★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

[匿名さん]

真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。

[137: 匿名さん]

プリマ族ってどんな人のことをいうの？

[138: 匿名さん]

世の中に沢山の優良物件があるにもかかわらず

その中で低所得者層向けの「プリマ」を選ぶしかない

可哀そうな人のことじゃないの

[139: 皆さんには魅力的に見えますか？１０]

１３３・１３４さん

＞つーかプリマシティーのＭＲを見に行くような人間が戸建て買えるはずないじゃん、
＞馬鹿じゃないかと（笑）
ん？それはどの様な意味で記載しているのでしょうか？
プリマシティーのＭＲを見に行く人は「戸建て」の検討はしていないと言う意味ですか？
それとも資金的に「戸建て」なんて買えない（買わないのでは無く、買えないと言う意味）
と言っているのでしょうか？
>>124
>>126
参照して下さい。
資金的に「戸建て」なんて買えないと言う意味でしたら大きな間違いです。

[140: 匿名さん]

>>139
>>136を参照して下さい、そして大きな間違いに気がついて下さい
三千万の狭小住宅などを一人前の一戸建てといってる時点で、寒すぎます
てか、正直、三千万の戸建を選択肢に入れてるような人間、相手にしたくない、すみませんね。

[141: 皆さんには魅力的に見えますか？１１]

１３３・１３４・１３６・１３８さん

色々書き込みした私の事を「あれこれ批判する」のはしょうが無いとして、購入した
（購入検討している）人を中傷するのはいかがなものか？と思います。
この掲示版は「マンションに対する意見をのべる場」で、購入者の事を悪く言う場で
は無いと思います。
比較的良心的な書き込みが多いこの掲示板、みんなで大事にしても良いのではな
いでしょうか？
よくお考え下さい。

[142: 匿名さん]

一人前の一戸建てってどんな戸建てのことをいうの？

[143: 匿名さん]

反省しました、ではさよーなら。

[144: 皆さんには魅力的に見えますか？１2]

１４３さん

いえ、私も見方によっては余り変わりが無い者かもしれません・・・・
こちらこそすみませんでした・・・・

[145: 皆さんには魅力的に見えますか？１３]

１３５さん

スレ違い、お許し下さい。ｍ（_ _）ｍ

＞一戸建て購入するにあたって、住み替えの事も考慮してるのですか？
＊一戸建てに関しても「住み替え」の事は一応考えて決定しました。
＊駅から１ｋｍ・徒歩１２〜３分の徒歩圏です。
＊土地は３０坪程度　（所有権）
＊２Ｆ建てで、日当たり＆窓からの景観良好。
＊国道＆高速道路からは１ｋｍ以上離れております。
＊スーパーまで徒歩３分　（コンビニまで徒歩５分）
＊小学校まで子供で５分

＞港北ニュータウンが仕事先という事ですが、ララヒルズ、ルミエラガーデンズ、
＞センタープレイスなども見ました？
＊う〜ん・・・・　考えましたが、高くて手が出ないと言うのが本音です・・・・

＞港北ニュータウンでは一戸建てを３０００万円台で購入はなかなか不可能に
＞近いですものね・・・。
＊完全に門前払いですね・・・・

＞違った質問になりますが、プリマを購入する方々は、どこにメリットをおいて
＞購入されたと思いますか？
＊長津田付近の戸建て相場を知らない人が多いのでは？

[146: 皆さんには魅力的に見えますか？１４]

１３５さん

記載し忘れました。
最寄り駅は「藤が丘」になります。

[147: 匿名さん]

１４５さん１３５です。長津田より渋谷よりでこの一戸建ての条件。３０００万台で存在するのですか？
長津田の徒歩圏内の相場・・・わかりません・・。どのくらいでしょうか？

[148: 匿名さん]

あっても、ロクな条件の物件じゃないことくらい馬鹿でもわかる
幾ら不人気の長津田といえ、田園都市線沿線の横浜市から渋谷よりで３０００万円台は劣悪条件ですよ（爆

[149: 皆さんには魅力的に見えますか？１５]

１４７さん

スレ違い、お許し下さい。ｍ（_ _）ｍ

＞長津田より渋谷よりでこの一戸建ての条件。３０００万台で存在するのですか？
あります。（現に契約しておりますから）
もちろん、あちこちにごろごろ転がっている（いくらでもある）訳ではありませんが、
仲介業者さんとの付き合い（出物が出たら速攻での紹介）や、自分の足で探せば
必ず出ます！
大雑把に説明すると
建物価格（土地つき・税込み）　　¥３６００〜３８００万円程度
諸費用込み合計金額 　　　　　¥３８００〜４０００万円程度
手持ち資金 　　　　¥６００万円　（私の場合）
ローン残高 　　　　¥３５００万　（私の場合）
ローン返済予定（均等払い） ¥１２万円位　（私の場合）

＞長津田の徒歩圏内の相場・・・わかりません・・。どのくらいでしょうか？
上を見たらキリが無いのは普通の事として、徒歩圏（距離で１．５ｋｍまで
、時間で１８分）だけで考えれば¥３０００万円〜からあります。
環境によっては多少高くなるのはしょうが無いですが、¥３５００万円程度
ではないでしょうか？

[150: 皆さんには魅力的に見えますか？１６]

１４８さん

＞あっても、ロクな条件の物件じゃないことくらい馬鹿でもわかる
＞幾ら不人気の長津田といえ、田園都市線沿線の横浜市から渋谷よりで
＞３０００万円台は劣悪条件ですよ（爆
そんな事ありませんよ！
もちろん、あちこちにごろごろ転がっている（いくらでもある）訳ではありませんが、
仲介業者さんとの付き合い（出物が出たら速攻での紹介）や、自分の足で探せば
必ず出ます！
自分は２年と半年かけてこの物件に巡り合いました。
マイホーム買おうかな？作戦をスタートして２年半です！２年半！
けして楽では有りませんでしたが成せば成るの精神でがんばりました！

[151: 皆さんには魅力的に見えますか？１６]

あっ書き忘れていましたが、プリマシティー（その他のマンションも）も当然検討したし、
ＭＲにも結構通いました。
買ったのは結局一戸建てでしたが、マンションで「ビビッ」と来る物が無かっただけで、
本当はどちらでも良かったのですが・・・・

[152: 匿名さん]

はいはい。。もう反論する気にもならないので、そういうことでいいです。

[153: 匿名さん]

１４９さんありがとうございます！たくさんの？に親切丁寧に教えてくださってありがとうござい
ました。とても参考になりました。

[154: 匿名さん]

オプション検討している人に質問です。
他社に頼む方いらっしゃいますか？
オプションの価格って定価ですよね？
玄関の鏡とか人感センサーをつけたいのですが、鏡がとても高いような気がします。
他社で見積もってもらおうとは思っているのですが、なかなか時間がなくて。
床暖房も迷います〜。
今すんでいるところより、リビングがかなり広がるので、エアコンなどで
どこまで暖められるか想像がつきません・・・。
でも、メンテナンス費用とか高いし、冬だけだし。

久しぶりにＨＰを見てみたら、今日は2期の申し込みなんですね。
１期は完売のようですが、2期の売れ行きはどうなんでしょうか。

[155: 匿名さん]

工事中オプションの担当者、あまり商売っ気ないというか正直ベースで話できてよかった。
床暖房はあまり薦めなかったなあ。電気式だし、入る面積も決まってるし、とか。
うちはエコカラット迷ってます。

[156: 匿名さん]

一階購入の方、プリマの日陰図は信じていいのでしょうか？

[157: 匿名さん]

ここってＨＰ見ても価格が出てませんね。
だいたいいくらぐらいになってるのでしょう？

[158: 匿名さん]

１５７さん

物件はそれぞれ
８０㎡３２００万、
９０㎡３８００万、
１００㎡４１００万が中心価格帯で、
現在は第２期２次を２０戸程度販売中のようです。

ちなみにＭＲに行きましたが、
第１期・第２期１次連続即日完売となってました。
結構人気物件なんでしょうか・・・？

[159: 157]

158さんどうもありがとう。
最近になって気になりだしてＨＰみたのですが載ってなくて。
価格的には検討範囲なのでいろいろ調べてみようと思います。

[160: 匿名さん]

プリマ購入者です。まだピンときていませんが、最近はインテリアなどどうしようかな・・・とホームセンターや家具屋さんに
足を運ぶようになりました。家具や雑貨などお得情報がありましたらぜひ！教えて下さい！！

[161: 匿名さん]

購入者です。私もまだピンときていませんが、時々ＭＲを見に行ってイメージを膨らませていますよ。
まだ早いのかもしれませんが、今月末にでもインテリアを見に行こうと思っています。
１６号沿いの大正堂は４月２２日までまでセールをやっているし、２９日から３日間には横浜の大さん橋ホールで大正堂のセールがあると聞きました。
http://www.rooms-taishodo.co.jp
気に入った物があれば買ってしまおうと思っています。購入して１年間まで預かってくれるので今すぐ使えない物
でもOKですよ。私もそれ以外の情報があれば教えてほしいです！

[162: 匿名さん]

１６１さんありがとうございます！！大正堂のセール！しっかり予定に入れときます。オプションなど検討中です。
これは付けておいたほうが良いと思われるものがあったら教えて下さい！！ただいま玄関のところの鏡悩んでいます！！
風水などの影響はないかな？・・・勝手を考えるとあったほうがいいのかな・・・？などと考えています。

[163: 匿名さん]

本日、インテリアオプション資料が届きました！５月１４・１５日でオプション会があるそうです。
玄関の鏡は、入って正面が風水的にはよくないんですよね。
左側が金運アップ、右側が出世運・交際運に良いそうです。
夜にでもカタログをじっくり見ようと思ってます♪

[164: 匿名さん]

届きましたね！私も鏡を検討していたんですけど、値段が・・・
でも広く感じるし出かけにあるとやっぱりいいと思います。再検討ですねー。
風水的には私の記憶が確かならば・・・正面にあると悪い運気をはね返してくれると聞いた事がありますが。。
良い運気もなのかがさだかではありません。うちの間取りだと、右か左にしか付けられないんですけどね。

[165: １６１です]

１６２さんこんばんは　オプションはすごーく迷いましたよ！！今の所オープンキッチンにして、ガラスコンロ
洗面台のシャワーにしてあります。もう今からだと後付けになるんですが、浄水器は付けた方が良かったかな？
ほんとは色々考えていたんですが、かなりしぼって決めました。あと、そう玄関の鏡はあきらめたんですが、後付けで気に入るものがあれば
ほんとうは取り付けたいです。後はオプションよりも電気屋・家具屋・雑貨屋・ホームセンターで考えています。
オプション会は参考までに見に行きたいです。オプション会で一番気になるのは、テラスのタイルやテーブル、
椅子など素敵なのがあったらいいなと思います。
風水ですか？悪いより良い方がいいし、もしその他にあったら風水教えてください。
１６４さんも購入者さんですか？いろんな情報楽しみにしています。

[166: 購入考えています]

一戸建て・マンション色々いい所悪いところあるみたいですね。私はやっぱりマンション派になってしまいました。
一戸建だと５０００万は考えないとマンションばかりＭＲ見てきた私には魅力的にはうつりませんでした。
一戸建てなら私は２世帯で７０００万円ぐらいを考えたいです。私は仕事掛け持ち主婦（８：３０〜１８：００）
で今まで健康のためわざと一駅分歩いて２，３０分往復４，５０分歩いているので徒歩１７分はラッキーと思った
んですよ。私だけかもですね。ですが、あんなに広々なプリマは最高でした。２０代で購入するなんて贅沢
なぐらいに思っています。まだ子供はいまはせんが、子供が出来たら楽しそうな予感がします。

[167: 匿名さん]

１６６さんぜひプリマへいらしてください！！私は購入者ですが、子供は二人います！近隣に公園もあるし目の前が
アピタでとても生活がしやすそうです。(子連れの買い物は近くで済ませられるのがうれしいです！！）

[168: 匿名さん]

１６２です！皆さんオプションにはいろいろ検討されていますね！！！そうそう！値段との兼ね合いになりそうです！
ギリギリ購入者の私としては悩みますわ———！風水の本買ってみようかな・・・・。１６１さん大正堂の大さん橋
セールの招待券ゲットしました！！情報ありがとうございます！！

[169: 匿名さん]

１６７さん　やっぱり楽しそうですよ！前向きに検討中です　お子さんは何歳なんでしょうか？

[170: １６１です]

どういたしまして。１６８さん招待券ゲットしたんですね。うちもゲットしましたよ！ところで
動物飼っていますか？うちは猫を飼っています。主人と猫がソファーで寝ています。プリマに
行っても１０歳のおじいちゃん猫と楽しく暮らしたいな。。今幸せを感じてしまいました。

[171: 匿名さん]

１６９さんうちは６歳と３歳です。引越し早々転校と入園準備でバタバタしそうです———！プリマ購入者の年齢層が
私たちより少し若い人たちと、子育てが一段落し買い替えの人たちが中心みたい(とお聞きしました）なので、１６９さんのようにこれから
パパママになる人たちは多いと思いますよ！！いっぱいママ友達が出来そうですね！！

[172: 匿名さん]

１７０さん猫ちゃんいいですね！！今は二人の腕白子供に振り回されているので飼えませんが、落ち着いたら検討すると思います。
４９９世帯ですから犬友猫友も出来そうですね！！！

[173: 匿名さん]

インテリアオプション会までいろいろ比較検討しようと、パソコンで情報収集しています。
そこで、マンション購入はもちろん初ですし、引越しもあまり経験がないので、いくつか皆さんに質問させてください。

＊フロア-コーティングは、他の掲示板などで賛否両論だった覚えがあります。皆さんはどうしますか？
＊エアコンはどうしますか？電気やさんなどだと安く購入できますが、入居したときに取り付けてあるほうが、いいような気もします。
でも引越しのときにつけてもらうなどもありますよね。皆さんはどうしますか？

皆さんのご意見をお聞かせください。お願いします。

[174: 匿名さん]

購入者です。なんだか、盛り上がってきてうれしいです。
うちも小さい子供がいるので、このマンション選びました。
なんどか、足を運んでますが晴れた日などは特に気持ちの良い街ですよね。

オプション会も楽しみです。工事オプションはうちは殆どつけませんでした。
最後まで玄関の鏡は悩みましたが、高い！自分たちで探して付けることにしました。
食器洗浄器も定価なんですね・・・。パネルが統一されるのは捨てがたかったけど我慢して、
他のをつけることにしました。

もうちょい安ければまとめてお願いしたいんですが・・・。

[175: 匿名さん]

長津田在住者です。プリマの近くに住んでいます。
ここに住んで一年ぐらいになりますが、マンションを買うならこの周辺と考えています。
駅の周りもかなり変わっていくようですし、駅から高速までの道沿いもこの一年でかなりお店が増えました。
今後はさらに便利になっていくようです。
公園も近くにたくさん有りますし、家族ですむにはベストなんですよね。
諸事情で再開発が遅れているので、周りに比べると見劣りする駅ですが、
ハブ駅としてはとても便利ですし、遅くなって酔っぱらって歩いていてもここら辺は安全ですし・・・
ただ心配なのは逆に人が増えてきて（数年で一万人増えるとも聞きました）、
駅が込んだり、渋滞がひどくなったり、変に治安が悪くなったらしたらいやだなーと思っています。

[176: １６１]

昨夜、猫が脱走して大騒ぎ！懐中電灯で主人と夜中１２：００ごろから捜索しましたが、
どこにもいなくてショックを受けていました。
３時間ぐらいしてひょっこり現れて、本当は怒らないといけないのに、主人と一緒に抱きしめました。
また脱走しちゃうかな？引っ越して1カ月、一度も外に出たことないのに、
アパートの１階なんですが、よく帰ってこれたなと関心さえ・・・
でも、それから猫が不機嫌でー外に出たがっちゃって困っています。１０歳のおじいちゃんなのに
元気いっぱいなんですよー

[177: 匿名さん]

１７３さんへ
エアコンは電気屋さんで（ヨドバシ）確認したんですが工事込みでオプションよりかなり
安く出来ることが分かりました！２０か〜３０畳用うるるとさらら希望しています（いまのところ）
フロアーコーティングはどのぐらいの予算で出来るのか？
うちはバルコニーのタイルなどどこで注文すればいいのか調べています。オプションのウッディが気持ち良さそうだなと。
でもかなり高いですよね！！

[178: 匿名さん]

１７６さん猫ちゃん大変でしたね！実家にいる犬は１０歳(柴犬）と９歳(ポメラニアン）ですが１０歳のほうはしょっちゅう脱走しています。
１．７メートルの塀を乗り越えて！ご飯も散歩も満足しているはずなのに何を考えてるのやら・・・・。
オプション悩みます・・私もエアコンは電気屋さんでお願いしようと思いますが、鏡は自分で上手に取り付ける自信が
無くて・・・(でも高いし・・）フロアコーテイングは自分でワックスがけしてみようかな・・と思っているのですが、
同じ考えの方おられますか？あとＵＶカットガラスやエコカット・・どれもお値段が高いですが、悩みます。
あー——技術が欲しい！！！

[179: １６１]

１７８さんフロアコーティングはホームセンターで売ってるんですか？
うちもやってみようかな。と思いました。
今主人にＵＶカットガラスいいねーって言ったら、カーテン閉めればいいじゃんですって〜
ん・・・・でもＵＶカットは出来てない。
鏡は自分で取り付けるのはうちも自信ないです。穴開けたりしなきゃいけないし
うまく出来る方法があれば教えてほしいです！

[180: １７８]

１６１さんコーテイングはホームセンターに売っていると思います。大きいところなら種類もいろいろあるらしいのですが
どれがいいのか調べないといけないみたいです。１６１さんは猫ちゃんがいるからコーテイングしといたほうがいいですよね！
実家の犬は2匹とも室内で飼っているのですがワクッスをかけているおかげでフローリングが綺麗に保たれています。

[181: １６１]

１７８さんありがとうございます！今度ホームセンターで調べてみます！ほんとに知識や技術はないと損？しちゃいそうですね。
ここで色々教えてもらえたり、知っていることは情報提供出来たらと思います。

[182: 173]

１７７さん、情報ありがとうございます。私もその後ネットで調べた結果、電気屋さんのほうがやはり割安ですね。入居が寒い次期なので、エアコンすぐ必要ですし、どのメーカーにするかも迷うところですね。
フロアコーティングは、自分でうまく出来るか心配なのと、小さい子供がいてゆっくり時間もとれないので、頼もうかと思っています。
あと、バルコニーのタイルですが、頼む方向で金額を出したら、あまりにも高いので、オプションは却下しました。でも、せっかく広いバルコニー、きれいにしたい！ので、入居後ホームセンターで購入し、自分で挑戦することにしました。せっかく近くにホームセンターができるので、活用したいですね。しばらくは、毎日通うかもしれないです・・。

[183: １７８]

161さんどういたしまして！私も引越しをしたら、ホームセンター通いが日課になりそうです。皆さんが知っているかぎりの情報いっぱい教えて下さい！
きっと今から取り組めば住む頃にはとっても我が家に愛着が出ていることでしょうね！！私も広いバルコニーどのように活用
しようかウキウキしています！ハーブ栽培はやってみたいなー—なんて！

[184: 174]

こないだ近くに行ったら、アピタとビバホームの骨組みが作られていました。
結構大きな建物ですよね。アピタどんなお店が入るのか楽しみです。
ところで、西松屋の前にライオンズマンションが出来るようです。
この辺は公園の反対側以外はもうマンションは建たないだろうって営業の人から説明が
あったので、希少価値があるかなと思って購入に踏み切ったので少しショックです。
プリマ購入に後悔はありませんが、お店が出来てほしかった〜。

[185: 174]

玄関の鏡は、下地に金具などで固定しているのではないという話でしたよ？
ただ、大きな鏡なので、前面接着してあるらしくて、もし他社でお願いする時は
前面の接着でお願いした方が良いですよとプリマの営業の方が言ってました。
それなら自分でも出来るかなと思いつつ、やっぱりちょっとビビリますよね。

[186: １６１]

１７４さん
鏡の取り付け方、接着で行うのですね。でも接着はどんな接着剤を使用するのでしょうか？
うちも検討してみたいです！
１７８さん
ハーブ栽培いいですねー楽しそうです！！考えてるだけでも楽しくてここにくる方と同じ
話題で会話できて嬉しいです。
１７３さん
昨日も電気屋に行ってきました。またヨドバシですが。
エアコンや他の電化製品は冬のセールで購入して、今のモデルの製品を安く購入できたらなと
思っています。そのころには、新しいモデルが出ているでしょうし。
あと、引越しも電化製品といっしょに頼めるみたいですよ。他の引越し会社と比べてどうなのか？
まだ調べていないので分からないのですが・・・情報までに。