レーベンハイム東陽町アクアリア

[匿名さん]

ＭＲに行ってきました。
タカラレーベンの物件の中でも、ファミリータイプなのに
ホームページが洗練された作りで、
そのホームページの期待を裏切らないようなＭＲ。

価格も内容を考えると、物凄く頑張ってるなという印象。
立地も駅から離れてはいるが、
離れているだけのメリットはありそう。
江東区の地盤の心配を抜けば、あとは文句無しという感じ。
購入を決めた方、検討したがやめたという方、只今検討中という方
情報交換を出来ればと思います。

[81: 匿名さん]

あくらりあーずさん、おめでとうございます。
そうですか、好調ですか。
なんだかうれしくなりますね。
これからもよろしくお願いいたします。

[82: 匿名さん]

　売れ行き好調なんですね。うれしいです。

　ちなみにモデルルームですが、平日の午前中とかは空いていて、一人占め状況でいいですよ。専業主婦ならではの恩恵（？）ですが。こどもも小さいですがみなさんで遊んで下さってゆっくりとお話うかがえました。契約してしまった今はあまり行く機会がなくなりましたが、また遊びにいきたいくらいです。

　７７さん、近くの駐車場跡地にオーケーマートができるという話がありますし、自転車をつかえば、アピタも近いのではないかと思いますね。うちはもっと住吉駅寄りに住んでいますが、アピタにもよく行きます。車を使えればジャスコもいいですよ。駐車場の面も。住み慣れれば、自転車ででも行けますが（笑）先日姉が遊びに来た時もこの辺は便利だと改めて言われました。

　ちなみに子供さんを北砂小に転校させる方っていらっしゃいますか？現在全学年一クラスずつですが、アクアリアができたら増えるかも？

[83: 77です]

皆さん、スーパーの情報ありがとうございました！
ＯＫマートができるなんて本当に嬉しいです！
とても便利になるようで楽しみです♪
売れ行きの方は、完売の間取りも有るみたいですね（特に南向き）
アクアリアのホムペを見ると
もう限られた間取りしか掲載されていませんが、
それが残ってる間取りなんでしょうかね？

[84: 匿名さん]

OKマート＝OKストアのことですよね！？

[85: 77]

近所にＯＫスーパー？マート？なる物が無く名前を良く知りませんでした。
でも、いまネットで検索したら、かなり安くて人気のスーパーのようですね♪
楽しみです。

[86: あくありあーず]

我が家も北砂小学校の予定です♪
まだもう少し先ですが・・・。モデルルームにいつも行くとファミリーの方が多くて
我が家の子供を含め、他のお子さんと一緒に走りまわっています。
あと、スーパーのお話はうれしいですね！もう大決定なんですか？？
建築はじまってますか？

[87: 匿名さん]

小名木川貨物駅跡地にできるショッピングセンターの完成が待ち遠しいです。
予定では駐車場も２７００台と聞きましたので、
物凄く大きな規模のショッピングセンターになりそうですね。
先日前を通りましたが、ただの更地でした。完成までにはまだまだ時間が掛かりそうですね。
イトーヨーカドーの他にも、お洒落なお店なんかが入ってくれれば言うことなしですね☆
海外系のファミリーブランドとか、お洒落な家具屋さんとか
雑貨屋さんとか気の利いたレストランとかカフェとか入ってくれたらもう言うことなし！！
アクアリアの前にはスーパーもできるっていうし、そうなれば棚ぼたって感じです（笑）

[88: 匿名さん]

　きょう久しぶりに現地近くを通りました。昼過ぎの1時頃でした。3階くらいまで形が出来てきているのかな？というかんじでした。素人目なのではっきりとはわかりませんが。我家は西側の棟なのですが西日がどうしても気になっていたのですが、日当たりがいいわりに、夕方頃には隣のコスモのマンションに日がかくれるかんじで丁度いいかも？と思いました。

[89: 匿名さん]

なるほど〜。
我が家も西側の棟です。
最新情報ありがとうございます！！

[90: 匿名さん]

小名木川貨物駅跡地にホントにイトーヨーカドーできるんでしょうか？
公式な発表が何もないような・・・

[91: 匿名さん]

９０さん！！他のモデルで新聞発表の記事をみましたよ。
開発事は時期的なものは当てにはなりませんが、いずれ
出来ることは間違いないようですよ。早くできると良いですネ!

[92: 匿名さん]

　このあたりのマンションのウリになっていますものね。あそこの開発が。どこのデベも実現してもらわないと困るでしょうね。住人にとっても是非実現して欲しいところですが。それにしても工事車両の一つも見うけられないと不安にもなりますよね。いつになるんでしょうね・・・

[93: 匿名さん]

ほかのMRの営業からは、再開発地区が計画通りすべて完成するまでに
2年くらいはみてください、と言われました。
計画はあくまでも計画。イトーヨーカドーがあの土地の一部を買ったという
事実は間違いありませんが、今のところそれ以上何も進んでいないと
判断した方が良いでしょう。
気長に待つ必要があるみたいですね…。

[94: 匿名さん]

時間が掛かっても良いから、ステキなスポットになってほしいです！

[95: 匿名さん]

契約が済んでしまったので、最近ＭＲに行く機会がなくなりました。
もし最近足を運んでる方で、販売状況など何でも良いので何か情報ありましたら
是非カキコお願いしまーす！！

[96: 匿名さん]

なんでヨーカドーなんかにこだわるのか、理解できませんな。
巨大ショッピングモールは、確実に地域を破壊しますよ。
もっと砂町銀座を大切に思うべきです、
住居表示だって「南砂町」なんだから。
デベがヨーカドーの建設を売りにしてるなら、
かなり趣味が悪いと思います。
というか、何もしらないと思って客をバカにしてる。

[97: 匿名さん]

「南砂町」ではなく「南砂」ですよ…？

[98: 匿名さん]

契約者ですが、都心に近いわりに周辺の静かさが気にいって決めました。
別にヨーカドーは決定の要素ではありませんでした。
でもまああれば便利だし、ここなら渋滞や騒音などの直接的な被害もないだろうから、
出来て欲しいなあといったところです。
ここの契約者のヨーカドーに対する期待は、みなさんその程度かと思います。
でもできないのにできるというな期待をもたせる営業ぽいレスは許せない。

[99: 匿名さん]

契約者のヨーカドーヘができる事については
購入動機においてみなさんもきっと＋αの要素でしょう。
でも子供がいる人は、出来てくれれば本当に便利だと思います。
砂銀では揃わない日用品もあるでしょうし、
子供連れで行っても自転車を停める場所があり、
カートに乗せて衣食住の買い物できるのは本当に楽ですから。
我が家には小さい子供がいるので、
ぜひぜひ出来てほしいなぁと願っています。
そういう意味を込めて、完成が待ち遠しいとカキコしました。

アクアリアの営業さんはショッピングセンターの件については
この場所にできる予定です。出来れば便利になりますね・・・
という程度でしか触れていませんでしたよ。
それよりも砂銀の商店街の説明を詳しくしてくれました。

＞デベがヨーカドーの建設を売りにしてるなら、
＞かなり趣味が悪いと思います。
＞というか、何もしらないと思って客をバカにしてる。
↑
ＭＲでは９６さんがおっしゃるような、
こういったニュアンスはありませんでしたので、
一応補足しておきます。

[100: 匿名さん]

友達から聞いた話ですが、リライブル（調べたらタカラの子会社）という不動産屋から
物凄く執拗にマンション案内の電話がかかってくると聞きました。
その営業はみな、物凄くいんちき臭い口調で馴れ馴れしく話続け
（まるで悪徳商法の電話のように）そんなやつらからは絶対に買いたくないと思わせるような下品な感じなんですって。
購入者としては、タカラレーベンのマンションのイメージを下げるようなことは
絶対にしてほしくないです！！
購入者さんでリライブルの電話攻撃にあったことのある人がいれば
ぜひ担当の営業さんにお知らせしてあげて下さい。

[101: 匿名さん]

こんばんは。書き込みが多くて嬉しいです♪
ところでオプションって皆さんどうされますか？？
我が家はそろそろオプション会はまだ参加していないので
そろそろかなぁ〜と勝手に思ってます。
お金は無い・・・ので節約オプションになりそうですが....。

[102: 匿名さん]

次回は5月だと聞いていますよ。
4月か5月の頭には書面で案内がいくと言われました。
我が家も節約オプションですが（オプションって高いですよねぇ…汗)
楽しみにしています♪

[103: 匿名さん]

我家は既に終わりましたが（低層階だから）悩みに悩んだ末何も頼みませんでした。
でも床暖と食洗機とカーテンボックスは悩みました。床暖は電気式でした。
確かにオプションは高いですね（泣）でもせっかくだから・・・ってなりますよね。
食洗機は後付けにしようかと考えています。
カーテンボックスはリビングだけでも付けようかと思ったんですが、隣の和室をどうするかが決まらず（カーテンにするかどうか）
これも後付けで考えています。
床暖は営業さんからは余り勧められませんでした。
でも楽しい悩みですよね♪

[104: 匿名さん]

ヨーカドーについてですが、やはりできればあの辺りはかなり便利になりますよ。砂町銀座商店街も安いし活気があって魅力的ですが、子供を連れては行きにくいです。あの周辺は野菜と肉魚が一緒に売っている
スーパーというものが徒歩圏内にないので、やはり不便です。はっきり言って。なのである程度マンションのウリになるのは仕方ないのではないでしょうか？アクアリアに限らずです。
実現を心待ちにしている購入者です。

[105: 匿名さん]

完成はどのくらいになるのでしょうね。
何か有力な情報をご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい！
それから、床暖は迷いましたが、つけないことにしました。
３月に購入したマンションに引っ越した友人から、
床暖の請求金額に驚いたという話を聞いて、諦める決心がつきました。

[106: 匿名さん]

完成は来年の1月位と聞きました。入居は来年の2月で間違いなさそうですよ！
有力ではないかもしれませんが入居が遅れる事はまずないそうです。
でも2月の末みたいなので2月最後の日が引渡しというのもありえるかも？
我が家も床暖房はつけませんでした！
今のマンションに床暖房ついてますが維持費も結構かかりますし
使用頻度からいっても全く必要はないと家族で判断しました。

[107: 匿名さん]

？？完成ってヨーカドーのことじゃないんですか？

我家も床暖を付けなかったのですが、そうした御家庭も結構あるようで安心しました。
現在使用している方の御意見、心強いです。

[108: 匿名さん]

完成の件は、入居の事です。
ご返答ありがとうございました♪
我が家もこれからオプション会で色々迷っている所です。
入居までは時間があるので、
ゆっくりとインテリアショップでカーテンやライトなどを選びたいなと思ってます♪
我が家は中層階なので、どんな眺望になるのか今から楽しみです。

[109: 匿名]

我が家も購入しました！よろしくです♪
来月オプション会なので、今悩んでいま〜す。
カーテンボックスですが、営業さんはあまりお勧めしませんと言っておられましたよ。
ボックスをつけると、カーテンレールの付け替えが出来なくなるそうです。あまり、
レールを付け替えることはないと思いますが・・・。
アクアリアは、ディスポーザーや床暖・スロップシンクが標準装備されてなかったので
購入するにあたり悩みましたが、営業さんがメリット・デメリットをちゃんと説明して
くださったので納得して購入を決めました♪他のマンションのモデルルームでは、デメ
リットを説明してくれたところは一軒もありませんでしたよ。まぁ、いい事しか言わな
いのが普通なのでしょうが、かえって信頼できる営業さんに会えたと思ってます♪

[110: 匿名さん]

オプション会、楽しみですね。

ところで、別の掲示板で小名木川跡地のイトーヨーカドー出店が
白紙撤回になったとの書き込みがありましたが真偽のほどをご存知の方
いらっしゃいますか？

[111: 匿名さん]

ほ・ほ・ほんとですか？

ショックです。本当なら・・・

[112: 匿名さん]

契約時に営業さんに言われたからそうだと思っていましたけど。
別に困らないっしょ？

[113: 匿名さん]

元々そんな話どこにもないし。

[114: 匿名さん]

＞112さん
営業さんも、小名木川の件は白紙になったと言っていたのですか？

[115: 匿名さん]

白紙撤回の件はガセネタじゃないの？？？

[116: 匿名さん]

届け出も出ていないんじゃ、期待できない。

[117: 匿名さん]

もともと小名木川の開発の件は新聞にも載っていたし、期待はしているけどそれがこのマンションを
決断した決め手では無いなぁ・・・。でも白紙撤回の件が気になったのでタカラさんに確認したら
全くそんな話は出ていないようでしたよ？？？ここは買った人が楽しみながら相談する場ではないの？
中傷的は書き込みは気分が悪いです・・・。
というか我が家は間もなくオプション会！何か付けたいなぁ〜〜♪

[118: 匿名さん]

ホント、誰か購入者や検討者をいやな気分させる人がいますよね・・・

[119: 匿名さん]

私も5月のオプション会参加します！
営業さんに、小名木川再開発地区の件、確認してみますね。
あとｌ東側空き地のオーケーストア出店の件で何か動きがあるかどうかも。

[120: 匿名さん]

ヨーカドーが白紙撤回になったとしても、
砂町銀座、うんと近くでは海辺のフジマート（生鮮食料品の質がよい）、
住吉方面ではライフ、日用雑貨のシマチュウ、
お子さんがいらっしゃるなら、錦糸町の赤ちゃん本舗。
これだけで充分じゃないですか。

[121: 匿名さん]

うーん・・・主人も上の方と同じ事を言うと思いますが、小さな子がいる主婦としてはせっかくの話、白紙になってしまうのは非常に残念です。

我家もこの件と購入に踏切った理由とは全く別なのですが、今後の生活を思い描いているとやっぱり出来て欲しいと思います。
こちらに書き込みをされている方は車保持者が多いのでしょうか？

[122: 匿名さん]

近くに住んでいるものです。
オーケーは１０月辺りに出来上がるときいてますよ。
便利になっていいですよね！！

[123: 匿名さん]

本当ですか〜！？
ここ数日、ココで小名木の開発地が思いのほか進んでいない
（というかほとんど白紙？）ということが分かり、ちょっとガッカリ
していたのでかなり朗報です。

[124: 匿名さん]

わたしは購入者ではないのですが、南砂２丁目のオーケーをよく利用しています。
オーケーはすごく安くていいですよ。
普段ここで買い物していると、食品や雑貨はイトーヨーカドーやジャスコで
買い物する気がなくなるくらいです。

わたしだったらヨーカドーよりオーケーが近いほうがいいなぁ。

[125: 匿名さん]

最近購入しました！
たくさんMRを見て回ったのですが、どうしてもアクアリアが忘れられず
というより、もうこんな物件は出会えないかも！と思い、人生の大きな買い物に決断しました。
このような掲示板でみなさんのご意見を聞けるのはとても嬉しいです。

東陽町に住む知り合いから、オーケーマート？の安さを聞いていたので
近くに出来るのがとても楽しみです！！
環境もよくて、生活をするのに最適ですね。

[126: 匿名さん]

日曜日に担当の方に電話で聞いたところ、９割埋まったそうです。順調なんですね。

[127: 匿名さん]

９割！それはすごいですね！
私もアクアリアの物件をとても気に入って購入した者です。
関係者のカキコ身ではないのであしからず・・・。
私もあの周辺の物件はしらみつぶしに見たんですよ。
墨田区、葛飾区、江戸川区、江東区、この４区に関しては特に、
アクアリアと同じようなファミリー向けの物件のＭＲはほとんど見に行きましたよ。
それで、環境的に１番条件が良かった、ＭＲのセンスにピンと来た、
様々な条件的に見て納得の行く価格、色々な理想や希望を満たしたのがこの物件でした。

その後タカラレーベンという会社のことも知人の不動産業者に聞いたりして調べましたよ。
そこで、１番気になったのが子会社の存在。
一般の家庭に電話を無作為に掛けて、
マンションを販売してる子会社の評判が非常によろしくないとの事。
知人の話では、
あんな調子の悪徳商法風の電話営業なら、実際に電話掛かってきてる家庭は
レーベンさんの物件には絶対に手をださないんじゃないかとの事。
業界ではちょっとした有名な話らしいです。
アクアリアの営業は皆さん真摯な方だけに、ちょっとショックな話でした。

[128: 匿名さん]

いよいよ！来週末がオプション会です！
楽しみなんですけど、カラーが…皆様は家族でご意見は
まとまりましたか??我が家は、明るい感じになりそうなんですけど
みなさんは、どうなんでしょう？
あ〜〜悩みます!

[129: 匿名さん]

上の方にもあるリライブルという会社ですか？タカラレーベンはかなり好印象ですが・・・。困りますね。

今日はとってもいい天気でしたので、久しぶりに現場へ行ってみました。４・５階部分をやっているようでした。アピタで買い物をした後だったので、夕方4時近くでしたがまだ日は西側の棟にもしっかり当っていましたね。コスモのマンションはあまり影響ないのでは？とかんじました。夏が心配ですね。と、すみません。うちは西側なんです・・・。

オーケーマート建設予定地も工事車両が入り、地ならしみたいなことをしているようです。（今日は休んでましたが）私はオーケーマートについては安いということぐらいしか知らないのですが、どのくらいの規模のスーパーなのでしょうか？敷地はかなり広い感じがしましたが・・・。他のマンションが立たなくて良かったと思った程。

フジマートも思ったよりもかなり近いですね。結構お客さんもいました。今日は自転車でしたが、四つめ通りまで歩いても10分かからないですね。改めて暮らし易い環境だと思いました。

このところ本当に購入に踏切ってよかったのかとクヨクヨ悩んでいたんですが、気が晴れました。アクアリアに決めてよかったです。入居が楽しみ。

[130: 匿名さん]

”オーケーマート”じゃありません、”ＯＫストア”です。