藤和ライブタウン（鶴見区生麦）はどうでしょう？

[匿名さん]

京急沿線で探しているのですが、藤和ライブタウンはどうでしょう？
鶴見区の生麦駅歩６分です
私は地元ではなく土地勘が全くないのですが
会社の通勤に便利な京急線で検討しています
来週ＭＲへ行くつもりです
同じように検討されてる方、情報交換お願いします

[101: 匿名さん]

んー、悩む所です。
100%満足出来る物件は難しいと思いますが。
何を優先するかですよね。
わかってはいるのですが。。。

[102: 匿名さん]

いざ買うとなると、やはりここもあそこも良いほうが。って思ってしまいますよね。
ほんと一生の買い物ですから悩む気持ちよくわかります。

[103: 匿名さん]

やはり人生は、自己満足がすべてです。
自分が、いい物件だと感じ取った所が一番いいんです！！
私は、２７歳です。これからローンが大変ですが、頑張ります！

[104: 匿名さん]

>103さん。
その通ですね！！
私はどこに住んでるとかどんなマンションに住んでるとか
気にしすぎなのかもしれません。
わかってはいるのですが。
27歳なのに（語弊あったらすみません）、しっかりされてますね！
ローン頑張ってください！

[105: 匿名さん]

オプションのパンフレットがきましたが、やはり安い感じはしませんでした。
あとで自分で買い揃えることになりそうだな〜

[106: 匿名さん]

みなさん、ドレスアップオプション、何を買いますか？
ハウスコーティングしますか？色々すると、いい金額に
なちゃいますよね・・・。新築だから、ハウスコーティング
したいな〜。

[107: 匿名さん]

先日モデルルームに行ってきました。
南向きはすべて完売。残り４戸のようです。
ちょっと検討してまして・・・。

南向き目の前に道路ができるから価格を安く設定している、と説明されたのですが
道路って本当にできるのでしょうか？ご存知のかたいらっしゃいますか？

[108: 匿名さん]

岸谷線の話は最初の方に出てきましたけど、出来るか出来ないかは誰にも分からないと思います。
私もＭＲに行ったとき岸谷線の話を聞きましたが、だから価格を安く設定しているとは知りません　でした。地元住民は「絶対反対」のようですね。あちこちにビラが貼られてました。

[109: 匿名さん]

いや、ビラを張る人達が必ずしも多数派とは限らないですよね。
道路完成で環境は悪くなるかもしれないけど、
そのぶん利便性は随分向上することも事実ですし。

[110: 匿名さん]

藤和の方の話しでは、住民の意見は会議で「絶対反対」で固まって、それを役所に提出したらしい、と聞きましたよ。

[111: 匿名さん]

１期で検討してたんです
色々考えて他の物件にしたんですが、日当たりと間取りはこちらが一番でした
今でも鶴見が良かったかな〜？って思います

残り４戸！良かったですね、完売目前じゃないですか〜
売れ残り物件の多い中で優秀ですね（^^）

[112: 匿名さん]

ハウスコーティング・・・フロアコーティングは必要かなと思ったんですが、防カビとかフッ素とかクロスコーティングとか効果はどうなのかな？全部やったらかなりの金額になってしまうし・・・どなたかアドバイスよろしくお願いします。

[113: 匿名さん]

112番さん。私も悩んでいます。子供が食べこぼしするので、
フロアコーティングは、やる予定です。まだ時間が、あるので
、最近、新築マンションを購入した友達に聞いてみる予定です。

[114: 匿名さん]

あと3戸になりましたね〜。

[115: 匿名さん]

ハウスコーティングは、オプションではなくても、
自分で別業者に頼んでもとても安くしっかりしたものをやってくれますよ。
私は友人に紹介してもらったところに頼むつもりです。

[116: 匿名さん]

昨日現地見てきました。ＧＷに行った時は西と南西はまだでしたが、昨日は南西は
３Ｆまで出来てました。外壁はまだコンクリートのままでちょっとがっかり。
藤和ともう一つ迷った物件があったのですが（同じ１１月引渡し）そちらのレスには
外壁のタイルの色がパンフと違うとかいろいろ書いてあったので、これから梅雨だし
１０月には完成するのか不安。職人さん達は暑くて大変そうでした。

[117: 匿名さん]

オプションにて吊戸棚を設置しようとしていますが、値段が結構かかりそうで、
どこまで設置するか思案中です。マンションは収納がやはり少ないと思われるので設置すると
思いますが、他の業者等で後から設置できたりするのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらお教え下さい。

[118: 匿名さん]

もちろん他の業者で後から設置できますよ。
値段も安いし、バリエーションも豊富ですよ。
オプションで買う方は、
自分でお店探して、サイズをはかったり、
デザインが合うものを探したり、
あとから自分でやるのが面倒くさい方などが多いようです。
その手間を惜しまないなら、自分で後から買ったほうが安く買えますよ。

[119: 匿名さん]

残り２戸になりましたね〜

[120: 匿名さん]

完売して欲しいですが駐車場の倍率すごそうですね。

[121: 匿名さん]

もし駐車場の抽選にはずれた場合、近くに借りれるところなんてあるんですか？
藤和に相談したら紹介とかしてもらえるのしょうか。。。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[122: 匿名さん]

駐車場は藤和が確保してくれてるみたいですよ。
ただマンションからの距離はわかりません。

[123: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうなんですか。少しほっとしました。
駐車場が１００％ではないとわかってて購入したわけですから、
抽選にはずれたらどうしようと思っていましたが。
マンションから離れてても仕方ないです。

[124: 匿名さん]

駐車場の倍率、ご存知の方いらっしゃいますか？

[125: 匿名さん]

まだ３分の２位しか売れてない時は４台確保する予定と聞きました。
敷地外の駐車場だとやっぱり高いんですかね？

[126: 匿名さん]

敷地外は\２万ぐらいです。でも、出すのに時間が掛かる立駐機よりも逆に良いという考え方もあります。

[127: 匿名さん]

４台？はずれる人数はそんなもんてことですか？

[128: 匿名さん]

敷地外は１０台と聞きました。

[129: 匿名さん]

皆さん、ローンはどこで組まれる予定ですか？藤和提携の三井住友って良いのでしょうか？

[130: 匿名さん]

私は、ＵＦＪですよん！！

[131: 匿名さん]

ＵＦＪと三井住友って同じ様な金利ですが、それぞれ特徴があるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

私は、七大疾病保障の特約が付けられるので三菱にします。
でも三井住友は、繰上げ返済の手数料がかからないんですよね、たしか。

[133: 匿名さん]

完売しましたね〜。パチパチ

[134: 匿名さん]

＞133
HPを見るとまだ残っているようですが、どこからの情報ですか？

[135: 匿名さん]

引渡し日はいつわかるんでしょうかねー。引渡しや引越しの順番が12月にズレこんだ場合に
いま住んでいる賃貸との兼ね合いが出てくるんですよね

[136: 匿名さん]

キャンセル住戸発生〜。

[137: 匿名さん]

完売しましたと出てますよ。（＾＾；

[138: 匿名さん]

失礼しました。
今日みたら完売してました。
キャンセル住戸案内のDM来たものですから・・・。

[139: 匿名さん]

いえいえ、少し前までは一棟残っていましたよ。

[140: 匿名さん]

そろそろローンの契約が迫ってきましたね。

[141: 匿名さん]

また、キャンセルが出たようですね。

[142: 匿名さん]

そのようですな。西棟の４LDKみたいです。

やっぱ、金利上昇と関係あるかな。

[143: 匿名さん]

とうとうゼロ金利解除ですね。

[144: 匿名さん]

検討していた者ですがやめました。
価格一番の条件ですが環境もやはり重要と感じたので・・・。
比較的早く完売したようですね！？
やはりみなさん環境より価格！？！？

[145: 匿名さん]

失礼な事を、言わないでください！
これから、生活していくんですよ！
みなさん、ここが一番良いと思って、
購入してるんですから。

[146: 匿名さん]

いえいえ、環境はいいですよ。凄く静かで、落ち着いた場所です。緑も多いです。

一度行けばつかめますが。

[147: 匿名さん]

私も146さんと同じです。この辺は準工業地域ではないし、山側は液状化地帯からも外れています。こことモリモト、アリーナの地盤はとても良いと思います。もっと川崎寄りの物件もいくつか検討したのですが、工場跡地だけは地下水汚染がイヤで止めました。昔から一流企業の社宅も多いし、環境は全く問題ないと思います。

[148: 匿名さん]

こんばんは〜
南西購入しました。
明後日いよいよローンの契約です。
順調に金利上がってますね・・・；；

[149: 匿名さん]

オフィシャルサイトが消えた様ですねー！１戸残ってたキャンセル物件も売れたんでしょうか!?

[150: 匿名さん]

分かりませんね。マンションギャラリーは３１日に閉鎖されたんじゃないかな。