千葉マリンコート

[主婦もどき]

マリンコートが賑わってきたので新スレたてました
あと1週間で本契約なので有意義な意見交換したいと思います

[101: 匿名さん]

時期的に見て、マリンコート前の土地の概要が見えてくるのは今年の暮れ頃か来年早々ではないかと予想しています。
マリンコートの販売に影響無く（少なく）、かつ、マンションの住民反対運動も起きない（起こせない）
〜無風期間〜はその時期しか考えられません。行政も企業もその点は計算済みだと思います。

[102: 匿名さん]

火葬場が出来るよりマシ

[103: 匿名さん]

しかし、、、葬儀屋の話の出所はどこなんでしょうな？
たんなるスレ荒らしならよいのだが

[104: 匿名さん]

私はサンクタスも検討に入れてたんですけど、家族会議で、
下が老人介護施設って事は、救急車より霊柩車が来る可能性多い？
人だま飛ばない？って意見が出て、ボツにしたんです。
不謹慎な書込みで失礼ですが、実際あることですよね。(人だまは別)
人によっては、自分の住んでいた家の近くに葬儀屋があるというのは、
ある意味、ありがたいと考える人もいるんじゃないでしょうか。
商魂たくましい業者が目をつけてもおかしくないかな、なんて。
もちろん、出来て欲しくないですよ。
それに、新港の日本石油層跡地に計画予定の、24時間稼動式
産業廃棄物中間処理場、どうなるんでしょうか。
裁判してるらしいけど。場所が少し離れてるとはいえ、
こっちも心配。やな感じ。

[105: 匿名さん]

すみません、新港の日本石油層跡地ってどのあたりでしょうか？

[106: 匿名さん]

81です。あまりPC使わないので久しぶりの書き込みです。

私は千葉みなとに住んで約15年になりますが住み替えを検討しており、その候補
がマリンでした。あの付近の相場からするとかなり高めになりますが、長年住み
慣れた千葉みなとに愛着があり、大好きな海が目の前という事で第一候補でした。

長年住んでいるので高い確率で近所の色々な情報が入ってきます。101さんのおし
ゃるように、年末から来年頭にかけて発表があるらしいです。葬儀屋もそうですが
、更に３つくらい老人ホームを作る計画も聞きました。いったいいくつ作るんだ
よ？って感じですよね。線路より海側は老人の為の町になりそうです。

[107: 匿名さん]

さらに３つくらい老人ホームとは？
サンクタス、オリックスのポートタワー付近、マリン横長谷工物件
の３つの他にさらに３つてことでしょうか？
６つの老人ホームてすごいですね、そんなに老人いるんでしょうかね？
だとしたら葬儀屋て話も噂として流れても不思議じゃないかもね
単なる噂であってくれたらよいのですが（by購入者）
老人の町になるならけっこう生活に便利なものができるかも！ですね
１０６さんは第一候補でしたって事はマリン見送ったんですか？

[108: 匿名さん]

今までの投稿を読ませてもらい、私も107さんと同じような気持ちです。
医療介護付有料老人ホーム、他の地区の同じような施設を見れば、たたずまいもそれなりで、
静かで落ち着いた雰囲気があります。そんなに嫌うことないと、一購入者として思います。
パチンコ店がエリア中央に陣取っているのはいただけませんが、
周りが老人ホームになったとしても、いっこうに構いません。
千葉みなと駅前地域ではすでに数件老人ホームの建設は進められているのが現状ですし、
私たち契約者は既にそのことを知って購入しています。
このエリアに商業施設が進出してガヤガヤ騒がしくなるのも変な話のように感じられます。
皆さんが気にされているのと同じように斎場は歓迎できませんが、
これも仕方ないのかと思っています。
サンクタスのように、一般にも利用できる医療機関が併設される老人ホームならば歓迎です。

[109: 匿名さん]

日本で一番天国に近い町、なんて事になりそうですね。

[110: 匿名さん]

ご老人が多い街となれば、街づくり自体にそれなりの配慮が
なされているかと思います。
どなたかの前レスに、バランスとありましたが、
ご老人を中心に、中年も若い世代も子供もバランスよく
住まえる街は理想だと思いますが。
出来ればパチンコ屋はもう少し端っこに建ってくれていたら
良かったですけど。
とにかく街全体が、造っている最中ですから。

[111: 匿名さん]

葬儀屋ができたら
透明ガラスのベランダで布団干してやる(｀へ´)

[112: 匿名さん]

マリン前の土地は都市再生機構から18年度末に引き渡し予定ですね。いったい何ができるんでしょうね？他の土地も引き渡し先は決まりつつありますね。
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=115

[113: 匿名さん]

18年度末→18年度末以降でした。

[114: 匿名さん]

管理説明会行きました？
なんかショボかったね
それにしても契約済みの赤い花だけど
パークは角部屋以外は全滅ですね〜売れるのかな？
ポートのマルハンよりの角から３つはさすがに完売ですね！
マリンはやっぱ海の前だから狭い部屋は売れにくいのかもね
昨日マルハンの駐車場を車でのぼって思ったんだけど84Gと86Iは
運転してる人から丸見えですね
6階位まではカーテンあけれないかも

[115: 匿名さん]

管理説明会行きました。
可もなく、不可もなく・・・
でも、それなりに評価の高い管理会社で安心しました。

[116: 匿名さん]

たまには購入者に嬉しい書き込みをします。
今週の「読売ウイークリー」の特集で
人気マンションランキングが出ています。
千葉エリア２００戸以上のランキングで
マリンが３位になっていますよ！
因みに１位は「パークシティグランデ新浦安」でした。

[117: 匿名さん]

人気ランキングって、集計対象は誰に聞いてるの？
ランク３位でも売れ残ったらイヤだね。

[118: 匿名さん]

価格がニーズに合っていないので、下げれば売れる。
たとえ売れ残っても、値を下げていけば、いつかは売れます。
完売は間違いないと思います。

[119: 匿名さん]

管理説明会で言ってた入居後の管理情報を物件のＨＰでログインすればいつでも見れるっていうのはすごく良いと思った！
パークウィングはどの位値下げするんだろう？？？
あの余り方極端だよね・・・。ポートウィングだって半分以上は前に何かが建てば海見えなくなるのに・・・。

[120: 匿名さん]

パークの角部屋以外は、まだ売り出してないですよね？

[121: 匿名さん]

1期で希望者いなかったから売り出してないだけでは？
でも完売すると思います。
駅に近いので賃貸用に購入する人がいるような気がします
海浜幕張勤務の転勤族あたりに貸せますから

[122: 匿名さん]

賃貸マンション化しちゃうのかな？

[123: 匿名さん]

そんな事はないと思います
2期が連休明けでしたよね？パークも売れてたらいいですね

[124: 匿名さん]

葬儀屋決定ってほんと_?

[125: 匿名さん]

葬儀屋の話どっからわいた話なの？

[126: 匿名さん]

誰かデベに聞いて確かめた人いないのかな?

[127: 匿名さん]

ちょっと教えてください。　すでにマリンコート契約済みなんですけど
来年３月前に消費税があがるとその差額って上乗せですか？

[128: 購入予定者]

気になったので、デベに聞いてみました。
低層（３階建てくらい？）の商業施設（って、あいまいな表現だな）が
建つのは確からしいですが、

「葬儀屋は絶対にない」と言い切っておりました。

信じたいところです。

あくまで推測ですが、線路の反対側の同業者あたりが、
そのような噂を流しているのでは？

[129: 匿名さん]

千葉市に聞いたほうが確実では？

[130: 匿名さん]

購入者です。今日、IKEAへ行ったついでにSAZANのMG行ってみました
マリンと比較してディスポーザーやミストサウナが標準でついてたり
セレクトプランが豊富だったりで少し羨ましかったですが
コンクリートの分厚さは断然マリンのが上だったし
SAZANはハイサッシュじゃなかったしそのへんじゅうに梁があって凸凹でした
設備面はあとでお金をかければなんとかなるけどコンクリートの厚さはどうにもできないですもんね
それと千葉みなとが開発に成功してくれるのは嬉しいですが南船橋みたいに
慢性渋滞になるのはごめんですね〜
実は今日はSAZANのMGへ行く予定はなかったのですがIKEAの駐車場行列がすごかったんで
IKEAは諦めてSAZANへ行く事にしましたが結局SAZANに車停めて
IKEAへいっちゃいました(^_^;)SAZANさんごめんなさい

[131: 匿名さん]

↑
マリンのいいとこは、コンクリートが厚いだけ？

[132: 匿名さん]

パチンコ屋が近い！ことが一番の魅力だな。
あとは千葉みなと独特のあの臭い。

[133: 匿名さん]

コンクリートが厚いだけじゃないけどコンクリートの厚さは重要なポイントです

[134: 匿名さん]

パチンコート

[135: 匿名さん]

ハーバーレジデンスの方が好調だね。
実際にお買い得。
ここは最初だけだな、大した競合もなかったから。

[136: 匿名さん]

>>130
>それと千葉みなとが開発に成功してくれるのは嬉しいですが
千葉みなとが開発に成功してくれる……んですか？？？

[137: 匿名さん]

千葉みなと・中央エリアの板もそうだけど
やたらマリンを非難してハーバーレジデンスがいいとかって人増えてますね
葬儀屋の噂もそのへんからかな？
この板にマリンの購入者はいなくなったんでしょうか？さみしいな

[138: 匿名さん]

てか単にSAZANを非難したから返り討ちにあってるのでは？
自業自得なのに被害者ヅラすんな。

で、ハーバーレジデンスって何？ライバル？
なんでもいいが(笑

[139: 匿名さん]

耐震強度を考えて厚いコンクリートがいいと言っているのでしょうか。
免震マンションの場合はコンクリート強度に頼る必要がないのでコンクリートは耐震ほど厚くないのです。

[140: 匿名さん]

マリン隣のマルハンで事件発生！
テレビ局も来ています。
どうやら強盗らしい。
パチンコ屋って必ずこの手の事件がありますよね。

[141: 匿名さん]

外には警察の方が大勢集結中。
客は気づかずに普通にパチンコ打ってますけど＾＾；

[142: 匿名さん]

ニュース見ました！
３人組みの強盗が4700万を奪って逃げたそうです。

[143: 匿名さん]

強盗事件が起きたのってここのこと？千葉みなとも治安が悪いのですね。。。

[144: 匿名さん]

千葉県警中央署、面目丸潰れですな。

[145: 匿名さん]

マリン販売側にとっては痛恨の一撃って
感じですね。
間，木にスンナ

[146: 匿名さん]

なんかかわいそうになってきましたね。
みなさん気にしないでくださいね。

[147: 匿名さん]

購入者だけど別に気にしてないっす
治安が悪いとも思ってないです
お気遣いありがとうございますm(__)m

[148: 匿名さん]

千葉みなと駅を出て海側に向かって右側線路沿いに
複合ビルができるようです。

http://www.ascotcorp.co.jp/commerce/index.html

外観は悪くないですね。１Fは店舗のように見えますね。
何か良い店が入るといいのですが。

[149: 匿名さん]

遠方の家族がきてたので先日MG訪れました
家族にはけっこう好感触でした。
売約済みのお花も増えてましたがやはりパークは厳しそう
まだ花がついてないのはポートが17部屋、パークが46部屋の計63部屋でした
さっと数えたので数え間違いはあるかもしれないです
あと１／３きりましたね

[150: 匿名さん]

1月のプレオープンに参加したとき、
向きは東南がいい。パチンコ屋も気にしない。
一番狭いお部屋で３Ｆぐらいがいいなー。
でも、さすがにパチンコ屋の駐車場側から丸見えじゃーねぇ。
やっぱポート側にしようかな。
と言ったら、営業が必死にパークの方を売り込んできた。
ポート側も前に建物が建ちますから３階では海が見えません。
パチンコ屋さんも、店舗を向こう側に寄せるとか、
気を使ってます。等々。

うちが強烈にプッシュされた部屋はまだ残ってそうだね。