ランドシティ調布多摩川セレーノはどうでしょう？

[匿名さん]

値段も手ごろだし、デザインも結構いいと思うのですが、
ご意見を聞かせてください。

[222: 匿名さん]

>>220さん
気になったら図面などを専門家と一緒に見に行ったらいいと思います。
素人ではわからない部分を指摘してくれるかも。
音に関することはLL45とかLL40とか数字が書いてあるはずです。
階高などを知りたかったら性能評価書でなくて設計図書で断面図をみせってもらったらどうでしょう。
二重床かどうか二重天井かどうかも音に影響があるようですよ。
あと、川原に近いので、強力な地盤まで基礎に杭を打っているかどうかとか。

[223: 匿名さん]

>>220さん
階高は分かりませんがスラブは200mmです。LL45等級だから他と同じではないでしょうかね。
私も地盤については河原って弱いというイメージありましたが、実は硬いようで
（モデルルーム内の調査書を見せていただきました）
杭を打つ必要は無く、ベタ基礎工法という硬い地盤にしか出来ないやり方だと聞きましたよ。
担当者に聞けば教えてくれると思いますので、気になることはどんどん電話していいんではないでしょうか。

[224: 220]

>>222さん>>223さん
レスありがとうございます。初めてカキコした為、レスを頂けた事がとても嬉しいです。スラブが200mmと言う事で少し安心しました。他のサイトで昔のマンションでは180mmぐらいだったと記載されていました。以前住んでいた少し古いマンションの音の響き具合なら分かりますので・・。
このマンションもＬＬ４５等級なのですね！
ランドの少し前に分譲していたマンションのＨＰにはＬＬ４５等級が謳われていたのに、こちらのマンションのＨＰでは特に見当たらなかったので、違うのかな？と思っていました。
とても参考になりました。

今度、担当者にも詳しい事を確認してみたいと思います。
ありがとうございました。

[225: 匿名さん]

だんだん全貌が見えてきて楽しみですね。
裏のマンションとの境のとおりをうらやましそうに見上げながらとおるひとがいました。

[226: 匿名さん]

今日は入居説明会でしたね。

[227: 小島町住民]

皆様お疲れ様でした！
それにしても会場広すぎでしたね。

[228: 匿名さん]

お疲れ様でした。そうですよね！会場は人に対して広すぎてびっくりしました！！
引越しの件についてみなさんは、指定業者でやられますか？あまり、融通が利きそうに無いので考え直そうか検討中です！

[229: 匿名さん]

入居説明会後に、会場の外でキャッチの人がいましたが、何のキャッチだったんでしょうか？
名刺隠して持っていて、いかにも怪しげでしたが・・・

[230: 匿名さん]

>>229さん
新聞屋さんでしたよ。何名かいらっしゃるようで、例の紙袋を持っている人をチェックしているようでした。

[231: 匿名さん]

新聞屋さんに石鹸頂きました。。。
引越し後もしばらくは勧誘いっぱい来るんでしょうねぇ〜

[232: 匿名さん]

>>230さん
レスありがとうございます。
新聞屋さんでしたか。それにしても説明会やっているという情報はどこから入手するんでしょう・・・不思議です。
新築マンションにはどんな勧誘がこれからくるんですかねぇ。説明会でも注意を促していましたが。

[233: 匿名さん]

こんにちは。購入者です。
あの辺りの道路の混雑具合が知りたいのですが・・・
朝の通勤時間帯（７時半前後）にセレーノを出発し、鶴川街道を通り甲州街道へ出るのには、何分ぐらいみとけば大丈夫でしょうか？

[234: 匿名さん]

こんにちは、購入者です。
ランドの近くに住んでいます。鶴川街道は込んでいますので、
ランドの駅側の道（ファミマの道）を品川通りまで行くと早いです。
私は鶴川街道と甲州街道の交差点を直進しますので、１０分くらいです。
右折（甲州街道を新宿方面）は長蛇の列です。
混んでいるときは京王線の立体交差を通らずに踏み切りのほうが早いですよ。
調布インター方面は京王線をわたってすぐの信号を左折すると早いです。

[235: 匿名さん]

233投稿者です。
234さんお答えありがとうございました。
やはり鶴川街道の立体交差は混んでいるのですね。
深大寺方面へは１５分〜２０分見とけば大丈夫かな・・・

皆様は、すぐに引越しされるのかしら？
我が家は、１０月中旬予定です。

[236: 匿名さん]

裏道もあるけど、混んでいて結局変わらない

[237: 小島町住民]

調布花火大会！前半後半雨が降りましたが良かったですね！
来年は屋上のスカイデッキから見れるのかなぁ？
ランドシティから多摩川会場までの出店の数は凄かったですね！
来年も盛大にやって欲しいですね！！
やっぱり近所で大きな花火大会が見れるのも良い事ですね♪

[238: 契約者]

ふと、気になる噂を聞いたのですが、来年から花火大会が無くなるという物でした。
理由は財政難とか・・。
まだ、調布の花火大会に行ったことが無く、来年は花火を見たり、出店を見てまわったりするのを
とても楽しみにしていたので、噂が本当だとしたらとても残念です。
どなたか詳細をご存知の方はいらっしゃいますか？

[239: 匿名さん]

調布市民ですが、花火大会が無くなるという噂は聞いた事がありません。
市民も楽しみにしている大イベントなので、無くなる事はないと思いますよ。

[240: 匿名さん]

調布市民です。花火大会の中止の話は毎年でているようです。
近隣に住んでいますが、やはりマナーの悪い人も多く嫌な一面もあります。
基本的には毎年楽しみにしていますが・・・

[241: 匿名さん]

多摩川側のシートも撤去されてマンションの全貌が見えるようになってたよ。