グランプラド国分寺ガーデンフロール

[匿名さん]

中央線徒歩圏にできたビッグプロジェクトですが、どうなんでしょう？

[401: 匿名さん]

初めて参加させていただきます。ちょっと前のほうの話になってしまうんですが、
ベランダのタイルのこと。うちもベランダのタイルを検討しているんですが、
タイルの下の掃除はどうするのかわからなくて、考え中なんです。
雨とかでゴミとかが、タイルの下にたまって虫がこないかなぁ〜って
すごく考えているんですが、タイルを検討されている方はどう考えていますか？
教えてください。

[402: 匿名さん]

>401
けっこうゴミがたまったり、虫がわいたりする恐れもあるらしいので、
タイル下の掃除は時々した方がいいようです。
タイルのジョイント部分は簡単にはずれるようなので、はずした所から
部分的にやっていけばいいのではないでしょうか。

[403: 匿名さん]

トランクルームにシンク、確かにあればなーって感じですよね。
収納スペースについては、部屋によりますけど。（我が家は少なめ・・トホホ）
ただ我が家は４LDKにこだわりました。小さな部屋でも納戸として使えますから。
タイルについては”ゴキの住みか”と友人から言われました。手入れはまめに
したほうが良いらしいですよ。たいへんそうなので我が家はパス（無精なもので）ですが、やはり
雰囲気は全く違いますよね。

[404: 匿名さん]

購入検討しております
小学校まで徒歩１０分と書いてありますが、
子供だと１５分位かかる距離なのかと思います。
お子様がいらっしゃる方いかがですか？

[405: 匿名]

＞404
徒歩10分という表記は、あくまでも大人の足できちんとあるいたら・・・ということだと思います。
子供だと、余所見したり、お話しながらで、やはり15分くらいかかるでしょう。
それプラス、マンションのエントランスから各住戸までの距離も考えなくてはいけません。
低学年の子供の足には結構キツイかも！？
そんな中、安心材料といえるのは、小学校に向かうルートの歩道が
2メートル位の道幅があることでしょうかね。

[406: 匿名]

モデルルームのお花のつき具合は、どーですか？
最近行った方、教えてください！

[407: 通りすがり]

「○分」の表記は、80m1分で機械的に決められているもので、誰の足というのがありません。
物件の端までの一番短い道のりをはかり、80mで割ったものです。10分=800mです。
（途中にいろいろな要因（踏切・信号・歩道橋・急坂や階段など）があろうとも、「800m」ならばどこでも「10分」になります。）

[408: 匿名さん]

＞405
現在住んでいるところから最寄りの小学校までは徒歩３分くらいなので、
大人の足でも徒歩１０分近くかかる小学校は遠く感じてしまいます。
道幅が広いことは安心要因ですが、最近は全国的に治安も悪くなって
いるようですので、集団登下校（最低４、５人で登下校する）などの対策
も必要かも知れませんよね。

[409: 匿名さん]

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1090835174/

[410: 上記のリンクには]

何の意図があったのでしょう？

[411: 学区内の小学校]

国分寺市立第三小学校です。グランプラドや武蔵野レジデンスの完成で児童数がとても増えて、
行事が盛り上がりそうで、楽しみです。市外から転入される方は、お早めに市役所に問い合わせ
されることをお勧めします。ちなみに、物件から小学校までの道は狭いので、注意が必要です。
遠回りをして、都道から行く手もありますが、どちらにしても、必ず狭い道を通らないと学校に
行けません（特に南北の道）

[412: 嬉しいです]

＞411
小学校の職員の方も、このスレに参加してくださって嬉しいです。
うちのおちびちゃんも、数年後お世話になるかと思います。
どうぞ宜しくお願いいたします。
道幅の他にも、最近の小学校の様子（いじめとか）が心配です。
良かったら、そちら第三小学校の様子をお話いただけると幸いです。

[413: 匿名さん]

４１１さん、もしくはご父兄の方かもしれませんね。
情報ありがとうございます。
学年によっては、１クラス増えるということも考えられますよね。

我が家は来年度一年生です。市外からの転入の上、最近の小学校事情に
とんと疎いもので、なんでも情報頂けるとうれしいです。
第三小学校のことでも、国分寺全体の教育事情でも。

[414: ４１１は父兄です。]

４１１です。私は第三小学校に通う児童の父親です。勤務先も、実は学校ですが、第三小ではなく、某私立校です。
それにしても、皆さん鋭いですね。あの書き込みだけで、私が父兄であり、しかも学校関係者であることまで見抜いて
しまうなんて・・・。

三小についての追加情報です。クラス数は全１７クラス１クラス３５人程度で、全体として男子の方が多いです。
１学年３クラスが基本ですが、４年だか、５年が２クラスだったと思います。ただ、４１３さんのご指摘の通り、
クラス増の可能性はあるかもしれません。現在のところは、いじめなどの深刻な問題は無いようです。運動会も
盛り上がっていましたよ。

働くお母さん方のために、学童保育についてお教えします。三小の敷地内にある学童保育所の名称は
「東恋ヶ窪学童保育所」で、定員が６０名程度だと思いますが、実はすでに定員を２０名程度超えており、
三小の校舎の一部を借りている状況です。このため、今秋から増改築が始まり、来春には完成の予定です。
これに伴い、若干定員の増加はあるものの、グランプラドと武蔵野レジデンスの完成による児童数の増加に
対応できる数になるかどうかは未知数です。ただ、グランプラドの方が入居が早いので、レジデンスの方よりは、
やや有利かもしれません。ちなみに、保育可能学年は他の学童保育同様、小３までです。こちらも、ご希望の方は
早めにお問い合わせを・・・。

[415: たびたびすみません]

４１１です。読みにくい書き込みになってしまい、失礼しました。次に書き込むときには
改行に気をつけます・・・。

[416: 匿名さん]

やはり低学年児童には通うのは危ないですかね
あまり神経質に考えるのもどうかとは思っておりますが、
小学校までの通学路は人通りなどはいかがなのでしょうか？

[417: 匿名さん]

学校までの通学路、間取り、立地、ひあたりどれも１００点というものは
難しいですね。

[418: 通学路はやはり、]

車に気をつけるよう、学校でも指導しているようです。今のところ、ウチの子どもが
通学を始めてからは児童の交通事故は起きていないようです。また、周辺は住宅が
多く、あまり人通りが途切れない道路が多いと思います。ク゜ランプラドや武蔵野
レジデンスが完成し、入居が始まれば、なおさらだと思います。

[419: 匿名さん]

武蔵野レジデンスとは学区域が分かれると聞きましたが
どうなんでしょう？
グランプラドと合わせるとかなりの世帯数になるため
レジデンスは違う小学校になると聞きました。
因みに、うちには来年度で小学校5年生になる子供がいます。
お子さんがいらっしゃる皆さん、学校は引越しと同時に
すぐ移られますか？それとも可能ならば12月いっぱいまで
現状の学校に通わせますか？宜しければお聞かせ下さい。

[420: 匿名さん]

419さん、うちも学年は違いますが今の学校が近いので
悩んでいます
やはり3学期からのほうが一番区切りがいいような気がします
マンション内にどのくらいいるのでしょうか
同じ学年、クラスでいると良いですね
慣れるまでは登校だけでもみんな一緒に行けるといいのですが

[421: 匿名さん]

＞420さん
お返事ありがとうございます。
うちも同じく年末までは今の学校に通わせて1月の新学期から、と思っています。
本当は新学年度である4月前の引越しが理想でしたが
現実は難しいですね。
グランプラドは世帯数も多いので、同じ学年、同じクラスの子供がいる
可能性が高いような気がしています。
登校の件、賛成です。慣れるまで皆で一緒に行けると良いですね。

[422: 幼稚園の方は]

小学校の話題が盛り上がっていますね。
うちは来年から幼稚園の予定ですが、皆さんどの辺の幼稚園に
通わせていますか？もしくは、その予定ですか？

[423: 匿名さん]

>419さん
>武蔵野レジデンスとは学区域が分かれると聞きましたが

もし本当だとちょっと残念な気もします。
学区が一緒の方が子供も友達増えそうだし、交流も盛んになりそうだし・・・

>422さん
ウチは来年ではありませんが下の子がグランプラドから幼稚園に通うことに
なります。国分寺の幼稚園情報は何もないのですが、希望としては
「お弁当なし（給食がある）で園バスがある」ところがいいなー、と思っています。
（上の子がそうだったので・・・）
園バスは、何名か集まればきっとマンションに停まってくれるでしょう。
あと、入園の選考も、「先着順」とかでは無いほうがいいのですが・・・
そういうところって、よく徹夜で並ぶとかいう噂を聞くので。

以上をポイントにして雰囲気の合う所を探そうと思っています。

[424: 423]

・・・なんて思ってはいるのですが、よく考えたら住宅ローンを抱えることに
なったんですよね。
あまり贅沢はいってられないかなー（＾_＾；

[425: 匿名さん]

普段のお買い物は徒歩５分のヨ−カド−あたりになりそうですが、吉祥寺
の「三浦屋」のような素材にこだわった店も時々は利用したいと思って
いるんですけど、そのような店は国分寺北口にはありますでしょうか？

[426: 匿名さん]

国立に行けばご指名の三浦屋も、紀ノ国屋もあります。
個人的には三浦屋に、いいものはほとんどないと思ってます。
国分寺では生鮮食品はデパ地下の丸井（値段はスーパー並）、量が多い時は
北口のスーパーＯＫが主婦の人気店でかなり遠くからでも自転車で来てますよ。

[427: 匿名さん]

三浦屋や紀ノ国屋の素材がいいとは私も思いませんが、国分寺って不思議な街で、
高級そうな店は根付かないんですよね。
かと言って、決して物価が安い街ではないですが。
西国分寺のマインの生鮮食料品は、スーパー価格でちゃんとしたものを売っていますよ。
国分寺駅近くなら、だんぜん丸井の地下でしょう。
ピッカピカの素晴らしいお野菜が廉価です。
普通のスーパー以下のお値段がついているものもありますよ。
魚やお肉は価格の幅は広いですが、不当と思えるようなバカ高いものは置いていません。
品物は信頼できますから、大事なお客さまの時のお料理素材もここで全部暢達できます。
あと、北口メインストリート沿いのバザールKは、時々、珍しいものが手にはいるので、
のぞいてみるといいですよ。
OKスーパーは激安です。お野菜は安くて信頼できます。
肉はまあまあ、魚はあまり得意ではないようです。
グランプラドからだと、OKスーパーはわりに近いのではないかしら。
日立の北側の道をまっすぐ来て、西武線の線路を渡って、NTTの斜め前あたりです。

[428: 匿名さん]

そうですよね〜！
値段の高い食材が必ずいいものとは限らない！

[429: 425]

426さん、427さん、レスありがとうございます。
現在吉祥寺近辺に住んでいる関係で三浦屋を時々利用しているのですが、
品揃えが比較的個性的であること、産地及び栽培法にこだわった野菜を
置いていること、などの理由で私は結構気に入っています。
でも、安くて、品質が良いのならそれに越した事はないですので、
アドバイスいただいたお店にも是非行かせていただこうと思います。

[430: 学区]

グランプラドとレジデンスの学区が別になるのは本当ですか？となると、レジデンスの方が
国分寺九小になるのでしょうかね。だとすると、府中街道と武蔵野線を越えて通学することとなり
かなり大変ですね。まさか、国分寺七小の学区になることはないでしょうね…。いずれにしても、
グランプラドは三小でしょうから、一番近い学校で良かったです。

[431: 匿名さん]

ひとごとだもんね

[432: 幼稚園について]

かなり初期の頃のレスにありました。

以下引用＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
68: 名前：国分寺の幼稚園投稿日：2004/04/24(土) 03:10
私もこの物件を契約したものです。
カラスが多い件はちょっと気になりますが、
今は入居がとても楽しみです。
そろそろ子供が幼稚園に通う年頃なのですが、
皆さんはどの辺の幼稚園を検討されているのでしょうか？
地元ではないので、情報がなくて困っています。
是非教えて下さいませ。


69: 名前：国分寺市民投稿日：2004/04/24(土) 22:30
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ [source] [check]

上記は国分寺市のホームページです。
また、グランプラドに近い幼稚園としては、次のものがあります。

国分寺幼稚園　　国分寺市本多３−１−１８（電話：０４２− ３２１−０４９２）

保育園をお探しの方は、次をご覧ください。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ptl_ka/30hoi/detail/01/index.html [source] [check]

グランプラド内の保育施設がどのようなものになるのかは分かりませんが、
いずれにしても、当物件の完成で、この地域には急激に園児・児童が
増えると思います。また、小学校は国分寺三小で、この学童保育は
現時点ですでに定員を大きく上回り、施設改修が予定されています。
工事の間は、三小の校舎を間借りするようです。園児・児童が家族に
おられる方々は、お早めに国分寺市にお問い合わせされた方がいいと
思います。

国分寺市役所　東京都国分寺市戸倉1-6-1
電話：[phone]（代表）
窓口受付時間＝午前８時30分〜午後５時（出先機関を除く）

[433: 匿名さん]

４２９さん、
私も三浦屋よく行きますよ。
調味料類がわりとこだわったものや変わったものがあって、お買い物していて
楽しいです。

[434: あと、]

子供をだっこしていたりすると、「袋詰めサービス」もありがたいものです。

[435: 429]

433さん、レスありがとうございます！
三浦屋で毎日買い物出来る財力はないのですが（笑）、品揃えをながめて
いるだけでも楽しいので、ちょくちょく通ってます。
でも、国分寺はいろいろなス−パ−があるようなのでこれからお気に入りの
店を見つけようと思っています。

[436: 匿名さん]

うちの子供は来年から幼稚園の予定でしたが、
住宅ローンのこともあって、保育園にする予定です。

国分寺の保育園を見ましたが、おすすめの保育園っていうのはあるのでしょうか。
どなたか情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

[437: 匿名さん]

>436
保育園情報はグランプラドのＭＲでもらって来ました。
どの保育園がおすすめかというのは私も現在市外在住なのでよくわかりま
せんが、待機児童もいると思われますので、第一希望の園に入れる確率は
あまり高くないのでは？というか認可保育施設に入れるのであれば（どこの
施設になるにせよ）ラッキ−かも知れません。
どこにも入れてもらえない場合はグランプラド内の託児施設に預けることに
なるでしょうが、以前の営業の方の話では昼食が出ないとのことだったので
すが、昼食は出してもらわないと困りますね。

[438: そんなぁ・・・]

グランプラド内の託児所、昼食が出ないなんて初耳です。
共働きの我が家は、子供のお昼、一体どうしたら良いんでしょう・・・
あと、市内の各保育園では、子供の年齢にもよりますが、待機児童が
それぞれ十数人いるようです。
私も国分寺市役所に電話で聞いただけで、どの保育園がどうとか、
詳細はわからないんですけどね。

[439: 437]

>438さん
昼食が出ないという話を聞いたのはだいぶ前だったので、
今度改めてＭＲの方に確認してみようと思っておりますが．．．。

[440: 保育園]

国分寺市は保育園に限らず、福祉施設が人口の割りに少ないので、
この点は苦労されると思います。隣接の市から転入される方で、現在
お住まいの市で保育園に通園されているお子様をお持ちの方は、
そのままの保育園に通園させるのも、選択肢のひとつでは、と思います。

かく言う私も、隣接の小平市で子供を通園させており、５歳で国分寺に
転居しましたが、国分寺市内の保育園は空きが無く、結局は卒園まで
そのまま、小平の保育園に通園させていました。妻は子供を国分寺から
小平まで、車で送迎するためにペーパードライバー教習に通いました。

[441: 匿名さん]

国分寺駅の駐輪場は朝何時頃までに行けば停められるのかご存じの方
いらっしゃったらお教えいただきたいのですが。

[442: 匿名さん]

たしかに国分寺駅まで歩くのはちょっと遠いですね。
武蔵野線を利用されるのでなければ、西国分寺よりは
国分寺のほうがずっと便利ですから、駅前駐輪場の
空き状況をご心配なさるのはわかるのですが、
プラドと隣りのマンションあわせて600戸の方たちが
朝の通勤時、一斉に自転車で国分寺駅に向かわれると、
駅前の駐輪場はどうなっちゃうのでしょう。
おそらく収容しきれなくなり、駅前はまた放置自転車で
あふれることになるのではないでしょうか。
それを視野におきつつ、事業者や行政と一度、
きちんと相談なさってみたらいかがでしょう。
大規模開発を行う事業者には、このような点についての
対策もきちんと考えてほしいものです。

[443: 匿名]

購入を決めたものですが、みなさんオプションのお話をされていますが
ウチには全くオプションの話をされません。
契約した時期によってもう少しあと、とかなのでしょうか？
オプションに何があるのかさえもまだわからないもので、ちょっと不安
になりました。

[444: 匿名さん]

建築中推薦オプションがたしか９/２０までだったので、
９月上旬位にもう１回オプション会やるかもしれませんね。
確定ではないらしいですが。

[445: 匿名さん]

＞442
隣のマンションと合わせて600戸の方たちが自転車を使うというのがどうでしょうか・・・。
他のところから引っ越してくる人たちは”絶対自転車！”って距離なんでしょうか。

今現在建設地の近くに住んでいますが、自転車で国分寺まで行く人はあまり見かけないです。
駅に近づけば、当然あちこちから自転車で来る人たちがいるのでたくさん見ますが。
私も含めて近所の人たちはみんな徒歩ですよ。

[446: 匿名さん]

オプション会は９月にあると聞いています。それが最終のようです。
前回の時は案内が直前だったので、今回もそうかもしれません。
フロアコーティングや食洗機、カーテン、表札などがありましたが、どれも高かったです。
ウチは前回見積もりをもらっただけだったので、また参加する予定です。
案内が届くと、スレも賑わってくるかもですね。

[447: 441]

>442さん
>445さん
国分寺駅まで徒歩１５分程度なのでもちろん歩ける距離とは思いますが、
子供が現在保育園児で国分寺市内の保育園に入れなかった場合、
現在通っている保育園にそのまま通わせる可能性もあり、その
場合は子供に毎日駅までのあの距離を歩かせるのはちょっと無理かな、
と思いまして自転車を考えたのですが私鉄の小さな駅と違って利用客数も
多い駅なので相当早く行かないと駐輪出来ないのかも知れませんね。
市役所のほうにもそのうち尋ねてみようと思います。

[448: 匿名さん]

445番さん、私も国分寺に住んで長いのですが、国分寺の人って少々の距離を
歩くの、平気なんですよね。
マンションの駐輪場から自転車出して、駅前の駐輪場の空いているところを探して、
そこから駅まで戻るなんてことをしているより歩いたほうが早いです。
国分寺は道も狭いし、バスや車にあおられるので、自転車は結構あぶないですしね。
歩くことに慣れる、これが一番ですね！

[449: 匿名さん]

オプションというのはどうしてあんなに高いのでしょうねえ。
うちは数年前に新築マンションを購入しましたが、オプションのあまりの高さに仰天。
カーテンとか表札とか照明機具とか、見本の中によほど気にいったものがあれば別ですが、
ひとつひとつ家族で探して歩くのも楽しいですよ。
オプションの値段を基準に市販のものを探せば、ステキな品物がいくらでもあることが
わかりました。
住人同士でお茶やご飯に呼んだり呼ばれたりする時も、ご自分で選ばれたものには個性や
いろいろな工夫があらわれていてお互い勉強になりますし、知り合って日が浅い者同士の
コミュニケーションの材料にもなります。
新築の家の掃除にも気合いがはいるというものです。
ちなみにうちは、オプションの表札に気にいったものが見つからず、最初は表札の場所に
名前のシールはっていました。
これだ！っていう書体の表札が見つかったのは1年後でしたが、その表札をはりつけた時には、
これでやっと自分の家になったなあ！という感じがしました。

[450: 匿名]

＞449
うーん！！ステキなお話ですねぇ（＾0＾）
我が家はグランプラドを購入しましたが、一部オプション利用で、一部は自力で探しました。
表札は、オプション会で、特に主人が気に入ったものが見つかったため、
世帯主である主人の気持ちを尊重する形でオプション申込みしましたが、
照明・カーテン・置き家具は、ようやく最近になってから、
自分達のイメージ通りのものと出逢うことが出来ました！
その時の家族の喜びは格別でしたよ☆
マンションとはいえ、“自分達らしさ”を、大切にしていきたいですね。

[451: 匿名さん]

ここの掲示板って暖かい感じがしていいですね。羨ましい・・・。
私は同じ国分寺のゼルクハウスの購入者（部外者ですいません）ですが
ここの掲示板は国分寺情報が色々のってるのでたまに覗かせていただいてます。
ここを読んでゼルクに戻ると・・・何だか殺伐としていて悲しくなる今日この頃。
プラドさんは入居までもう少しですよね。うちは２月なのでまだまだですが。
新しい土地に越してきても入居前からこんな風に交流できてたらホント
いろいろと心強いでしょうね！いいなぁ、の一言です。
お邪魔しました。

[452: 匿名さん]

451さん、ゼルクハウス購入されたなんてこちらがうらやましいですよぉ。
我が家には価格が釣り合わず、資料請求しただけで断念してしまいました。＾＾；
ゼルクのスレも、購入者や検討者の方が穏やかにに情報交換できる場になるといいですね。

450さん、
もうインテリアを見つけたなんて、これまたうらやましい。
チビが二人いると買い物もままなりません。
入居までになんとかカーテンだけは用意しないと・・・！

[453: 匿名さん]

451さん、ゼルクの購入者や検討者の方が穏やかにに情報交換できる
専用のスレッドをたてたらよいでしょう。

[454: 匿名さん]

450レスを越えたので新スレです。

次スレッド：グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39576/

[455: 445]

＞441さん
そういう事情があったのですね。
駐輪場は、駅のすぐそばでなくてもよければ、駅の駐輪場の他に
駅前通り（北口タクシー乗り場のロータリーから北へ続く道）沿いの
”バザールK”というスーパーの裏手にもあります。
駅まで徒歩で5分かかるかかからないかくらいの距離です。
もっと遠くてよければ・・・グランプラドから熊野神社通りを東へ向かって
西武多摩湖線の踏み切りを越えて少し行くと左手にありますが、
そこから駅まで徒歩で10分ちょっとはかかると思うので・・・不便ですよね。

時間は・・・ごめんなさい、毎日通っている道なのに記憶になくて。
月単位で契約すれば必ず停められるってものではないのかしら。
情報を仕入れたらお知らせしますね。

[456: 445]

すみません！新スレができていたのに！
新スレの方に改めて書き込んでおきます。
ごめんなさい。

[457: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[458: 匿名さん]

新しくスカパーチューナーを買って接続したのに無料ｃｈの２００ｃｈのプロモが
映りません。映るのはコジマと放送大学だけです。
共聴タイプ３−１設定にしてますが他になにか設定しなければ
いけない事があるんでしょうか？みなさんの家ではスカパーは
ちゃんと観れてますか？