★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

[匿名さん]

真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。

[361: 匿名さん]

プリマ購入者です。

うちはまだ子供が２歳児なので、中学校問題はまだ１０年以上先の話なのです。
しかし私自身、中学校の通学は自宅から３０分近くかけて通って、しかも３年生の時に
徒歩１０分の所に新設校が出来、受験の大切な時期に仲の良かった友達から引き離され、
中学校生活最後の新しいクラスは３校からの寄せ集めというツライ経験上、娘には近所の
中学校で伸び伸びと学校生活を楽しみ、安定した３年間で自分の可能性を探って欲しいな
と思ったのが、近所に中学校建設予定のあるプリマを購入した理由のひとつです。
もしかしたら、中学校の建設予定がなければ、購入を躊躇したかも知れません。

さて、本日長谷工の契約部から、中学校建設予定の見直しの資料が届きました。
それには、平成１７年〜平成２２年までの生徒の推移を推計して、田奈中と奈良中の間に
青葉区あかね台に建設予定を視野に入れたとのこと。それによってみなみ台の土地は購入
見送りとなったとの事。

奈良中の学区域の事はよく解かりませんが、その資料は１８年〜２２年までしか推計しておらず、
田奈中では１８年以降、生徒数が増加の一途をたどるという事になっていました。実際、増加する
という計算は正しいと思いますが、その中にプリマ購入者の児童の数が入っているとしたら、
その子達は現在小学校１年生〜６年生ということになります。

私の印象ではプリマ購入者は、圧倒的に我が家の様な幼稚園入園前〜幼稚園卒園前の子供を持つ
家庭が多いような気がします。実際、我が家の販売担当の営業の方もそういっていました。

という事は、今回の統計は既にみなみ台の一戸建てにお住まいのご家庭の小学生の数しか考慮して
いないのではないかと疑問を持ちました。もしそうならば、仮に今回プリマに入居する約５００
世帯の家庭の半分の子供が２〜４歳児だったとして、単純計算で２５０世帯、それを３年に分けて
１００人近く。私立進学者を除いたとしても２クラス分の生徒数が２３年以降、田奈中に入学する
事になります。

そのあたりの事は、教育委員会はどの様に考えているのか、いささか今日送付された資料を読んで
感じました。

[362: 匿名さん]

だとすると圧倒的に多い”幼稚園入園前〜幼稚園卒園前の子供”の世代が卒業したら
どうなるんでしょう？一気に生徒が減って統合になるかもしれません。
本音はここにあるのかもしれません。

[363: ３６２]

ちょっと分かりにくかったですね。
みなみ台に中学校を建設した場合、上のようになり田奈と統合するかも、
という意味です。

[364: 匿名さん]

購入者です。うちの場合はまだ子供は居ませんが、中学校の件は残念に思います。
ただ、横浜市も潤沢に資金・予算があるわけでもないので、
ある程度の我慢はやむを得ないのかなとも思っています。

田奈中まで30分との事ですが、中学生の足で30分なら
通学距離としては許容範囲ではないでしょうか？（田舎なら普通です）
私が実際に歩いたわけではありませんが、通学の時間より
355さんのおっしゃる危険な道路というのが気になります。
（長津田駅周辺でしょうか？）
中学校の増設が無理なのならば、むしろ歩道の整備など、通学路の安全確保に
力を入れて欲しいと思います。

[365: 購入者]

「通学路が危険」という点で気になりだしたことがあるのですが・・・
マンションからいぶき野小学校まで車道を通らずに行くことができる道を
造っているということを担当者の方から聞きました。
でも、車が通らないという利点を裏返せば人目につきにくいということが言えるのではないでしょうか。
実際の道をご覧になった方がいらっしゃればどんな感じか教えてくださいませんか。
ちょっと遠いこともあり、なかなか見に行けなくって・・・

[366: 匿名さん]

近くを通りかかったので、現地を見てきました。
足場は残っていますが、北側（玄関側）の幕は全棟とも取り払われていました。
A棟はリビング側を含めて足場も取り払われ、エントランス以外の外観が全て見える状態になっていました。
駐車場棟もA棟側半分は、２階部分も出来ていましたよ。
いよいよ完成間近という感じで、入居が待ち遠しいです。

[367: 匿名さん]

中学校予定地、もし中学校が建たなければどうなってしまうんでしょうか？
マンション？戸建？

[368: 匿名さん]

うちも幼児がいます。小学校も新しいし中学校も近くに新しくできるなんて理想の環境だと思いこちらを選びました。
ライオンズマンションといい、中学校といい、この町の計画が少しずつ変わってしまう気がして不安を感じています。
都市再生機構のHPにあったみなみ台のHPがなくなったりしていてどんな計画だったか確認したかったのに見る事が
できず、更に不安が・・・。この街作りに期待をして購入に踏み切ったので、素敵な街になる事を祈るばかりです。

[369: 匿名さん]

>>368さん
都市再生機構のサイト内を探してみたのですが、以下のページが有りました。
http://housing.ur-net.go.jp/kakuchi/chiku.asp?CHIKU=140
以前は、長津田みなみ台について他にもっと詳しいページが有ったのでしょうか？

中学校の件は残念ですが、長津田みなみ台の街作りにつては、
さほど不安を持たなくても良いのでは思っています。

[370: 匿名さん]

http://www.ur-net.go.jp/の左下の事業・地区情報のページに以前長津田みなみ台の情報がありました。
少し前の事なのであまり詳細は覚えていないのですが、もう少し細かく載っていました。
人口制限などで大型マンション等は出来ないだろうと希少価値を考えて購入に踏み切ったので、
ライオンズマンションもそうですが、中学校の跡地にマンションが建ったりするのではとやはり不安に
思ってしまいます。

[371: 匿名さん]

新モデルルーム今週末にオープンするみたいですね。見に行きたいです。
第４期１次となってますが、早く売っちゃってほしいですー。

[372: 匿名さん]

こんな不便なところ買う人いるの？
いいのは駐車場自走式くらいかな。

[373: 匿名さん]

>372
やや同感。。。マンションでバス利用って。。。一戸建てならまだしも。
でも、自然豊かなとこが売りなんですものね。自然豊かな。。。

[374: 匿名さん]

バス利用でも、となりに出来る公園は魅力的だよ。

[375: 匿名さん]

アピタとビバホームの開店日の情報ってありませんか？
秋に開店って書いてあるだけなので、正確な日にちが知りたいです

[376: 匿名さん]

>３７４
納得したくて必死ですね。

[377: 匿名さん]

アピタに関してこんなのを見つけました。
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/17t0552.pdf

[378: 匿名さん]

「プリマシティ」ってどういう意味なんですか？

[379: 253]

長津田駅前に３４階建て１２０メートルのマンションができるって話が出ているようです。
プリマに不満ならこっちが具体化するのを待つのも一手かも。

[380: 匿名さん]

別に長津田に住みたいわけじゃないし