★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

[匿名さん]

真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。

[237: ２３２です]

ぽっけのお部屋、補助金でないのですか————。私も考えちゃうな・・。（これって結構助かりますよね）
（そうそう私も電話つながらなかった！）いぶき野小学校も大きいのですね。なるほど。
給食なし園バスなしはＯＫです（長女もそうでした）。
にゃんさん。オプションのコーティングのほうが高いと思うのでホームセンタ—のとは違うのかな？
（耐久性とか？それとも技術料？）ちなみに私はオプションは頼まずに自分でコツコツやろうと決めました。
以前その話を掲示板でしたことがあります。

[238: 通りすがり]

最近のフローリングのワックスは入居前に長谷工がしてくれるんじゃないかな？

[239: 匿名さん]

にゃんさん

フローリングのコーティングですが　オプション会で　スーパー（高いほう）で
ＬＤ　廊下　洋室２　で１５万強でした・・・・
ホームセンターのワックスとは質が違うとは言ってましたが　実物みて
結構薄く塗ってある感じがしたのは私だけでしょうか？？？　まだオプションでやるかは
検討中です

[240: 匿名さん]

６月初旬にプリマを契約しました。その時は既にカラーセレクトもメニュープランも選べませんでした。それはまあいいのですが、どんな内容だったのか担当者に聞いても答えてもらえませんでした。基本プラン以外に、追加料金無料の変更プランが３パターン・グレードアップメニュー（有償）が1パターンあった様なのですが、どんな内容だったのでしょうか。
あと、床暖房を検討しているのですが、時期的にこれもオプションでつけられないのでしょうか？

[241: 匿名さん]

セレクトプランやオプションが選べないマンションは売れ残りマンションと同じです。
定価で買うのは絶対損なので、最低1割値引いて買うべきです。
よってベイシックで満足できる人なら今プリマは買いだと思います。

[242: 匿名さん]

購入者です。初めてカキコします。
駅から遠い物件ですが、環境的な面（玄海田公園等）で納得して購入しましたが、本当に何も無いところですね、長津田は。
アピタがなければどこで買い物をすればいいの？　という感じです。
今、探しているのは、レンタルビデオ店と屋内プール（フィットネスクラブではなく、公営の安いプール）ですが、
どなたか情報をお持ちではないでしょうか。

[243: 匿名]

長津田駅からあかね台の方に数分歩いたところに
レンタルビデオ(DVDかも)あります。客が少ないのでつぶれそうですが・・・

[244: 匿名さん]

初めまして、先月契約した物です。
まだ入居まで半年近く有るのですが、引っ越しの日を日々待ちわびています。

＞242さん
少々遠いのですが、レンタルビデオ店は、プリマから十日市場駅へ行く途中に、
24時間営業の店が有ったと思います。
その内、みなみ台にもTSUTAYAかゲオか、出来て欲しい物ですね。

先日長津田の駅からプリマシティーまで歩いてみたのですが、確かに長津田駅から246までの間は、
とても寂しいですよね。
その分、246からプリマシティーまでは、いろんな店があってバランスを取ってる(?)感じでしょうか？

[245: 匿名さん]

242です。
＞243さん、244さん
情報ありがとうございます。
レンタルビデオ屋、室内プールともに、仕事帰りで長津田駅から帰宅するまでに寄れるようなところを
探していたのですが、現時点では無さそうですね。残念です。
今後の新規開店等を願っています。

[246: 匿名さん]

＞＞242さん
近隣住民です。
長津田駅〜プリマ間では、現段階では絶望的環境です。（Ｒ246を超えた新しい街は素晴らしいですが）
どんどん発展して、生活環境も整うといいですね。

[247: 匿名さん]

アピタの中のお店の情報知っている方いますか？
ケンタッキーとカルチャーセンターが入るとは聞いたんですが。。
開店はずれるようですね。
入居までに間に合えば別に気にならないですが、もし引越しの時期と重なるようなことがあったら嫌ですね。

[248: 匿名さん]

あ〜　中学校が・・・・

[249: 匿名さん]

地元民としてやたらな開発は反対！
青葉台のようになって欲しくないです

[250: 匿名さん]

長津田の駅前の開発一応進んではいるようですが、いつになることやら。
でも現時点で駅もなんにもないし、今よりは悪くはならないだろうと少しだけ期待して待ちます。
青葉台は確かに前のほうが全然良かった。今はごちゃごちゃして残念です。
どうせやるなら町並みや町の雰囲気を統一させて開発をして欲しいです。

プリマへ向かう通りにTUTAYAとか出来て欲しいですね。ニーズあると思うけどな・・・。

[251: 未登録]

住みやすいきれいな街になるといいですね。

[252: 匿名さん]

青葉台は確かにごちゃごちゃしていますが、何でもあります。
現状何もない長津田よりは、ずっと生活しやすいのは事実だと思いますが・・・。
負け惜しみのように聞こえてしまうので、他の土地を批評するのはいかがなものかと思います。

[253: 匿名さん]

250です。負け惜しみなんて…。
小さい頃から青葉台近辺で行動してきたものでそう感じただけです。
残念ながら現状では長津田と青葉台比較にもならないと思います。
長津田は本当に何もないので、逆にうまく発展できないかな〜と思っています。

[254: 匿名さん]

プリマのモデルルーム久しぶりに行ってきました。
ＣＣタイプ壊されてましたが新しくなるんですかね。
ボードにはお花がたくさんついていました。今現在で残り１００戸くらいみたいです。
早く売れて欲しいですね。

[255: 匿名さん]

>>252さん
249です。私も勝ち負けなんて考えていませんよ。
長津田の自然が減り、ビルや店がたくさんできてゴミゴミして欲しくないと言うことです。
個人的な意見としてですが、"何でもある青葉台"より"何もない長津田"の方が好きです。

[256: 匿名さん]

緑区は横浜の中でも自然の多い区です。
そんな緑区を愛してやまない人たちは、プリマの建設を快く思っていないという事でしょうか？

[257: 匿名さん]

購入者です。話はそれてしまいますが
どうもみなみ台に予定されていた中学校建設の計画が白紙になったらしいです。
ライオンズマンションの件といい、中学校の件と私はしっかりと説明を受けた記憶があります。
(残念ながら証拠は無いのですが・・・)
どなたか情報を知っている方いらっしゃいませんか？

[258: 匿名さん]

>>257さん
ttp://www.saitotatsuya.com/

[259: 匿名さん]

>>257さん
258さんの補足です
http://www.saitotatsuya.com/
から、「トークページ」へどうぞ

[260: 匿名さん]

何もない長津田にあんな巨大なマンションができたら、何もない長津田ではなくなりますね。

[261: 255です]

>>256さん
いえプリマ自体は反対要素はあまりないのですが、それに必然的に伴う(現に皆さんがご要望している)
"開発"には抵抗があります。保守的とか言われるかもしれませんが、今の雰囲気は好きなので。

[262: 匿名さん]

契約者の皆様方へ。
わたしは、契約した者ではありませんが、
玄関扉の大きさをチェックされた方は、いるでしょうか。
ベッドや、家具によっては、入口の大きさによって
制限されるものも中にはあります。
玄関扉の高さと横幅はどのくらいになるのでしょうか。

[263: 匿名さん]

中学校白紙は本当のようですね。昨日、デベから説明を受けました。
学校区は２４６超えての田奈中学校になるようです。

[264: 匿名さん]

プリマから田奈中まで遠いですよ。
長津田までバス。その後徒歩１０分。
長津田駅前と、地下道抜けてから田奈中までの道が
少し危ないね。

[265: 検討中]

何度かモデルルームも見学に行き今購入をものすごく悩んでいる者です。
一番の悩みの要素は「長津田駅南口」です。
徒歩で歩けない距離ではないと担当者に言われ、
試しにプリマから徒歩で歩いて見たのですが２５分程かかりました。
流石に往復は出来ずに帰りはタクシーを使用しました。
駅から遠い分、全戸分の駐車場が５００円と格安なのがとても
魅力で車を使えば。。と思っていたのですが。
主人を駅まで車で送り迎えするには南口駅前は狭いんですね。。
普通の駅のようなマイカーが入って止められるようなスペースが無く
平日の朝などどうなっているんだろう・・と不安です。
バスの本数が増える事は間違いないと担当者が言っていたので
それに頼るしかないのですが。「南口の整備も始まって１９年には
完了予定」とは聞きましたがあくまで予定なのでどうなるか不安です。
皆さんは通勤どうされますか？やっぱりバスですかね。。
こういう不安を持つものは、購入すべきではないのかな。。
でもあの部屋の広さと設備は魅力です。同じ位の距離で別の駅なら
同じ位の値段で建売を買える場所もありますが、
お風呂キッチン収納などやっぱりマンションが
格段に設備がいいですね。。
プリマの批判では全然なく、本当に購入を悩んでいて駅までの
距離と南口駅前がひっかかっています。
「うちの場合はそこはこう考えた」
等ありましたら是非ご意見をお伺いしたいな、と思います。

[266: 244]

＞265さんへ
先月契約した者です。（30代♂）
２５分と言うのは、何処から何処までを測られたのでしょうか？
私も、以前試しに長津田駅から歩いてみたのですが、JRの改札前からプリマシティーのエントランスまで、
表示通りの１７分丁度でした（246の信号待ちは含まず）
実際にはエントランスから、各住戸までの時間がプラスされますが、毎日通勤で歩いても
さほど苦にならない距離と感じました。

もちろん駅に近い方が通勤は楽ですが、ショッピングセンター、ホームセンター、大規模公園隣接など
駅近のマンションでは得られない魅力も多数有るので、家族の事を思い決断しました。
結局の所、何を重視するか個人の価値感次第なのですが、私の場合は周辺環境と部屋の広さ・間取り
お風呂の広さを重視した結果です。

[267: 匿名さん]

> 私も、以前試しに長津田駅から歩いてみたのですが、JRの改札前からプリマシティーのエントランスまで、
> 表示通りの１７分丁度でした（246の信号待ちは含まず）

246の信号待ち時間を含めると、どのくらいになりますか。
多分、20分以上になると思います。
南口駅前のタクシー乗り場は、突っ切ったのではないですか？
混雑していると、そうはいきません。

行きはともかく、帰りはどうでしたか。
帰りの徒歩時間が、本当の所要時間ですよ。リラックスしており、疲れているため。
25分というのもウソではないでしょう。

[268: 検討中]

266さん、267さんお返事ありがとうございます。

歩いたのはプリマシティーのエントランスから、ＪＲ横浜線南口の階段を上り
きっちり改札前まででした。246は信号待ちをしました。またタクシー乗り場は
突っ切らず右横の交番前から歩道（？）に入りバス停の前を通りました。
そうですね、お昼頃で歩いた日は真夏日だった事、また周りの店を見ながらゆっくり
歩いた為２５分かかったのかもしれません。
帰り（駅からプリマまで）のほうが緩やかな上り坂のため、本当はそちらの方が計り
たかったのですが、帰りは疲れてしまってタクシーを利用しました。

駅前マンションも何軒か見たのですが、やはり周りが繁華街だったり
部屋が狭かったり、駐車場が１万五千円〜２万円で機械式（それでも１００％で
ないところも多い）ですね。便利さのみをとるなら駅近マンション。逆に駅から
離れているので環境面やゆとりのある間取りが取れるんですよね。
我が家もプリマシティのお風呂がとても気に入っています。
担当者の方のお話だとお風呂の広さが決め手で購入された方もいた程とか。
歩いて歩けない距離ではないんですね。私が歩いた時間帯と気温が悪かった
様にも思います。前向きに購入に向けて検討したいと思います！
ありがとうございました。

[269: 歩くかぁ・・]

通勤について
原付バイクをと思っておりましたが
長津田駅南口、現在既に空きがなく、空き待ちの予約もかなり多数。
北口も一杯。
十日市場も一杯で空き待ち予約が必要。
やっぱりあれだけ大きいマンションが建つとすごい事になるんですね。
歩こうかな。。帰りがキツイな。バスの本数お願いだから増えて欲しい。

[270: 匿名さん]

>268さん

私は駅からプリマまでベビーカーや途中歩かせながら行きましたが２０分かかるか　かからないか
程度で歩くことができました。　細かく改札からなどしてしまうと　もうちょっとかかるかもしれないですが
なんとか歩く距離としては許容範囲内かな？と思いました
でも雨とかの日は厳しいですよね

＞269さん

駐輪場　そうですよね　今でもいっぱいですからね　しかし駅の開発計画に駐輪場の件も上がっているので
もう少し増えると思います。
ただ入居しばらくは根性で歩かないとですね・・・　プリマ発のバスでも出して欲しいですねラッシュ時間帯は・・・

[271: 匿名さん]

> 私は駅からプリマまでベビーカーや途中歩かせながら行きましたが２０分かかるか　かからないか

ベビーカーって、押して歩くと、普通に歩くよりも、速く歩いてしまいますよね。
しかも下り坂では尚更。
帰り道の所要時間はどうでしたか。

[272: 匿名さん]

>>267 = >>271

[273: 匿名さん]

age

[274: 匿名さん]

sage

[275: 匿名さん]

今日は若葉台の花火大会でした、たぶんプリマシティからきれいに見られると思いますよ！

[276: 匿名さん]

長津田北口駅前の３４階建タワーマンションを待つ事にします。

[277: 匿名さん]

駅までの道は坂を上るので20分では無理です。

[278: 匿名さん]

正直バスも道混んでて速くないですよね。
そのうえバスが遅いからって自動車送りやバイクを使う人が出るから
益々バスが遅くなる。。
プリマを許容できる環境ではないんですかねぇ。

[279: 匿名さん]

>>277
ババア？

[280: 匿名さん]

徒歩の時間は　人それぞれだと思うので自分で確かめるのが一番ですね
私は20分あれば行くと思います。　駅までの坂ですが　なだらかなので
それほど苦に思いません（私の場合ですが・・・）

バス等も　公園が整備されみなみ台も整ってくれば　必然的に改良されていく事を願うばかりです
通勤や駅までの道を楽したい方は　プリマ購入はやめた方がいいと思います。

[281: 277]

私は29歳の男性です。

[282: 匿名さん]

２７９の方は礼儀を知らないの？それはそうと、購入された方に〜入居してからも、色々情報を書き込んでほしいです。

[283: 購入者です]

６月に契約して、入居を待ちわびている者です。

ココを見るとホームセンターは、８月末にオープンするようですね。
アピタも今の所は11/1オープンの様です。
http://park20.wakwak.com/~open/sub3kanagawa.html

引っ越し前に日用品をそろえるのも便利そうですね。
早くプリマに住みたいです！

[284: 匿名さん]

>>283
オプションは何をつけたんですか？

[285: 283]

>>284
オプションで付けたのは、食洗機とガラストップコンロ、センサーライトくらいです。
ウォシュレットは、自分で好きな機種を選んで取付予定です。
先日のオプション会にも行ってきましたが、一通り説明だけ聞いて何も注文せずに帰ってきてしまいました(^^ゞ
皆さん、いろいろオプション付けてるんですかね？

[286: 匿名さん]

>>食洗機とガラストップコンロ
ってオプション会ですとほぼ定価のようですが、別会社に頼めないのですかね？
カタログの型番のものをネットで検索すると、ほぼ半値で売っているのですが。