南大沢レジデンス

[ストリーム]

南大沢駅徒歩4分、100㎡を超す間取り、スポーツクラブ併設と好条件です。
私は魅力を感じてますが、いかがでしょうか？
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5014001/

[242: ２４０]

２４１さん、ありがとうございました。本当によく研究されているんですね。感心してしまいます。大して研究（勉強）もせずに購入した自分が恥ずかしくなってしまいます。これからも宜しくお願いします。

[243: ２４１]

いえいえ、こちらこそよろしくお願いします（しょせんは生兵法ですから、そん
なに大層なものではございませんが）。
残念ながら数戸売れ残ってしまいましたので、この検討板もしばらく残りそうで
すし。

今は天候の心配もさることながら、躯体工事中に大きい地震がこないことを祈っ
ております。
これに関しては何もできないので、ほんとに神頼みもしくは運次第です。

[244: 匿名さん]

24（月）はコンクリート打設と現地の表示板に書いてありましたが、九州では大雨です。大丈夫でしょうか。

[245: 244]

天気は大丈夫でしたね。取り越し苦労でした。ほっ。

[246: 匿名さん]

結局３戸残っていますが、なぜ高層階でもなく低層でもない中間が売れないのでしょう？
モデルルームもなくなって、はたして売れるものなのか？

ベランダとの境が話題になってましたが、ここのマンションはどうだったかあまり覚えてません。
となりのベランダに排水が行く、なんてことはあるのでしょうか？ベランダって防水してますよね？

[247: 匿名さん]

どなたか教えてくださいませ。
皆さんも”０金利解除”で住宅ローンの金利が気になっているのではないでしょうか？
デベの提携ローン（三井不動産）のメリットをご存知の方、情報を頂けないでしょうか？
どの金融機関を選択するか悩んでいます。よろしくお願いします。

[248: 匿名さん]

確かに、ここにきて残り３戸売れないなー。大幅値引きになるのだろうか。
あまり、うれしくない事態だな・・・・

[249: 匿名さん]

営業の人が言っていたので、本当かどうかはわかりませんが、大幅値引きは引渡し以降、購入者が住み始めても尚売れ残っている場合にはありうるという事です。ですので、今年度内はないのではないでしょうか？　元々強気の売り方なのでそう簡単には・・・という気もしますので、大幅値引きはとりあえずないと静観するしかないですかね。

[250: 匿名さん]

246さん、バルコニーや玄関床等は防水処理されてませんよ。
これは契約した時もらった、
マンション建物概要説明書という黄色い冊子に記載されています。
ただ、ベランダ掃き出し窓下にウレタン防水はされるようです。

[251: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/hedo2/archives/50482557.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
同じ人物が運営していると思われるが、東急グループを批判する専門サイトに南大沢レジデンスの悪い評判が記載されている。
これをよーく読むと、実はこのサイトでみんなが論議した内容が、そのまま無断掲載されている。
（良い点は無視され、悪い点だけを抽出している）
南大沢レジデンスを購入した側から見ても、このサイトで論議している側から見ても、不愉快な状況にあると強く感じている。

[252: 匿名さん]

251さん
リンク先記事読みました。
確かにほとんど丸々転載ですね。
この掲示板の利用規約上、
”＜著作権の帰属＞
投稿内容の著作権は、当サイトに帰属します。”
となっていますので、気になるようであればサイト運営者にメールでも
されてはいかがでしょうか。

[253: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきましたね。建物の外側が出来上がるのはいつぐらいなのでしょう。東側の樹木とベランダが結構近いように思えますが、陰にはならないのでしょうか？
駅からみると結構目立ちますね。

[254: 匿名さん]

南大沢の若妻です。
駅から見ても目立ちますね。でも本当に３月までに出来上がるのか心配です。現場の方は土曜日も休みなく働いてくれていますが、間に合うのですしょうか？少し心配ですよね。

[255: 匿名さん]

フリーダイヤル電話したけど留守電だったｗｗ
来週中ごろまで夏休みらしい。興味あるんですけど・・・

ところで駐輪場の件、みなさん如何されるんですか？
いくら駅近でも子供もいるでしょうから
２００台分ぐらいないと厳しいですね。
敷地内に適当に置く？、玄関前に適当に置く？
こんな事態になりかねませんよね。

[256: 匿名さん]

玄関前に置きたいですよね。共用の場所だからだめって言うんでしょうけど、場所ないんですもんね。

[257: 匿名さん]

エントランスやエレベーターは自転車は入れないと不動産会社の方にお聞きしました。
皆がそれをしたら、あちこち傷も付くし収集がつかないことになってしまうからでしょう。

うちも家族の人数分自転車がありますが、抽選（かどうかわかりませんが）にあたらなかった分は、処分するつもりです。本当にもっと多いといいと思いますし、増設でもしてほしいです。
でも敷地が広くないので仕方ない・・・

[258: 匿名さん]

エレベーターに乗せれないの？　家の中（玄関）に置こうと思っていたのに。
まじで。そんなの聞いてないよ。重要事項説明に記載されてた？
駅の駐輪場でも借りるのかな。最悪は仕方ないかも。

[259: 匿名さん]

折りたたみ自転車ならいいんじゃないかな？最近は安いの売ってるし。エレベータも傷つけないでしょうね、小さいし。

[260: 匿名さん]

最近はレスも少ないのですね。いつも楽しみにしていたので、ざんねんです。ホームページを久しぶりに見ると売れ残りが４件に（^^;)

[261: 匿名さん]

本当に大分できあがってきましたね。今何階ぐらいまで出来上がっていることになるのでしょう。
あとは引越しまでは駐車場を決めるときや内覧会までなにもないのなら、連絡を待っていればいいはすですね。
理事さんなどはどうやって一番最初の人を決めるのでしょう。立候補？それともくじ？
横にできるジムの方が早くにできあがるのかと思っていましたが、違うかな？