ライオンズ名古屋ステーションアクシス

[購入検討中さん]

ライオンズ名古屋ステーションアクシスについて教えてください。
アクセス便利で、いいかなって思いました。
どうでなのか、ご意見など情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目210番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：58.34平米～77.76平米
売主：大京


施工会社：名工建設株式会社　名古屋施工本部
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 匿名]

桜通りを少し東に歩くだけの良い立地ですね。名駅の西や南よりずっと良いですね。夏冬や雨の日は地下街歩けば快適。むしろ駅からこの程度はなれていた方がターミナルの騒がしさから逃れて静かで良いですね。

[22: 匿名さん]

私も場所いいと思います。
地下街が近いのはすごく嬉しいです。
ただ、堀川の西なので、水害だけが心配です。
悩みます。

[23: 匿名さん]

堀川は水害とかは大丈夫じゃないでしょうかね。
ここの立地だと結構離れてますし臭い等も気にならないと思いますが…。
去年8月の豪雨の時は川に限らず名駅一帯が冠水してましたんで
今後もあのレベルの豪雨になるとどうしようもないです、
ここなら駅から徒歩で帰られること自体が救いになるかもしれませんしね。

[24: 匿名さん]

堀川が原因で冠水はないでしょうね。
その前に、名古屋駅の道路のマンホールから水が染み出てくるような気がします。

ここは国際センターが最寄なので、堀川のニオイも関係ないような気がしますが。

気になる人は現地で確かめたらいいのではと思います。

[25: 匿名さん]

堀川の近くだから心配なのではなくて、堀川の西は土地が低いから心配と言いたいのではないでしょうか？
堀川より東は熱田台地ですからね。津波などの被害に関しては安心感あります。

[26: 匿名さん]

そういうことでしたか。
言われてみると堀川の西は土地が低いですよね。
流れはあちら側に…という感じは確かにします。

交通の便は悪くないところですよね。
そして名古屋駅周辺の再開発が来年一気に完成する感じで大きく変貌します。
益々買物も便利になります。

[27: 匿名さん]

堀川より西側は土地が低いし、大昔は海や干潟だったから仕方ないですよ。
東側は熱田台地だから、お城も役所もある訳です。

[28: 周辺住民さん]

円頓寺商店街は冠水しましたが、すぐそばに住む親族によると、こちら(南側)は大丈夫だったそうです。
ただ名古屋駅に向かう道路によっては高低ありますから、豪雨時には足に履くゴミ袋が必須かもしれませんね…
とは言ってもリニア開通に向けて、中区以西も順次、雨水貯留管を設ける予定になっているようです。
何と言っても名古屋の顔ですから、いつまでも水浸しにしておくわけにはいきませんからね!(^^)!

[29: 匿名さん]

熱田台地の上でも、東新町は冠水するよ

[30: 匿名さん]

都市の雨水対策は50mm/時間の対応が目処だから、昨今の時間100mmもの局地的豪雨があれば諦めるしか無いかも。

[31: 匿名さん]

道路から50cmくらい1階フロアを高くしといてくれるとええんやけど、ここはどうなんやろな？
しょっちゅう浸水されると修繕積立金いっぱい使われてしまうでな。すぐ上がってまう。

[32: 匿名さん]

そういう構造面に関してはHPに書かれていませんね。
どちらかというとマンションって段差は嫌うような感じがするので、
期待しすぎないようにしつつ聞いてみるとか？
もう豪雨はいつどこで起きてもおかしくないので多少の対策をされていると安心なんですけれども。

[33: 匿名さん]

幾らくらいで、出るでしょうね？

[34: 匿名]

ライオンズプレティナは冠水しないのに確か道から70cm位一階が上がっています。ここも間違いなく上げて造ると思います。

[35: 匿名さん]

ライオンズプレティナは1階の庭でGL＋3～40㎝ぐらいでしたよ。
ハザードマップで色塗りされてるのに低いと思って検討を止めました。

[36: 購入検討中さん]

プレティナのモデルルームで貰った図面集見てみると、ハザードマップ500mm未満冠水ポイントから南棟1Fの外廊下が+585mm、テラスが+600mmなので大丈夫という計算でしょう。
ステーションアクシスは、豪雨による影響は500mm未満ですが、庄内川氾濫時3000mm未満なので、2F以上ならいいですね。

[37: 匿名さん]

エントランスは沈むとしてん、車の水没も諦めるか。

名駅まで徒歩７分とあるけど改札口までじゃないから、実際何分かかるか歩いてみないと。
新幹線の改札口までは15分以上かかりそうだから、国際線センター駅から地下鉄に乗るかな。

[38: 匿名さん]

ユニモール地下道を使えるのは本当に有利ですね。新幹線まで傘要らずです。

[39: 匿名さん]

＞エントランスは沈むとして

ゲリラ豪雨の時に名古屋駅付近は一番被害を受けたようですし、エントランス、車は諦める必要はありそうです。

国際センター駅からは地下道を通れば1駅は歩けますよ。そこまで辛くありません。
ただし、名古屋駅についてから新幹線口までも距離はあります。

朝の散歩になるので、気分転換として歩けそうですけどね。

[40: 匿名さん]

リビングが広々で家族が同じ空間にいても思い思いに過ごせそうですね。もちろん家族でワイワイや友達を呼んだりとかいろいろ広がりも出ますが。キッチンやバスルームに窓があるというのも明るくていいですね。休日はゆったりお風呂につかりたい。

[41: 匿名さん]

Aの間取りの上層階は、幾らくらいかな？

[42: 匿名さん]

A最上階は5の後半みたいです。

[43: 購入検討中さん]

西側の住戸は残念ながら窓が小さく駅の華やかな夜景が少ししか見えないのが残念です。
南側の景色、HPなどのイメージCGにだまされてはいけません。
あれは栄側や名駅側に首を降った角度で見える景色までいれてあります！！
不自然なCGです。ここの業者本人に聞いたので間違いない。
あと、基本の間取りやドアなどが安っぽい。。まあだからこの価格なんでしょうね。
もう少しグレードの高い名駅マンション建たないかな？

[44: 匿名さん]

名古屋駅で景色を期待してはいけないということですね。
同じ高さのビルやマンションも多いので、窓を開けたら別のビルの窓だったなんてことも多そう。

CGはちょっと詐欺みたいですけど。

値段が高くてもいいから、景色も楽しみたいです。ルーセントタワー近くに建たないですかね。

[45: 匿名さん]

駅にそこそこ近いエリアなので、眺望面では基本、あまり期待できないのでは？
眺望が良くて駅まで近い場所ってなかなか無さそうな感じ。
仮に出てきたらえらく高くなってしまうように予想できますよ。
モロモロのバランス的にはよくまとまっている方ではないですか？

[46: 匿名さん]

南側に駐車場ありますね。ワンルームマンションでも建てば、凄い圧迫感だと思うけど

[47: 匿名さん]

駅に近いことなど利便性が第一だと思うのですが、眺望も気になります。
素晴らしい夜景などは期待できなくても、日当たりと開放感があればいいなと思うのですが、
将来的にはビルが建つかもしれず、どうなるかわからないのですね。
そのへん意識しておいた方が良さそうですね。
角住戸の窓は小さいですが、通風はかなり良さそう。
これからの暖かい季節は窓を開ければ気持ちよく過ごせそうですね。

[49: 匿名さん]

あんたいろんなスレに書き込んでるけど、売り出し戸数フェチか？(笑)

[50: 匿名さん]

いや、どっかのスレを目立たなくさせて下の方に持って生きたい業者が雇ってる人なんじゃないのかなと、推測。

[51: 匿名さん]

南側からの日差しを期待しちゃいましたがどうでしょうか。外観はモノトーンでなかなかモダンな感じですね。収納もたっぷり目ですし、リビングも広々で友達も連れてこれそうだなと思いました。

[52: 匿名さん]

すごく好調なようで、すぐに1期の締め切りとなるようですね。まあ、今後の眺望や解放感の保証はないですが、名古屋駅徒歩圏内のファミリータイプは少ないし、価格もまずまずだからかな。

[53: ビギナーさん]

本当に好調ですか？
前の建物と隣接駐車場が気になりますが・・・
しかも、前の建物に建設会社が入っているところから・・・ますます気になります
苦戦しませんかね？

[54: 匿名さん]

好調みたいだよん

[55: 匿名さん]

ライオンズじゃ無きゃ良かったw

[56: 匿名さん]

そうだね。宝が良かった。

[57: 匿名さん]

ライオンズのブランド力は無くなって来てるからなあ。
しかし宝と比較したら可哀想だろ(笑)

[58: 匿名さん]

安ければどこでもいい。高かったらどこでもイヤ。

[59: 匿名]

>>58
せやね

[60: 匿名さん]

いよいよ販売だね。
西側の上層階は、抽選かな～

[61: 匿名さん]

価格発表されましたね。
2880万〜5790万円と強気な価格設定な気もしますが、名古屋駅ならアリですかね…

[62: SKYZ]

名古屋限定なら強気の値段設定。
それでも、東京を基準にすれば安く見える。

まあ、今のご時世を考えれば相場?
私はお得物件しか興味がないので諦めました。

[63: 匿名さん]

＞2880万〜5790万円と強気な価格設定
強気ですね。

名古屋駅ならアリでしょう。
値段が高い気がしますが……。

買える人は買える価格なのだと思います。

[64: 匿名さん]

名駅と国際センターの間でこの値段は安いのでは？
東区でもこのくらいの値段します。

[65: 匿名さん]

高いよ

[66: 匿名さん]

>65

そうですね。
名駅エリアだと、同時期発売のファミリアーレと比べるとえらく高いですね。
やっぱりファミリアーレ選んでしまいますね。

[67: 匿名さん]

だったら東区の方が良いな。

[68: 匿名]

中国の人には東区よりも当然、名古屋駅の方がウケ良いでしょ
この階、全部くれとか言ってくれそう
韓国の人には江南がいいね、響きが

[69: 匿名さん]

凄い人気ですね。

かなりの倍率になりそうですね。

[70: 匿名さん]

中国人の投資物件かよ。
こんなとこには住みたくないな。