レーベンハイム東陽町アクアリア

[匿名さん]

ＭＲに行ってきました。
タカラレーベンの物件の中でも、ファミリータイプなのに
ホームページが洗練された作りで、
そのホームページの期待を裏切らないようなＭＲ。

価格も内容を考えると、物凄く頑張ってるなという印象。
立地も駅から離れてはいるが、
離れているだけのメリットはありそう。
江東区の地盤の心配を抜けば、あとは文句無しという感じ。
購入を決めた方、検討したがやめたという方、只今検討中という方
情報交換を出来ればと思います。

[321: 匿名さん]

楽しい夏・・・西側は隅田川の花火大会見えますかね〜？

[322: 匿名さん]

隅田川花火、ひょっとすると見えるかもしれませんよ〜！！
事実、東陽町にあるとあるマンションの14階からは
小さくですが見えましたよ〜。

[323: 匿名さん]

花火の話をブッタ切って申し訳ないのですが、
みなさんローンは決まりましたか？
よろしければ差し支えない程度で、現時点での状況のご報告いただければ幸いです。
ウチはもう悩みに悩みまくりで行き詰まりました。
担当営業者もなんだかやる気ない感じで、頼りなくて・・・・（- -;

[324: 匿名さん]

ローンの何に関して悩んでいらっしゃるのでしょうか？

[325: 匿名さん]

アクアリアは入居２月なので
金利などの変動がある分決め兼ねてしまいます。
最近はフラットの金利も少しずつ上がってきていますし、
結局何が良いのか、素人には判断しにくい状況もありますね。
最強といわれたフラットのＧＬ説も崩れてきてる感じもしますし。
フラットに関しては９月の金利が気になる所です。

[326: 匿名さん]

ローンは銀行もフラットも最終的には来年の金利になるから
誰にも判断は難しいですね！金利がどうしても気になるなら公庫を
申し込むのがいいんじゃないですかね〜？
ＧＬってグッドローン？確かに金利は安いですけどフラットのメリット
である諸費用が安いっていうのがグッドローンだと高いからどうですかね？
ま・でもどちらにせよ自分のローンだから自分で決めるしかないっすね！
頑張って決めて下さい＾＾

[327: 匿名さん]

はっきり言って、多少は賭けの部分があります。
あとは繰り上げ返済や借り換えでなんとかしていくしかないですね。

[328: 匿名さん]

本当に確かにそうですね。
そんなに決めかねてるなら自分で銀行に行って相談したらどうですか？

[329: 匿名さん]

先日、アクアリアを通りがかったら、
となりのOKストアの骨組みが
立ち上がっていました。一部３階建。
以前はパーキングだったこともあり
それまでの開放感に見慣れていたせいか、
結構な圧迫感がありました。
慣れだとは思いますが。

となりのマンションの１４階東側が
オープンルームになっていたので覗いてみました。
東側には開放感がありました。
西側もお部屋によっては
都心が一望できそうすね。

[330: 匿名さん]

ところでアクアリアの現場の方はどうなっているんでしょうか？

[331: 匿名さん]

近隣のものですが、今はB棟１３階のスラブと書いてありましたよ。
もう少しですね。こちらとしても想像より低く感じます。
OKストアも周りに足場が出来ましたよ。

[332: 匿名さん]

三流会社の建てたマンションに住もうとする人の気が知れません。

[333: 匿名さん]

↑の人に質問です。
あなたは、どのくらいの一流会社が建てたマンションに住んでいるのですか？

[334: 匿名さん]

アクアリア、下の階から床を
仕上げているみたいですよ。
あー、待ち遠しい。

＞332さん
なにかご意見やストレスがおありなら
具体且つ明確にしてください。
相談にのりますよ。
単なる遊びなら
くれぐれも他でやってください。

[335: 匿名さん]

一流会社でも三流会社でも実際に施工しているのは、下請け会社なんですよね〜。
建物が大きくなればＪＶでやりますが、それは手分けしているだけ。
一流会社が建てたから必ずイイとは限らないんですよね〜。

[336: 匿名さん]

ちなみに、施工会社のイチケンさんは
デベロッパーに勤める知人が
仕事をしたところ（マンション施工してもらった）
しっかりと仕事を仕上げてきたそうです。
特別悪い印象はなかったとデベの知人は申しておりました。
ほかにもJRのビルを手掛けたり
関東で言えばモリモトのマンションを手掛けたり、
施工会社としては大丈夫なんじゃないかなぁなんて思います。
332さんは施工会社のことをさしているのでしょうか。
それとも販売会社のことをさしているのでしょうか。
一流といわれる大手でも、いい噂を聞かないところはたくさんあります。
ま、千差万別ピンきりといったところでしょう。ではでは。

[337: 匿名さん]

相手にしたら332の思うツボですよ！ムシ、ムシ！

[338: 匿名さん]

３３２じゃないけど。

みんなここにきている人達は舞い上がっているから
何を言ってもこのマンションに惚れ込んでいるんしょ。
そうやってデベに対しても施工会社に対しても何の
疑いも持たない人達が売り主は大好きです。

[339: 匿名さん]

Okができるのは大賛成なのですが、工事が始まって以来、
アクアリアとダブルで騒音が……
早く建ってくれ！と毎日思ってしまいます。

[340: 331]

>>339
同じく（笑）私は平日は仕事でいいのですが、土曜日は
しんどいですね。午前中寝ていられない時もありますね。
アクアリアの外観があと少しなので、もう少し辛抱ですね。
近隣同士、仲良くやっていきましょう。