★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

[匿名さん]

真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。

[317: Ｄ棟検討中]

今知りました。Ｄ棟の屋上にデイスポーザーの排気口が
ある事を。担当者からは説明がありませんでした。
仮で押えている部屋がどちらかと言えば上層階になります。
自分には臭わなくても虫とかその棟だけ多かったら怖いです。。
本契約は待ってもらっていた状態でしたが、、。
契約後に知らされるなんて少し悲しいですね。
再度担当者に匂いの事とか聞いてみます。。。そんなに
問題ではないことだといいのですが、ちょっとショックです

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

>>292=>>315
>余談ですが、私は近隣住人なので、毎週のようにマンションギャラリーへ行っています。着々と分譲されているようですが、
>Ｄ棟の売れ行きが他より遅いのが心配です(うちはＤ棟ではないのですが・・・)。

他の部屋のことが気になって気になって気になって仕方の無い性格。
他の住居のあら捜しをして、「やっぱり私の選択は間違ってなかった！」と思いたいだけ。
自分の選んだ部屋にまだ迷いがあるから、他の部屋と比べて無理やり納得させているように見える。

[320: 匿名さん]

本当　Ｄ棟購入者なので　ちょっと売れ行きの発言　及び　臭気口の発言で
不安を掻き立てられてしまいました・・・・
でも　臭いが出るようだったら苦情がマンションだけでなく　飲食物を扱っているアピタからも
出ると思うし　棟の真ん中に出さないと思います。
臭いの出るようなものなら　建物とは別に作ったりするのでは？？？　と思います。

まだ出来上がってない物件なので　何かと不安が付きまといますが　それなりに気に入って購入したので
　住めば都！　と毎日言い聞かせています。　

[321: 匿名さん]

確かにそんなに臭いがしたりするのであれば真ん中の棟にわざわざつくらない気もしますね。
最近ディスポーザ付のマンション多いですが、そういう問題ってあんまり聞いたことがないので
臭いを出さない様きちんと対応しているのではないでしょうか。（営業に聞いてみないとわかりませんが）
私はどちらかというと、アピタの臭いや排気ガス騒音の方が心配です。

[322: 購入者]

３１２さんや３１５さんは、自分の意見を言っただけでしょう？
他住戸の売れゆきや、バルコニーのことが気になるのも、同じマンション購入者なら皆、同じじゃないですか？

友人が、屋上にディスポーザーの排気口があるマンション最上階に住んでいますが、
悪臭のことなどまったく気にならないと言っていましたよ。
たまたま、プリマのＤ棟に付くことを事前に知り、この友人に聞いてみたところ、このような返事だったので、
安心して商談することができました。（結局、間取りの関係で他棟になりましたけど）
Ｄ棟の方に対しては、事前に知らせていると思っていたので、契約の段階まで知らされないのには驚きました！
対策してあって、心配ないのでしょうが、事前に知らせるべき事柄ですよね。
私は、布団を手すりにかけて干せないことを知ったときはショックでした。笑

[323: 匿名さん]

【部屋が特定できる不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[324: 匿名さん]

[325: 匿名さん]

＞322さん
309です。どうもありがとうございます！
それを聞いて安心しました！契約会の時に知って、他の棟に変えれない状況だったので・・・
（間取り的には希望通りのものだったので）
せめて事前に説明があれば、気にならなかったのかもしれませんよね。
入居が近づいてくると、色々心配な事がでてきますからね。

あとはオプション何つけるかです。。悩むなぁ・・・

[326: 匿名さん]

＞他住戸の売れゆきや、バルコニーのことが気になるのも、同じマンション購入者なら皆、同じじゃないですか？

そうなんですよね　気になるのはわかります　ただ書き方が悪かったんだと思います
自分はＤ棟購入じゃないって言い方が少し・・・・

＞私は、布団を手すりにかけて干せないことを知ったときはショックでした。笑

これは最近当たり前らしいです　落下の危険・美観もですが　最近は火災の際に他の階に火が移りやすく
火災が広がってしまう危険度が高いので布団を干してはいけないそうです
特に高層になれば余計に消火が大変だから・・・・

アピタの騒音気になりますよね　マンション前の道に駐車場待ちで並ぶんでしょうか？？？
目の前が商業施設なのに　なんで二重サッシじゃないのかな？？

それと夜間の高速の音ってどうなんでしょうね？　谷になっているので下の方は響かないみたいですが
（工事の休みの日に聞こえなかったので）上層階には響いたりするんでしょうか？？

[327: 匿名さん]

そう、私も２重サッシかな？と思っていました。
あと音と言えば、隣の公園ができたときの花火ってどうなんでしょう？
夜間は入れないような公園なんですかね？
今住んでいるところは公園の隣なのですが、夏になると夜遅くまでパンパンと音がします（^^;

[328: 匿名さん]

プリマシティーのHP見てきたんですが、ルームプランのページが更新されていました。
階数と値段が表示される様になり、いよいよ売り切り体制でしょうか？
早く完売して欲しいですね。入居が楽しみです。

[329: 匿名さん]

不動産取得税ってどれぐらいと考えておけばいいんでしょうか？

[330: 匿名さん]

110平米のモデルルームオープンするんですね。見に行きたいな。
早く完売して欲しいですね〜。

[331: 匿名さん]

110 平米って今まであったやつでしょ？

[332: 匿名さん]

今度オープンするのは８０平米台の３ＬＤＫだそうですよ。

[333: 匿名さん]

みなさん、食洗器は付ける方が多いのでしょうか。
どんなところで頼むのが一番安く上がるのかと検討中です。
それから、浅型ですか、深型ですか？

[334: 匿名さん]

もうモデルルームはオープンしてるんですか？
敷地内の見学会で明後日行こうと思ってます。

[335: 334]

＞もうモデルルームはオープンしてるんですか？
８０平米の話です

[336: 匿名さん]

＞334さん
きょうモデルルームへ出かけてきたのですが、まだ新しい方のモデルルームは出来てないようです。
完成まで、もう暫く掛かるようですね。
6月に契約は済ませていても、何故か早く見てみたいですね。