★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

[匿名さん]

真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。

[281: 277]

私は29歳の男性です。

[282: 匿名さん]

２７９の方は礼儀を知らないの？それはそうと、購入された方に〜入居してからも、色々情報を書き込んでほしいです。

[283: 購入者です]

６月に契約して、入居を待ちわびている者です。

ココを見るとホームセンターは、８月末にオープンするようですね。
アピタも今の所は11/1オープンの様です。
http://park20.wakwak.com/~open/sub3kanagawa.html

引っ越し前に日用品をそろえるのも便利そうですね。
早くプリマに住みたいです！

[284: 匿名さん]

>>283
オプションは何をつけたんですか？

[285: 283]

>>284
オプションで付けたのは、食洗機とガラストップコンロ、センサーライトくらいです。
ウォシュレットは、自分で好きな機種を選んで取付予定です。
先日のオプション会にも行ってきましたが、一通り説明だけ聞いて何も注文せずに帰ってきてしまいました(^^ゞ
皆さん、いろいろオプション付けてるんですかね？

[286: 匿名さん]

>>食洗機とガラストップコンロ
ってオプション会ですとほぼ定価のようですが、別会社に頼めないのですかね？
カタログの型番のものをネットで検索すると、ほぼ半値で売っているのですが。

[287: 匿名さん]

オプション会はほとんど全てにおいて定価ですよね。
工賃も高いし・・・
食洗器は後づけも可能だと思いますが、配管工事がものすごく面倒らしいです。
結局手間と時間を考えたら必要な人は最初からつけた方がいいとの事でした。（某メーカーに聞いた話では)
我が家は見た目は悪いけど、外付けの食洗器を購入しようかなって考えています。

[288: 匿名さん]

オプションつけると結構かかりますよね。。悩みます。
他のマンションと比べちゃいけないけど、
床暖房、床のワックス？食洗器、ガラストップコートって標準装備だった。。
担当者は床暖房は人それぞれでいらないって人もいて、その分部屋の価格を
おさえられてるんですっていうけど、それほど部屋の価格も安くもないよね。
でも食洗器は市販のものがどんどん性能が良くなっていくだろうから
私も場所は取るけど（置く場所は確保できるし）外付けにしようかと
思ってます。

[289: 匿名さん]

うちは全て他の業者に頼む予定です
オプションに比べ 40 - 50% の金額でいけそうです

[290: 匿名]

うちも全て他で依頼する方向です。
２８９サン同様、安くいけそうです。
うちは、食洗機、ウオシュレット、バルコニータイル、ネームプレート、食器棚の予定です。入居が楽しみですね。

[291: 匿名さん]

うちもオプション会では、ランドリー棚だけ注文しました。
食洗機、ウォシュレット、フロアコーティング、浄水器を他で依頼する予定です。
ところで、食洗機は出来ればビルトインにしたいのですが、面材は長谷工に問い合わせれば入手出来るのでしょうか？

[292: 匿名]

２９０です。うちも、食洗機はビルトインで、と考えています。後付け(他で依頼)だと工事がかなり大変そうですね。
入居後のリフォーム扱いだから、工事申請なども面倒ですが・・・。面材は長谷工で入手できればよいのですが、
やってくれますかね？うちは食洗機・食器棚(キッチンキャビネット)は同じ面材でクリナップのものをつける予定です。
知人のツテで半値くらいになりそうです。
余談ですが、私は近隣住人なので、毎週のようにマンションギャラリーへ行っています。着々と分譲されているようですが、
Ｄ棟の売れ行きが他より遅いのが心配です(うちはＤ棟ではないのですが・・・)。

[293: 匿名さん]

基本的にもう先着順の物件って残ってないですよね？
キャンセル等がでない限り、抽選物件になってしまうからでは？

[294: 283]

>>293
多分、ローンか何かの都合でキャンセルになったんだと思いますが、
先週モデルルームに行った時には、２〜３戸先着順の住戸がありましたよ。

[295: 匿名さん]

みなさんオプション外に頼むんですね　それは入居後行うんですか？　年末近いし他に頼むとバタバタしそうで
いやだけど　オプション会の値段は高すぎですよね

＞292さん　　Ｄ棟はＡ棟と一緒でたぶん１次２次であまりたくさん出さなかったので残ってるのでは無いかな？
私は２次２期の時にいろいろ見ましたが　そのときＡ棟・Ｄ棟はまだほとんど売りに出してなかったです　

[296: 匿名さん]

２９１です。うちの場合、お転婆娘の２歳児がいるので、フロアコーティングだけは鍵の引渡しから入居までの間に行ってもらおうと思っています。
オプション会で頼むと、値段が高い割には鍵の引渡しから最低４日間位はかかってしまうと言われて、引越し日程が長谷工側の主導っぽい進め方になりそうだったので、なんだかな〜と感じてしまいました。
ウォシュレットは、夫がすぐにでもつけたい！と言うので年内につけてもらうつもりですが、残りの食洗機、浄水器は年明けに依頼する予定です。食洗機は結構面倒そうなのでのんびり進めていきます。

年末でなければ、もっと手早く済ませられそうですが仕方ないですね・・・。
自分で格安で出来るところを探したりする作業は楽しいのですが、せめてウォシュレット位は標準でついていればなあ。

[297: 匿名さん]

本当にオプション分が値引きされているのだったら、私は自分で選べる方がいいです
変に高機能だったり、あるいは旧型だったら嫌じゃないですか？

私も基本的には入居後にゆっくり揃えていくつもりです

[298: 匿名さん]

うちでは現在、浄水器・食器洗乾燥機・ウオッシュレットを使っているので、
自分で取り付けられるものは自分でやり、後は業者に頼んでやってもらおうかと思って
います。
ベランダのタイル・フロアコーティングは入居してから自分でやろうかと考えています。

[299: 匿名]

Ｄ棟の売れ行きが遅いのは、屋上にデイスポーザーの排気口がつくから？なんて勝手に思っていました。
もちろんにおい対策はしてあるでしょうが、においに敏感な方は避けるのかな、と。(Ｄ棟の方ごめんなさい)
売り出していないにしろ、希望があれば分譲してもらえますし。

皆さん、オプションはやはり他で依頼される方が多いですね。少しでも安くあげたい我が家も然りですが・・・。
うちも、コーテイングは２９６サンと同じ段取りでやろうとおもっています。

ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

[300: 匿名さん]

ゴミ臭をそのまま排出するようなマンションってこと？