南砂地区のこれから（その２）

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39754/
周辺の皆様の情報をお待ちしています。

[42: 匿名さん]

え！まだ都営と東京メトロは合併されていないはずだけど。
東京メトロに嘆願するのは同意。

http://www.tokyometro.jp/index.html

[43: 匿名さん]

じゃあせっかくですから都交通局にはバスの増便を嘆願しましょうか？
４月から駅前２つの巨大マンション入居で千戸が一挙に増えますから
バスも切実な問題です。

[44: 匿名さん]

バス。豊洲方面への直通バスとかも欲しいですよね。
そうでなくとも駅前から色々と行けたらいいなと思います。

[45: 匿名さん]

小名木川の跡地のヨーカー堂は現在どこまで話が進んでいたんだっけ。
年末に説明会が予定されているとの話もあったけど。
三菱地所の商業施設，トピレック，ヨーカー堂，それと駅前ショッピングゾーンに
商業施設が出来たら競争が激しくなりそう。
相当集客力がないと大変だね。

[46: 匿名さん]

三菱地所の商業施設が建設される予定地の広さは何平米くらいですか？
航空地図を見てみたのですがどこまでだか良く判りません。

[47: 匿名さん]

小名木川跡地は裁判起こされるから伸びるかもね。

[48: 匿名さん]

>46
ニューライズの情報によると
敷地面積　約24400㎡
延床面積　約93300㎡

[49: 匿名さん]

>48さん
ありがとうございます。どんなお店ができるか楽しみですね。
２年後には南北を走るバス便ももう少し便利になっているかも。

[50: 匿名さん]

小名木川の商業施設（ヨーカドー）は、昨年10月の近隣説明会で19年秋開業と
説明されたそうですが、まだまだ反対意見も多いようですね。
しかし、実現するとＬＲＴの話も復活する可能性がありますから楽しみです。
さて新砂とどちらが先に実現するでしょうか？

[51: 匿名さん]

ＬＲＴって何ですか〜？？

[52: 匿名さん]

>51
ググレ！！うざい

[53: 匿名さん]

LRTを維持するには公的支援が必要で，お役人がほぼ諦めているので
残念ながら無理っぽいね。
小名木川の再開発は折込済みで「環境の変化」とまではいえないし…。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/6706_lrt1.pdf

[54: 匿名さん]

ヨーカドーは別にいらないな。周辺道路が狭すぎ。

[55: 匿名さん]

南砂町東口の空き地には結局何が建つんですか？
もう企業は決まったんでしょうか。
今日のニュースに出ていたローソン１００だったら嬉しいなと思ってます。

[56: 匿名さん]

皆でローソンに要望メールを出しましょう！
便利ですよね、家のすぐ近くに生鮮も買えるコンビニがあったら。
９９でもいいのでできて欲しいですね。

[57: 匿名さん]

＞４８
４８の情報だと、ちょうど三菱地所のアクアシティお台場と同じ規模。
ただ、こっちは駐車場の比率が大きいだろうから、売り場面積は
アクアの７割程度かな？

[58: 匿名さん]

アクアシティ
敷地面積25,075.93㎡
建築面積21,455.36㎡
延床面積93,980.90㎡(うち、駐車場18,795.78㎡)
で、駐車場は900台収容。

トピレックの駐車場も990台とかだった気がするのですが、
そんなに駐車場比率が大きくなりますかね？
それにしても大きいですね。

ちなみに、豊洲のららぽーとは
延床面積 約164,900m2
店舗面積 約60,000m2
駐車場 約2,200台
ということなので、この大きさにはとてもかなわないですが、
休日に近郊から人が集まりすぎる場所は
車での身動きが取れなくなったりするために
豊洲ではなく南砂を選んだというのもあるので、
程々がいいかな、と思います。
（今住んでいる場所の駅前に大型アウトレットモールができて以来、
　周辺道路の混雑は本当にすごいのです・・・)

ところで、随分前ですが、
駅前の佐川の立体駐車場の借地権か何かがこの3月末で切れるとか書いてあった気がするのですが、
壊される気配はないですよね？
延長されたか何かなのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えていただければ嬉しいです。

[59: 匿名さん]

＞５８さん
アクアシティーと延床面積がほぼ同じです。
同規模の商業施設で事業者が同じ三菱地所ということだとかなり期待できますね。
工事期間も１年間だし大規模施設に間違いありません。楽しみです。
駐車場がどれくらいの広さになるかわかりませんが、周辺の道に駐車場待ちの車の列が
並ぶと恐いですね。そうならないように願ってます。

[60: 匿名さん]

＞５８さん
報告ありがとうございます
写真で見ると狭いのかと思ってましたが、
アクアシティとほぼ同じ面積とは結構広いのですね。
何ができるか本当に楽しみです。

[61: 匿名さん]

こんなの来たら明治通りおしまいだよ。