パークスクエア成増

[なりますお]

大規模マンションなのに、
板がないのはさみしいなーと思って作ってみました。

公式HP　http://www.ps-narimasu.com/

[2: forest]

こんにちは！
a-labの方のスレッドも盛り上がってなくて寂しい限りですね。
仕方なくてヴィスタヒルのスレに書き込んだりしてましたが。
なりますおさんは内覧会お済みですか？

[3: なりますお]

おおっa-labに板があったんですね、今見つけましたよー
モデルルームの事が書かれてましたが、あれ火事で焼けたんですよ。2階だけ。
で、取り壊しになったのです。

内覧会行ってきました。
傷とかへこみとか、けっこう直しをお願いしましたよ。
でも全体的にはいいカンジ。でも、和室がちゃちかったので残念。
他の皆さんはどうだったんでしょう？内覧業者さんを連れてる方も数組見ました。

まだ1割近く売れ残ってるみたいです。買い替えで停止条件があって、
結局前の家が売れなくてキャンセルとなった部屋が4月に出たようで。
駐車場も全部埋まるのでしょうか・・・

こういう住民が使える掲示板があると便利ですよね、
SUISUIにはポータルサイトが用意されますが、掲示板はないそうです。残念。

[4: forest]

私も先週立会い業者同行で内覧会行きましたよ。
エアコンとか床のコーティングとかどうしましたか？
うちは平和台のヤマダ電機でエアコン付ける予定です。
コーティングは迷ってやめました。
今suisuiのメールアドレス何にしようか迷い中。

[5: なりますお]

エアコンはネット上で底値のものを買いました。
コーティングは、ちょうど今日業者にみつもりしてもらったんですけど
オプションで頼むよりは安かったけど、やっぱ必要ないかなと・・・
建築家に「やらない方がいい」って言われたのもあり。
台所だけでもと思ったんですが、やめました。

やっぱ住友さんのオプションは高いですね。
食器洗浄器とコンロのガラストップは頼んだんですが、
もっと電気屋で調べればよかったかなと思ってます。
あ、あとカーテンも頼んじゃいました。これは気に入ったのがあったので。

[6: forest]

ネットで底値のエアコンを買ったと言うと、取付工事はどうなるんですか？
うちは、ヤマダ電機三菱の６帖用エアコンが工事費消費税込みで＠４９８００円
＋ポイント１０％でした。
シスコンの見積もりですが、モノによっては比較的良心的？だと思えるものも
ありますね。ただ全体的に下請けの見積もり＋シスコンの利益15%？的な
料金は否めないですね。
食器洗浄機の見積もりを大手リフォーム会社からとった所、シスコンより
高い見積もりが出てきて驚きましたが、まさにそう言った感じの見積もりでした。

シスコンの商売で私が納得いかない点は、値段よりも締め切りが異常に早く、
工事ｈ引き渡し後にも関わらず、全額前金で銀行振込ってのが今時ありえない
なぁと思いました。
正直あの程度の工事なら、内覧会後でも充分間に合うんじゃないかと。

[7: なりますお]

>三菱の６帖用エアコンが工事費消費税込みで＠４９８００円＋ポイント１０％でした。

安い！ウチはLDK用を購入したのですが、ダイキンの１４畳用で１３万（送料込み）でした。
厚さ１５ｃｍという新商品です。でも夏が終わったらだいぶ安くなっちゃうんだろうな・・・
工事は引越業者にお願いしました。

私は選択オプション（カラー＆キッチン高さ）の締め切りが
異常に早かったのが、納得いかなかったです。
最初はB棟の庭付きを希望してたんですが、もう去年の１０月くらいで
B棟の1、2階全戸と3階ほとんどに選択オプションがなくなってました。
工事が早く進んでしまったから標準仕様になります、と。
キッチンなんて後から入れるものなのに・・・
結局キッチンの高さが妥協できなかったので、庭はあきらめて階を上げました。
予算オーバー（泣）　でもバルコニーが広いのは気に入ってます。

[8: forest]

a-labの方に書き込みありましたね。
27戸も売れ残ってるんでしょうか、、、ちょっと複雑です。

>工事は引越業者にお願いしました。
引越屋さんの取り付けも、取付工事専門業者が入るようなんで、
素人工事って事は無いんでしょうけど、結構エアコン工事のトラブルって
最近多いみたいですね。
http://members.at.infoseek.co.jp/aircon2003/

[9: ほんだな]

こんにちは。私も内覧会は業者の方を、お願いしました。
けっこう大きい不具合が出て、傷や汚れはどうでもいい！まで思いつめてしまいました。
でも、再内覧できちんと直していただきました。
そうなると勝手なものですが、傷が気になり、クロスの貼り忘れなんてのも出てきました。
もうじき鍵の引き渡しですね。楽しみです。
あ、先月営業さんに聞きましたら、売れ残りは18戸とおっしゃってました。
増えてないといいんですが。

[10: コロ]

ほんだなさん。
どのような不具合だったのですか？差し支えなければ教えてください。
やっぱり内覧会は業者の方にお願いしたほうがよろしいのでしょうか？

[11: まさ]

私も内覧会は業者を連れて行きました。
私＆妻＆妻の母＆業者の４名でチェックしましたが、指摘した数は、
我々４件、業者３０件以上とさすがにプロは目の付け所がさすがで
した。
指摘事項の大半はクロス等の汚れで、大きな？ものは、トイレのド
アが一部はげていたことと、クロゼットの棚板の一部に穴があいて
いた程度でした。
業者の方も清水建設の施工はしっかりしているとほめ言葉が多く出
ていましたので安心しました。

[12: ほんだな]

＞コロさん　床が基準より傾いていました。専門用語はわからないので、
ご説明できなくてすみません。
直したあとも器具で確認させていただきましたし、大丈夫そうです。
CMするわけではありませんが、業者の方に言われなければ、
気がつくのはだいぶ後だったと思います。
＞まささん　うちもトイレのドアが削れていました。
戸数が多いので、部屋によってまちまちだと思いますが、
ちゃんとできていてよかったですね!

[13: ほんだな]

一行め色が変わってしまいました。＞マークのせいなんですね。
失礼しました。気になさらないでください。

[14: なりますお]

forestさん、エアコントラブルのサイトを教えてくださってありがとうございます！
印刷しちゃいました。引越屋に確認してみようと思ってます。
ほんだなさん、コロさんいらっしゃい！メンバが増えて嬉しいです〜

ウチも内覧業者さんを連れてったら、こりゃいいマンションだと誉めてましたよ。
沢山不具合でましたけど、清水さんの対応がよかったです。
こんな細かいとこまで指摘していいのか？って所もなおしてくれましたし。
ウチの大きな不具合は、床鳴りでした。壁紙の糊が浮いてたり。
こういうとこは清水の下請けが作ってるんでしょうが。

引越準備に追われています。入居が楽しみです。
小さい子がいるので、お友達ができるといのですが・・・
値段が値段なので、小さい子供のいる世帯が少なそうに感じます。

[15: forest]

さあ、いよいよ引渡しですね。
パスワード制のレンタル掲示板借りてみました。
http://nyanpo.poke1.jp/mkg2/mkgu/n7743.html
閲覧にもパスワード必要なのでちょっと面倒ですが、その代わり部外者は
覗けないし、検索エンジンのキャッシュも弾くようなので、プライバシーに
関わる事も少しは書いても大丈夫かな？と思います。

肝心のパスワードですが、入居者なら必ず覚える必要のある５桁の
数字を半角英数で入れて下さい。私もうろ覚えでたまに間違えるので
「残代金・登記費用等のご請求及び建物お引渡しのご案内」
をその度に見ています。ちなみに最後の１桁は「５」です。
まだ物件検討中の方や、どうしてもパスワード分からない方は
[e-mail]までメールください。
ｎ７７４３はお手数ですが半角英数に打ちなおしてください。

[16: forest]

あ、ちなみに[e-mail]って捨てアドレスなんで殆ど見てません。
メール出された方は、お手数ですがこのスレッドにメール送信した旨を
書き込みお願いします。

[17: KINGSWING]

みなさんこんにちは！
私も買っちゃった一人です。
入居日はちょっと遅いんですがよろしくお願いします。
いよいよ明日引渡しですね。
長かったような、短かったような。
せっかく同じマンションなので楽しくしましょうね〜

[18: forest＠成増モバイル]

今日はエアコン取付工事の立会いで新居に来ています。
ノートPC持ってきたので、待っている間suisuiの設定をしました。
なので、自宅なんですが環境はモバイルです(^^;

BNRスピードテストのサイトで下り回線の速度を計測しましたが、
推定転送速度： 5370.314kbps(5.37Mbps) 670.89kB/secだそうです。
pentium266mhz、128MB、win2000のVAIO505RXです。

引越しは7/12の予定です。よろしくお願いします。

[19: なりますお]

KINGSWINGさんいらっしゃい！
引渡しの時、引越日は8月って方がいましたよ。

快適なマンションにしたいですね。
私はトラブルの原因は主にコミュニケーション不足だと思うので、
頑張って「こんにちわー」を沢山言おうと思ってます。防犯にもいいみたいですよ♪

forestさんネットに詳しそう。レンタル掲示板のパスワード、すぐ解りましたよ〜
実はまだ個人情報を書く勇気がなくて。（でもこの掲示板も、最新発言が一番下なので見にくいですね）
ところでsuisuiって、会社のメールサーバにアクセスできないと聞きました。
ウチは家で仕事する家族がいるので困ったなぁ。フレッツ解約できないや。

[20: ほんだな]

なりますおさん　引渡しの日に、母が他の入居の方がご挨拶してくださった。
と言っておりましたが、なりますおさんだったかもしれないですね。
私もなるたけご挨拶したいと思います。
foresstさん　家に帰って書類見て、やっとパスワードわかりました。
あとでおじゃまします。

[21: KINGSWING]

なりますおさんどうも！
私、８月引越しです。
もしや“引越日は8月って方”という人はわたしかな？
よろしくです〜

そういえば、
新聞屋さんが「朝刊は玄関でなく、エントランス横のポストに決まったみたいですよ」
と言ってましたがそんなようなことを聞いた方います？

[22: forest]

パスワード制のBBSの方に、量販店で買ったエアコン工事の書き込みをしました。

なりますおさんは引越業者に取り付け依頼したそうですが、もしかしてアリさんでしょうか？
アリさんのエアコン取付は真空引き別料金(6300円)と聞きました。
逆に言えば、6300円出せばきちんと真空引きやってくれると言う事なので、
わずかな金額で安心を買えるので、真空引きしてもらう事をお薦めします。

[23: KINGSWING]

質問です。
私はまだ引っ越してないのでわからないのですが、
新聞屋さんはちゃんとドアまで届けてくれるんですかね？
この前Ｙ新聞の人が、「エントランスのポストまでしか届けられなくなりそうです」
と言ってたんですが・・・。

[24: なりますお]

ほんだなさん、私は来週入居なので別の方だと思います。でも雰囲気よくなりそうですね〜

こないだ毛布だけ持ち込んで、自分の部屋に一晩泊まってみたのですが
えらい熱帯夜で汗だくになってしまいました。
エアコンの取付けは入居の翌日なのですが、forestさんみたいに入居前にしとけばよかった・・・
業者はアリさん経由で頼みました。新品のは、見積で真空引きになってましたが
古いエアコンは別料金になってました。ガスが抜けてないか当日見てから決めましょう、とかとか。

新聞はエントランスなんですかね？したら朝は混みそう。
24時間有人管理なのだから、通せないんですかね。

[25: まさ]

みなさんこんにちは。楽しく見させていただいてます。
今日、エアコン工事、家具の搬入のために行って来ました。
オプション工事＆フロアワックス（別業者）が終わってきれいになっていました。
ソファの搬入の際に玄関が通れず（一直線ではなく、直角に曲がっているので）、
今日の搬入は無理と思っていたら、洋間の窓を取り外して入れてくれました。
（すごいけど、こんなに簡単にはずれるとちょっと防犯が心配）
エアコン工事はコジマの無料工事だったのですが、真空？はやっ
てくれてました。（よく分からないけど、業者がやるって言って多ので・・）
でも、外のカバー＆リビングの200V工事（口が合わなかった・・）で追加
料金取られちゃいました。

私は１７日に引っ越しますので宜しくお願いします。
後でレンタル掲示板にお邪魔します。

[26: 匿名さん]

a

[27: コロ]

いろいろと参考になるご意見をいただき、ありがとうございました。
ついに契約することとなりました。

フローリングのコーティングってどうですか？
窓ガラスのフィルムはどうしました？
エアコンや食洗機はオプションがお得なのでしょうか？
実際の住み心地などはいかがですか？

質問攻めですみません。
これからもよろしくお願いします。

[28: まさ]

コロさんこんにちは。
私は昨日引越しを済ませました。
住み心地は特に問題ありませんが、新築なのできれいに使わないといけないと
気を使って疲れますね。

さて、ご質問ですが私の場合は以下のとおりです。
・フロアコーティング
　オプションは高いので、自分で業者を探しました。
　オプションの時のリビング+廊下の料金で全室コーティングできました。
・窓ガラスのフィルム
　高いので張っていません。多分、これからも張らないと思います。
・エアコン
　外で買いましたが、オプションよりは安くて性能がよいと思います。
・食洗機
　いまだにつけていません。つけようかと思っていますが、置く場所に
　コンセントがついていて、置いたときに流しのスペースを圧迫しそうで
　迷っています。
・オプションでつけたもの
　カーテン、照明、ネームプレート、キッチンの棚
・住み心地
　・よかった点：収納が多い、バルコニーが広い、宅配ボックスがある、ダイエーが近い
　・悪かった点：洗面所で顔を洗うときに鏡に頭がぶつかる
　　　　　　

[29: コロ]

まささん
ご丁寧にありがとうございます。
エアコンはやっぱりどこか安いお店を探してみます。
洗面所の鏡は収納のある分、出っ張っているんですよね。気をつけます。

[30: なりますお]

私も入居しました！家具の配置で意見がまとまらず、なかなか片付きません。
コロさん、もう遅いでしょうか？私の個人的な考えですが・・・

フロアコーティング
内覧業者さんにも清水建設さんに聞いたら、やらない方がいいと言われました。
保障がきかなくなるそうです。反り返ったりした場合の保証かな？
まぁウチがフロアコーティングしなかった最大の理由は、小さな子がいるからですねー
１０数年たったら好きな床に張り替えようと思ってます

窓ガラスのフィルム
日に焼けたくないのでやりました。紫外線を気にせずすごせるので、一番やってよかったと思ってます。。
でも効果は数年しかもたないそうな・・・それに、直射日光はベランダが広いので部屋までは入ってきませんし。

エアコンはやっぱり外で買うのが安いですよ〜
食洗機をオプションでつけたのですが、今度はスプーンとか入れる場所がなくて困ってます。
引き出し付の食器棚を買えばいいんですが。

住み心地は、いいですよ。気に入ってます。
セキュリティに厳しさを感じます。あと、部屋の扉が大きいのがいいです。高級感を感じてしまう。
ガスコンロに「沸騰したら停止」「沸騰したら5分だけ煮込んで停止」「油の温度を保つ」機能が
ついてて感動しました。お風呂場に送風機能もついてて嬉しかったです。

[31: なりますお]

つけたしです。フロアコーティングが子供に悪いという事では全然ないです
どうしても子供が傷つけちゃうだろうし汚すだろうし
ウチはもーおもいっきり気にせず遊ばせちゃえという事なのでした。

[32: ほんだな]

コロさん　ご契約おめでとうございます。
まだ入居していませんが、掃除や換気のために通っています。
よく管理の方が植栽に水やりをなさっていますが、
育っていけばまた雰囲気が変わってきますね。楽しみです。
25日に引越します。
どうぞよろしくお願いいたします。

[33: forest]

コロさん、契約おめでとうございます。
とりあえずリビングと和室は片付けて、１ＬＤＫ(^^;で生活していますが、とても快適です。

フロアコーティング
やってません。入居１週間ですでに何ヶ所かヘコミ作りました。（；；）

窓ガラスフィルム
やってません。反対側の棟からよく見えるので、レースのカーテンを引きっぱなしです。

エアコン
平和台のヤマダ電機で購入しました。詳しくはパスワード制掲示板の方を見てください。
http://nyanpo.poke1.jp/mkg2/mkgu/n7743.html
配管の化粧カバーをつけてきれいに仕上げたかったら量販店はやめた方が良さそうです。
見た目にこだわらなくて、冷えれば良いと割り切れるならば、量販店でも大丈夫でしょうけど、
工事日がいつになるかよく確認した方が良いです。工事の順番待ちが結構あるようです。
今ご契約だと、入居は９月とかになるんでしょうか？
慌ててつけなくても良ければ、入居後に量販店で取り付けるのもアリなんでしょうか？？
ネット通販＋きちんとした工事業者を自己手配と言うのも良いかも知れません。

食器洗浄器
これから付けます。下石神井のお店でシステムキッチンと同色の面材を取り寄せて
くれるところを見つけました。
http://www.tt.rim.or.jp/~denget/dishwasher_national.shtml

カーテン
シスコンの見積りがレースのカーテン込みで70,000円位したので
新座のニトリのイージーオーダーで作ったら19,000円くらいでした。
ただし、サイズが240cm×240cmと大型だったので、イージーオーダーでは生地が
足りなかったのか縫い合わせた跡が左右両方ともあります。
シスコンで作ると、どんな大きさでもきちんと１枚で仕上げて来るんでしょうか？

[34: なりますお]

食洗機安いトコあったんですね〜シスコンでは17万でした(TーT)

カーテンもシスコンで頼みましたが、光沢のあるちょっと高級な生地を
選んだので15万もしました。ウチは横長リビングなので、壁ほとんどが窓です。
縫い合わせた跡ありますよーただ模様が縦方向に入ってる生地だったので、あまり目立ちません。
気にする方はストライプ柄などがいいかもしれませんね。

[35: forest]

> 食洗機安いトコあったんですね〜シスコンでは17万でした(TーT)
えっ、シスコンで17万ですか？
下石神井の電げっとですが、工事費29,400円とか面材取り寄せ7,500円
とか現場下見出張料4,515円とかキャビネット撤去費とかでなんだかんだ
16万はするみたいなので、そのくらいの差だったらシスコンで良いかも。
あと、電げっとは面材取り寄せに２〜３週間かかるとか。

カーテンはシスコンでオーダーしても縫い合わせた跡はあるんですね。

[36: forest]

ようやくデスクトップのＰＣのセッティングにかかりました。
またBNRスピードテストのサイトで下り回線の速度を計測しました。
推定転送速度： 45046.768kbps(45.046Mbps) 5630.16kB/sec
速やっ！！さすが光ケーブル。

[37: まさ]

引っ越して1週間たちましたので、よい点、悪い点をまとめてみました。
あくまで以前住んでいたマンションとの比較になりますので、主観的な
内容になっていますが・・

・よい点
　・ICカードで玄関のオートロックがあけられる。
　・宅配BOXは便利
　・インターネット（suisui）が速い。また、ポートが多いので便利。
　・24H換気のおかげ？か夜帰っても部屋がムッとしていない。
　・玄関が自動で明かりがつく。
　・収納が多い
・悪い点
　・目の前が駐車場で深夜も明かりがついているので和室に光が差し込む。
　・コンシェルジュは24Hだと思っていたら22:00で業務終了。

悪い点も書いていますがかなり満足度は高いですね。

[38: なりますお]

コンシェルジュさんに業務時間外に「客用駐車場使わせて」って言ったら
ちゃんと対応してくれましたよー（最初なかなか奥から出てきませんでしたが。）
朝6時前に出て行く。と伝えておいたら、起きててくれて、車出せました。

ところでこのマンションのポータルサイトって、ＵＲＬ知らないんですが
もうあるんですか？皆さんはご存知ですか？どこかに書いてあるのかな。

[39: ちょり]

はじめまして購入者です。
幼稚園と仕事の関係でのびのびとなり
今週引越し完了しました。
よろしくお願いします。

住み心地は、予想以上に良いです。
これまで賃貸だっただけに、風呂の広さは感激でした。

ところで、レンタル掲示板のパスワードがどうしても
わかりません・・・。
forestさん　メール出しました。
お手数ですが返信ください。

[40: forest]

ちょりさん初めまして。
パスワードをメールで返信しておきましたが、届きましたでしょうか？

私も引っ越し前は築10年の２ＤＫでしたので、風呂の広さに感激しました。
うちも上の子が幼稚園児なので、宜しくお願いします。

[41: ちょり]

気づいてみれば、なるほどなパスワードでした。
早速のお返事ありがとうございました。

うちは4歳と2歳のわんぱく男の子です。
上の子はすみれ幼稚園の年中さんに転入です。
すみれ幼稚園は先生が親しみやすく良いそうですよ。
夏休み中にお友達ができるとうれしいですね。
マンション内でも同じ歳くらいの子供を時折見かけます。

今日は早朝にマンション周辺を散歩しました。
駅北側は緑道などあり散歩コースには良さそうでした。
始めての土地ということもあり探索が新鮮です。

レンタル掲示板にも今度から参加しますね。

[42: ほんだな]

なりますおさん　みなさま、ポータルサイトの件おわかりになりましたか？
forestさんの立ちあげてくださった、パスワード掲示板へ書き込みします。

[43: forest]

私もポータルサイトの件はコンシェルジュに聞きました。
インフラが出来ているのは良いとして、中身が殆ど無いですね。(^^;

>>ちょりさん
すみれ幼稚園も年中で転入だとＯＫですか！
うちは上の子が現在年小組なんですが、すみれ幼稚園は徹夜で並ぶと
聞いてあきらめ、別の幼稚園に通わせています。

ちなみにみやこ幼稚園の隣りの下赤塚公園のジャブジャブ池が
水遊びに結構良かったですよ。
http://houko.milkcafe.to/itabashi/child/kodomonoike.html

[44: forest]

板橋区のジャブジャブ池ですが、東京新聞の記事になっていたようですね。
「財政難の板橋区　『こどもの池』９カ所廃止」
http://www.tokyo-np.co.jp/miyako-np/main/main040806.html

実は昨年私が子供を連れて行っていた公園も廃止になってしまい、淋しい
思いをしていたのですが、下赤塚公園のジャブジャブ池は比較的きれいだし
なにより空いているので、未就学児の水遊びにはお薦めです。
今年の夏の利用は8/27(金)までみたいなので、今度の週末が最後に
なりそうですね。水深は20cm〜30cm程度で、おむつの取れていない子供と
水着着用していない子供は入れません。

ジャブジャブ池を廃止している公園も多い中で、近くに良い公園があって
良かったです。

[45: KINGSWING]

みなさんもこのマンションにだいぶ慣れたと思いますが、
内覧会で発見できなかった不具合？は出てきました？？？
私はいくつかあったんですが(致命傷はないですけど）、
バスルームの鏡の止め具のところがたった一ヶ月で、
錆びてきてしまいました。
きちんと換気をしてるんですけどね〜。
どうですか？

[46: まさ]

8月中旬くらい（引っ越し後約1ヶ月）したころに、和室のクロスが20cm位
縦1cm幅くらいで浮き上がっていました。
清水建設に連絡したら直ぐに直しにきてくれましたが、壁が若干平らにな
っていなかったため、空気が入ってしまったようでした。
クロスを一部分はがして、穴を埋めて張り直したらきれいになりました。

でも、クロスを1畳分くらい剥がされたときはどきっとしました。

[47: MM]

はじめまして。
ようやく買い替えが成立して、年内には引っ越せることになりました。
半分諦め気味だったので決まってから急にバタバタしています。

先週書き込みしたつもりになっていたのが、どうやら送信エラーに
なっていたようで・・・
forestさん、お手数をおかけいたしました。レンタル掲示板のパスワードも
ありがとうございました。

[48: なりますお]

ＭＭさんはじめまして！おめでとうございます、私も買い替え組です。
まだ少し部屋が残っているようなので、入居される方がいて嬉しいです。
最近はマンション過多のようですね。
でもコンシェルジュさんが「隣（のマンション）が完成すると売れはじめますよ。
見比べて決める人がいるから」っておっしゃってました。春までには埋まるかなぁ。

ところで入居された皆さん、騒音はどうですか？
私は今のところまったく隣近所の音が聞こえないのですが、
ウチは子供がいるので泣き声や足音など響いてないか心配です。
カーペットを敷いてないので、買おうか迷ってます。でも床暖が・・・

[49: ほんだな]

MMさんご購入おめでとうございます。
なりますおさん　ふだんいないせいもあるかもしれませんが、
たまに子供の声が聞こえるくらいで、
騒音とまで感じたことはまだありません。
いよいよ総会のお知らせがきましたね。
大変だな、とも思いますが、
10年20年先にもきれいなマンションであってほしい！と切に願っています。

[50: 匿名さん]

いまいち盛り上がってないすね
他のスレは批判も多いのに、ここは何もなし？