武蔵野レジデンスってどうですか？その3

[匿名さん]

前のスレが450に達しましたので、新しいスレたてます。
完売してますけど、情報交換に励みましょう！

前スレ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39557/

[51: 匿名さん]

同時に申請したエコサポートマネー（５０００円）は振込みがありましたけど、
エコキュートのほうはまだのようですね。

[52: 匿名さん]

＞４８さん
うちも両隣と上下の方用に一応挨拶の品を用意してましたが、一軒だけ挨拶してません。
後から入られた方なので、こちらから行くのも嫌味かな？と思って敢えて行きませんでした。
最近は挨拶しない人達も多いと聞いたので・・・。
でも挨拶を交わした人達の印象は良いですよね、やっぱり。

[53: 匿名さん]

50です。
回答ありがとうございます。
何も連絡がないので、ちょっと不安になりますよね・・・。

[54: 匿名さん]

エコキュートに関連して
先日、変な認定書みたいなものと、木製のメモ立てみたいな
ものが送られてきましたね。
東電さん、よっぽど儲かってるのかな？とふと
思ってしまいました。

[55: 匿名さん]

毎晩11時過ぎになると聞こえる「カンカンカン・・・」という音は何でしょうか？
どこからくるのかもいまいちわからないのですが・・。お気づきの方はいらっしゃいますか？

[56: 匿名さん]

>55さん
何番街のどの辺のお部屋で聞こえるのでしょうか？
うちは気になったことがありません。
ちなみにうちはグリーンレジデンス（２番街西側）です。

[57: 匿名さん]

>55さん
うちも聞こえます。
コートレジデンスです。
ベランダの方から聞こえるので、
給湯器の動作音かなと思ってましたが、
確認はしてません。

[58: 匿名さん]

55です。（センターレジデンスです。）なんとなく東の方向から聞こえてくるのですが、
確認しようとベランダの方にでるとすぐ終わってしまうのですよね。
今度予めスタンバイしてようと思います。

[59: 部外者]

まったく部外者です。カンカンが具体的にどんな音かもわかりませんが。
23時というと深夜電力に切り替わる時間ですが、なにか機器が作動して熱が発生して金属が収縮する音とか？
以前、深夜電力でお湯を沸かす電気温水器がある家にいたときは23時に通電するような音がしました。
また通っていた高校ではどこかで暖房が入って熱が加わると、しばらくカンカンカンという音がしていました。
(けどエコキュートって電気温水器とは関係ないんですよね？)

[60: 59]

付け焼き刃で見たところ、エコキュートは深夜電力を使ってお湯を沸かすんですね。
すると、金属に熱が加わって暖まるまでのカンカンカンという音のような気がするなあ。

[61: 匿名さん]

うちも56さん同様グリーンです。
カンカンカンは聞こえたことないです。

[62: 匿名さん]

センターレジデンスの者ですが、
「カンカン音」は気にしたことないです。
原因がエコキュートだとすると、個体差があるのでしょうかね？
今度23時ごろベランダに出て、音が出るかどうか
確認してみたいと思います。

[63: 匿名さん]

グリーンレジデンスの者です。
カンカン音、ベランダの方から聞こえます。日によって気になったりならなかったり。
原因を知りたいと思いつつ・・・

[64: 匿名さん]

カンカン音は、老人ホーム側の駐車場（地下のを出し入れする）の音だと思いますよ。

[65: 匿名さん]

お気づきの方もいらっしゃると思いますが、植栽が大分減りましたね。
弐番街のゴミ捨て場近辺なんか、背の高い木（枯れていた）がほとんどなくなってますよね。
新しい木は植えてくれるのでしょうか・・・？

[66: 匿名さん]

ベランダからのタバコの臭いが気になります。どうにかならないんでしょうか？

[67: 匿名さん]

皆さん新聞はとっていますか？下までとりに行くのは結構大変ですよね。

[68: 匿名さん]

新聞とっています。勿論、下まで取りに行っています。
下に取りに行くことくらいで結構大変と言っていては、困りましたね。
海外などでは配達がなく、わざわざキオスクまで買いに行くことも多いのですよ。
それを思えば、あまり面倒くさがらずに、運動だと思って取りに行きましょう。

[69: 匿名さん]

67さん
うちは朝、新聞を取りに行く余裕がどうしてもなくて、朝刊が夕刊になってしまっています。
早起きして取りに行くのを習慣にできれば一番いいと思っているのですが。
夕方に朝夕刊をまとめて取ってきて読むのもなんだか・・・と思って、夕刊はやめてしまいました。
お隣のマンションは玄関まで届けてもらえるようになったと聞いた気がしますが、
こちらは管理人さんが24時間ではないので無理でしょうね。

個人的には、取りに行くこと自体は慣れてしまったので、もう別に気にならないかな。

[70: 匿名さん]

つい最近、掲示板に管理組合で決議された文章が貼り出されていましたね。
駐輪場＆駐車場についてのものです。

皆さんはそれについて、どのような見解をもたれてらっしゃいますか？

よろしければ皆さんのご意見をお聞かせください。

[71: 匿名さん]

植栽、減りましたね。
先日のマンション管理組合の発足会（？）のときに、1年間ぐらいは枯れた
植栽に対しての保証があるようなことを言っていましたよね。
ですから、いずれ新しく植えて頂けると思っています。

新聞の宅配については、これまで通り行わないで頂ければ
セキュリティ上宜しいかと思っています。
配達で朝方廊下を走りまわられるのも結構気になると思いますし。

[72: 匿名さん]

>70さん
「皆さんはそれについて、どのような見解をもたれてらっしゃいますか？」ということは、
70さんは何か感じていらっしゃることがあるということでしょうか。
「空きがあるから、しばらく様子を見た後、2台目の募集をすることにした」というだけのことだと、
何の疑問も浮かばなかったので、70さんがなぜそのようなことをおっしゃるのかという方が気になります。
空いたままだと維持費にも影響が出ますし、自然の成り行きだと思うのですが・・・。

[73: 匿名さん]

>70さん
皆さんのご意見をお伺いしたいとのことですが、
まずはご自身のお考えを述べてから、お伺いを立てたほうが
質問の主旨が理解されやすいかと思います。

71さん同様、私自身も何の疑問も浮かびませんでした。
管理組合の皆さん、頑張っていらっしゃいますね。と
思ったぐらいです。

何か問題がございましたでしょうか？

[74: 匿名さん]

＞７０さん
私も、やっと自分達の生活が始動したんだ、と強く感じました。
管理組合の活動に感謝しています。

[75: 匿名さん]

皆さん、２４時間換気のフィルター掃除ってしていますか？
トイレのフィルターカバーが固くて、強引に引っ張ったらベースのビスが２本抜けてしまいました。
石膏ボードに普通のビスを使用していることに驚きました。
あーあ、週末に石膏ボード用のビスを買ってこないと．．．．．

[76: 匿名さん]

>75さん
この間、初めて掃除しました。
結構汚れてるもんですね。フィルター外して掃除機で吸いました。
まだ外から空気が入る各部屋の吸気口のフィルターは掃除していないのですが、
こっちの方がもっと汚れてそうで、なかなかやる気が出ません。（笑）

[77: 匿名さん]

>７０さん
私も少し疑問を感じました。というのも、今は車を所有していないのですが、
今後所有をして駐車場を申請した時に明らかに不人気のところしか残っていないのかな？と。
できれば、３年ぐらいで場所をシャッフルするという案と併用していただきたいと思います。
また、こういった意見はどこに言えばいいのでしょうか？

[78: 匿名さん]

>>77
管理会社を通すか、直接 管理組合に申し入れればいいけど
そんなことも知らないのかなー；；；

>案と併用していただきたいと思います。

なんかヒト事ですね。賃貸ならオーナーに文句いうだけ
かもしれないけど、分譲マンションは、理事が中心に
なって組合員全員で運営していくものです。
特に、規約の変更等には2/3とか4/5の賛成が必要な場合も
あり大変な作業ですから、「本当に必要なら」ご自分で
理事長でもやるつもりもなくおっしゃっているなら
あなたは「ただのクレーマー」か「言うだけ番長」;;

分譲マンションにおいての「組合とは？」「組合と管理会社との関係」
「理事会とは」「総会とは」「規約の変更をするためには」etc.
分譲マンションに住んだのだから少しは勉強してくれorz

[79: 匿名さん]

>75さん
家もパウダールームのフィルターを外す時に１本ビスが抜けてしまいました。３ヶ月点検の際に見てもらったところ基礎が弱かったとのことで快く修理して頂きました。
その後はフィルターを外しても根元からビスが抜けることはなくなりました。
自分で修理するのは大変なので、施工業者に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

[80: 匿名さん]

>76さん、79さん
情報ありがとうございます。
そうですよね、自分で修理するより先ずは施工業者に連絡してみます。

[81: 匿名さん]

初めてこの書き込みを見ましたが、色々なこと勉強になります。
仕事でなかなかご近所付き合いができないので、皆さんの情報助かります。

悲しいですね、＞78さんのように乱暴な方がいるんですね。
こんな風に返されると、楽しく情報交換ができませんね。
それはそれとして、これからもお役立ち情報など交換させてください。
よろしくお願いいたします。

[82: 匿名さん]

７８は住民ではないと思います。無視すればいいのです。
同じ住民同士、尊重し合うのが前提ですよね。

[83: 78]

言葉汚いかもしれないけど良識ある発言だと思うけど...
「乱暴な」はおっしゃるとおりですが、
「尊重し合う」ができていないのはヒトゴトな75氏だと思いますが...

[84: 匿名さん]

> 78
日本語が変ですね。

挨拶出来ない人がかなりいますね。無視されるとかなり凹むのですが・・・

[85: 匿名さん]

みなさま
あまり個人の発言を非難するような書き込みは控えましょうよ。
文字だと思いがうまく伝わらない場合もありますから。

>84さん
私はこれまで挨拶をして無視されたことは一度もないので、
「かなり」ということはないのでは？
凹まずにこれからも挨拶を続けて頂ければ嬉しいです。

[86: 匿名さん]

＞77さん
駐車場は場所によって入庫可能な車高が違うので、無理だと思いますよ。
それに不人気な場所は当然使用料も安く設定されてると思いますし。

＞84さん
私も挨拶をして無視されたことは「自分の声が明らかに小さかったかな？」という時以外は無いですよ。
ただ、話中の方や、目が合わなかった方に関しては無理に挨拶はしてませんけど。

[87: 匿名さん]

＞77さん
管理規約上では、駐車場契約期間は、2年間ごとに更新することになってますので、
そのときに駐車区画を抽選しなおすよう管理組合に提案されてはいかがでしょうか？
＞86さん
当初、申し込む際は、車の寸法も考慮した抽選方法になっていたので、
更新時に、同じように決めなおすのは可能かと思いますがいかがでしょう？

最初の抽選の時に希望の区画になれず、区画を変更したい人や
実際使ってみて別の区画がいいとか、使用料の安い区画がいいとか
希望がかわる人、また、車を買い換えて現在の区画に駐車できなくなる人も
いるかも知れません。
たった一回の抽選で、その後の区画がずっと決まってしまうというのも、
ある意味、不公平感があるように感じます。
個人的には、更新時に再度、抽選がよいと思いますが・・・。
現在、希望区画に駐車している方は、反対されるかしら？

[88: 匿名さん]

>管理組合に提案されてはいかがでしょうか？
>（中略）
>個人的には、更新時に再度、抽選がよいと思いますが・・・

気持ちはわかりますが、4/5の賛同えられますかねー
例えば、車高の高い車の希望者がキャパシティより多ければ、
再抽選で、今まで、敷地内に駐車可能だった方がNGになる
リスクもあるわけです。一般的には、そんな理由で机上で
思うほど簡単には改正できません。
不満足およびどちらでも良い方が、組合員の4/5集まるとは思えないなー

[89: 匿名さん]

散策の小道（センターと駐車場の間の道）につながる外部との
出入り口の扉が、閉まるとき大きな音がしないよう
ゆっくりと動作するように調整されていますね。

でも、あそこのドアの閉まる音がうるさかった理由は、
開閉しない側のドア最上部に取り付けられている金属の
アームの取り付け位置がずれいるため、これが正常に
動作しないことが原因でした。

今回の調整では、この部分には全く手をつけられていないので、
残念ながら根本的な解決には至っていないと思われます。

せっかく調整して頂いたのですが、完璧に治っているとは
思えないので、管理人さんに伝えておこうと思います。

[90: 匿名さん]

エコキュートの補助金、やっと連絡ありましたね！
ちょっと嬉しい金額ですよねー。

[91: 匿名さん]

エコキュートの補助金、使っちゃいたいけど
将来のメンテナンス費を考えると、
取っておいた方がよいかな？なんて
保守的なことを考えてしまいます。
いさぎよく(?)、ぱーっと使っちゃいたいですよね（＾＾）

[92: 匿名さん]

ちなみに、おいくらもらえるのでしょうか？

[93: 匿名さん]

＞92さん
入居時に受け取った書類にて申請していれば分かるはずですが。
エチケットとして、このようなお金に関する質問はやめましょうよ。
後が続かなくなります。よろしくお願いします。

[94: 匿名さん]

>91さん
確かに、使ってしまいたいっ！どぱっと！（・・・て言う程ではないか・・・？）
でもモロモロ考えるとやっぱりうちもほとんど貯金ですね〜。
ダラダラ使いだけは絶対にしないぞ！と自分に言い聞かせてます。

[95: 匿名さん]

入居して早数ヶ月。
オール電化、いいですね。
何が良いって、電気使用料が安い！
猛暑続く中、あまり我慢しないでクーラーつけちゃってますが、それでも以前より全然安い！
気になるのが、水道料金に「下水料金」が更に請求されること。
以前住んでいたところは下水にお金を払ってなかったから・・・。
これって、ディスポーザーがついてるからですか？

[96: 匿名さん]

電気代、確かに安いですね。
前に住んでいたところより部屋数も多いし、照明の数も多いので高くなって
もおかしくないのに安いです。ガス代の分は丸々浮いてることになりますし。
ら。それにブレーカーが落ちることもないのもいいですね。前のところは容
量を増やしてもらっても一度に使うと落ちてましたから。
でも、下水道料金は気が付きませんでした。

[97: 匿名さん]

>95さん
元々国分寺住民です。以前から下水道料金は上水道と合わせて請求されてました。
以前の居住地でも同様でした。請求されないところもあるのですね。いろいろあるんですね〜。

[98: 匿名さん]

電気代、安くなって嬉しいですよね♪
ところで、IHを使い始めてだいぶ慣れてきたところですが。。。
スイッチを入れて鍋を置いた時に、
キーンというかジーンみたいな金属音のような音はしませんか?
１分程すると音は自然と消えるのですが。
始めは右側だけに鳴っていたのですが、先日は両方するようになって・・・
でも、いつもではなく、時々なんですが。
皆さんのところはどうでしょうか?
もう故障かしら・・・?

[99: 匿名さん]

それは、なべを置く場所か、なべが濡れていたりすると音がでます。

[100: 匿名さん]

オール電化マンションを検討中の者です。
夏でも電気料金は安いですか？
確か、通常よりも夏は高い設定になってますよね？
よろしければ教えてください。