ルセナ川崎ってどうですか？

[匿名さん]

川崎駅からバス利用ながら、お値段お手軽・１００％敷地内駐車場・バス便至便な物件らしいです。
検討中の方、契約された方、情報交換しましょう！
公式ＨＰ：http://www.happy-158.com/

[62: 匿名さん]

ん〜、ちょっと分からないですねぇ。
ただそんな高層なものは建てられないような気がします。
誰か知っている方おりますか？
あと気になるのは、モデルルームの隣側の現在駐車場になっている場所。
ここに何か出来そうな気がします。
コンビニとかならうれしいな。

[63: 匿名さん]

え"、コンビニなんかできたら毎日＊＊が集会するよ。

[64: 匿名さん]

なるほど、確かにそれもいやですね。
何ができてほしいですか？

[65: 匿名さん]

このようなニュースを見つけたのですがルセナは大丈夫なのでしょうか…。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051117-00000250-kyodo-soci

[66: 匿名さん]

コンビにも嫌ですが、飲食店も匂いがきつそうな・・・
(特に焼肉店など・・・）
ビル倒壊の件、確かに恐いですね。
でもこれだけ大騒ぎになれば、工事中止＝デベから何か言ってくるのでは？

[67: 匿名さん]

６１です。契約することにしました！
日曜に、重要事項説明とやらを受けてきます。眠そう・・。
アパートの所よりも、やはり東側の方がすぐに何かできそうですよね。
コンビニが出来ても、前が交番なのでたまり場にはならないような・・・・。
パチンコ屋とかもいやですねー。

[68: 匿名さん]

交番があれほどそばにあるのは珍しい物件なんでしょうかね？
いいことだと思います。
これでも空き巣に入るものがいればツワモノですね。

[69: 匿名さん]

インテリアオプション会、なにか申し込まれましたか？

[70: 匿名さん]

>69さん
私も契約者です。お仲間ですね！これからよろしくお願いします。
で、インテリアオプション会、参加しました。
ベランダのデッキを検討していたのですが、結局高くて辞めました・・・
違うスレ見てたら、自分でがんばれば半分以下になるようなので、がんばってみようかと・・・

[71: だんきん]

お仲間が増えたようで・・・笑。入居後、落ち着きましたら、一杯やりましょ！
お食事もいいですかねえ〜。
オプションは何も申し込みませんでした。
全部自分でやろうかと。
ベランダの件ですが、私は最初から自分でやるつもりでした。
業者に頼むと高額ですからね。
ゆっくり、のんびり、みんなでやりましょう。
先は、長いですから・・・ロ〜ン支払い・・・爆！

[72: 匿名さん]

>だんきんさん
70です。会合いいですねぇ〜。是非やりましょう！！
そういてば、MR行って思ったのですが、子供はすくないような・・・
(ちなみに家は二人居ます)
結構、年齢層高いのですかねぇ〜。
どなたか契約した方で、お子さん居る方いらっしゃいますか？

[73: 匿名さん]

うちは今妊娠3ヶ月。
おなかが大きい頃に引越をして、落ち着いた頃に出産って感じでしょうか。
泣き声などが聞こえてしまうかもしれませんが、
よろしくおねがいします。

[74: 匿名さん]

我が家は来月出産予定です。
泣き声とか聞こえそうですね。
ルセナは壁とか床が厚いほうではないので、ちょっと心配です。

[75: 匿名さん]

>70さん
69です。こちらこそよろしくお願いいたします。

我が家も子供が1人います。幼稚園とかも考えないと・・。
オプションですがフロアマニキュアをお願いしようかと思っています。
ベランダは皆さんと同じくがんばってみます！！

[76: だんきん]

みなさま、こんにちは！我が家は、高校１年の息子が一人います。
現在、都内在住ですが、川崎の高校に通っています。
フロアマニキュアも自分でできないものかと・・・笑。
お子さんの泣き声の件ですが・・・大いに結構、お互い様ですよ〜。
私は、そう考えますが。マンションは、戸建と違います。音漏れは当然です。
みんなで仲良くしていれば、少しぐらい響いても気にしませんよ。
子供は、「宝」です、じゃんじゃん生んで、「にぎやかなルセナ」にしましょう！
みんな、昔は赤ん坊だったのですから。
ここにいらっしゃる皆様にお会いするのがたのしみでたまりません。
お互い協力して、たのしくいきましょう〜〜〜！

[77: 匿名さん]

74です。フロアマニキュア高いので私は違う業者（ハミングコートさん）にしました。
半額程度でできそうです。エコカラットも魅力的ですが高いですよね。。。

[78: 匿名さん]

こんばんは、私も契約者です。
最近、盛り上がってきたようなのでレスさせてもらいます。
我が家も二人の子供がいます。したがってだんきん様のご意見には非常に共感が持てます。
音漏れはマンションの場合ある程度までは仕方がないと割り切ってもらいたいと思います。
「にぎやかなルセナ」いいですね。
＞77様
フロアマニュキュア頼みました、半額ですか・・・検討の余地ありですね。

[79: 匿名さん]

72です。みなさんお子さんがいらっしゃるようで少し安心しました。
だんきんさんのご意見、感動しました。
本当にみんなで、「にぎやかなルセナ」にしましょう！
ところで・・・
>77さん
差し支えなければ、「ハミングコートさん」のホームページ教えていただけないでしょうか？
検索しましたが、それらしきものが見つからなくて・・・

[80: 匿名さん]

77です。
ハミングコートはここです。
http://www.humming-coat.com/index.html
ハミングコートではなくハミングだけでした。すいませんでした。
にぎやかルセナ賛成です。
子供のいない方にも理解していただければうれしいですね。
最近書き込みが増えてきましたね。

[81: 匿名]

うちも2人の子供がいますので気をつけていても騒がしいかと思いますが、上下左右の方々が神経質な人ではないといいのですが・・・
最低限のモラルをもって「にぎやかなルセナ」・「住みやすいルセナ」にしましょうね！

[82: 匿名さん]

初めて書込みしました。　私も1F契約済みの者です。　ちゃくちゃくと建設進んで、公園側のフェンスが取られてましたね。
そこで気になったのは、1Fフェンスに鍵が無いような??　オートロック式の鍵って付かないのか聞いてなかった・・・

ハミングコート情報も気になりますね♪　皆さんは、内覧会に業者立会いを申込しますか???　

[83: だんきん]

みなさん、こんばんは！増えてきましたね〜お仲間が。
↑のハミングコート情報、本当にきになります。
８１さん、「最低限の・・・」そのとおりですね。
「遠くの親戚より近くの他人」
なにかあったらみんなで助け合って行きましょう！
居住環境を良くするのも、悪くするのも、自分たちですからね。
みなさんとお会いできるのを本当に楽しみにしています。

[84: 匿名さん]

79です。
>80さん
情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>82
内覧会はプロにお願いするつもりです。素人なもので・・・
最新マンションを買った人が、やっぱりプロに頼んだところ、
部屋のドア一枚が交換になったとのこと。
その話を聞いてから、これだけはプロに頼もうと思ってました。

[85: 匿名さん]

うちも内覧会はプロにお願いしようかと思っています。
でも・・高いですよね。
どうしよう・・・。

[86: だんきん]

同じく高いなぁ〜と感じています。悩んでいます。

[87: 匿名さん]

こんにちは。７３です。話題が変わって申し訳ないのですが・・・。
現在妊娠3ヶ月で、まだどこで産むか決めてないのですが、
現在も川崎市にお住まいの方、お勧めの病院ってありますか？
現在千葉県民のため情報が少ないんですよ。実家が大田区なので、両方で検討してます。
ルセナとは無関係で申し訳ありませーん！

[88: 匿名さん]

↑「現在」ばっかり・・・。
読みづらくてスミマセン。

[89: 匿名さん]

84です。
87さん、こんちには！
3ヶ月ということは6月頃に出産ですね。おめでとうございます。
さて、病院ですが、うちは二人とも川崎駅近くの太田病院でした。
私も他の病院経験が無いので本当にところはわかりませんが、
近辺では「割高」と言われてます・・・
ただ、川崎駅に近いので交通の便はいいので、パパが会社帰りに
寄れますし、お見舞いの人も行きやすいと思います。
（専用駐車場はありません。ご注意下さい）
他ですと、川崎市立病院がありますが、結構混んでいるらしく
場合によっては”入れない”ってこともあるようです。
あと大きい所ですと、ちょっと駅(川崎)から離れますが、
日本鋼管病院があります。ここは専用駐車場も割安です。
一度、見舞いに行ったことがありますが、病室は結構広め
だった記憶があります。

[90: 匿名さん]

84＆89です。
長谷工から書類が届きましたね！
12/19or20に「入居手続き会」があるそうで・・・
(うちは19日の方ですが・・・)
顔は分かりませんが、だんきんさんはじめ、みなさんに
会えるのを楽しみにしております。

[91: だんきん]

こんばんは！私は、２０日のようですね。
年末は、一年の中で一番忙しいので、休みがとれるかどうか・・・。
まあ、妻にまかせっきりなので、今回も・・・笑。
大田区生まれ、大田区育ちなのですが、お産の件には疎くて、スミマセン。
また、川崎には、買い物行くぐらいで土地勘がございません。
今回届いた書類を見て「いよいよだなぁ〜。」と思った方も多いでしょう。
私は、所有していたマンションを売却し、現在は借り住まいなので、
「また引越しかぁ〜。」というのが本音です、笑。
大田区から出たことのない「だんきん」でした。

[92: 匿名さん]

87です。
89さん、だんきんさんありがとうございます。
市立病院に問い合わせしてみようかなと思います。
ほかより安そうですよね。
ルセナ購入後はお金に余裕がなさそうなので・・・。

[93: 匿名さん]

市立病院は2,3年前に立て替えたばっかりなので綺麗ですよ。
(救急はここに行くのでお世話になってます)
よく病院を舞台にしたドラマの撮影に使われているようです・・・
(記憶では”白い巨塔”で出てきました)

[94: 匿名さん]

80です。
お産は隣駅の鶴見も２軒ほど有名のようです。
熊切さんともうひとつは名前忘れてしまいました。
どういいのか女性ではないので分かりませんが。。。
ルセナならなおさら車があったほうが通院には便利かもしれませんね。

[95: 匿名さん]

>87, 94さん
ここのマンションを購入したわけではないのですが、情報まで。
鶴見のもう1つは浅川産婦人科です。現在、嫁が通院してます。

何処もそうだとは思うケドすごい混雑ですね。ここは女医さん目当てで混雑に拍車がかかってるかも。
待合室で2時間くらい待つのはザラ。9時からの診察ですが、入り口は7時に開きます。
その時には診察券を出すために、数人が入り口で待機しています。診察券を出して一旦帰宅して9時に
また病院に行く。妊婦さんのかわりに家族が7時に並んでいる事が多そうですが。。。

他の病院はココまで混んでないのかな。

[96: 匿名さん]

90です。
昨日、散歩がてらに周りを見てきました。
５階まで外のフェンス(垂幕？)が取られて、外観を見ることができました。
もうちょっとだなぁーと実感が沸いてきました。が、同時に、
・MRにある模型では、各戸のベランダ側の色が薄い灰色っぽかったですが、
実際にはオレンジ(濃い黄色)っぽい色でした・・・
・ベランダに水道がありますが、その配水管が剥き出し・・・
で、なんか安っぽいイメージになってました。
ちょっとびっくりというかがっかりというか・・・

[97: 匿名]

81です。

私も見てきました。
壁の色が思ったよりっていうか黄色だったんだ・・・と改めて思いました。
見慣れると明るい感じでいいのかな〜！？
配水管はよく見なかったです。

一段と外観だけでなく早く自分の部屋が見たくなりました。

これから本格的に忙しくなりますね！

[98: だんきん]

僕も先程見てきました。配水管は、埋設するとメンテナンスが大変らしいですよ。
以前のマンションがそうでした。見た目はよいのですが。。。

[99: “]

長谷工コーポレーションから「マンションの安全と信頼について」と言う書面を頂きました。
HPにも貼ってあったので、リンクを載せます。

http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf

既に契約してるのですが、親族からは解約したら？とか再構造計算してもらえ！とか、、、
嫁の実家に行くたびに責められ続きで、少々疲れてきました。

皆さんは、独自になにか検討している方は居りますか？

[100: 匿名さん]

＃ちょうど100レス目ですね！
確かに契約者(私も！)にとっては、この時期に耐震事件があると
とっても不安ですよね。
個人的には、「ルセナだけは該当しないように」と祈るばかりです。
＃でも電車の吊革広告で”氷山の一角”なんて言葉を目にすると・・・

今度の入居手続き会でみんなの前で質問してみるのもいいかもしれませんね！

[101: 匿名さん]

耐震問題で、デベに直接問い合わせた方いますか？

[102: 99のものです。]

101さん>

99のものです。　モデルルームに直接聞きました。　姉歯では無い事と、絶対の自信がある事を言われ、99に載せたPDFファイルを送ってくれました。

あと、長谷工に聞いてみようと思いましたが、連絡先がわからず・・・　なので、長谷工アーベストのホームページから、問合せメールを本日出してみました。
耐震説明会などを開いてくれませんか？と。。。返事来るかな？

クレ−マーになるつもりはありませんが、やっぱり聞ける所は聞いてみたいので。　あと、知人に一級建築士と、熊○組が居るので、色々聞いてみようかな？？
熊○組知人曰く『長谷工はマンション一筋なので心配は無いが、アゼルは心配。ヒューザーとレベルは変わらんから気をつけなさい』なんて言われました。

入居説明会を受けたら、融資決定なんですよね？　その前に安心しておきたいですね、、、

[103: 匿名さん]

101です。
アゼルも”関係ありません！”って文書をHPに載せてます。
http://www.azel.co.jp/ir/press/h171130.pdf

耐震説明会は是非開いて欲しいですね。
他マンションのスレを見ると結構やっているような・・・

建築業界は無知なのですが、アゼルってどうなんですか？
この前のインテリアオプション会の業者もアゼルの関連会社のようです。
＃ルセナのインテリアオプション会社は、長谷工がいつも使っている会社ではないようです。
＃デベの担当が言ってました。
＃アゼルが強引に自分の関連会社にしたって愚痴ってました。

[104: 匿名さん]

売れ残り物件に対して、セールスの資料がきたけど、安いよね。
部屋はよくても、共用部分や目に付きにくいところで、ケチってそうだけど
昨今の話があるので大丈夫なものかと心配しますが、実物を見に行った方の
ご意見はどうでしょうか。

[105: 匿名さん]

夏に契約したものです。内覧会には、業者の方にお願いしようと考えている今日この頃です。
こないだ、説明会の資料が届いたのですが、丸増が社名変更をしたのが気になりますが、何かあるのですかね？
皆さんはどう思われましたか？

[106: 匿名]

私もなんとなく疑問に思っていましたが、何かあるのでしょうかね？
この時期に社名変更・・・以前から決まっていたんでしょうか?

もうどこもかしこも疑いだすとキリがないですね・・・

[107: 匿名さん]

初めまして、契約した者です。
マンションを初めて購入するのですが、
入居説明会や内覧会の通知が来てビックリ!!平日の昼間に設定されてるじゃありませんか??
どこもこんなものなんでしょうかねえ??ちょっと不親切だなあと感じてしまいました。
参加できない人って多いんですかね??

[108: 匿名]

初めまして。夏に契約した者です。
最近契約された方の書き込みが増えてきて嬉しいですね。
友人がマンションを買って今月引越すのですが、
やはり入居説明会等は平日に行われたようでしたよ。

[109: 匿名さん]

92です。以前書き込みした妊婦です。
先日、市立病院行ってきました！
すごく混んでいましたがキレイだし先生たちも親切で安心しました。
いろいろ教えていただいたみなさん、ありがとうございました。

明日とあさっては入居説明会ですね。
確かに年末の忙しいときに平日開催ってのはつらいですね。
主人は無理やり午前半休です・・・。

[110: 匿名さん]

いよいよ今日明日で入居説明会ですね。
我が家は明日なのですが、今日行かれた方いかがでしたか？

それと引越し業者ですが、みなさんは引越幹事会社の
ナヴィエにお願いするのでしょうか？
我が家はとりあえず年明けにナヴィエに
見積もりに来てもらいますが、
個人的には気に入った引越業者があるので悩み中です…
他の業者を使うとトラブルの元でしょうかね？？？

[111: 匿名さん]

もう入居なんですか？！
ちょっと前に検討してたんだけど建つのがめちゃはやいっすね。