☆シーズガーデン上大岡ってどうですか？☆

[ＫＡＩ]

４月完成のシーズガーデン上大岡を買われた方，いますか？
私も購入したのですが，意見交換いろいろしましょう！
その他，シーズクリエイトの物件に住んでらっしゃる方からいろいろ情報をお聞きしたいです。
よろしくお願いします！

[22: 匿名さん]

警戒はされてました〜ｗ
内覧会後，同行業者の人が意匠図（分厚い本でこのマンションの設計段階
からのことが詳しく書いてありました）をシーズに貸してもらって，説明してくれたんだけど，
その間も横に所長が座って，口をはさんできました。同行業者の人がわずらわしく思ったらしく，
「ちょっと席を外してもらえますか？」とビシッと言ってたけど。
昨日も書いたけど，地盤は固く，防音対策，地震対策もとられており，安心とのこと。
住まわれる方，安心ですよ〜。ところで，新聞のおみやげって何でしたか？それだけもらっとけば
よかったｗ怖くて，シーズの人に追っ払ってもらっちゃった。
環境いいですよね〜。バルコニーからはベイブリッジも見えました。いい眺め。

[23: 匿名さん]

新聞のおみやげはキティーちゃんのぬいぐるみ、町の便利帳、
ゴミ袋などでした。きっと再内覧会の時も来ていますよ。

[24: 匿名さん]

あさって再内覧会ですね。実は昨日，仕事の合間に車でシーズガーデン上大岡
の前を通ったんですが，かなり急ピッチで作業している様子でした。
作業員が数人入り口付近の作業をしていました。再内覧会に間に合わせるためかな？
あまり急ぎすぎていい加減にならなきゃいいけど…。
新聞屋，うっとおしいですね。またダッシュで振り払わないと！

[25: 匿名さん]

再内覧会行って来ました。
今回は夫婦二人で行ったところ，施工業者の大柄な人がひとり立ち合いでした。
２，３箇所傷が治っておらず，ドアノブに新たに傷があったりでちょっとガッカリ。
引き渡しまでに直しておきます〜と軽いのがまたイラっとした。
せっかく楽しみにしてるんだから，完璧とはいかなくても，申し訳ないって気持ちを
もってほしい。こっちは高いお金払ってお願いしてるんだから…。
今回は新聞屋，一人もいなかった。雨も降ってたからかな？

[26: 匿名さん]

施工業者の大柄な人って、ちょっと若めだけど現場責任者ぽい人かな？
内覧会の時立ち会った人が、修正箇所をその人に対して
説明していました。
再内覧会では直っていないところが数カ所ありました。
再々内覧会はないので入居したときドキドキですね。
まあ我慢できないものではないのですが、せっかく新築を
購入したのだから直してもらいたいですね。
確かに、新聞屋が一人もいなかったのは拍子抜けでした。

[27: 匿名さん]

上滝（施工業者）の方だったと思います。大柄と言うより，かなり太めの巨漢
ってかんじでした。妻も切れてました。対応があまりにも雑だったのでｗ
表札はどうされましたか？玄関の表札，かなり特殊な形ですよね。うちは高いなあ
と思いつつ，オプションで頼むことにしました。郵便受けの方とセットで２００００円くらい
だったかな？他で頼もうと思っていたのですが，ホームセンターで説明したけど，向こうも
不安そうだったのでやめました。

[28: 匿名さん]

オプションの表札、郵便受けとセットで２００００円もするんですか？
5cmx15cmで片端が斜めでしたよね。当分ワープロ打ちの
自作かなぁ。
今の住まいは８年になるけど結局画用紙に手書きのままです(T_T)。

[29: 匿名さん]

うちの今のアパートもワープロ打ちですよｗ雨風にさらされて半分消えかかってます。
表札，高いですが，出来上がりかっこよさげですよ。うちは，ステンレス黒梨地っちゅうのに
しました。シール貼りのものはちゃっちいので，高くても彫り加工のものにしました。
バルコニー，最初，タイルを敷き詰めようと思ってたけど，内覧会でみたら，そのままでも
遜色なさそうだったので，当分飽きるまではそのままでいこうということになりました。
明日はリビング，ダイニングの家具を見に行ってきます。
最近，カーテンやら照明やらのショッピングで出費がかさんでいます。
あわてて全部そろえなくてもいいんだけど，やっぱりそろえたくなりますよね。

[30: ＫＡＩ]

http://www.broadsystem.biz/mc/u02.html?kid=119
「みんなのマンションコミュニティー」にシーズガーデン上大岡の掲示板を作りました。
ぜひみなさんで意見交換できるとうれしいです。

[31: 匿名さん]

今日，無事シーズガーデン上大岡に引っ越し完了しました。
お願いした○本引っ越しセンターも，とても手際よく，気持ちよく
作業ができました。まだ，荷物が全然片づいてませんが，まあ，
まだ２日もお休みがあるので，そのうち終わるでしょう〜。
みなさんはもう住んでらっしゃるのかな？
インターネット，速度が４０ＭＢくらいでてるみたいで，快適ですよ〜。

[32: 匿名さん]

住み心地どうですか？我が家の引っ越しはしばらく後なので、
引っ越しまで準備しておいた方がよいことなど教えてください。
カーテンや家具もまだ手配していない〜。(^_^;

[33: 匿名さん]

住み心地ですか？いや〜快適ですよ。周辺環境は静かですね。バルコニーから見える夜景は本当に
格別です。ウチは角部屋ですが，まだ他の方が入居されてないからか，全く生活音が聞こえてきません。
ウチもＬＤＫのカーテンをオーダーしたのが，４月末だったので，まだできてません。
リビングのソファー，ダイニングセットなども輸入品を購入したので，７〜８月まで届きませんし。
だからな〜んもありませんｗ
まあ，気長に待つのも楽しみかと思っています。もし，カーテンをオーダーされるのなら，
早めに採寸してもらった方がいいですよ。表札はまだ届いてないので，とりあえずパソコンで
作りました。結構これで十分だったかなと思います。
○本引っ越しセンター，丁寧にやってくれましたよ。

[34: 匿名さん]

周辺環境が静かなのはいいですよね。でもうちは小さな子供が
いるので皆様に迷惑をかけるのではないかとハラハラドキドキです。
結構DINKSや子供が巣立った（と思われる）夫婦の方が多く、迷惑を
かけるのではないかと心配です。
引っ越し日は出張があったりでまだ決まりません。
引っ越し業者は複数社に見積もってもらおうかと思っていましたが
面倒なので丁寧だという○本さんにしようかな。
ソファーやダイニングセットは入居してからホームセンターで購入かなぁ？

[35: 匿名さん]

お子さん，いるんですね。うらやましいです。うちはまだいませんが，
おそらくそのうちできるでしょうから，みなさんお互い様じゃないでしょうか。
世帯数も最近の大型マンションと違って少ないので，和気藹々とした雰囲気の
マンションになればいいですね。
ちょっと気になったのは，マンション周辺に電灯が少なくて，夜歩くと少し暗く感じます。

[36: 匿名さん]

お互い様とおっしゃっていただければ少し安心しますが、
そうは思われない方もいらっしゃると思うので気をつけたいと思います。
（叱っても諭しても理解できない年齢なので可哀想な気もしますが。）
私も大規模マンションでないところを気に入っています。

[37: 匿名さん]

今日，お隣さんが朝，越してきたそうです。
私はまだお会いしてませんが，妻が出勤の時にトラックをみたといってました。
まだちらほらとしか住人の方とお会いすることがありません。
心配していた駐車場での順番待ちも今のところなく，とてもスムーズです。

[38: 匿名さん]

車の出し入れはどうですか？坂の道から敷地内に入るので坂道の
上／下からで入れやすさの差があるのでしょうか？

隣にできるランドのモデルルームが鎌倉街道沿いに出来ていました。
ランドの別の物件も候補に挙がっていたのですが、
話題の地下室マンションだったのでやめました。
隣に出来るのは平坦地で私たちのシーズガーデンよりちょっぴり高台で
何げに気になります。(^^;

[39: 匿名さん]

隣にできるマンションって，ライオンズマンションじゃなかったんですか？
その後，手を引いたらしいってのはどっかで聞いたけど。ランドとは知りませんでした。
ランド，掲示板ではあまり評判よくないですよね。港南台のモデルルームいったけど，
「うちは斜面に特化して作っています」って自信ありげに言ってたけど，ちょっと？でした。

駐車場はうちは屋根のある方の機械式（横行昇降式）ですが，出し入れのときに，
黄色い柵を上下する操作しないといけないのが面倒ですが，後は，特に入れにくいという
ことはないですよ。駐車場の敷地は平面なので大丈夫です。駐車場横の通路からマンションに
入ると，２階になります。最初気づかないで玄関にまわってから入ってたので，びっくりしましたｗ

今日ちょっと気になったのは，オートロック解除が作動せずに大変でした。
なにかしらの異常があったのかな？すぐ治るだろうから問題ないでしょうが。

[40: 匿名さん]

車の出し入れは特に問題ないですか。マンションからでた道がいきなり
坂道なので妻がちょっとビビっていました。

大京がランドに隣の土地を売ったようです。規模も３７戸と
同規模のようです。駐車場は敷地内全戸分確保と
ホームページに書いてありました。

[41: 匿名さん]

たしかに出てすぐの道，坂道ですが，見通しは比較的よいので
大丈夫でしょう。まあ，ちょっと細い道や一方通行の道が多いので，
運転も慎重にしないといけませんね。うちの奥さんも道が覚えられないと
言って，こちらに来てからは運転したがらないですねｗ
ランドもシーズもジャスダックに上場してちょっとしたライバルなのかな？
戸数も同じとは。意識しているのかもしれませんね。

[42: 匿名さん]

今日，注文してた表札が来ました〜。
かっこいい〜。けど，自分でパソコンで作ったものでもよかったかも。
２万円は高かったかな〜。

[43: 匿名さん]

おめでとうございます。うちはまだ入居していないのですが、
先週、カーテンのサイズを測りに行ったらポストに名前の
入っている方は数軒だったようです。
でも８−９割方入居されているんですよね？

[44: 匿名さん]

う〜んどうなんでしょうね。
駐車場を見る限りはほとんど埋まっています。
お部屋の方は，覗いていないのでわかりませんが，郵便受けは
確かに名無しが多いですねえ。まだ引っ越し直後でそれどころではない
のかも。現地モデルルーム公開中みたいな立て看板がエントランス前に
最近置いてあります。まだ数戸売れていないみたいですね。

[45: 匿名さん]

うちは最上階ですが，風が強くて，洗濯物が飛びます。
どうしたらいいのかなｗ

[46: 匿名さん]

風通しはいいですよね。飛んでもベランダに落ちるくらい低く
干すのがいいのでしょうか。

ところでお風呂のバスタブと壁の隙間って、コーキングされてます？
隙間に水が入っていってカビる気がして心配。
インターネットの速度は過去ログで４０Ｍとの記述を見ましたが
8Mぐらいしかでていませんが、皆さんはどうですか？

[47: 匿名さん]

インターネット速度，うちは４０Ｍ前後でています。
引っ越す前はヤフーＢＢで３Ｍほどだったので，かなり快適になりましたよ。
お風呂ですが，入るたびに急速乾燥していますので，カビの心配はないかと
思っていました。実際３時間乾燥すると水気が一切ないし。
洗濯物，低く干すようにしています。あとハンガーで干すときは，洗濯止めの
穴にハンガーを通して干すようにしたら，だいぶ飛ばなくなりました。
それでも，風の強い日は落ちてますがｗ

[48: 匿名さん]

40Mbpsも出ますか。
http://www.bspeedtest.jp/
うちはここで計ってみるのですが、8Mしか
出ません。引っ越す前はeAccess@niftyで3Mぐらいでしたから、
少しは改善しましたが。。。
部屋によって変わるなんてことあるのかな？

[49: 匿名さん]

>>48
あ〜俺も一緒のところで計測してました。
この前やってみたら，４３Ｍでました。
どうしてでしょうねえ。ちなみに何階？

[50: 匿名さん]

測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
測定時刻 2004/06/23 22:32:39
回線種類/線路長/OS FTTH/-/Windows XP
キャリア/ISP/地域 USEN Gate01 Type-Eマンション/USEN/神奈川県
ホスト1: WebArena(NTTPC) 890kbps(264kB,1.8秒)
ホスト2: SAKURAインターネット 44Mbps(16870kB,3.0秒)
推定最大スループット: 44Mbps

今やってみたらこんな感じでした。

[51: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
あまりにも差があるので単に部屋の位置だけではないと思い、
Norton Internet Securiyをはずしてみました。
すると今現在で25〜30Mbpsまで出ました。
これだったら時間を選べば40M近くまでいくのではと期待しています。

別のPC（これはウイルスバスターが導入済み）でも8Mbpsしか
出なかったので、これは回線が悪いと思いこんでしまいました。
どうもお騒がせしました。

[52: 匿名さん]

よかったですね〜。
うちはNorton AntiVirus入ってますが，影響ないです。

[53: 匿名さん]

どうもありがとうございます。うちもNorton AntiVirusだけだと
大丈夫なようです。

[54: 匿名さん]

最近，結構暑い日が多くなりましたが，風通しがいいので，
窓を開けておけば，エアコンいらずです。
でも，どこからか羽のある蟻が入ってきて，電灯に数匹寄ってきたりします。
妻にカーテンしめるようにと叱られましたｗ
どこから入ってきてるのかな？網戸してるんだけど。

[55: 匿名さん]

風通しが良くて寒いくらいですね。（今日はちょっと蒸すけど）
でも日中部屋にいる妻に言わせると、前も後ろも工事をしているため
窓を開けていると埃っぽくなるそうです。

200Vのエアコンをつけようと思っているのですが、コンセントの形状と
ブレーカーボックス内で100V→200Vの変更をやらなければ
いけないですね。皆さん100V仕様の物をお使いですか？

[56: 匿名さん]

引っ越してすぐにヨドバシで買ったエアコンを２台つけてもらいましたが，
やはり１００ｖ→２００ｖの工事してました。２台設置するだけで，３，４時間
かかってたのには驚きました。

戸建ての方とランドのマンション，両方の工事やってますね。
うちは戸建て側ですので，休みの土曜は朝から工事の音が気になります。
８月には完成するだろうからそれまでの我慢ですね。

[57: 匿名さん]

６月３０日付け更新ののＩＳＩＺＥのサイトをみると，
売れ残りがあと１戸になったようです。
お部屋のタイプと価格帯からいって，おそらく４０３号室。
ようやく完売のめどがつきましたね〜。
棟内モデルルーム，早くやめてほしいもんだ。

[58: 匿名さん]

ようやく１戸ですか。そうですね。部屋の広さと値段をみると
部屋が特定できますね。(^^)
部屋のタイプとしては平均的で、売りにくい部屋じゃないでしょうから
そのうち売れるんじゃないでしょうか。

エアコンはヨドバシでお願いしました。日替わりで店頭価格が
下がっていくので驚きです。やはり季節物商品ですね。

[59: 匿名さん]

いまさらなんですが、台所の浄水器のフィルターは最初から
設置されていましたか？入居時からフィルターのみコロンと
シンクの下の引き出しに置いてあり、予備が一つ
ついているんだと思っていました。

でも実際はそのフィルターを自分で繋がなければ
いけなかったのですね。
説明もなかったし、みんな知っていたのかな？

[60: 匿名さん]

内覧会のとき，一応説明ありました。
なんでも，最初から付けておくと，使った形跡があるといけないから，みたいな
変な理由を言ってましたｗ
うちは，たまたま入居後に点検で来た管理会社の人に付けてくれとお願いして
つけてもらいました。差し込むだけですけどね。
もともと付けておく方がいいと思うんだけど。
知らずにまだ付けてないところもあるかもしれませんしね。

[61: 匿名さん]

ご飯炊くのもコーヒー沸かすのもこっちこっちと思って使って
いたのですが、隣の蛇口と分岐してあるだけだったなんて
お間抜けでした。（＾＾；

まあ最初からつけて、入居が遅い人がいるとフィルター内の水が
変質するという配慮だったのでしょうかね。
エコキュートには”まず入居時に時計をあわせよ”とかメーカー以外の
説明書があったのだから、浄水器にも同じように
書いておいてくれたら良かったのにね。

[62: 匿名さん]

まあ最初からつけて、入居が遅い人がいるとフィルター内の水が
変質するという配慮だったのでしょうかね。

そうそう！そんなこと言ってましたｗ読んで思い出しました。

エコキュート，いいですねえ。うちは夫婦二人がお風呂はいると，大体半分くらい
タンクの水が減るようです。みなさんのところはどうなんでしょうか？
朝になると，ちゃんと満タンになってます。なぜか得した気分ｗ

マンション横の戸建て，かなり急ピッチでできあがってきましたね。
暗くなっても作業してるところを見ると，納期まで時間がないのかな。
今日見ると木で枠組みを作ってました。早く工事終わって欲しいな。

[63: 匿名さん]

うちは二人子供がいるのですが、お風呂が終わると３分の２くらいは
なくなります。朝の４時ぐらいではまだ沸き増し活動は
行っていないようで、そのままです。
朝の６時ぐらいにかけて一生懸命お湯を作っているようです。
深夜料金開始の２３時を過ぎたら沸き増し開始するものかと
思っていました。
お湯が少なくて困ったことは今のところないですが、
いざというとき心細いですね。

[64: 匿名さん]

今週日曜，停電があったんですか？
うちは朝から出かけてたので，状況がわからないんだけど，
家に帰るとＴＶの時計がリセットされてたので，これは停電かなと。
雷雨もあったみたいなのでそれの影響かな？

エコキュート，家族多いと大変そうですね。
確かに朝も湯沸かししてるみたいですね。
うちは妻と２人暮らしなので，足りなくなることはなさそうですが。

[65: 匿名さん]

停電ありましたよー。でも２，３分くらいでしたか。
ものすごい雷雨で隣の全日空研修センターの避雷針にも
落ちたみたいです。

おかげでNotePCのLANがつながらなくなりました。
別のPCではつながったので、たぶんLAN関係のチップが
死んだようです。(T_T)
NotePCの場合、修理に出すとマザーボード交換になり、かなりかかる
ので、有線ＬＡＮはあきらめて、その日のうちにヨドバシに行き
無線ＬＡＮセットを買ってきました。無線ＬＡＮにはいずれしようと
思っていたのでいいきっかけになりました。
でもスピードが30Mbpsから15Mbpsとさらに遅くなりました。

[66: 匿名さん]

え！近くで落雷あったんですか！それはびっくり。
ＰＣ大変でしたね。うちは大丈夫そうです。
うちの奥さんのノートＰＣは部屋にＬＡＮの差し込み口がなかったので，
前の家で使ってた無線ＬＡＮを使用してつないでます。初期のものなので，速度はおそらく
たいしたことないと思います。最近のは結構でると思っていました。

[67: 匿名さん]

最近の11gや11aという規格で最大54Mbpsということですが、
15Mbpsくらい出れば普通らしいです。
あとセキュリティのため暗号化とかすると遅くなるようですね。
明日も雷が鳴るそうで、注意しなくっちゃ。

前の一軒家群、みるみるうちに建ち上がってきますね。
下から上がってくると、わたしたちのマンションの雄姿が隠れてしまい、
ちょっと残念ですが。

[68: 匿名さん]

すごくお詳しいですね〜。やっぱそれくらいしか速度でませんか。
無線ＬＡＮって便利ですよね。ノートＰＣだとどこでもサイト見られるし。

下から上がってくると、わたしたちのマンションの雄姿が隠れてしまい、
ちょっと残念ですが。

うちの奥さんも同じ事を坂の下を歩いてる時に言ってました。
まあ，完成してカバーがとれたら，上３分の１くらいは見えるかな？
日中は作業しててうるさいみたいですね。うちは働きにでてるので，
土曜の朝だけ我慢すればいいだけなんだけど。
主婦の人は苦痛でしょうね。まあ，ずっとというわけではないんでしょうけど。

[69: 匿名さん]

あと一つ売れ残ってるのにな

[70: 匿名さん]

ＩＳＩＺＥの新築マンションのサイトからはなくなってしまいましたね。
ということは，もう完売したのかな？
でもまだ棟内モデルルームやってるんだよね。

[71: 匿名さん]

シーズの人は今まで売れ残ったことないっていっていました。
売れ残りは嫌ですよね。頑張れ。