千葉マリンコート

[主婦もどき]

マリンコートが賑わってきたので新スレたてました
あと1週間で本契約なので有意義な意見交換したいと思います

[182: 匿名さん]

最近郊外によくあるイオンタウンみたいなのができるといいですね
個人的にはガソリンスタンドがほしいのですが（地味かな？）
でもせっかくの海だから海沿いはおしゃれな施設か遊べる施設がいいですね

[183: 匿名さん]

今日、たまたま通りかかったのですが、10階までガラスが入っていました。
着々と工事が進んでいるようですね。
入居まであと約半年。楽しみです！
駅前の東横インも外観が完成しつつあり、おぉっ！と思いました。

マルハンの裏（かつてハーバーマークス予定地だったとこ）が、
草ぼうぼうの空き地になってましたが、今度は何ができる予定なのでしょうか。
もう嫌悪施設はカンベンしてほしいところです。

[184: 教えてください。]

177さん、アドバイスありがとうございます。中古物件でもいいですよね、初めは中古とゆう案もありました。でも新築物件で１からみんなで作り上げていく事もイイナと思ったり、マリンの雰囲気が好きなので♪・・・まだ決定できていないんですけどね〜。

172さん、やっぱりマリンはいいですよね。他のマンションも見ましたが構造面などの安心はもちろんのこと、なんとなーく自分達に合っているような気がして。（勝手な思い込みですけど。）
ただ私の周辺の人は殆どといっていいほど『え？いいの？』と否定的な意見なんです。地元の人が多いので、確かにそーだよなって考えさせられることも多くて。（流されやすいというべきか。）
最終的には自分達がよければそれでいい！って割り切ってしまえば良いのですが。

みなさんはスパッと決められたのですかね？

[185: 匿名さん]

私はポート側契約しました　　　　中央区、稲毛区、美浜区１０件ほど見ましたがここが一番だと確信してます！センスがいいと思いました

[186: ＪＦＥ製鉄所から東京湾に油流出]

１７日午前５時半ごろ、千葉市中央区川崎町のＪＦＥスチール東日本製鉄所千葉地区から、「油が海に流れた」と１１９番通報があった。
同社などによると、油は、同地区内のＪＦＥケミカル千葉工場から東京湾に流出し、幅数十メートル、長さ約１キロの帯状に広がった。油などの流出を防ぐ防液堤のバルブを同社作業員が閉め忘れ、軽油交じりの雨水が排水口から漏れたといい、通報するとともにバルブを閉めた。
千葉海上保安部が油の周囲にオイルフェンスを張り、油の回収を進めているが、船舶の航行に影響はないという。

マリンコートの目の前の海のお話です。JFEさん勘弁してよ。塩害ならぬ油害が心配。
マリンコートからオイルコートになっちゃう。

[187: 匿名さん]

べつに影響ないでしょ

[188: １７２]

＞１８４さん
私も地元の人に「あんな場所はやめた方がいい」と言われました
一度開発に失敗している土地ですからね
あと私が聞いた人は千葉みなとのイメージを駅反対側で話してますんで
（閑散としたポートスクエアや工場のイメージ？）
マリン側はほとんど知らなかった（とゆーか何もない所？）みたいです
あと田舎の方の人が千葉にでてきて住むようなとことも言ってましたが、、、
でも家にとっては主人の通勤がとても便利になりますし
私にとっても毎日車に乗るので自走式駐車場ははずせない条件だったんです
１００％てわけではないですが私にとっては９０％満足のいき物件だったので
少し予算オーバーですがスパッと決めました
別の地元の友達でマンション購入２回、リフォーム１回の友人にMGを何件かみてもらいましたが
マリンはすごくいいと言ってくれましたよ
（他の物件は一見よさそうに見えるけど彼女にとっていい所が何ひとつみつからないと言ってました）
最終的に決めるのは自分にとっていいかどうかだと思います
私はセントラルポートの開発が成功すれば嬉しいですが
失敗しても私達家族にとって便利な場所なので静かに暮らせていいかなとも思ってます
１８４さんが自分たちにあってるように思うて気持ちはとても大事だと思います
私達も同じ気持ちですから
でも高い買い物だから慎重に決めてくださいね

[189: 匿名さん]

久々に現地みてきました。ずいぶんできてきましたね
MGも日曜なんで４時くらいに覗いてみましたがけっこうにぎわってました
７３さんが教えてくれた空き部屋の内４１０（100K）だけが商談中になってました
あらためてマルハン屋上からマリンを眺めてみましたが実によく見えます(^_^;)
なかなかパークは厳しそうですね

[190: 匿名さん]

ポートウイング購入者です。
私も現地へ昼夜問わずちょくちょく足を運んでいます。
そこで気になったのがやはりマルハンの朝まで消えることのない蛍光灯の照明看板です。
恐らく防犯の為とは思いますが引き渡し後はせめてマリン側は消してほしいものです。
中層階までは１００Ｋのアルコーブからポートウイングの開放廊下までライトアップされ、ポート購入者は決していい気分にはならないはずです。
どの位丸見えなのかは現在セブン予定地の基礎辺りから１Ｆの開放廊下を覗いて見るとよくわかります。
躯体工事が始まればもう見れなくなるのでお早めにどうぞ。

[191: 住人-BO]

千葉みなとに住んで早２０数年になります。ポートウイングを一次で購入いたしました。１７２さんの地元のご意見？と言うのがありましたが、私は逆に地元の年季のはいった実業家君と金融屋さんから、かなり積極的かつ好意的意見を頂き、心を動かされた事情があります。確かに個人的にはパチンコ店はヤダという気持ちがありますが、現在の都市開発上では、自動車会社のシヨールーム地確保はパチンコ店出店予定地探しと言うくらい、重要なファクターであることも事実です。
今までご意見を伺ってきて、マリンの問題は主としてパチンコ駐車場側のセキリティやプライバシーの点に触れるものが多いようですが、都心の乱立したビル街や、シムシティのような幕張副都心を眺めても、同様の感慨を持つ私には、かなり神経質な感が無きにしも非ず。所詮住宅購入は個人の決断であり、いい所にすんでいると言うモチベーションの方が大事じゃないですかね。キャッチ通り駅２分、海１分なんて，そうあるもんじゃありません（三井、ヨロコブ！）ちなみに私の六本木１丁目までの通勤時間は１時間を切ります。

[192: 匿名さん]

自分も通勤に京葉線を利用してますが、
今は駅から徒歩20分のところに住んでいるので、
マリンに引越したら、通勤時間は間違いなく短縮されます。
駅までの所要時間は、重要なポイントでした。

パチンコ屋駐車場、そんなに気になりますかね?
毎日そこでウロウロしている怪しいヤツがいたら、
即通報すればいいだけだと思うし（強盗事件の前例があるから、
警察も多少は敏感に反応してくれるのでは…って、甘いか？）。

個人的には、今住んでいる団地の隣の棟で、毎朝洗濯物を干しつつ
住人の動向チェックをしているっぽい中年女性の視線のほうがイタイので、
不特定多数のパチンコ客ぐらい、どーってことないのですが。

[193: 匿名さん]

パチ屋Pはやっぱいい気しません
思いっきりカーテンあけたいんで8階にしたんですが
パチ屋屋上から見てみると１０階くらいにすべきだったかも
ちなみにパチンコには偏見ありません、私もたまにやりますんで

[194: 匿名さん]

193さんがおっしゃるように、私も目線を気にせずに暮らしたいと思って購入した一人です。でもいまだにパチンコは気になります。それに後ろの長谷工が撤退したのも心配に輪をかけています。何が来るんでしょうね。それにもう一つ。ちょっと離れていますが、オリックスの斜め前にフジモト所有地という看板がありますが、フジモトってこれまたパチンコですよね。購入する前に電話でフジモトさんに確認したのですが、もちろん答えは「（何が建つか）わかません。」でした。

その他風とか塩害とか心配は色々ありましたが、やっぱり買ってしまいました。駅近にもかかわらず街中では味わえない清々感を優先させました。この判断が将来的に吉か気になりますけど、決めたことにｈ

[195: 匿名さん]

194です。すみません、途中で切れて吹っ飛んでしまいました。決めたことには後悔していません。

[196: 匿名さん]

１９３です
パチンコ屋の件を差し引いてもマリンは魅力的な物件だから決めました
千葉みなととしては割高と散々言われてますが
駅近・海近・自走式駐車場てのはなかなかでない物件だと思ってます
＞１９４
フジモトてパチンコ屋ですか？
個人的には自分の部屋からパチンコ屋が見えなければ全く気にしません
千葉みなとに人が集まるのは悪いことじゃないと思います
１９１さんのお話もなるほど！と思いました
パチンコ屋の他にも魅力的なレジャー施設やショッピング施設ができてくれると
もっと嬉しいですね

[197: 匿名さん]

同じ契約者でも、いろいろな考えがあるんですね。
私は今の静かな雰囲気が好きなので、あまりにぎやかな施設はできないで欲しいと思っています。
できれば今のままでいいと思ってます。

[198: 匿名さん]

>１９７
私はどっちでもいい派です
賑やかになれば資産価値もあがりますし便利になります
ただ１９７さんの言われるように静かな環境で生活もしたいです
どんな施設かわかりませんが工事はしてるので何か建つ覚悟はしとかないとですね
それと入居後しばらくは工事車両の出入りや近辺工事であまり静かとは言えないかもよ、、、

[199: 匿名さん]

別の掲示板で見ましたがポート側で残ってる401の部屋（100K）は
自宅売却できなかった方のキャンセル住戸らしいですね
商談中になってたしたぶんすぐ売れるでしょう
ポート残りの5部屋は普通に売れるでしょうが
パーク側は気になるとこですね
１９１、１９２さんみたいな方もけっこういらっしゃると思うのですが
駅近で2400万台は安いと思うのですが
パチ屋横じゃなければもっと高い料金つけたのかもしんないですね

[200: 匿名さん]

今朝の朝日新聞に千葉みなと駅南のマンション建設ラッシュの記事でてました
浦安・市川・幕張より格安で快速停車駅で通勤が便利など好意的な記事でした
結婚式側から見たマリンコートの写真が使われていてなんだか嬉しくなりました

[201: 匿名さん]