パークホームズ船橋ヒルトップテラスってどうですか？

[匿名さん]

船橋といっても東武野田線の新船橋徒歩８分ですが、価格は76㎡3LDKが2,800万円台、93㎡でも中心価格3900万円というのは安いと思います。
駅前の旭硝子工場跡地の行方や近所のスーパー（というか買い物できる店）がマックスバリュくらいしかない点がやや不満なのですが、買えそうな価格は魅力です。
皆さんのご意見はいかがなものでしょうか。

[302: 新米]

同じ境遇の方がいて心強いです。管理組合に注意を促してもらうように提案します。
非喫煙者にとって部屋の中まで入ってくるのは、子供にも良くないし、不快な気分になりますよね？
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20060727i205.htm
↑のような記事もあります。
アフターで気になるのは洗面所の排水パッキン、お風呂のパッキンのサビです。
入居時すぐにありましたがこすれば落ちるとの事でしたが未だにおちませｎ。
それと幅木のベタツキくらいです。
みなさんはどうですか？

[303: 302さんへ]

”幅木のベタツキ”は、クロスを貼るときの接着剤が付着したものと思われます。
我が家の場合、生ゴムで擦ってきれいにしました（掃除するには結構な長さがあ
るため、気付いたところだけですが）。
既に書かれていた方もいらっしゃいましたが、お風呂の鏡がうちも曇ってしまい
ます。一応言ってみようと思います。あとは建具類の作動状況が湿度などによって
ひっかかりが出ていること（リビングのドア）。当初からのクロス端部の浮きなど。

それと共用部分についても、この機会に不具合があればあげてもよいと思います。
ただ、本来は管理組合として纏めて申し入れるべきでしょうが、時間もないので
個々に気付いた部分があれば、そちらも併せて記載しようかと思います。今のところ
そこまで見きれていませんけど。

[304: 匿名さん]

少し前のことになりますが、共用廊下側からの中山競馬場の花火も凄かったですね。
１階からでも十分見えていました。
前はもっと中山寄りにすんでいたので、奥さんと子供はそちらへ見に行ってしまいましたが、
わざわざ移動しないでここのマンションからで十分でした。

[305: 匿名さん]

中山競馬場の花火大会、本当にきれいに見えましたね。このときだけは最上階の方々がうらやましいと思いました。
それから、リビングのサッシのロック、引っかかりないですか？

[306: 匿名]

花火キレイでしたね。船橋駅方面（バルコニー）からも時々花火（どこか分かりませんが）見えますよ。
３０５さん、同じくリビングのロック引っかかります。アフターで聞いてみようと思いますけど・・・。

[307: abc]

リビングのロック同様です！ロック時削るような感じで引っかかります。バルコニーから見える花火は恐らくマリンスタジアム（千葉ロッテマリーンズホームゲームのとき）のものだと思います・・・。

[308: 匿名さん]

みんなさんこんにちわ。
昨日のカミナリ凄かったですね。イナズマも良く見えました。(怖〜)
我が家も入居後すぐにそうなったので、すぐに直してもらいました。
ほんの2〜3分で直りますよ。
家はこの他にも、トイレの水漏れ、キッチン引き出しのガタツキ等、3回位来てもらいました。
最近はお風呂場の給湯から変な音が聞こえて来る時があるので、見てもらおうと思ってます。

思った以上に色々ありました。

[309: 匿名]

こんばんは。
インターネットの回線速度ってみなさんどのくらいですか？
確か１００Ｍ契約ですが、４Ｍ程度しか出てません。
教えてください。

[310: 匿名さん]

>309
みんなで共用してるから

[311: 匿名さん]

＞３０９
３１０さん、答えるなら丁寧に答えてあげましょうね。
マンション全体で１００Ｍ（共用しているから）なので、皆さんが集中して使用したりする時間帯などで速度も違ってきます。
それから、うちは１６Ｍ〜２０Ｍ出ていますが、パソコンの性能やルーターの性能で全然違いますよ。また、無線ＬＡＮにすると有線ＬＡＮよりも少々速度が落ちます。
いろいろと調べて頑張ってみて下さい。

[312: 匿名さん]

>309
ちなみに家はフレッツですが、30M〜40M出ます。

http://flets.com/opt/faq_01.html#q4
309さんの環境が分らないので何ともいえませんねー。
でも、どんなに最高の環境、状況でも100M出る事はまず無いですよー。

[313: 匿名さん。]

最近、上の方の足音（たぶんお子さん）が特に気になります。
上の方に少し注意した方が良いでしょうか？それとも管理組合を通して議題として扱って頂くべきでしょうか？（マンションだから多少は仕方ないとは思いますけど、ここの所気になって・・・）
みなさんのお考えを聞かせてください。宜しくお願いします。

[314: 匿名さん]

うちには小学生と幼稚園の子供がいますが、気をつけるように注意はしてますが、
どうしても完全に騒音を防ぐことは困難です。やはり子供ですからふざけあうことも
あり、親が後で注意しても下階へ騒音を出してしまった後にしかっても、既にご迷惑
をかけてしまってから・・・。気を使っていてもなんともしようがないときもありま
す、正直なところ。
真下のお部屋の方には引越し直後のご挨拶も含め、嫁さんには極力コミュニケーション
をとって、ご迷惑であれば注意いただけるような（言いやすい）雰囲気をつくるように
言っています。たまにそのお部屋のお子さんに会ったときに「いつもうるさくなあい？」
と聞くように言っています（なかなか階が違うと会えませんが）。子供は正直ですから
本当にうるさければ教えてくれます。
私は、もし上の方がご挨拶に来ていなければこちらから行くべきという考えです。
下にはこんな人が住んでします、ということを知ってもらうためです。
それによってどんな人（子供の年齢等も含め）か知り、話すきっかけができると
気分的にもずいぶん違ってくるのではないでしょうか。３１３さんの下にも住んで
おられる方がおそらくいらっしゃるでしょうから、将来お互い様的なこともおこる
かもしれません。
このマンションは結構若い方が多いので、これから２〜３年後、子供がもっと
増えてくると思います。外で走り回る子供や自転車に乗る子供も増えていくと
思います。それはそれで活気があってよい面もあると思いますので
前向きにこちらからコミュニケーションのきっかけをもてるようにできれば
理想的。個人的な考えを言わせてもらいました。
また、管理組合としても総会以外の機会で顔を合わせるきっかけを作っていく
ことを我々組合員が提案していくことも必要ではないでしょうか。
管理人や理事の方に相談すること（現状を知っていただくこと）も必要です
が、我々住民どうしのちょっとした行動も大事なことですよね。

[315: 匿名さん。]

314さん、ありがとうございます。
二重床のＬＬ４５に期待し過ぎました。
子供ですから注意するにも限度があること、また、夜遅くまでは音はないですからこれから将来のことを考えて気にしないようにしたいと思います。
また、314さんの言うとおり、これから子供が増えてお互い子供がいる家庭であれば理解・協力できますよね。お互い様ということで、コミュニケーションを持って対応して行きたいと思います。
そういえば１Ｆ掲示板にも音については書いてありましたね。

[316: 匿名さん]

上階の音は、一度気になりだしたらどうしようもなくなることは良く分かります。私は、生まれてから団地・マンションにしか居住したことがないので、こういう問題は良く理解できます。
しかし、面白いもので、今気になっても不思議と１〜２年経つと気がつけば音もなくなるものですよ。子供も日々成長するからです。（夜中にやられるとさすがに気になりますが・・・）しかも、こういう家庭で育った元気な子供はこれまた不思議なもので、犯罪を起こしにくくなります。逆に音もなく、音を出さないように生活させていると、子供もストレスがたまり、切れる現象を起こしやすくなります。（もっと外で遊ばせましょう）今の時代、ここまで考えて協力しながらの共同生活はなかなかできないものですが、少し落ち着いて考えれば分かることです。大きくなっても爆音撒き散らして夜中に走り回る暴走族の方が寂しい人間の集まりだと思いませんか？
話は変わりますが、今朝７時３０分頃、前の踏み切りの遮断機をへし折って逃亡していった車を見ました。人身事故が起きなくて良かったと思う今日この頃です。

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

ストレスがたまって困っているのは下の階の人なのに、「下が我慢すれば問題解決」みたいなことを言って済ませようとするのは、騒音を正当化したいだけの無恥な話です。

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

これから何年も上階の騒音に悩ませられることは誰も望まないことですので、これ以上この場での議論はやめて、理事会に相談を持ちかけましょう。顔の見えない人たちどうしでネット上で議論しても、消耗戦になったり、あまり気持ちのいい結果にはならないことが多いようですので・・・

正規な相談ルートを通じて、解決していくべきレベルの課題かと思います。

[321: abc]

なんだか発言が過激になってませんか？
若干の騒音はみんなが気をつければ解消の方向へ向かうと思います。
でも、実際下の階がどれくらい響いているか確かめてみたい気もします・・・。
それぞれの主観はあるとは思いますが、どれくらいまでなら大丈夫なのかなぁ〜？