藤和ライブタウン（鶴見区生麦）はどうでしょう？

[匿名さん]

京急沿線で探しているのですが、藤和ライブタウンはどうでしょう？
鶴見区の生麦駅歩６分です
私は地元ではなく土地勘が全くないのですが
会社の通勤に便利な京急線で検討しています
来週ＭＲへ行くつもりです
同じように検討されてる方、情報交換お願いします

[42: 匿名さん]

現在川崎区の産業道路付近に住んでいる者です。
今の環境が嫌でマンション探しまくっていますが
物件周辺の環境はいかがですか？
高台で眺望がよさそうですがうちの周辺のような
工場群が見えるのならいくら眺望よくても・・・。
まあ、家の周辺のような異臭はしないとは思いますが。
京急沿線で考えるとしたら
杉田位から文庫方面じゃないとだめかな〜。

[43: 匿名さん]

３２です。環境は川崎区産業道路付近に比べると断然良いと思います。
この物件は国道にも面していないので排気ガスに悩まされることはないかと思います。
近所に工場もないですし・・・。異臭はないですよ。
杉田や文庫と比べてしまうと、空気は悪いと思いますが・・・。

[44: 匿名さん]

42です。
32さんご丁寧に有難うございます。
今住んでいる所はひどすぎるので
ここよりは悪くはないとは思っていますが・・・。
電車から見るとあの高台はいい感じですね。
HPによると駅から物件までほぼフラットで行けるみたいだし。
今他の物件も見てますが高台はやはり上り坂がつきものですから。
でもHPの写真もそうですが、
ベランダにでてのんびりしようと思っても
あの工場群が見えてしまうと気持ちがブルーになりそうで・・・。
臭いの心配は無さそうで安心しましたが。

[45: 匿名さん]

３２です。ライブタウンの南西向きの物件だったら工場群が見えないような気がしますが、
私はモデルルームに行っていないので良くわかりませんが。
工場群が苦手な人だとこの近辺に住むのは難しいかもしれませんね。
（近くにはないですが、どうしても遠くには見えてしまいますから。）
一生の買い物ですから、良く検討されたほうが良いかもしれません。

[46: 匿名さん]

42です。
32さんたびたび有難うございます。
本当は田園都市線や東横線沿線で物件を探しているのですが
価格が高く手が出ません・・・。
鶴見市場に野村の物件が出てますが
見るだけ行って見ようと車で行きましたが
ついた瞬間にあまり良くないと感じやめてしまいました。
PROUDというブランドは良かったんですが（笑）。
ホント一生の買い物、安い買い物ではないだけに
慎重に検討いたします！

[47: 匿名さん]

生麦だよ？一生の買い物で生麦、買うの？

[48: 匿名さん]

生麦在住者です。
賃料が安めな割りに便利な場所ということでここに住んで数年建ちます。
確かに一生住むとなるとちょっと考えてしまう雰囲気ですよね。
川崎・横浜がすぐそこで都心にも出やすく、価格も安い。
浮いたお金で部屋のグレードを上げたり、旅行へ行ったり。
都心では諦めないとならない車も手に入る。
安さで何を妥協するか・・・ですよね。

[49: 匿名さん]

>48さん
地域的には都心や横浜にも出るのに便利でいい場所ですよね。
どうしても海よりは工業地域が抜けません。
「何を妥協するか」
ズバリ今うちのテーマになってます・・・。

[50: 匿名さん]

昨日、現地周辺を探索してきました。
予想以上に静かなところだな〜という印象。
生麦駅から小さな商店街をぷらぷら歩いて７〜８分で到着。
さびれた商店街だけど、車の往来も無いから通勤・通学は安全です。
工事現場南側の階段を上っていくとベイブリッジやランドマークが一望できて、確かに絶景。
周りは戸建住宅・低層マンションや寺院、北側はＩＨＩや麒麟麦酒という大企業の共同社宅に隣接。
岸谷は古くからの住宅地ということで、危ない人も少なそう。
食品スーパーが駅向こうにしかないのは不便ですが、近くにコンビニや日用雑貨店はあるので
騒音や汚染を心配しないで、静かな暮らしを望む人にはグッド。

[51: 匿名さん]

>50さん。
MRへは行かれましたか？
部屋の印象はいかがでしょうか？

＞岸谷は古くからの住宅地ということで、危ない人も少なそう。
これは何の情報からわかったのでしょうか？

[52: 匿名さん]

おーい50さん、教えてよー

[53: 匿名さん]

横レス失礼します。
ＪＲ鶴見駅のトポス隣のＭＲ、行ってきました。
輝くような豪華さはありませんでしたが爽やかに
まとまっていて好感が持てました。
岸谷台の豪華な内装と比べるととはかなり簡素な印象
です。
ゴミ出しが毎日可能か聞き忘れてしまいました。
どなたかゴミ出しの説明を聞かれた方いらっしゃいますか？

[54: 匿名さん]

51さん、ごめんなさい。回答が遅くなったみたいで。
日曜日くらいしかスレ見る余裕が無いので許してね。
今夜も、結構飲んじゃってて、まともな答えが出来ればいいけど・・・
あの。もし、興味があるなら、現地を見たほうがよいよ。
京浜工業地帯の発展で早くから工場勤務の労働者の住宅地として開発されたと
トーワの方が言ってたけど、、実際に行けば分かるよ。
住居地域の狭い道路、北側、ＩＨＩの社宅も相当レトロ・・・でも、何となくほっとするサザエサン空間。
岸谷小、生麦中、法政女子高・・・皆、創立５０〜６０年の歴史（HP見てね）
やっぱり、古い。
でも、あまりにフィーリングが合ったので、間取りの合う部屋で契約することに決めました。
川崎もよさそうな物件が沢山あったけど、工業地帯は地質汚染リスクやレゲーの人達も多いからやめた。
ＭＲは白が基調で、明るい感じ。バルコニーも広いな〜と。
ただ、オプションが多いから、欲をかくと＄がかさみそうです・・・
まあ、休日、静かに寝れればいいかなと思っているので、質素に生きます。

[55: 匿名さん]

検討している者です。MRをまだ見に行ってないので教えてください。
このマンションの土地には以前何が建っていたのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[56: 匿名さん]

ただの丘です
龍泉寺のお墓は近くにあるけど、丘は昔から子供たちの遊び場
墓の霊的な問題も無い
購入予定者ですが、岸谷２丁目に親戚が住んでいるので、裏とってるよ

[57: 匿名さん]

そうなんですか。丘がありましたか。初めてレスをするものです。

私は鶴見に住んでいますが、何度か、あの地域を歩いてみました。夜はシーンとして誰も歩いて
おらんほど静かですね。昼間も土曜、日曜は殆ど車が通っていませんね。バスで大体６分で鶴見
つきます。平日の朝の時間帯で焼く１０分でしょうか。バスは同時間に何台も連なってくるみた
です。込んでいるのと空いているのが同時きますので。空いているバスを選んでのるといいかも。

とにっかくバス便は多いですね。鶴見にいくなら電車よりバスの方が遥かに早いです。
恐らくマンションの部屋から１０分でJR鶴見の駅につくんじゃないかな。

[58: 匿名さん]

56さん、回答ありがとうございました。丘と聞いて安心しました。
マンションの目の前に道路ができるかもしれないという心配がありますが、
（できる可能性のほうが低いのでしょうか。）それを除けばすごく良い物件だと思います。

[59: 匿名さん]

昨日現地行ってみました。
車で行って少し見ただけですが思っていたより良い感じでした。
生麦駅前は行ってないのでわかりませんがあまりお店が無いようですね？
あと東京方面からでは第一京浜で行って生麦周辺で右折し線路越える道が見つからず
遠回りして第二京浜まで行ってしまいました・・・。

[60: 匿名さん]

東京方面からだと、川崎か鶴見のところで鉄道の下を通る道に右折するしか道はないでしょう。

生麦まで行ってしまうと、向こう側に行けません。一番簡単に行くのは鶴見の区役所交差点を
通るやつかな。次が尻手の駅に行く方向で第二京浜に乗り換えるやつですね。

最初から第二京浜で行けば簡単でしょうが。

[61: 匿名さん]

駅からの帰り道にスーパーがないので、とても不便です・・・。
スーパーできないかな〜。