生活するには何階に住むのがBEST?

[うみ]

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか？とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か？？？とも。
実際、そんなことってあるのですか？
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[162: 匿名さん]

１４階に住んでますが至って健康。子供も元気で活発。
高層階だからってだけで外出が億劫になる様な人は、何階に住んでも出不精なのでは？
子供の発育に関しても育て方次第。親がシッカリしていれば何の問題ないと思います。

[163: 匿名さん]

世の中には、高所恐怖症な方がいらっしゃいます。
高さが人間に何らかの影響を与えているのは明白です。
人類は地上で進化してきたのですから。

[164: 匿名さん]

そういう理由で「明白」というと、
地上5、6階程度でも影響が出そうなものですけど。

[165: 匿名さん]

>おかげで、2歳の息子のおもちゃです＾＾；

解ってるとは思うけど、たとえ２歳のお子さんでも
親御さんがきちんと注意してあげて下さいね・・・・
おもちゃにして良いものでは決してないので。

[166: 匿名さん]

世の中には、閉所恐怖症な方がいらっしゃいます。
住居が人間に何らかの影響を与えているのは明白です。
人類は自然の中で進化してきたのですから。

[167: 匿名さん]

高いところにすんでる子供には高所平気症の子供が増えてるらしいよ。
そういう子供は高さの概念がよく分からないらしい。
それがなんだか忘れたけど、良いことと悪いことの区別も付きにくく犯罪に走るケースが多いって。

[168: 匿名さん]

>>167
住んでる高さではなく、子供の育て方に原因があるような気が。

[169: 匿名さん]

おいおい、
高いところが平気＝高所平気症
悪い事しても平気＝犯罪平気症
この二つは全く違うだろ>167さんよ。

[170: 匿名さん]

>>169

まったく関連性のない事柄でも
「そういう傾向が（統計的に）みられる」という事が言いたいんじゃないの？
バカバカしいとは思うけどね。
最近の少年犯罪でもよく言われる「真面目な子ほどキレると怖い」みたいな感じ。
真面目で勉強できる子が犯罪予備軍みたいな言い方。世の中狂っとる。

[171: 匿名さん]

>>146なんか低層階を買った言い訳に必死だ。
高層階に住みたい！高層階が好き！高層階でなきゃイヤなの！と読めてしまう。

私、ガマンするわ！この子のために・・だって、地震が起こったら・・
子供がヘンになったら・・今、私さえガマンすれば・・イライラ
でも、高層階に住んでる人が羨ましくてたまらないのよーー（叫）気の毒ダ。

[172: 匿名さん]

私は４→１４→１と住みましたが、14のときは出不精になりましたよ。
出不精というか、外界とシャットされてる感が強く、あまりにも落ち着きすぎて
ダラダラしてしまいました。
それにエレベーターに乗るのはやっぱり面倒でした。夜は怖いし。
まあこれは人それぞれだと思います。１階でも庭から出られると便利なのに・・・とか
思うような人なので。
でも出不精ではなくなりましたよ。
一階でデメリットと思うところは、虫が多い。周りに木がたくさんあるせいと思いますが。
車が通るとうるさい。（窓閉めれば大丈夫です。）
気軽に窓を開け放せない。セキュリティーと防犯ガラスが付いているので、閉めているときは
不安ないのですが、いない部屋の窓は気になって開けておけないのです。
レースのカーテンを常に閉めておかないといけない。これは14階は楽でした。

風通しや日当たりはわりと条件が良いので気になりませんし、比較的高い場所なので浸水も
大丈夫そう。
１階は上階よりも周りの環境に左右されると思うので、立地条件により満足度は大きく変わるかも
しれませんね。

あと、上のほうで出てた地震ですが、危険性とかは別としても14階のときは揺れが大きかったので
気分的に怖くて早く1階に引っ越したいと思っていました。

[173: 匿名さん]

エレなし賃貸の4階→分譲の15階に行きましたが
外出しやすさは15階>>>>>４階です。

階段で4階はだるい。高速エレだから１５Ｆでもサクッと外出できて
問題なし。レベルの低い話ですまんが、
賃貸でエレベータない物件いっぱいあるわけで、でもみんなが元気に
生きているわけで、
必ずしもタワマン高層→出不精→精神状態に異常をきたす、とは
ならないだろ。という話でした。

[174: 匿名さん]

多少出不精の方が、金が貯まるっていう話もあるけどな。
専業主婦なら、時々お洒落して、友達とランチぐらいでちょうどいいのではないのか？
毎日毎日外出して、何しにどこへ行っているのかの方が、夫としては知りたい。
あくまでも外出するなとは言ってないが

[175: 匿名さん]

専業主婦は家に居ろってか・・・・まだこういう人いるんだね。
一日中家にいて大丈夫なのか？　と、逆に俺なら心配になるが。
実際うちの女房は、ほとんど毎日外出する用事あるみたいだし。
子どもがいれば確実にそうでしょ。

[176: 匿名さん]

＞１７１
何処をどう読んだらそういう解釈になるんだ？
ひょっとしてあなたは先天性高所依存症の方？
俺も高いところ好きなんだ。
１４６は文章の中にご自身の論理を謳っている
じゃん。

[177: 匿名さん]

本当は高層階が良いのに低層階を買った人が書き込んむ内容は、
たいてい高層階に住むと子供が、地震が、火災が。。。
理由を書き込み、改めて自分を納得させているように取れることは事実である

[178: 177]

最初から低層階をこだわった人でなくて
本当は高層階が欲しかった人の言い訳の件。

[179: 匿名さん]

>>175 ２階に住んでいます。私は子育て中だけど、ほとんど家にいますよ。
この暑いのに小さな子供つれてどこへ行くんだろうと思います。
夕方近くの公園に少し行く程度で、用事がある場合は別。
もし２０階に住んでもこのスタンスは変わらないと思いますけれど
出不精とは、高層低層でそう違いのあることなのかしら？人それぞれでは？

[180: 匿名さん]

>>179
同意。

エレベーターを待って乗らなくちゃいけないだけで出不精になるなんて、
よっぽどの面倒くさがりの人だけじゃ。
そういう人は、どこに住んでも出不精だろうし。
たかだか２〜３分の違いで、そんなに外出が減るとは思えない。

[181: 匿名さん]

私の場合は、年をとって高層階がつらくなりました。気軽に出られる低層階はいいですよ。
低層階に引っ越して、気軽にタバコも買いにいけるし。
今まではタバコが切れてもエレベーターを待って階下までおりるのが面倒でタバコを我慢していました。
あれ？タバコを我慢していた高層階のほうが健康によかったのか？
自問自答・・・・・・・爆

[182: 匿名さん]

皆さんの記事を見ていると、高層階であるかどうかより、エレベータの
利便性が重要に見えます。
私は11階に住んでいて、マンションには100戸に2台のエレベータ、速度は
60m/sと一般的な仕様ですが、特に外出時のエレベータ利用は苦になりません。

ところで、4階以上に住んでいると、階段よりもエレベータを利用する機会が
断然多くなると思いますが、エレベータを苦にしている人は中層階にも住めない
ということになりませんか？

[183: 匿名さん]

エレベーター降りてから自分の部屋までの距離も多少気になります。
我が家は４階角部屋でエレベーター出てから４軒（部屋？）先なんで、三十メートルほど歩いてます。
友人宅は１１階エレベーターの斜め前の部屋なんですが、
同じエレベーターに乗り帰宅したのに友人の方が早く家に着くんですよね・・・
あと手いっぱいに荷物持ってたりするとエレベーターからの距離にうんざりする事多々あります。

[184: 172]

エレベーターに乗るのに何分かかるとかそういうことじゃなくて
気分的な問題なんです。たぶん。
エレベーター近かったし、人と乗り合わせることもあまりなかったけど、
やっぱり14階から地上に降りるのが面倒でした。
面倒という言葉が適切かどうかわからないけど、外界の様子がわかりにくいし
落ち着きすぎてこもっちゃうって感じでしょうか。これは主人も同じようでした。
でも、落ち着くっていうのはある意味メリットですよね。
確かにけっこう面倒くさがりですが1階に越してから出るのがそう億劫じゃないのは
事実です。こういう人もいるし、どこに住んでも変わらない人もいるってことでしょう。
自分がどっちであるかは住んでみないとわからないかもね。

上階、1階どちらもメリット・デメリットありますよ。結局は好みの問題な気が。

[185: 匿名さん]

30メートルでうんざりですか・・・・・・
便利に慣れすぎるのも問題ですな。

[186: １８３]

>>185
疲れてようやくマンションエントランスに着いて、そこで一度帰宅した気分になるんです。
でも実際はエレベーター降りてから、
また３０メートル歩くとなると「まだ着かない」って感覚になりまして・・・
その時の状況など気分的なもので左右されるだけですけど。

[187: ??????]

>>171
あのですねー高層階買えないわけじゃないって言わなきゃわからないんでしょうか？

私の買ったマンションは7階だての億ションです。
今時、タワーマンションも値段は大したことなくなりましたよね。

うちは、産まれたばかりの子供がいるから、万が一、研究結果のようにおかしくなった時、
このマンションを買ったせいだと思いたくなかったから、
低層マンションを購入しました。

子供が独立したら、高層マンションを考えるつもりではあります。
後先短い老人にとって、地震で死のうが、ノイローゼになろうが、問題ないですから。

[188: 匿名さん]

>>187
億ション買うくらいなら、戸建を何で考えなかったんですか？
１億円あれば、いくらでも戸建でいい物件が購入できると思います。

[189: 匿名さん]

スレ主の「うみさん」は、低層階の億ションかタワーか迷っているわけではないから、
１８７の意見はいらないと思うよ。

眺望をとるか、そこそこの中層階で風＋携帯をとるかを悩んでおられるようなので
ちゃんとそれに答えてあげましょう。

はいはい！無駄話はやめてねーっ。

[190: 匿名さん]

外廊下だと雨風が酷くても廊下に殆ど吹き込まない。
階段が２つ以上確保されている。
近隣の建物の冬至の日の日照が影響しない。
以上３つの要素を考えて階を決めました。

エレベーターには近いがあまり人が通らない。
間取りが気に入った。
他にも決定要素はありますが、購入を決めました。

１４階建の９階に住んでいます。

[191: うみ]

皆様、こんばんは。スレ主のうみです。
いつも皆様のご意見をとても参考にさせていただいております。
ありがとうございます。
189さん、お気遣いいただきありがとうございます。
マンションにとても関心があるので、色々な住居形態のお話がきけて、
大変勉強になっております。
私だけでなく、これから購入を考えていらっしゃる方の参考になれば
スレをたててよかったと思えます。
自慢・不満・現実問題など、実際住んでいらっしゃる方のアドバイスで、
購入ポイントを絞り込んでいきたいと考えてます。
これからもよろしくお願い致します。

[192: 匿名さん]

うみさん、皆の話をずっと聞いていても決断できなくなりますよ。
要は自分が何を求めるか。です。失敗したと思いたくないから
人の話を聞きたくなる気持ち、わかりますが、
皆それぞれ悩んで買って、失敗したと思いたくない人の話です。
自分の優先順位を決めてから、悩まれては？！
そのほうが正しい決断出来ると思いますよ。

[193: 匿名さん]

眺望をあるていど重要視されるのであれば十数階の最上階です。
開放感が違います。この季節ルーフバルコニーにでて花火でもみてるのは最高です。

[194: 匿名さん]

>>193
最上階にルーバルあるとは限らないぞ。

[195: 匿名さん]

確かに最上階は開放感があって良いですね。うちはリビングが吹き抜けになってます。
ルーバルは無いけど、普通のバルコニーでも眺望イイし花火も見れるから満足してます。

高層、低層、それぞれ良いトコロがありますし、結局は人の好みですよね。
自分が気に入って買った物件なら愛着も湧きますし、
エレベーター待ちなど多少の不便もあまり苦になりませんよ。

[196: 一階]

生活するなら、という点で考えるなら、絶対１階ですよ。
高層に住むと絶対出不精になりますし、ゴミ出し、新聞取り、毎日のことは不便です。
庭付きなら尚、言うことなし。
絶対お薦め。

[197: 匿名さん]

6/20階住民ですが、
私のマンションは
ゴミだし⇒各居住階にゴミだし棚があります
新聞　⇒　朝刊は各部屋まで配達されます
という状況でして
その点は何階に住もうが関係ないかと思われます　はい。

[198: 匿名さん]

＞高層に住むと絶対出不精になりますし

絶対と決め付けるとこがすごいですね・・

[199: 匿名さん]

>>198
196さんは絶対出不精になるんでしょうね。

物心付いてから、高層階にしか住んだことがない私としては、
高層に住むと出不精になるというのが全く理解できません。
ただ、以前との差ばかり考えてしまう人は、
現在の住居とあまり変化のない家を買うべきだろうと思います。
駅歩にしても、子供の頃から駅まで１５分の場所に住んでいた人と、
駅まで１分に住んでいた人では、同じ徒歩１０分のマンションでも
感じ方は全く違うと思います。
同じように、戸建や１階に住んでいた人がいきなり３０階に住んで、
エレベーターを待って乗ることを面倒に感じるのも当たり前な気がします。
そこですぐに慣れる人と、面倒だと思って出不精になる人と分かれるでしょうけど。

[200: 匿名さん]

>>189
＞スレ主の「うみさん」は、低層階の億ションかタワーか迷っているわけではないから、
１８７の意見はいらないと思うよ。

スレ主に有益なことだけを言うのが掲示板じゃないでしょ。
色んな人の参考になる意見であればいいと思う。
ただ億ションの話はどうかとも思うが。

[201: 匿名さん]

タワーマンションの１０階以上にするか１０階以下にするか迷っています。
階数によって日当たりなども違ってきますか？

[202: 匿名さん]

上層に行けば行くほど当然、太陽光の入射角が異なります。とかいう人が出てきそうでイヤだな・・・・・・

[203: 匿名さん]

>>201
ひとくくりにタワーといっても周辺の建物とか違うからさ
単純に階数だけの悩みなら１０階前後がいいんじゃないと言っておくけど。

[204: オデ]

高層階だと水圧が低いことがあります。
給水タンクと受水タンクがある場合。

[205: クモリ（●ι●-）]

エレベーターの待ち時間はちょっと面倒だね
あと高層マンションは閉塞感があると思う
景色がいいのは確かなのでちょっと一息つくのはいいなぁ

サラリーマン向きでしょうね

[206: 匿名さん]

>>201
デベロッパーに日影図面（春分と冬至）の要求をすればわかることでは？
経験上、要求せずに見せてくれたところは皆無だったけど(^_^;
余談ですが、こないだ見た商業地区に建つタワーマンションの南側の１０階住戸は
向かいのオフィスビルのせいで１年中直日が当ることはない図面になっていました。
知らないで買った人がいるかもと思うとちょっと恐い。

[207: 匿名さん]

一人ものならタワーの高層階でってのもいいけど、
ファミリー世帯はあまり眺望って意味無いかも。

私は３階がお勧め。
１階は冬寒くない？　専用庭とかあると上から落下物とかたまにあるし、
２階は少し用心悪いし、道から見える？とか思うし、
やっぱり３階。エレベーター待つの嫌なときは
充分階段で対応できるし。

[208: 匿名さん]

デベに言えば「そのマンションの日影図」は手に入るかもしれないけど
それで１０階以上を買うか１０階以下を買うか判断するの？
日影図で自分とこの日当たりなんか判断できないんだけど・・・。
逆日影図ってのもあるが、リクエストがあっても作るかどうか。

[209: 匿名さん]

>>208さん
マンション全体の日影図しかないのが当たり前だと思っているのかな？
住戸ごとの日影図見せてもらったことないの？
住戸ごとの逆日影図も見せてもらったことあるけど？

[210: 匿名さん]

>>207
でも3階って電線見えたりするよね。

[211: 匿名さん]

>>209
「日影図」と「逆日影図」を区別できているのに
「住戸ごとの日影図」とはこれいかに？
「住戸ごとの逆日影図」なら解るが・・・・

普通「日影図」と言ったら、当該建物が成す日影を示した図の事でっせ。

[212: ??????]

今年あたり、強い地震きそうですな...

[213: まあまあ]

結局このスレ始めた人、何階に決めたの？
日影図を見せてくださいといえば、見せてくれて、それを見れば大体は日当たり状況わかります。
今、そこに住んでいますが、まさに日影図のとおりの日照です。
それから、くどいようですが、「生活するのに便利」という点で考えれば、１階・専用庭付・専用駐車場付がベストです。
高層階は何度も言うようですが、絶対出不精になりますから。

[214: 匿名さん]

おい、絶対絶対言うな！序に何度も同じ事言うなよ
この世にな、絶対と言えるものなんか、何も無いんだから

[215: 匿名さん]

マンションの1階なら戸建を買いたい。
昔、造りの悪いマンションの1階に住んだことがあったが、カビに悩まされた。
地下にピットもなく、湿気が逃げる場所がなかったらしい。それがトラウマ
となり、マンション1階には住めません。防犯上も最も不利ですしね。

[216: 匿名さん]

最近のマンションは規制があるので必ず２４ｈ換気がついていますよね？
そういったマンションの１階住戸なら、大丈夫なのでは？
住んでいる方教えてらえませんか？
＞防犯上も最も不利ですしね。
うちのマンションの１階はすべて警備会社と契約されていて、費用はみんなで集めた
管理費からの支払いなんでお得で安心。
うちは２階なんですが１階よりも防犯上不利で１階も良かったなと少し思っています。

[217: 匿名さん]

これから竣工を迎える物件の中にも、空気環境に関する基準法改正前に着工された物件も
まだまだあるから、24ｈ換気も「必ず実装されている」とは限らないよ。
そもそも、24ｈ換気システムはカビ防止に対する特効性はあまり持っていない。

[218: 匿名さん]

>>216
最近の分譲マンションでは１階だけが防犯センサーって多いですね。
２４時間換気は余程前に着工されていなければ、当然付いています。

[219: 匿名さん]

１階は、防犯、湿気、寒さの問題から、おススメできません。

[220: 匿名さん]

我が家は七階から一階に越したんですけど最悪でした。
24時間換気あってもカビ結露ひどいです。
五階に比べてですけど、夏は風が弱く暑く冬は地面からの底冷えで寒いし・・・
経験からホントにおすすめできません。

でも唯一得（？）に思った事があります。
七階は風が強いと洗濯物がバサバサ揺れて、ひどいと物干しにグルグル巻きになっちゃいます。
しかし一階はどんなに風が強くでも干せますし、洗濯物が巻きつくような事はないですｗ

それでも早く転勤にならないかと毎日祈ってます。
人により低層好きと高層好きと分かれますが、どうやら私は高層階が好きみたいですね。

[221: 220]

間違えました。
五階に比べてですけど→七階に

[222: ２０７]

>>210
うーん、３階は電線、確かに見えてる・・・
でも、景観こだわり派じゃないから、気にしたことなかった・・・

ところで、１階の専用庭付きって、ほんとにいいの？
当マンションでは、色々上から降ってくるって、評判悪いよ。
このマンションがガラ悪いからかな・・・

[223: 匿名さん]

低層マンションの１階（専用駐車場＆専用庭付き）だったら住んでみたい。

[224: 匿名さん]

１階はコンクリが一番乾きにくいと業者に言われた。
数年は、コンクリが完全に乾ききらず、徐々に水分が下に降りてくるのが原因らしい。

[225: 匿名さん]

価格が安い上に、１Ｆ専用の駐車場を確保するなど、
なんとか１Ｆを売りたいのでは？と裏を考えてしまう。
何と言っても高層階は高額だし、その分、金額に見合った
住環境が得られるのではないかとも思ってしまう。
１Ｆが素晴らしく良いのなら、低層階が高額でも購入者は
殺到するはずではないのか。なぜ安いのか？

[226: 匿名さん]

>>225
ほんとなんでだろ?
最上階以外は、高層階ってメリット無い気がする。
最上階は、暑かろうがなんであろうが、上階のドンドンが
聞こえない。
２０階建の９階とかなら、５階も２階も変わらん気がする。
でも、９階のほうが５階より高いよね。
ちなみに、私は低層階派。
気が短いのでエレベーター待てない・・・

[227: 匿名]

あの、高層階の方たち、地震の時、どうするんですか？
エレベーターに乗っているときに地震にあう確率も高いし、
この前の地震でも閉じこめ事故が何件も起きていますよね。
救助は病院や公共施設が優先なんですよ。
乗っていなくても、神戸の震災では、停電で何日もエレベーターがとまり、
水を運ぶのがたいへんだったと聞きました。
それでも、高層階に住むメリットってなんですか？

[228: 匿名]

227の投稿をした者です。この話題は過去に出ていたんですね、よく見ないで投稿してしまい失礼しました。

[229: 匿名さん]

>>228
礼儀正しい人ですね。

>>226
２階より５階、５階より９階の方が眺望がよい。
最上階でない限り１階違いくらいの階数の差では眺望も大きく変わらないがｗ

今我が家はエレなし５階建ての３階に住んでます。
他の棟で５階の友人宅に行くとき気づいたんですが、
１階から５階まで階段を登って行くと３階を境に階段内が明るくなるんですよね・・・
でも日々階段だけの昇り降りは大変みたいですね。

[230: 匿名さん]

一階でも風が強い日には洗濯物がぐるぐるになることも
最悪はさおごと、下に落ちていたことがあります。
ここでは二階以上だとさおはベランダのしたにおちることがあるので
風が強い日は油断ができません。

川沿いです。

[231: 匿名さん]

＞２３０
川沿いとか海の近くは内陸より風が強いですから要注意ですよね。
そんな場所に建物があるときは、なおさら竿を止めるストッパーつけてください。
うちも一度物干し竿が風でずれて片方落ちたことあって、
それ以来竿止め（名前がわかりません）つけてるので落ちたことないです。

[232: 匿名さん]

>>224

その業者（営業マン？）は、たぶん「コンクリートは乾いて固まる」ものだと思ってるよ・・・・

[233: 匿名さん]

1階でも湿気が多いかどうかは立地などの条件によると思います。
うちは1階ですが、春まで加湿器つけてました。
私自身は1階に満足してますが、虫が我慢できない！って人は高層階にしたほうが
いいかもしれないです。

[234: ２３０]

＞２３１さま
もちろん、今ではどこの家でも落下防止の手段は講じていますが
予想外のこともあるので風が強い日は早めにさおを
はずしてしまいます。

さお止めストッパーを過信しない方がよいと思います。

[235: 匿名さん]

>>230
さおごと？？？　そんな事があるんですか？
さおが短いんでなくて？うちは５階で、立地的にすごい強風です。
確かに入居した頃、新生児の小さな肌着が飛ばされて、マンションから１５ｍほど
離れたところに落ちているのをしばらくしてから発見しました。それからというもの、
洗濯バサミをたくさん使うなどして、飛ばないようにしていますが・・・
さおは、穴から穴ぎりぎりの物はやめて、かなり長いものに換えましたよ。
そんな事があるんですね！

[236: 230]

三階建ての２階からさおごと洗濯物が下の駐車場に落ちました。
幸い、被害はありませんでしたがそのことがあってから
このアパートではさお止めストッパーをつけていても
風が強くなりそうなときは、（年に何回か予想外の強風あり）
さおは下におろしています。

洗濯物が飛んでしまうことはよくあります。
タオル・ワイシャツ等々。
気をつけているのですが。。。

[237: ２３１]

ベランダ内でなく外の方にまで落ちるんじゃ、竿を下ろしてた方がいいですね。
うちの地域はそんなに風の強い場所じゃないんで、今のところは大丈夫ですｗ

[238: 匿名さん]

>>220
＞24時間換気あってもカビ結露ひどいです。
＞五階に比べてですけど、夏は風が弱く暑く冬は地面からの底冷えで寒いし・・・
＞それでも早く転勤にならないかと毎日祈ってます。
失礼ですが、どんな24時間換気と床下断熱なのでしょう？
引越ししたいって賃貸の１階のことですか。

[239: 匿名さん]

>>238
おいおい、24時間換気を除湿機と勘違いしてはいけないよ。

[240: 匿名さん]

でも多いよね、そういう勘違い。
機械排気＋自然給気を「継続的に」やっているというだけで、除湿機能なんて何処にも謳ってない。
カビの抑制も空気環境改善には必要なことだけど・・・・・

[241: 匿名さん]

１階でも220みたいにカビ結露が酷いところもあるけど、223みたいに問題になってない
ところもあるみたいですね。その違いは何によって生じるのだろう？
水気の多いコンクリートで作られたマンションなのだろうか？
空気取り入れ口周辺もしくは、マンション周辺環境の湿度が高いのだろうか？

[242: 匿名さん]

＞機械排気＋自然給気を「継続的に」やっているというだけで、除湿機能なんて何処にも謳ってない。
機能かどうか知らないけど、部屋の中の湿度が外気より高ければ除湿効果が生じるでしょう。
新築マンションの１階は湿度高そうだから、特に効果が望めるのでは？
それに湿度が低い方が結露が発生しにくくなるのだから、カビの温床も出来難くなると思うけど。

[243: 239]

１階の新築マンションは積極的に換気した方が良いといわれました。
それってコンクリを早く乾かす為（除湿）するための換気だと思っていたけど。
24h換気＝除湿機でないとしても効果はあるでしょ？

[244: 243]

↑ゴメン名前間違って送った。
243から>>239へ

[245: 匿名さん]

239ではないけれど。

>１階の新築マンションは積極的に換気した方が良いといわれました

「竣工後しばらくは積極的に」という意味？
それと、その換気は24Ｈシステムを使って、という事？

>それってコンクリを早く乾かす為（除湿）するための換気だと思っていたけど。

竣工後のアドバイスとして「コンクリートを乾かすために」何かをしましょう、という事はあまり言わない。
おそらく、接着剤や塗料から発生する物質を飛ばすため、という事だと思うよ。

ちなみに、くどい様だけど24H換気はあくまで「機械換気」の一種でしかない。
「室内の湿度調節」は換気の主目的のひとつではあるけれど、室内でカビ発生が問題になる場所は
空気が滞留しやすいとか日当たりが悪いとか、もともと構造的な問題もあるのだ。
家具やファブリックのレイアウトひとつで、カビに関する環境はかなり変わるといわれているぐらい。
この点を改善しない限り24H換気システムの利点は活かされないし、逆にいえば防カビ機能も
あくまで補助的なものだという事だろう。
「24H換気システムに除湿機能は無い」という意見の背後には、その点も含まれていると思う。

[246: 匿名さん]

>竣工後のアドバイスとして「コンクリートを乾かすために」何かをしましょう、という事はあまり言わない。
>おそらく、接着剤や塗料から発生する物質を飛ばすため、という事だと思うよ。
残念ですが違います。
そのあまり言われないことを言われ、シックハウスの話も聞きました。これって正直な話じゃないんですか？
>ちなみに、くどい様だけど24H換気はあくまで「機械換気」の一種でしかない。
>「室内の湿度調節」は換気の主目的のひとつではあるけれど、室内でカビ発生が問題になる場所は
>空気が滞留しやすいとか日当たりが悪いとか、もともと構造的な問題もあるのだ。
一種であろうがなんであろうが、換気によって湿度調整が出来るってことは認めるのですね？
>逆にいえば防カビ機能もあくまで補助的なものだという事だろう。
補助的という言葉をを使っているなら効果があることを認めるのですね？
>「24H換気システムに除湿機能は無い」という意見の背後には、その点も含まれていると思う。
それじゃ除湿機能は無いのではなくあるといいことじゃなですか？
本人ならともかく、赤の他人がしゃしゃり出てきて239、242のわざわざの言い訳するの変。

[247: 239]

>>246
えーと、除湿機能が無いのではなくて、十分ではないということです。

私自身、マンション1階に住んでいたことがあり、北側の部屋の結露、カビ
にはさんざん悩ませられました。24時間換気どころか、日中は南側や玄関を
含めて全ての開口部を全開にしていても、冬場は・・
・北側の窓にて雑巾が絞れるほどの大量の結露の発生
・窓周辺の壁紙が剥がる。壁紙の裏にはカビの発生。
・そのうち、北側家具もカビが発生。
・最終的には、本棚、本、かばん、衣類、全てがカビまみれ
という信じられないことを経験しました。
掃除や換気はカミさんがこまめにやってくれていたので、
本当に困っていました。

あまり良いソースが見つからなかったのですが、他にも困っている方々は
いるようです。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20020617i7002pb.html
http://www.m-douyo.jp/question/profile.phtml?sp_id=17

[248: 匿名さん]

1階だけど乾燥してますと書いたものですが、そういえば以前賃貸の４階（新築）に
住んでいたとき、北側（外に面している）の壁によく結露が出来、和室にはカビが
はえたことありました。換気は普通にしていたと思いますが。

その後分譲マンション２軒（いずれも新築、高層階と今の住まいの１階）を経験しています。
北側で外に面した壁がないので比べられませんが、換気を怠ったときの窓くらいしか結露は
出来ないです。
同じマンションの同じタイプの部屋で比べれば１階が湿気やすいのかもしれませんが
私の感想としてはそれよりも、建て方や設備、立地条件（日当たりや風通し、周囲の環境）、
部屋の向きなどによる違いのほうがが大きいような気がします。

[249: 匿名さん]

>>239
＞24時間換気どころか、日中は南側や玄関を含めて全ての開口部を全開にしていても、冬場は・・
じゃ、あんたカビにはさんざん悩ませられて、その対策に換気してたって事ね。

[250: 匿名さん]

>>249

何が気に入らなくてそんなに喧嘩腰なんだ？
換気の「除湿効果」を全否定してる人は、ここには誰もいないでしょうに。
気密性の高い建物において、カビ発生を抑制するのは基本的にすごく難しいことなんだよ。
自然換気だけでは不十分な事もあるし、機械換気だけというのも同じこと。
除湿機やＡＣを使ってなんとか対応している人も多いなかで、「24時間換気も絶対ではない」という意見を
なぜ素直に聞く事ができんのだ？

[251: 匿名さん]

>>250
＞換気の「除湿効果」を全否定してる人は、ここには誰もいないでしょうに。
240はそれっぽいこと書き逃げているが？。あと239は指摘されて言い訳がましい書き込みしている。
あと「24時間換気も絶対ではない」という意見を誰が否定してるの？
日中は南側や玄関を含めて全ての開口部を全開したりしてなんとか対応している人も多いなかで、
「なぜ換気にも除湿機能がある」という意見をなぜ素直に聞く事ができんのだ？

[252: 匿名さん]

換気では基本的に、室内の湿度を「外気の湿度以下」に下げる事はできない。
また、換気をすると室内の空気を対流させて湿度分布を均一にする事ができる。
個人的にはそれを「除湿」とは言わんと思う。

[253: 匿名さん]

>>252
＞換気では基本的に、室内の湿度を「外気の湿度以下」に下げる事はできない。
その話は既出。

[254: 252]

既出でも一部の人には理解されていない様なので。

[255: 239]

もうちょっと書き加えますか。
換気でカビの発生を抑制できないことを知ってからは、除湿機、エアコン
扇風機を併用していました。これで大分改善されました。
ただし、一度生えてしまったカビは完全に取り除くことができず、例えば、
里帰りなどで長期的に家を空けたときは、またカビが大繁殖していました。

立地によるところももちろんありますが、上階の人はひどい結露はしな
いと言っていたので、1階は湿気がたまり易いと理解しています。

[256: 匿名さん]

最上階がベストに決まっている。
なんでわざわざこんなスレを上げるのかわからん。
ついでに１Ｆが最悪だろう、常識でしょ。
だから安いんだろが。

[257: 匿名さん]

あっ、すみません、２０Ｆ建てとか３０Ｆ建てとかは、人間の住むところじゃないと
思っているので。
その前提で、ということで。

[258: 匿名さん]

平日は寝るだけだし、土日も出かけるから眺望はまったく気にしない。
でも日当たりはそれなりに欲しい。
ベランダ手すりが４階まではコンクリ、５階以上はガラスなんだけど差はあるかな？
ベランダの幅は２メートル。

[259: 匿名さん]

手摺がコンクリートかガラスかによって、室内からみた開放感には大きな差があるよ。
高いところが苦手な人は、ガラスだと部屋内を歩いただけで恐怖感があるかも。
眺望はまったく気にせず、日当たりはそれなりに、という事であれば
どちらを選んでもあまり関係ないと思う。
奥行2000あればバルコニーとしては充分広いね。
洗濯物も干し易そうだし、デッキチェアくらいなら置けるはず。

[260: 匿名さん]

>>259さん
どうもありがとう。開放感か、確かにね。
そのあたりをもう一度考えてみるわ。

今まで１Fから10Fまでなら色々住んでみたけど（賃貸）
上がいいとも下がいいとも特に希望がないんだよね。
（高層タワーにしてみたら全部低層だけど）
まぁ高層階は高くて手が出ない貧乏人だし。

[261: 匿名さん]

1階は最もデメリットが多い。
だから、金額が安い。
湿気の話は既出だが、プライバシーの確保や防犯対策がどう
しても不利。だから、1階はセンサーなど過剰な設備が必要となる。

メリットを生み出すために専用庭がつく場合もあるが、上層
階から丸見え、また、マナーの悪い上階住人がベランダから
タバコの灰などを落とすなど、一戸建ての庭とは雲泥の差。

エレベータを使わないのに、管理費を通じて維持費を支払い
続ける点もいたい。