ダイアパレス西新井について

[匿名さん]

何か情報ありませんか？隣の小学校に子供が通っているので建つ場所はわかりますが、他は何もわからないので
何か

[182: 匿名さん]

うちもここのマンション買った・・・。
実際何戸売れ残ってるんだろう？

[183: 匿名さん]

>>182
法務局（城北出張所？）に出向いて登記簿を閲覧するのがいいかなー
あと戸数が少ないから、郵便受けや各部屋の東電の積算計をチェックする。
電気の使用量をチェックすると大体分る。

[184: 匿名さん]

不安になりますね！
８４０万円も引いてくれた方いるんですか？
問題です！
今回は値引きは出来ないとの事でした？？？？？
一様聞いて見ます。
ローンはOKでした。
予算は５０００万円まで考えてはいました！
どど、どーすれば良いのでしょう？！
明後日契約予定です・・・・
因みに残りの部屋が有ったのはDIAさんは半年ほど決済の関係で
販売していなかったらしです。
実質は５月の後半からの販売活動をしているらしですが・・・
事実、嫁も完売していたと思っていたらしいです。
残り物とか多数の意見と言うのはどうも・・・・・・・・・
まあ、決めるのは私ですから！！
賛成意見の方いらっしゃいましたら
どうか勇気をください！！
お願いいたします。

[185: 匿名さん]

勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！
勇気！勇気！勇気！勇気！

[186: 匿名さん]

勇気をありがとうございます・・・・！？
今日昼を食べたら行ってきます。
また、ご報告いたします。
では。

[187: 匿名さん]

ご報告いたします。
本日、契約いたし致しました。
いろいろ有難うございます。
販売会社が変わってからそこそこ売れているらしいです。
ただ、やはり建物の良さを伝えるのに大変らしいです。
似たり寄ったりの住宅性能評価書も等級によってぜんぜん違ったり
評価書じたいは申請すれば取得できる事など初めて知ったことばかりでした。
あと、私もそうでしたが販売しているのをわかっていたのであれば売れ残ったのは
多数の消費者の判断だと思いますが販売しておらずまた完売していたと言う認識であれば
まだまだ悪いイメージでは無いと思います。
新聞などの折込も入れていくらしいですよ。
まあ、よい物件だと思いますので、早く売れればと思います。
皆さん有難うございました。

[188: 匿名さん]

はじめまして！
先日私も棟内モデルに行ってきました。
１８７さんおめでとうございます。
２LDKか３LDKどちらにするか考え中です。
六町の大●さんの子会社の物件と比べると
こちらの方に魅力を感じています。
購入したかた決め手は何でした？
教えてください。

[189: 匿名さん]

決めては値引きが凄かった・・・

[190: 匿名さん]

値引きしてないよ。。。
立地がとても良いこと・造りがしっかりしてること。
梅島のプラウドシティに住んでる友達がいるんだけど、そこより断然広々してるし、
ダイアにして良かったと思ってます！
大規模すぎても子育てには悪環境だし、西新井付近で探すならおすすめだと思う。
ちなみにうちは西側３ＬＤＫ。

[191: 匿名さん]

１８８さん
先日購入を決めたものですが
私も値引きはありませんでしたが
営業の方にお願いしてIHクッキングヒーターのフライパンや鍋をサービス
してもらいました。
また、一階の中部屋はモデルに使用してたのでクーラー4台は着いていました
私も一瞬一階にしようか迷いましたよ！
決め手から色々な資料が届きましたが
比較しても普通良かったかなと今は感じています。
価格・建物の構造・設備ｅｔｃ・・・
１８９さんに質問です
値引きはＤＩＡさんですか？？？

[192: 匿名さん]

こんにちわ！
１８８さんどーなりました？
ちょっと興味身心です。
私は旨く行けば来月初旬に入居できそうです。

[193: 匿名さん]

840万円値引き＋豪華おまけ付は、こちらのＭＳではありませんが、
違うＤＩＡさんですよ。
ＤＩＡさんは、私が知っている限り、かなり売れ残り率は高い方です。
ある時期がくると業者（関東ではゲオさんが多いのでは？）に
売り払って表面上は完売とする事が多いです。
実際ここももう竣工済み（売れ残り）なんですよね。

[194: 匿名さん]

あと何戸売れ残っていますか？

[195: 匿名さん]

ここは厳しい状況でしょうね。
西口の状況を待つ方が多いと思います。

[196: 匿名さん]

むむ・・・
まあ色々な事情が有るのではないかと・・・
西口の状況て？？
オリ○クスさんの物件のこと？
それともアンビ○ャスさんのこと？
残りどれぐらいか聞いときます。

[197: 匿名さん]

オリ○クスさんのことです。アンビ○ャスさんはちょっと遠い。

西新井　Part28
27 名前： 8 投稿日： 2006/05/04(木) 09:03:54 ID:BsTUgeLY
　>>21
　モデルルームがあったE街区はオリックスが落札して、10階建ての分譲マンションになるようです。
　土地の落札競争が激しく、落札価格が高騰した為かなり高い物件になるようですね。

[198: 匿名さん]

こんにちはオリッ○スさんはいくら位ですかね？
あと、西口のほうに建つ建物でイーホーム○さんの名前を見ましたが
それですかねー？
１８８さんどうなりました？
差支えが無ければ教えてください。

[199: 匿名さん]

ちょっと聞いた話ですが23区内は土地が高くなっていて
これから出てくる物件は１０％〜１５％高いらしいって
ホントですかね？

[200: 匿名さん]

本日マンションチラシ入ってました。
ちょっとおしゃれめなチラシです。
残戸数は１５戸らしいです。
最多価格帯は３２００万円だそうです。
他に見た方いらっしゃいますか？

[201: 匿名さん]

こんにちは。
チラシ見ました確かにちょっとおしゃれかも！
先日から２LDKか３LDKの南側を迷っています！
２LDKでも広めだし、西の３LDKは価格的に考えると
少しお徳かも・・・！
どうしようか考え中です。
今決めて方がいいですかね？