グランシーナ城北公園ってどうですか？

[匿名さん]

このマンションを検討している者です。
公園や学校が近く、また南面が11ｍ道路なのが気に入っていますが、
準工業地域というのが多少気掛かりな点です。
どなたか検討されていらっしゃる方、情報交換しませんか？

[2: 匿名さん]

今、住んでいるマンションがこの近くです。準工業地域ということを気にされているようですが、
特に気になる様なところはありません。静かでいい所だと思いますよ。私もモデルルームや説明会
に行きました。結構良いですよね！

[3: 購入者]

　あれれ？　先行分譲が終わって、これから第一期分譲が始まるのに
何だか閑散としてますなぁ……。何で人気ないのかな？

[4: 匿名さん]

立地！？

[5: 匿名さん]

　……相変わらず少ないなぁ。ホントに売り切れるのか
心配になってくるよ。購入者として。

[6: 匿名さん]

小学校、中学校が近くにあって駅からも7分位ということで良さそうですね。

[7: 匿名さん]

天井高低く、圧迫感があったことと、
間口が狭く、妙に縦長の間取りが気になり辞めました。

[8: 匿名さん]

準工業地域だけど、まわりはマンションや都営アパートだらけです。
日当たりと駅から近いことが私の最重要ポイントなので
決めちゃおうかと思っています。

[9: 匿名さん]

立地は悪くないし価格もいいと思うけど、価格が安い分色んな所で経費を削ってるなって感じです。
他の人も書いてるけど、梁が目立ったり内装もチープな感じが否めませんでした。
モデルルームが閑散としているのは駅からも現地からも遠いからじゃないですか？

[10: 匿名さん]

その後どうなったの？
完売？

[11: kayako]

最近このマンションのモデルルームに行った者です。
まだ完売ではないみたいですよ。
情報交換しましょう！

[12: 匿名さん]

あと何戸くらい残ってるんですかね？

[13: kayako]

先日モデルルームへ再度行ってきました。半分以上は埋まっていたような気がします。
それと係員と一緒に現地まで案内されて行ってきました。
城北公園は広くて緑が多いですね！建設地周辺も、思ったよりも明るい感じがしました。
結構良いと思うのですが、今の家賃より２万円多い支払いが不安で悩んでいます；

[14: 匿名さん]

最近マンション探しを始めました。
ここ気になったのですが情報無いですね・・・。
誰かＭＲ行かれた方、購入者検討者さん、いらっしゃいましたら情報下さい。

[15: kayako]

匿名さん、こんにちは。私もここを検討していて、たまに掲示板を見ています。よろしくどうぞ。
ＭＲはなかなかおしゃれな雰囲気で素敵でしたよ。価格もこのまわりで数件見た中では安い方のようですね。
西台のＴとか志村三丁目のＰというマンションも見ましたが、
ここなら私でも買えるかな〜という気がしてきているところです☆

[16: 匿名さん]

残どの位ですか？

[17: momo]

kayakoさん
こちらのマンションは３ＬＤＫ７０㎡位は幾ら位からですか？

[18: kayako]

＞momoさん
私が買おうかなと考えているお部屋は3,000万円ちょっとです。もう売れてしまったかもしれませんが。
ここしばらく、東京都内の他の区でもマンションをみていましたので…。
でもやっぱり、最初に見たここが良かったのかなと思います。まだ残っているでしょうか？

[19: 匿名さん]

契約してからずっと音沙汰なしだったけど
資金計画書が送られてきました。
契約者誰かいませんか？

[20: 契約者です]

送られてきました。
ローン相談会に行きたいけど、日程が合わずに困っています。

[21: 契約者です２]

ローン相談会は12/10も追加設定されたそうです

[22: 匿名さん]

ローン相談会に行かれた方、いらっしゃいます？
あと、売れ行きの程は如何でしょう？
実は、ここと西台の方の物件とで迷ってます。西台の方は８割方売れているそうですが・・・
財閥系の不動産販売会社だし、売主もJFE都市開発って日本鋼管の系列でしたっけ？製鉄関連なんで建物も頑丈そうだし。
設計施工が五洋建設ってのがちょっと微妙ですが、まあ大手ですし。
立地とか環境とかは幾分かこちらの方が良さそうですし、悩みます。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

販売会社なんてマンション購入に関係ないよ。
大切なのは売主と施工会社。

[25: 匿名さん]

売主と販売会社は、どう違うのですか？

[26: 匿名さん]

販売会社とのお付き合いは引渡し日まで。
ただのセールスマンたちだよ。
それに、住友不動産と住友不動産販売は全く違う会社だよ。

[27: 匿名さん]

いや、あの、質問の主旨は売れ行きはどのくらいかって事なんですけど・・・

[28: 匿名さん]

　そろそろ金消会の時期ですね…。つか、この時期になってもレスが30未満とは
全く伸びないスレだよね。ココを知らないのか、そもそもＰＣを持っていないのか…。
南側１Ｆ部分の部屋が余ってるのは確認済みだが、本当にそこ以外の部屋が
埋まってるのか心配になってくる。

[29: 匿名さん]

いよいよ鍵引渡し・・・
部屋は完売したんですかね〜

[30: 匿名さん]

まだ10戸ぐらい残ってるみたいですよ。

[31: 匿名さん]

あと２戸ですね。（家具付販売中)

[32: 匿名さん]

え？4戸じゃないの？

[33: 匿名さん]

HPには「あと２戸」って出てたんですけど。
http://www.gs133.jp/

実はもっとあるんですかね？？？

[34: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[35: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[36: 匿名さん]