ルセナ川崎ってどうですか？

[匿名さん]

川崎駅からバス利用ながら、お値段お手軽・１００％敷地内駐車場・バス便至便な物件らしいです。
検討中の方、契約された方、情報交換しましょう！
公式ＨＰ：http://www.happy-158.com/

[162: 匿名さん]

マンションの近くの路上などに原付バイクを止めるのは
やっぱりまずいですよね??
バスだと時間が読めないからちょっと厳しいですね。
川崎駅までは市営でも東急でも本数は結構あるからどっちも変わらなそうです。
確かにバス停もよくわからないです・・・。
渋滞具合もしりたいですよね。川沿いを行くルートと、1号を少し下ってから駅に向かうルートと
どっちが早いのでしょうかねえ？？

[163: 匿名さん]

小向西町に在住する者です。
毎日、バスを使って川崎駅まで通勤してます。
（入居者じゃありません。ゴメンナサイ。）
バスのご質問があったので、ぜひともお答えしようと思いまして・・・。

「小向交番前」バス停は、幸区の中でも最もバスの便が良いところです。
ちなみに、川崎駅行きのバス停は２箇所ありますね。
説明上、仮にバス停①、バス停②と呼ぶことにしますね。

バス停①は国道１号線沿い。ガソリンスタンドの所です。
①には、市バスが２系統、東急バスが１系統止まります。
市バスは「川７３」という多摩川の土手沿いを進む系統と、
「川７４」という、ちょっと遠回りで細い道路を通る系統があります。
それと東急バスは「反０１」。国道１号をちょっと下って、国道４０９号を通ります。
この３つの系統を選ばなければ、とにかく頻繁にバスが来ます。
朝も早朝から、あきれるくらいたくさんバスが来ます。
距離的には「川７３」が最短距離を進みますが、
朝の時間帯は、たまに渋滞にハマることがあり、「反０１」の方が無難だったりします。

次にバス停②、こちらは東芝の工場の門の前にありますね。
「川３１〜３３」系統ですが、実は市バスの「川７３」と同じ、土手沿いをたどります。
この系統は、結構時間どおりに来ないことも多く、あまりお勧めできません。

しかし、通勤・通学に最もおすすめなのは、これらとは異なる、別の系統です。
文章が長くなりますので、次につづきを書きます。

[164: 匿名さん]

（前のつづき）
通勤・通学時間帯なら、東急の「直行」バスが断然お勧めです。
ただし、ルセナからちょっと、駅とは逆方向に３〜４分歩いていただいて、
「東芝前」というバス停から乗る必要がありますが、絶対にお勧めです。

川崎駅まで、なんとノンストップです。
平日の朝と、夕方〜夜の通勤時間帯だけの運行ですが、
４〜５分おきに頻繁に走っているので、ほとんど待ちません。
（東急バスのＨＰに時刻表があります。本数の多さにびっくりしますよ。）
ルートは、国道１号と国道４０９号を通り、「反０１」系統と同じです。
しかし、ノンストップという点が大きく異なります。

これは今から５〜６年前にできたばかりの系統で、
東芝の工場の送迎バスが廃止されたことにより、できた路線です。
朝の川崎駅ゆき、夕方の東芝行きは、
工場勤務の方々とは逆方向なので、いつもガラガラ。
絶対に座れるし、途中ノンストップなので、他のバスを何台も抜いていきます。
この路線ができてから、本当に便利になりまして、
朝、家を出る時間が１０分は遅く済むようになりました。
一度お試し下さい。絶対に感動します。

ちなみに私は、通勤には「バスカード」を使ってます。あえて定期券は買ってません。
５０００円のカードは、割引率も非常に高いですからね。
理由は、市バスも東急バスも、その日の状況次第で、来たほうに乗りたいからです。
たまたま、うちの会社がバスカードも認めてくれるので・・・。

長々と部外者がお邪魔してすみませんでした。

[165: 匿名さん]

うちもバイクの駐車場はずれてしまいました…。
ないと困るので、先日別の駐車場を借りました。
もし折半で借りられるとしたら、一緒に借りる方いませんか？
明日は不動産屋さんがお休みなので、明後日できるかどうか聞いてみようかと思います。

[166: だんきん]

１６５さん、近くに借りられたのでしょうか？金額にもよりますが魅力ありますね。
僕もどなたかと共同で借りられたら良いなあと考えていました。
不動産屋さんの許可・金額ですね。
ミニバイクの抽選にはずれてから、暗〜い毎日を過ごしております、ｗ。
なんせ、バイクが趣味なもんで。

[167: だんきん]

↑つづき
共同で借りられるとしたら、ミニバイク数台とめられるかもしれませんね。
こうなったら、また、大型にするかなぁ〜、涙。。。ｗ。

[168: 匿名さん]

ミニバイク大変ですねー。
子供が寝てから引越しの用意をしています。みなさんダンボールたりました？
まだ途中ですが足りないかんじ・・追加しようと思ったら１ケ300円、高いですね・・
ホームセンターのほうが安いので夫に買ってきてもらおうと思っています。

[169: だんきん]

ダンボールなんですが・・・すべてタダでもらっていますよ。
全部で１５０枚くらいですかねえ。
買わなくても、中古でよければ・・・。
我が家の引越しの後でしたら、お好きなだけさしあげます、ｗ。
我が家は、２８日です。

[170: 匿名さん]

163さん、ありがとうございます！
直通バスいいですね。
なんだか、バスルート探しも産院探しも、
入居者でもないのにみなさん親切にしてくれて、うれしいです。
幸区はいい人が多いのかな！

バイク置き場は激戦だったんですね。
敷地内に増設できれば一番良いんでしょうけどね、場所があれば・・・・。

それと、ダンボール。
スーパーとか薬局でもらってはいかがですか？
生臭い箱は嫌だけど、そうでなければ充分だと思いますよー。
買うのはもったいない！

[171: 匿名さん]

バス情報追加です。大事なこと言い忘れてました。

最短距離で結ぶ、市バス「川７３」は、川崎駅からの下り方向に限って、
なんと「小向交番前」バス停が無いんです！！！
変ですが、ずっと昔からそうです。
交差点を黙って右折で通り過ぎていきます。

間違えて乗ってしまうと、一つ手前の「小向」バス停で降りて、
ちょっと歩かなくてはなりません。

定期券をお考えの方は、要注意ですので、ぜひともお間違えのないよう。

[172: ぼるかっぱ]

ミニバイク11日の朝で7分の5の確立であたった。
バイク売らないで助かりました。売ったらちゃりんこだったよ????
ちゃりんこも3台めだからおけないじゃん　みんな3台つかわないの？
子供でかくなったらどうしよう？
あと確認会で自分の所は、もちろん見たけど、共用部ひどかったね　みんな共用部みた？
内覧会の時も文句いったけど確認会の時は、頭にきて「こんなんで検査したの」って
言っちゃよ、でも直すって言っていたけど直ってるのかな？　けっこう面倒くさい所だけど
今日鍵もらったら見に行こうかな。

[173: 165]

165です。
駐車場の件、不動産屋さんに問い合わせてみましたが、又貸しになってしまうので駄目だそうです…。
うーん、バイクって停めるとこなくて困りますね。
だんきんさん、期待させてしまって済みませんでした。

[174: だんきん]

↑いえいえ、笑。
あの辺りは、月極いくらぐらいなのでしょうか？
探さないとだめですね、やっぱり。

[175: 匿名さん]

みなさん、こんばんは！

今日も雨で、最近天気悪い日が多いですね。
引越し日は晴れますよぉーに！！

さて、昨日鍵を貰ってさっそく自分の部屋に行ってきました。
照明取り付け＋簡単な掃除＋ワックスをやってきました。

ベランダ側の道路から見ましたが、結構カーテンを着けてる部屋がありビックリです。
昨日行った方結構居るのですね？

では引越しがんばりましょう！！

[176: 匿名さん]

１５４です。バスの話題が結構出ていますね。私の勤め先は新橋なんですが、川崎駅の東海道線は地獄のホームです。
今は大田区に住んでいて、西馬込から浅草線で通っていますが、座れなかったことがありません。
お年寄りが目の前にきたらむしろ積極的に席を譲ってあげようと思うくらいです。
小向交番前から通勤時間帯でも西馬込まで１５分はかからないので、トータルの通勤時間はそれほど変わらないかも。
さらに私の場合は、毎日毎日会社に行くわけでもないので、定期は買いません。バスカードです。都営地下鉄も回数券を使います。
（ただし、川崎駅までは２００円、西馬込までは２５０円です。）

定期を買わないので、行きは西馬込、帰りは川崎からだと、朝晩ともマンション前のバス停で乗り降りできますね。
１６３さんが教えてくださった川崎駅直行バスはよく目撃しますが、なぞの存在でした。仕事の都合で朝川崎方面にむかう
ときには是非とも使ってみようと思います。

私は２７日引越しです。明日は引越しじゃないんですが、景色見に行くついでに、BOOKOFFで要らない本でも売ってきます。
あそこに行くと行きよりも帰りの荷物が増えることがあるので、引越し前の今回ばかりは要注意です（笑）。

[177: 匿名さん]

私も西馬込からの通勤を考えているのですが、
朝でも15分はかからないって本当なんですか??
とても未来がひらけたって感じです。。

[178: 匿名さん]

11日引越予定です。　のんびりやっております（＾＾；；

USEN光を使わずに、NTT系でインターネットをしたいと考えております。
Nフレッツ等を導入した方がいらっしゃいましたらお教えください。

宜しくお願い致します。

[179: 匿名さん]

１７６です。今ルセナでＵＳＥＮのネットが開通しました。そこそこ快適です。（今だけかな？）西馬込は駅まで着いても、ホームまで５分ある駅ですからね。注意しなければ・・・。あと、月曜日や５・１０日（ごとうび）は車が込むので、時間帯によってはかなり時間かかりますよ。早起き必須です。
ダンボールはさくさく空けていて、今から引越しの方にあげたいんですが、手段がないんですよね。ゴミ捨て場では、引越し用の業者ダンボールは引き取るように！って書いてあるし。
ここにカキコして、週末のエレベータホールでならお渡しできますが。たくさん集まりすぎてもしょうがないですけどね。
それと入ってからでなんですが、和室が特に狭く感じます。うちはリビングなどへ改造もしなかったのですが、布団関係を前の家で全部和室の押入れにブチ込んでいたのですが、全く入りません（泣）。

[180: だんきん]

みなさん、お久しぶりです！
我が家も、昨日引っ越してきました。
USEN快適ですね。
部屋中ダンボール箱の山で身動きが取れません、ｗ
でも、ネット依存症の僕は、ＰＣで遊んでます。
これからもよろしくです。

[181: 匿名さん]

みなさん引越し作業お疲れ様です。
まだまだ設備等の使い方も慣れないところですが、
風呂場シャワーの水圧かなり弱くないですか？
これはこういう仕様として諦めるしかないのでしょうか。
それとも強くする方法があるんでしょうか。
分かる方いらしたら教えて下さい。

[182: だんきん]

早速風呂の電球玉切れしました、涙。

[183: 匿名さん]

まだ入居前のものですが、シャワーの水圧弱いのですか？それはかなりショックです。
また、台所の流しの上にある蛍光灯ですが、これは手で傾向との横のスイッチを入り切りしなければならないのでしょうか？

[184: 匿名さん]

１８３です。「傾向と」→「蛍光灯」

[185: 匿名さん]

お久しぶりです。妊婦です。

うちは1階なんですが携帯の電波が悪すぎ！
廊下側の部屋では圏外になることもありますよー。
上の階の方はいかがですか？
主人は鉄筋がたくさん入ってるからだ(笑)と言ってますが・・・。

[186: 匿名さん]

こんばんは！

＞１８５さん
携帯はどちらの会社のものですか？
私は今時○ィルコム（いわゆる昔のＰＨＳ）を使っていて
内覧会・確認会・その他で３回ほどルセナの自分の部屋に入りましたが
電波はバッチリでしたよ。（ちなみに７階です）
引越後しばらくしたら携帯に変えようと思っているのですが
電波が悪いようなら考えてしまうなぁ…

妊婦さんなんですね、新しい家で新しい家族のご誕生、
楽しみですね♪

[187: だんきん]

ドコモ・ムーバ・ＦＯＭＡ共＠５階ですが、バッチリですね。
シャワーは、普通に使えますよ。気になるようでしたら、点検（ストレーナー付近などを）してもらったらいかがでしょう。
元々、水圧が弱いのではしょうがないですが、そんなことは無いと思います。
蛍光灯は、本体脇のスイッチか壁にあるスイッチでオンオフできます。

[188: 匿名さん]

購入者ではないのですが、近所に住むものです。
これからマンションの皆さんともお付き合いがあるかと思いますのでよろしくお願いします。

この辺の地域情報良かったら参考にしてください。
病院ですが、国道はさんでマンションの目の前にある佐々木内科クリニックは清潔で
先生も看護士さんも優しくて良いですよ。小児科もありますので予防接種などもできますよ。

お店ですが、スーパー野崎は野菜がいつも安いです。お酒も安いかな？
それにお弁当類がボリュームあって意外とおいしいかもです。
また、ミニストップ脇の道をちょっと入ったところに「吉田屋」
という和菓子屋さんがありますが、ここもおいしいのでぜひ行ってみてください。
和菓子だけでなく、赤飯やおにぎり、巻き寿司、お稲荷さんなども売ってます。
このお店は地域の人には結構評判ですし、車で買いに来る人もいます。
それに近くのBMWのディーラーさんが休憩しに、いつも買い物に来てます。

あと、4歳以下のお子様関係の遊び場ですが、チャリで10分くらいのところですが、
古市場小学校の隣に子育て支援センターがあります。平日月〜金の9：30〜16：30まで
自由に遊ぶことができますよ。おもちゃ・絵本・三輪車・お砂遊びセット何でもあります。
それに小さいベビーちゃんようにベビーベッドも完備してます。
また持参したお昼もお部屋で食べることができるので、うちは1日中遊んでいることもあります。
ママ友もたくさんできると思いますのでいらしてみてください。

[189: だんきん]

↑１８８さん、情報を頂き感謝しております。
大田区生まれ、大田区育ちなもので、右も左もわからないので助かります。
マンション以外、地元の方とも、お友達になれたら良いなあと思っています。
遊び場は・・・息子が高１なもので、汗。
これからよろしくお願いします。

[190: 匿名さん]

ドコモですが、うちもmova・FOMAばっちり電波入ります。
基地局が近くにあるようですよ。うちは２階です。
蛍光灯情報ありがとうございます。
前やったときはつかなかったような感じですが、もう一度確認してみます！

[191: 匿名さん]

185です。
あらら。我が家だけですね、電波悪いの。
ちなみにドコモですが。おかしいなァ・・・。

[192: 匿名さん]

水圧は、時間とポンプの能力の関係だね
一軒家に比べるとどうしても弱くなるよ

[193: 匿名さん]

みなさんのお宅は水圧大丈夫なのですね。
これまで住んでいたアパートもマンションも
ここまで水圧が弱いことはなかったなあと思っていたので
早速点検してもらうように連絡してみます。

[194: 匿名さん]

やっと今日USENが開通しました。
USENサイトのスピード測定をしたところ、16Mbps。
こんなもんでしょうか？

駐車場を見ると、3〜4割の方が引越しが済んだようですね。

これからみなさんよろしくお願いします。

[195: だんきん]

↑ＵＳＥＮのスピード、ちょっと期待はずれでしたね。

でも、金額相応かとも、ｗ

それよりも安定性がちょっと。

突然オフラインになったりしませんか？

[196: 匿名さん]

Linkがダウンするってことですか？
まだ２日目ですがそれはないです。

[197: だんきん]

↑そう、Ｌｉｎｋが・・・。

ここ２日くらいはないですが。

ネットで遊ぶだけなら我慢できる範囲かも知れませんね、ｗ

[198: 匿名さん]

皆さん引越しお疲れ様です。やっと開梱も終わって落ち着いてきました。
ところで、たしか管理規約（P36)にバルコニーの手摺りって布団とか干しちゃいけないんですよね！？
でも、見た感じ干してる人いっぱいいますよね。管理説明会でも言ってたはずなんですけど・・・
うちは1階で子供も居るんですけど、こないださっそく布団挟むやつの破片（折れたやつ）が落ちてきて
正直かなりへこみました。最近のマンションでは布団干しちゃいけないのは結構常識だと思ってたんですけど・・・
ついでにタバコの吸殻も落ちてたけど、別にうちはタバコはポイ捨てしなければバルコニーで吸っても良いと思う派なんですけど・・・
みなさんはどう思います？？

[199: 匿名さん]

[200: 匿名さん]

198さん

私もも1Fで、その辺が気になってました。
内覧会の時にも、上の階から飴のゴミ屑が落ちてきて、文句を言おうか悩みました。。。

最低限、危険物だけは避けて欲しいものです。　折を見て管理事務所に言おうとは思ってます。

　タバコ火付き（マンション火事）
　観葉植物外掛け（落下）
　布団外掛け（さすがに上層階から落ちて来たら当たったら死にそう、車も壊れる）

[201: 匿名]

うちは上の方の階ですが、私もベランダの布団干しが気になってました。
最初が肝心なのできちんと規則は守ってもらいたいものです!!
（たばこは私も容認派ですが）

ベランダから吸殻やごみを落とす人の神経が分かりません。
そういうモラルのない人もいるんですよね・・・残念ながら。

みんなが気持ちよく住めるルセナにしたいものですね！

[202: 匿名さん]

布団、確かに私も気になってました。
説明会で”危険なので禁止”って言っていた記憶があります。
気持ちはわかりますが、最低限のモラルを持ってルールを守らないといけないですよね。

ベランダでのタバコ禁止も管理規約に載ってます。
私も喫煙者ですが、両隣の方を考えると、ルールもしかたないと思ってます。
引越し時期だけ？かもしれませんが、駐車場側の入り口付近に灰皿がありますので、
最悪家の中で吸えない人はそこで吸えば良いのでは？と思います。

あと、東芝側の側道にバイクが２，３台置いてあるのも気になります。
ルセナ住人でなければいいのですが・・・

[203: 匿名さん]

私も気になって管理事務所？玄関の所の部屋に居る人
に一度言ってみたんですけど管理の人？に、それは知らなかった！
って言われました。一応注意はしてみるけど…みたいな

[204: 匿名さん]

202さん

東芝側の放置バイクは、ルセナ住人でした。。。バス停で待ってたら、平然と置いていっていました。
まぁ悪化しない事を願うばかりです。

[205: 匿名さん]

こんにちは。
明日は血流認証の登録ですね。
でも、郵便用の入り口から入ることがほとんど。
あまり使わないかもしれないですねー。

家の中はだいぶ片付きましたが、床の柔らかさにまだ慣れません・・・。
柔らかいのを越してキシキシ音がする事もあり、欠陥？？と思ったり。
みなさんはいかがですか？

[206: 匿名さん]

引っ越して２週間以上経ちますが、エントランス側からの出入りは数回のみです。
自転車で駅まで行くので、ほとんどが駐車場側の入り口しか使用してません。
血流認証の必要性は薄れてきました・・・

確かにキシキシ音はしますね。
でも『木は生き物』と考えて気にしないようにしてます。

[207: 住人から提案す]

住人です。このページって無茶苦茶オープンですよね。（ほぼ住人くらいしか見てないと思います
が）この場で私のメアド晒すつもりは毛頭ないのですが、管理組合などとも違うコミュニティを作れ
たら楽しいと思います。
先にコミュニティのＨＰだけ作成しておきました。スレッドでの意見交換もできるはずです。

明日と明後日は血流システムの登録があるので、いろいろな人が出入りするのかもしれません。
１９日の夜以降、エレベータ前の掲示板の端に（住人しか見れないはず）、さりげなく部屋番号を記
しておきます。その部屋番号のポストにメールアドレスを記した紙を入れておいて下さい。私からそ
のメアドに上記のコミュニティへのお誘いメールを出すようにします。そのメールを見て、上記のコ
ミュニティにアクセスしてみてください。この方法があまりにもうまくいかなさそうなときには、別
の方法をとる旨、掲示板に記します。

家内に聞くところによると、ニッケンコミュニティやアゼルとは関係のない業者が、平日も入ってき
ているようで、そういう人に見てもらいたくはありません。あくまでも住人だけのコミュニティにし
たいので１９日の登録会終了後の状況をみて、判断します。予定では１６：３０〜の方々が最後です
ので、引越しも含めて１８：００頃には平日くらい落ち着いているのではないかと想像しています。
最初は２〜３人でもいいと思うので、賛同して頂ける方は登録会終了後くらいに、ポストを見てくだ
さるようにお願いします。ではでは。

[208: 匿名さん]

いよいよ引越しを迎える者です、皆さんよろしくお願いします。
しかしネットの工事が遅れていて接続ができるようになるのが3月の終わり
になるとUSENに言われました。
207様の提案にも賛同したいのですが・・・。
他にもいまだ開通待ちの方は多いいのでしょうか？

[209: 匿名さん]

駐車場の裏口のほうまで、バイクを置いている人がいました。そうゆう人は恥ずかしくないのでしょ
うか？良識ある生活を私は願います。住人としてとて残念で仕方ありません・・・。
抽選に外れたなら、潔い処置を考えるべきだと思います。

[210: 匿名さん]

207さん　今日？ん？昨日　エレベータ前の掲示板をみて何も無かった・・・です。もうおそいですか？
それとこの先みなさんと仲良くさせて頂きたく思うのですが、やっぱり派閥とかできちゃうのですか
ね？そういうの嫌だな・・・。

[211: 住人から提案す]

２０７（↑）です（部屋番号じゃありません）。
昨日おひとりの方から、ポストにご連絡頂きました。私を含めて２人。。。一応貼ってあったんですが、翌日廊下に落ちてたりして、『良くない方法だったかな』と少し反省していたところです。実名と部屋番号を貼るのはいささかきついですが、住人が郵便物受け取る側のポストで私の家のところは、表札を今から作ろうと思って、アクリル板を外してあります。そこにメールアドレス、部屋番号、お名前を書いた紙でも入れて頂ければ、こちらから連絡します。
これであまり反応がないようでしたら、特に性急に人数を増やそうとも思っていないので、あとはゆっくりやります。ではでは。