レーベンハイム湘南辻堂はどうでしょうか

[one]

駅から近い割には価格が手頃だし、海も割と近く環境的に惹かれているのですが、どう思われますか。
ネックは駅までの再開発でしょうか。また、湘南だとイメージ的に資産価値が落ちなさそうな気がしますが、どうでしょうか。

[361: 匿名さん]

次回は所有車両に関係なく公平に抽選すべきでは？と思います。
仮に4年毎に再抽選として次回の（４年後の）駐車場所を
所有車両に関係なく、公平に抽選するのはどうでしょうか。

[362: 匿名さん]

360さんに同感です。全員が100％満足するのは無理だと思います。
みんなで少しづつ譲り合ったり妥協したりして、できるだけ理想に近づけたらいいと思うのですが。
入居前からあまりもめたくないです。

[363: 匿名さん]

３６１さんはどうしても再抽選をしたいんですね・・。

[364: 匿名さん]

個人的には買い換えるときに相談で駐車場所を交換するようにするという案には反対です。
機械式が嫌なのであえて機械式に入らない車に乗り換える人がでた場合に、４階等に移ってくれ
と言われてもはっきり言ってそれは嫌です。
初回は車高を考慮してもらった形となっていますが、今後も車高で場所を決めるというのは乗ったもの勝ち
的でおかしいです。今後機械式に移されるのが嫌なので車高の低い車に乗れなくなります。
定期的な入れ替えをやるならやる、やらないならやならいの方がはっきりしていて良いと思います。

[365: レーベン仲間]

こんにちは。レーベンの他のマンションを購入したものです。
もし分かれば教えていただきたいと思い参加しました。
①内覧会の時間はこちらからの希望はだせますか？②内覧会の前に金消契約をおこなって問題ありませんか？
③内覧会の後に金消契約をしたいと希望はだせますか？
④金消契約の際にトラブルはありませんでしたか？
⑤耐震問題の件は納得のいく回答をレーベンからもらいましたか？
以上です。よろしくお願いします。

[366: 匿名さん]

機械式駐車場だけど、何故、横幅２メートル、高さ２メートル、長さ５メートル、重さ２トン
くらいまでＯＫな駐車場にしないのだろう？
物理的に無理なのかな？
そうすれば、出し入れが面倒ってだけで、こんなにもめなくても済むのに。

[367: 匿名さん]

予算的に無理なのだろう。できたとしても
それが、管理費に跳ね返ってくるので、そこでも経済設計をしたのでは？

[368: 匿名さん]

>>365さんへ
①変更は可能だと思います
②③④　３６５さんが考える問題、トラブル内容が良く分からないので
なんとも言えません。
⑤３６５さんはどんな内容を聞けば納得するのでしょうか？
今回問題になっている計算方法と365さんが購入された物件の計算方法
について、数値の違いなど、不安に思うことを事前に調べておき、ご自身が聞きたい内容を
はっきりとさせておき、それについての回答をもらえばいいと思います。
それで、自分は一応、納得しましたけど、実際に大地震がきてみないと
倒壊しないかなどは誰にも分からないことです。最近流行のゴムで支えている免震マンションも、
実際の大地震を経験した物件は数少ないと思いますし・・・。その物件が気に入っているのであれば
地震保険の十分な補償を得られるぐらい入っておくのが一番いいかもしれませんね。

[369: 匿名さん]

365さんへ
①私は午後一番最後の内覧時間だったのですが、日当たりなども見たかったので変更してもらいました。
　また別に採寸などはゆっくり時間が取れてよかったです。
②私は金消会が先、内覧会が後でしたが、もともと逆の方もいたようです。
③2のように、変更は可能だと思いますが、どんなローンを組むかによっても違うのではないでしょうか。
④特にトラブルはなく、今回に限って建築部からの説明が個々にありました。
⑤368さんと同じく、自分が納得するかどうかだと思います。

[370: 匿名さん]

皆さん新年明けましておめでとうございます。入居まであとわずかですね・・
かなり楽しみにしてますけど引越し等は問題なくできますかね？それが心配です。

[371: 匿名さん]

やっと入居ができましたね。やはり我が家に入ると嬉しかったです。

[372: 匿名さん]

インターネット接続のあまりの簡単さにちょっと感動してしまいました。

[373: 匿名さん]

本当ですか？自分は明日チャレンジの予定です。
後住まれてる方に聞きたいのですが・・玄関のドアの室内側にチェーンの代わりに
なるようなものは付いてますか？

[374: 住人]

悪徳業者来てますね。住民の皆様気をつけてください。

373さん＞チェーン代わりのもの付いていますよ。

[375: 匿名さん]

>>374
もしかして給湯器の全戸点検とか何とか言ってるやつですか？
引っ越し前に部屋へ物を置きに行った帰りに声掛けられました。
適当に受け流しましたが。。

[376: 住人]

375さん＞やっぱり来たんですね。そのような感じの業者とNHKと名乗る方が来ました。
　NHKの住所変更は引越し業者に頼んで済んだのですが、
　表札も付けていないのに「変更されていないから来たんじゃないですか」と言っていました。
　もちろん怪しいので出ませんでしたけどね。
　その他、インターフォンを押して出たら既にいなくなったパターンが三回。
　いかにも住んでるかどうか確認しているような。

[377: 匿名さん]

給湯器の点検の方はちゃんとした人でしたよ。名札も付けてたし、給湯器の水抜きの仕方を教えてくれただけでした。
それより、新聞屋の方がしつこくてイヤです。

[378: 匿名さん]

新聞は玄関ドアまで配達してくれるんですよね。

[379: 匿名さん]

確かに新聞屋しつこい！

でも、営業に来られてる換気扇フィルターの業者は同じ品でオプション業者よりかなり安いので、
そちらで購入させていただきました。

それにしてもオプション高すぎ！

[380: 住人]

新聞屋は一度しか来ていません。これでも入居から一週間近く経つんですけどね。

378さん＞新聞は１Fのポストに投函されています。玄関ドアまで配達して欲しいです。