レーベンハイム東陽町アクアリア

[匿名さん]

ＭＲに行ってきました。
タカラレーベンの物件の中でも、ファミリータイプなのに
ホームページが洗練された作りで、
そのホームページの期待を裏切らないようなＭＲ。

価格も内容を考えると、物凄く頑張ってるなという印象。
立地も駅から離れてはいるが、
離れているだけのメリットはありそう。
江東区の地盤の心配を抜けば、あとは文句無しという感じ。
購入を決めた方、検討したがやめたという方、只今検討中という方
情報交換を出来ればと思います。

[301: 匿名さん]

>299さん
ありがとうございます。
今度歩いてみたいと思います。

[302: 匿名]

最近大きな地震がありましたが、建築途中の建物への影響はないのでしょうか、例えば途中階のスラブのコンクリートが半乾きの状態で地震があった場合、完成後の強度に問題はないのでしょうか？素人ながら心配になりました。

[303: 匿名さん]

ここを訪れる人は全員素人です。
ここに書き込むくらいなら、直接デベや施工会社に問い合わせれば良いではないですか。

[304: pon]

先日久しぶりに現地に行ってみました。
思ったよりも大きかったです。

隣のスーパーはあまり変化なしでしたが。。

[305: 匿名さん]

そうですね、OKはまだ基礎工事の段階みたいです。
でもかなりの大きさでしたよ。
10月のオープンが楽しみです。

[306: 匿名さん]

ＯＫストアは関東各地に
ファンを続々と増やしている模様。
「高品質・Everyday Low Price」が合言葉。
まさに、スーパー界のユニクロ。

なぜ、そんなに安いのか。
秘密は、欧米流の経営効率化を徹底しているから、
だそうです。
うーん、待ち遠しい・・・・。

まさにアクアリアの立地は奇跡ですね！！

[307: 匿名さん]

大店立地法のサイトを調べてたらこんなのが出てました。
（店舗名）オーケー南砂尾高橋店
（開店予定日）０５年１０月２６日
（店舗面積）１，３４１㎡
（駐車台数）61台
（駐輪台数）96台
（開店—閉店）10：00−23：00
私も入居者です。楽しみですね！

[308: 00]

けっこう遅くまでやっているんですね。
便利かも。

[309: 匿名]

今住んでいるところにも近くにオーケーストアーがあります。他店と比べて安いものは常に安いので、定番商品を決めて購入しています。他の商品も比較的安いと思います。それからビニール袋は有料なので買い物用のバッグ等を持参しています。尾高橋店はどうなるのでしょう。

[310: 294＆306です。]

＞309さん
尾高橋店もマイバックになるんじゃないですかね〜。
マイバックにする分、商品の値段を安くする、
ってとても合理的ですよね〜。

「尾高橋」という地名は、
葛西橋通りから入ったところの
ちょっとレトロな橋の名前だそうですね。
最近初めて知りました。
あの橋のデザインとかランプとか
個人的には気に入っています。
余談ですが・・・。

[311: nobu]

こんにちは。私も竣工を心待ちにする購入者です。
現地を見て気づいたのですが、マンションとオーケーストア、
施工者は同じ㈱イチケンさんですね・・・。
現場の近接性を上手く使って最低価額で工事落札したんでしょう。
やるなぁ。
でもマンションの方で余ったタイルがオーケーで使われてたり
したらちょっとウケますね(笑)。そんなこと絶対ないだろうけど。

[312: 294＆306です。]

↑本当ですか？
イチケンさんの営業力、
おそるべし！ですね。

[313: 匿名さん]

あはははは〜＾ｍ
＾

[314: 匿名さん]

来年の今頃は新居でどんな生活をしているんだろう
などと想像しながら、アツイ夏を過ごしています。

オーケーストアは秋頃完成ということですが、
もうけっこうできてきているのでしょうかね。

[315: 匿名さん]

この間行った時は、ぜんぜん。

[316: 匿名さん]

まだ基礎工事ですよねー。
10月オープンは？？？
アクアリアの竣工前にはオープンして欲しいですけどねぇ。

[317: 匿名さん]

皆さんの書込みを読んだら、なんか心配になってきてしまい
オーケーの本社に電話して聞いてみちゃいました！！
今のところ予定では12月オープンらしいです。
ただ、年が明けてからの可能性もある、とのこと。
案外アバウトなんだなぁ…って感じです（^_^;
それでも引越しの前にはオープンしそうな感じですかねぇ。
とりあえず一安心です。

[318: 匿名さん]

12月ですか。
でもちゃんとできてくれるならオッケーです！

[319: 匿名さん]

＞317さん
わざわざtelして聞いてくれたんですね！！
感激！ありがとうございました♪
それにしても今年はなんだか中途半端な夏です。。。。
お金の節約だと思ったら旅行にも行けず（笑、
欲しいものがあっても、引っ越しの時にかさばるからって我慢しちゃったり。
来年の夏はアクアリアで大満足の夏を迎えたいです☆

[320: 匿名さん]

　最初は便利でいいなと思っていましたが、ちょっと近すぎ？？のような気がして
賑やか過ぎにならなければいいなと思っています。規模も予想を超えて大きいような
気がします。駐車場もあるので交通量増えますね。

　我家も来年はもっと楽しい夏を過ごしたいです。

[321: 匿名さん]

楽しい夏・・・西側は隅田川の花火大会見えますかね〜？

[322: 匿名さん]

隅田川花火、ひょっとすると見えるかもしれませんよ〜！！
事実、東陽町にあるとあるマンションの14階からは
小さくですが見えましたよ〜。

[323: 匿名さん]

花火の話をブッタ切って申し訳ないのですが、
みなさんローンは決まりましたか？
よろしければ差し支えない程度で、現時点での状況のご報告いただければ幸いです。
ウチはもう悩みに悩みまくりで行き詰まりました。
担当営業者もなんだかやる気ない感じで、頼りなくて・・・・（- -;

[324: 匿名さん]

ローンの何に関して悩んでいらっしゃるのでしょうか？

[325: 匿名さん]

アクアリアは入居２月なので
金利などの変動がある分決め兼ねてしまいます。
最近はフラットの金利も少しずつ上がってきていますし、
結局何が良いのか、素人には判断しにくい状況もありますね。
最強といわれたフラットのＧＬ説も崩れてきてる感じもしますし。
フラットに関しては９月の金利が気になる所です。

[326: 匿名さん]

ローンは銀行もフラットも最終的には来年の金利になるから
誰にも判断は難しいですね！金利がどうしても気になるなら公庫を
申し込むのがいいんじゃないですかね〜？
ＧＬってグッドローン？確かに金利は安いですけどフラットのメリット
である諸費用が安いっていうのがグッドローンだと高いからどうですかね？
ま・でもどちらにせよ自分のローンだから自分で決めるしかないっすね！
頑張って決めて下さい＾＾

[327: 匿名さん]

はっきり言って、多少は賭けの部分があります。
あとは繰り上げ返済や借り換えでなんとかしていくしかないですね。

[328: 匿名さん]

本当に確かにそうですね。
そんなに決めかねてるなら自分で銀行に行って相談したらどうですか？

[329: 匿名さん]

先日、アクアリアを通りがかったら、
となりのOKストアの骨組みが
立ち上がっていました。一部３階建。
以前はパーキングだったこともあり
それまでの開放感に見慣れていたせいか、
結構な圧迫感がありました。
慣れだとは思いますが。

となりのマンションの１４階東側が
オープンルームになっていたので覗いてみました。
東側には開放感がありました。
西側もお部屋によっては
都心が一望できそうすね。

[330: 匿名さん]

ところでアクアリアの現場の方はどうなっているんでしょうか？

[331: 匿名さん]

近隣のものですが、今はB棟１３階のスラブと書いてありましたよ。
もう少しですね。こちらとしても想像より低く感じます。
OKストアも周りに足場が出来ましたよ。

[332: 匿名さん]

三流会社の建てたマンションに住もうとする人の気が知れません。

[333: 匿名さん]

↑の人に質問です。
あなたは、どのくらいの一流会社が建てたマンションに住んでいるのですか？

[334: 匿名さん]

アクアリア、下の階から床を
仕上げているみたいですよ。
あー、待ち遠しい。

＞332さん
なにかご意見やストレスがおありなら
具体且つ明確にしてください。
相談にのりますよ。
単なる遊びなら
くれぐれも他でやってください。

[335: 匿名さん]

一流会社でも三流会社でも実際に施工しているのは、下請け会社なんですよね〜。
建物が大きくなればＪＶでやりますが、それは手分けしているだけ。
一流会社が建てたから必ずイイとは限らないんですよね〜。

[336: 匿名さん]

ちなみに、施工会社のイチケンさんは
デベロッパーに勤める知人が
仕事をしたところ（マンション施工してもらった）
しっかりと仕事を仕上げてきたそうです。
特別悪い印象はなかったとデベの知人は申しておりました。
ほかにもJRのビルを手掛けたり
関東で言えばモリモトのマンションを手掛けたり、
施工会社としては大丈夫なんじゃないかなぁなんて思います。
332さんは施工会社のことをさしているのでしょうか。
それとも販売会社のことをさしているのでしょうか。
一流といわれる大手でも、いい噂を聞かないところはたくさんあります。
ま、千差万別ピンきりといったところでしょう。ではでは。

[337: 匿名さん]

相手にしたら332の思うツボですよ！ムシ、ムシ！

[338: 匿名さん]

３３２じゃないけど。

みんなここにきている人達は舞い上がっているから
何を言ってもこのマンションに惚れ込んでいるんしょ。
そうやってデベに対しても施工会社に対しても何の
疑いも持たない人達が売り主は大好きです。

[339: 匿名さん]

Okができるのは大賛成なのですが、工事が始まって以来、
アクアリアとダブルで騒音が……
早く建ってくれ！と毎日思ってしまいます。

[340: 331]

>>339
同じく（笑）私は平日は仕事でいいのですが、土曜日は
しんどいですね。午前中寝ていられない時もありますね。
アクアリアの外観があと少しなので、もう少し辛抱ですね。
近隣同士、仲良くやっていきましょう。

[341: 匿名さん]

＞331さん
339です。同じような境遇の方がいらして心強いです！
ホント、もう少しの辛抱ですよね。
自分が悪いわけでもないのに、あの騒音に包まれていると
ものすごく片身が狭いというか、申し訳ない気持ちに
なってしまいますよね…

[342: 匿名さん]

昨日の大雨、横十間川は大丈夫だったのでしょうか？
あの降水量だと、どの程度まで水位が上がるんでしょうか？
見たことある方、ご存知の方いらっしゃったら是非教えて〜

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

[345: 匿名さん]

>>344
あなたは何が言いたいのやら・・・
学校なんてものは、親の関わり方次第で幾らでも良い物に出来ますよ。
親が何も努力せず動こうとしないで、ただ子供を越境させて
良いという噂の学校に通わせるというのは
他力本願な親のエゴです。

[346: 匿名さん]

他のところよりかなりレス数も多くて
盛り上がってると思いますけどね（^^;）

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

ホント。がんばったほうがいいと思いますよ。
アクアリアの住人で役員を一気に引き受けるとか（笑）
受け入れられるかは別問題ですが。

[349: 匿名さん]

＞３４７
頑張るもなにも、親として学校と関わっていくのは当たり前の亊（笑）
自分の書き込みが嫌がらせだということに気付いてる亊を祈る。

[350: 匿名さん]

きっと、嫌がらせ的な内容のものは、アクアリア購入者ではないのでしょうね。

前向きな会話を望みます。