のケースについて・・・参考になりました！

[364: 匿名さん]

362さんみたいな特殊なケースは除いて普通は1Fだけは選んじゃいけません。

[365: 匿名さん]

>>362
小さい子どもがいるとか年寄りがいるなんて全然特殊なケースじゃないですよ。
小さい子どもがいない、年寄りがいないのが普通と言われると普通って何？って感じ。

[366: 匿名さん]

家は一階ですが快適ですよ〜。外出が億劫にならなくていいです。引っ越しもエレベーターを使わなくていいから
楽でした。

[367: 匿名さん]

予算が関係ないなら、上層階の南向きの角部屋か中住戸がいいに決まってるじゃない。
住むにしても、貸すにしても、売るにしても有利なのは常識です。

子供が走り回って遊べるほど広い専用庭は、マンションでは無理でしょう？
郊外ならどうか知らないけど、都市部では１階は、日当たり、安全の面で不安なのは
しょうがないですね。

[368: 匿名さん]

>367
頭でっかち。ついでに戸建も批判すれば？

[369: 匿名さん]

軽い高所恐怖症なのに、１４階建ての９階を買いました。
外壁がはずされると、意外にも９階が低いように見えて「もう少し上の階に
すればよかったかな」と後悔・・・。
今日、内覧会だったのですが、下をみて「これが限界」（というか、少しめまい
がした）もう少し低い階にすればよかったかなと少し後悔中です。
なるべく下を見ないようにしたいですね。なんか吸い込まれそうだったよ〜。

[370: 匿名さん]

>368
不動産業界の常識が通じない人だ。
デベの根付けでも、批判したらどうですか？
住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう？

[371: 匿名さん]

>370
上層階が住みやすいと決めたのはだれ？

[372: 匿名さん]

>>370＝>>367？
目についたのでちょっと。
あなたの言うような傾向はあると思います。
しかしながら、購入者はいろんな考えの人や、いろんな家族構成の人がいるわけだから
あなたが367で言った「いいに決まってるじゃない」との決め付けの発言は単なる思い込
みにしか見えません。
そこら辺がわかってないようだから、頭でっかちと言われたんだと思います。
他人を批判する前に自分が何を語ったのか冷静に振り返ってみてはいかがでしょうか？

[373: 匿名さん]

なぜかどこのスレでも1階を罵倒したがる人が出てくるのはなぜだろう？
人それぞれ生活スタイルが違うわけだから、1階が必ずしもだめなわけではない。

音の問題にしても、よく「階下だけじゃないから、音の問題をあげるのはおかしい」と
反論するアンチ1階の人も見かけるけど、単純に被害の発生する確率は下や斜め下に部屋があるより
遥かに少ないはず。（音の質にもよりますがね）

そもそも、1階を「罵倒」している人って・・・マンションという建物に住んでます？？
見ている限り、多数派の一般論（よく言われてる内容）と思い込みだけで罵倒しているような気がします。

ちなみに1階が安いのは「駄目」なわけではなく、「1階を好む人が少数派」だと言うこと。
その辺を取り違えている人が多いのはなぜでしょうかね〜

[374: 匿名さん]

>>370
>住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう
どこが不動産業界の常識なんだか・・・
間取りが同じであれば、高くなってもせいぜい1%前後だけど。
眺望代と考えれば、別に住みやすいから高いわけではない。

上層階の方が間取り的に大きく取れる（柱や壁厚の問題）から
どうしても占有面積の大きい部屋が上層に集まりやすい。
よって、値段の高い物件は上層階に多くなる。
上層階＝すべての人間が住みやすい　という妄想にはあきれます。

防犯面でも2階ぐらいなら平気で侵入されますよ。
空き巣の統計見ればわかると思いますが、結構2階の被害が多くなってきています。
（1階はセキュリティが強化されている物件が増えてるから？）

結局は立地や間取り、家族構成やどこに重点を置くのかなど、それぞれ家庭により
事情がさまざまなのに、どこの階は「いい」とか「だめ」とかの押し付けは意味を持ちません。

万人に完璧な住み心地を提供できる「階」というのは存在しないわけですから。

[375: 匿名さん]

1階叩きは主に低層階中住居連中によるもの
叩く＝妬むというのがセオリーだから。

[376: 匿名さん]

一階はいいですよ〜。移動が楽で専用庭もお得。
心配していた湿気もまったく無く逆に乾燥に困って除湿機ではなく加湿器を検討中です。
引越しもエレベーターを使わないのでいつでもいいです、と言われたし、何より引越し代も
安かったです（ジャングルジム3個分くらいの荷物で3万円！）。
前が２０ｍあいて道路なので、家の前には６０ｍ近く何も立つ心配はありません。
値段もめっちゃ安かったです。ローンは900万円しか組まなくて良かったです（新築です）。
すごく得した気分。

[377: 匿名さん]

>>375
叩く＝妬むというのがセオリーというのはなんとなく分かるんだけど。
1階叩きは主に低層階中住居連中によるものという見解はどうやって出てきたの？

[378: 匿名さん]

低層階中住居連中とは限らないんじゃないのか？
たとえばアパート暮らしで、「夜景見ながらワイン片手に〜」なんてのを
夢のまた夢としてしかもてない人とか。

住んでる場所というより人間性の問題としか思えん＜一階たたき

[379: 匿名さん]

やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
そういったネガティブな事を正直に認めようとしないから
叩かれるんじゃないの

[380: 匿名さん]

>>379
空巣は確かに1階が多いよね。
でも最近のマンションだけで統計とったらどうなるんだろ？
進入経路も圧倒的に玄関が多いし（警視庁発表）防犯対策されたマンションのベランダの窓を
進入経路に選ぶなら、比較的セキュリティのあまい2階を狙う手口も多い。

新・旧マンション全体なら当然1階が多くなるのは間違いないだろうけど。
その辺の統計（セキュリティの有/無での階層別の統計）って出てないもんだろうか。
特に最近のマンションは1階のみセキュリティ強化って物件が大半だし。

[381: 匿名さん]

>>379
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近の建物よりも、それ以前の建物の方がもっともっと多いという極当たり前のことが
見えてないみたいですね。お気の毒です。

[382: 匿名さん]

管理人もいなくて、セキュリティーシステムもなくて、ディンプルキーも採用していなくて、
ダブルロックでもない建物だと>>379の言うように１階は空き巣に入られやすいですよね。

マンションだけでなく古い木造アパートやコーポの１階も統計では含まれているでしょうしね。
ちなみにうちのマンションは今のところ１階から最上階までどの階も空き巣には入られていないですよ。

[383: 匿名さん]

>381
あんた頭ついてる？
新築マンション１階にどんなにセキュリティが付いたとしても
狙われるのは１階なんだよ
うちのマンションもセキュリティ完備だか
２件入られた、というか窓ガラス割られてアラームがなり進入は免れたが
窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
窓ガラス割れれる1階とその他とどちらが良いですか？

[384: 匿名さん]

>383
お住まいは23区内ですか？
新築マンションにも関わらず立て続けに1階の部屋に2件も空き巣が入るなんて
よっぽどお金持ちが多い高級物件か治安が悪い場所柄なのかどちらかなんでしょうね？
デベはどこですか？

[385: 匿名さん]

>>383
>窓ガラス割られてアラームがなり進入は免れたが
未遂でも痛い出費ですな。

で、質問です。
窓ガラス割られてもアラームで進入を免れる1階と
窓ガラス割られた上にアラームもならずに金品まで取られる2階と

あなたはどちらを選びますか？？

[386: 匿名さん]

>>383
＞窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
らしいですか？
盗難による窓ガラスのき損などは住宅総合保険に入っておけばカバーできるから
出費ないかもよ？
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/j0402/html/jyuso2.html#01

[387: 匿名さん]

>>384に同意。
あと、管理人や警備員の有無とか、中心的な世帯構成とか。
（シングルやDINKSが多いと不在がちな世帯も多いと思うので）
そのあたりが純粋に知りたいです。

[388: 匿名さん]

「上層階の南向きの角住居がいいに決まっている！」
と思い込んでいる人達のおかげで、
１棟で考えたとき　それ以外の部屋でコストパフォーマンスが実現されるなら
そういう人がたくさんいてくれるのは、ありがたいことだと思います。
たとえば
同じ広さ・間取りの２部屋で１億売り上げたいとき
南向きが５．５千万、そうじゃないのが４．５千万で
それをアタリマエと南側を買ってくれる人がいるなら
南向きに価値を見出さない人にとって、本当にありがたい話しではないでしょうか？
（※他の条件も同じだと仮定して）
階数・角or中も同様だと思います。

ちなみに私の場合、明るさは求めますが　室内に直接陽が射すのは最小限にしたいです。
また方角だけで言うと、「人気のない」南向き以外は間取り云々でがんばってる（工夫してる）場合があり
それもとっても嬉しいです。

[389: ↑]

ごめんなさい　スレズレでした。

[390: 匿名さん]

空巣の常識は最上階ですよ。一度屋上に出てロープでバルコニーにおります。
ルーフバルコニーなら尚可です。
当然最上階は金持ち多いでしょ。

[391: 匿名さん]

>>379>>383
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近も何も新旧のマンションをごっちゃにした統計を正として、新築マンション
１階にどんなにセキュリティが付いたとしても狙われるのは１階なんだよって、
発想があまりにも短絡的。

出てきた事例があなたが住んでいる得たいの知れないマンションの話だけとい
う間抜けさにも驚きました。
どこに頭がつくとこのわからん書き込みが生じるのでしょう？
理解に苦しみます。

反論は思い込みで書き連ねた感情的な書き込みでなく、客観的な説明責任を果
した内容にしてください。
あと、>>385さんの質問にも逃げずに答えるように。
お返事楽しみにしています。

[392: 匿名さん]

>>391さん

そんなこと書いたら書き込めないのでは？
客観的に説明できる人があんな書き込みはしないでしょうから。

[393: 賃貸住まいさん]

４階建てのエレベーターなしで、1階か４階のどちらが良いか迷っています。
１階ではカビが、４階では夏の暑さが気になります。
あと４階だと階段の上り下りがきついですね。
子供も欲しいので、足音を考えると１階がいいかな？とも思いますが。
防犯面では、最下階でも最上階でも危険なようですし。

うーん。迷いますね。

[394: マンコミュファンさん]

エレベータのないMSはやめた方が良いです。ベビーカー担ぐの大変だから。
１Fは資産価値的にもよろしくないのでこれまたやめた方がいい。

[395: 周辺住民さん]

>自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
>感じるという書き込みを読むとやはり高層階か

ありますね。ま、その時だけのことですけど。

高いほうが、隣に大きな建物が建った時も有利です。

ただし、普通、値段がかなり高いので、そこまで金を
出せないというのも事実。

高層階くらいの費用を出すなら、もっと高給マンションの
下のほうにするという手もあります。
まあ、真ん中より上ならなんの問題もないのでは・・・。

[396: ビギナーさん]

私は住環境はいいのであれば、３〜４階がいいと考えています。
理由
　・エレベータがなくても何とかなるから。
　・ある程度のプライバシーが確保できる。
　・眺望もある程度ある。
　・高層階は子供に悪いらしい（聞いた話ですみません）

＊商業地域・大型団地タイプのマンションでは成り立たないかも。

[397: ビギナーさん]

私は選んで３階を購入し、満足しているのですが、

あるときエレベータで１４階を押した住民が

”何階ですか”というので”３階です”っていったら

なぜかその人は私に失笑しました。


　　本当にむかつきました。

[398: 匿名さん]

自分の買える階を買えばよいでしょう。

[399: 匿名さん]

住むなら４〜６階くらいがいいな。
高所恐怖症だから、それ以上上はムリ。
うちは１１階建ての６Ｆですが、限界です・・・。

[400: 契約済みさん]

値段が高い＝住心地いいマンションではないはず。
高層階暮し＝いい暮らしとはいえないはず。


ちなみに欧米では低層階から売れていくとききました。　　高いとこ好きは日本人だけ？