生活するには何階に住むのがBEST?

[うみ]

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか？とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か？？？とも。
実際、そんなことってあるのですか？
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[2: こふきいも]

我が家の選び方なので、参考になりますかどうかわかりませんが。
万が一の災害時のことを考えて
「自力で階段を使って脱出できる階数であること。
リバーサイドのマンションなので、水害時に浸水しない高さ。
　（この場合、共用部分は浸水してしまいますが・・・。
　　我が家の家具・家電類はせめて水に浸からないという考え方で）
あまり高層だとエレベーターに乗っている時間が長くなるので
夏などは暑い、などの理由を優先しました。
それでいて自分たちの考える最低限の眺望と風通しと日当たり・・・
と考えていったら「５階」だということに落ち着きました。
これは、その物件の階貴によっても
また、その人の価値観によっても違ってくるとは思うのですが。
こういう理由で５階を選んだので、自分たちより上階に住むヒトに
コンプレックスなど感じたことはないです。
自分にとって、快適だと思える階数を選べばいいのではないでしょうか。

　
　

[3: ケセラセラ]

防犯的には1階が一番不利です。
火災の時は上の階ほど避難しにくいです。
大地震の時は1・2階が崩れやすいです。
日々の出入りや、荷物の搬入は1階が一番便利。
展望は、当然上の階ほど良く成ります。

総括すると、多分1階が一番暮らしやすいんだと
思いますよ。

私個人は、展望を望むので、上の階の方が好きかな？
良し悪しではなく好みの問題です。

[4: 匿名さん]

高台の戸建が重宝がられるのは視線の高さと１階の利便性を
併せ持つからですかね？

マンションは立地の良さによる利便性を享受しつつ、居住空間
としての機能を取捨選択する事でリーズナブルに住めるというのが
大きな価値の一つですから、一番良い階とか向きを追求しても
一長一短が出てしまいますよね。

[5: ５階住人]

＞０２さん
まったく同意見。
自分で書いたのかと思ったくらい条件も似てます。
避難訓練時に思いましたが、
同じ階の住人は防災意識が高い住人が多い。
どこにでもある普通のはしご車で降りられる階はだいたい５階まで。
価格も控えめで、日当たりよし、眺望もまぁまぁ。
風もそう強くなくて気に入って住んでます。

[6: 匿名さん]

わたしも7階。結果的によかったかも。光熱費も安く済むというし、ほどよく周囲の建物をさけて日照はえられるし。エレベーターとまってもなんとかOK。道路沿いでも排気ガス問題もクリヤ。あとよくはしご車が届くのが10階までとも言いますよね？

[7: 匿名さん]

＞０３さん
私は１階に決めました。０３さんの通り、暮らしやすさでは一番かと満足しています。
防犯面においては、自分で気を付けられる事をしておけば、ある程度は安心できます。
展望が無い分、庭をリビングから眺められる事で解消できると思います。
（最上階でも覗かなければ外は見えないのに対して１階は寝ながらでも庭が満喫できます）
大地震は、頑丈な造りを信じて、あとは運命かなと思っています。

[8: 匿名さん]

はしご車の事を気にしても仕方がないんじゃないかな？
実際に動いているところを見ると、とても火事現場で多くの人を
救助できるような代物には思えません。
せいぜい２〜３家族を助けられれば御の字という気がします。

[9: うみ]

皆様、貴重なご意見ありがとうございます。
高層階がいいという意見が多いのかなあと思っていましたが、実際は
1F〜7Fぐらいが生活しやすいのですね。
火事や地震のこともすごく気がかりで、やはり、非常階段で下りれるとか
はしご車が届くということもある程度考えておいたほうがいいのですね。
う-ん、ますます悩みます。

[10: ６階から１階へ]

以前リバーサイドの６階に住んでいて、今年になって１階の庭・駐車場付に引っ越しました。
６階と１階を比較すると風通しは６階の方が断然良かったです。
あと日照に関しても６階の方が長く陽が入りました。
特にリバーサイドだったので太陽の陽が直接部屋に入って来なくなった時間でも川に反射して明るかったですね。
でも１階は生活するのに快適です。庭があると開放感があり部屋が広く見えます。
外側から見ると猫の額程の庭なんですが、家の中から見ると結構広く見えるんです。
そして出掛けるのが楽です。
レースのカーテンしてると意外と外から家の中って見えないもんです。
だいたい1階の道路側には植栽が植えつけられてますしね。
１階気に入ってます。

[11: もも]

最上階を購入しました。ちなみに１６階です。
屋上庭園などもないので、上からの音にはイライラさせられなくてすみそうです。
上の階の人が布団をパンパンはたいたりされる方なら、かなりストレスたまるタイプなので。
それと、夏に窓を開けていても蚊が入ってこないってのもいいです。
なにより眺望がいいです。花火も人ごみに紛れなくともバルコニーから見ることができます。
ハシゴ車が届くかどうかってことはあんまり気にしていません。
１４階くらいなら階段でも避難できます。階段を利用できない場合はヘリコプターで救出してもらいます。
あとは・・・気分の問題かな。
やっぱり同じマンションの中でも最上階に住んでるというと、ちょっといい気分です。えへへ。

[12: 匿名]

私も最上階派です（現在賃貸の最上階に住んでます）
しかし、予算の関係で３Ｆに入居予定です。
１Ｆは防犯の関係でパス、２Ｆも道路から見えそうでパス、４Ｆは予算の関係でパス
３Ｆしかありませんでした。

[13: 匿名さん]

１階の防犯って、そんなに危ないですかね〜。
庭側の柵の高さ（２，５ｍ）に返り（５０ｃｍ）が付いて、さらに内側柵が１，５ｍ。その間に植栽。
侵入するなら一軒家の方が断然入りやすいと思うのです。又、玄関側の共有廊下は人の目が多いので、
これまた安心だと思っています。１階は特別に防犯装置も備わっています。１階は怖いというのは昔の話では
無いでしょうか？

[14: 匿名さん]

私はタワーマンションの１０Ｆを契約しました。

タワーマンションの大きな魅力のひとつに「展望」がありますが、
マンションの立地によって何階がＢＥＳＴかは変わってくると
思います。

購入を検討している物件の前方にどんな建物が建っているかで
展望はがらっと変わってきます。
私の場合、視界の中に８Ｆ建てのマンションが大きく映る可能性
があったので１０ＦがＢＥＳＴと思いました。

もちろん２０Ｆや３０Ｆでも良いのですが
・同じ価格だと方角や間取りが悪い部屋になってしまう
・同じ部屋だと値段が１０００万円以上高くなる
・高層階になればなるほど携帯電話が繋がりにくくなる可能性（？）
・高層階になればなるほど景色は良くなるが、ベランダに
　でたとき怖い
　（ならタワーマンション止めろと言われそうですが）
・いざっという時３０Ｆから階段で降りるのはつらそう・・・
・火事のとき低層階が火の海で階段が使えない時、１０Ｆなら
　はしご車が届く

でも、最初に言ったように展望が保障されることが一番大きかった
です。
相手側からの視線も気になりますし・・・

風の強さやエレベータでのボタンによる劣等感などは私の検討材料
には入りませんね。

また、いつか売却することになった時、タワーマンションの場合展望が
悪いと条件が悪くなってしまうかも・・・

[15: 匿名さん]

１階にしようと思っていたのですが、人目が気にならなくて、眺めが良く、
階下が非住戸の２階を見つけそこに決めました。
我が家には小さい子供がいるのですが、下の人にどんな影響を与えるか心
配しながら暮らす必要がなくなったので、とても気楽になりました。
また、新聞取りに行ったり、ゴミ捨て行ったり、買い物でかけたりする際
の機動性がよく大変気に入っています。

[16: 匿名さん]

10階に住んでいます。1階に住んでいる時より外に出ません。
子供もエレベーターとか1人で乗せるの心配です。
小さなお子さんがいる家庭は階段が使えるぐらいの階までが良いと思います。

[17: 匿名さん]

子どもがいるなら、低層階がお勧めです。
ヨーロッパのいくつかの国では、住宅を高層にすることを禁じています。
子どもの健全な成長に悪影響があると懸念されているからです。
大人だけなら、高層も良いかもしれませんが、大地から遠く離れた生活が
人間に適しているとは思えません。

[18: 匿名さん]

マンションのベランダ等から飛び降りた時の死亡率は、3階より4階の方が遥に高いとなにかで読みました。
高層マンションをお考えなら、関係ないかもしれませんね。

[19: 匿名さん]

17さんに関連して、、、
以前に「高層階と地上階で育った子供を比較した場合、
高層階の子供の方が、寿命が３年短くなると予想される」
という研究結果を何かで見た気がします。
ソースが定かでなくてスミマセンが、参考まで。

[20: ケセラセラ]

>19
出所がハッキリしていない話しを、特に子供の命がどうのこうのと言うのは、
心霊商法と同じで、無責任に不安を煽るだけです。
しまも「予想される」だなんて、中途半端な話しを・・・。
謹んで下さい！
て言うか、削除して下さい。不適切です。

[21: 匿名さん]

子供のために低層と言うなら、その時期まで賃貸が無難ですね。
子供はあっと言う間に大きくなって家を出るし・・・
その後の夫婦二人きりの生活の方が断然長いんですから。