グランドオペラつつじヶ丘はどうですか？

[新参者です。]

京王線「柴崎」駅より徒歩11分に建設予定のマンションです。
ＭＲみましたが、広さのわりに価格は手ごろだと思いました。
売主が「大京」というのがちょっと気になっています。

周辺環境や、その他物件に関しての情報があれば教えていた
だけますでしょうか。

[82: 買おうぜ。]

追記。インターフォンは16回録画可能。カラー。
だれか買った人いらっしゃいますか？サービスとか聞かせてください。ある系列会社だとオプション20万が
あるようです。三井住友建設が建てていて大京が販売しています。なぜなんだか？有楽だけでいいのに。。

[83: 匿名さん]

最近、再びチラシは入りはじめたけど売れ行きどうですか？

[84: 買おうぜ]

24日にモデルルームいったら結構売れてました。残り少ないです。販売主に聞いたところ、以前は契約までに3週間ぐらいかかっていたところが、今は１〜2週間で皆さん契約に至っているとのことでした。
また情報入れます。

[85: 匿名さん]

>81>82>84
営業マン、ウザいよ。
生コンは音だけじゃないんだよ。わかる？粉塵とかさ。いろいろあるでしょ？
それに友人知人呼べないじゃない。恥ずかしくて。
工場だよ。工場。
グランドオペラの名前で期待して行ったら工場隣接なんて「オチ」は笑い事じゃすまないよ。
俺は買って損するに決まってるに１票。

[86: 匿名さん]

そんなに向きになって否定しなくても（笑）。
買わないのなら、そんな心配しなくてもいいのでは？関係ないし。

[87: 匿名さん]

ここが良い物件という方（＝契約しちゃった方）は
いったい何が良かったのだろうか？
今後の自分のマンション選びの参考のためにも教えてください。

[88: 匿名さん]

ここは元はある大企業の研修施設だったところ。合併したため売却することになったが、
環境が悪い場所にそんな施設は作らない。よくテレビロケにも使われてた。
それと近くには、カトリック系のお受験学校もあり、そこの親たちも検討してるらしい。
参考までに近くには住友のマンションもあり、結構な値段にもかかわらず人気物件
だったよ。

[89: 匿名さん]

>88
営業マンお疲れっ！NICEフォローですね。

[90: 匿名さん]

GW前に契約しました。難点としては価格がやや高いのと、レミコンによる影響がありましたが、敷地、間取り、設備、管理については気に入ったためきめました。
レミコンの影響を考え、高層階の部屋にしました。

[91: 匿名さん]

>90
引き続き、営業マンお疲れっ！
GOODタイミングでNICEフォローですね。

[92: 匿名さん]

>91
私は営業マンではありません。このマンションが気に入って契約しました。物件に対する価値観は人それぞれなので他人の意見にどうのいうつもりはありませんが、正直不愉快です。

[93: 匿名]

うちも９０番さんと同じく、高層階の部屋を購入しました。
多分レミコンの影響は受けることはないと思われます。
大京の営業の人も、今まで数多くお付き合いのあった営業マンの中でも良い人でした。
様々なタイプの営業マンがいるので、これも購入に関しては影響大だと感じました。

[94: 検討中のものです。]

>91
横からすみません。
敷地、間取り、設備、管理
どこがどう良かったと判断したのですか？教えてください。

[95: 匿名子]

＞９４さん
マンションの購入をお急ぎでしょうか？
もしこの近辺で購入を考えていて、急がないでようであればもう少し待った方がよろしいかと思います。
ここから歩ける位の距離にマンションが出来ます。販売会社はかなりの大手です。
場所はここから近いですがレミコン工場の影響を受ける事もありません。
もし他の方でこのマンションを検討中の方がいればもう少し待ってもいいかもしれません。

[96: 匿名さん]

90番の者です。敷地は正方形、南斜面高台、４方向道路に囲まれており隣接する建築物がない。構造、設備は近代マンションの必要条件を満たしている。不必要な共用施設も無い。
管理会社はディベロッパーの関連。将来の修繕積み立て計画もしっかりしている。自分は車通勤なので駅からの距離よりも買い物、教育の環境重視でしたので、
デメリットしてはレミコンの影響のみでした。レミコンははっきり言って音は大きくありませんが重低音の持続的な音で、低層階の南向きの部屋は正直きついと思いました。
でも価格はその分抑え気味なので、許容できればOKではないでしょうか。粉塵は何度か現地に行きましたが、工場の脇は確かにややコンクリートの臭いがする気がしましたが、
少し離れれば気にはなりません。結局検討される方の感じ方ではないでしょうか。自分は最終的には上層階であれば問題ないと判断しました。結局はレミコンの影響を
許容できるかどうかだと思います。

[97: 買おうぜ]

>85　おおはずれ。私は営業マンではありませんよ。思いっきりおおはずれー。残念。近くに住んでいるものです。
購入も決めました。レミコンはもう諦めました。私はマンション購入2つ目です。2つ目ですし別にって感じで。
設備は最高なので。物件が気に入っていたので営業マンにむかついたから逆にこのページを紹介して営業マンに
自分達の態度を改めさせたぐらいです。ほんっと営業マンじゃないのに、決め付けて残念。笑っちゃってます。
すみません。

[98: 買おうぜ]

>94さん　物件のホームページを見たら設備は良く分かると思いますよ。外壁とかタイル張りですし高級感があります。

[99: 匿名]

始めてメールします。最近周辺のマンションギャラリーを数カ所見ました。やはり設備や住環境、営業マンの対応などグランドオペラの方が優れてるように思いました。確かにレミコンは気になりますが・・・。竣工が楽しみでちょくちょく見に行っています。高層階に決めたのでどんな眺望がみれるのか今からワクワクしています。現実問題としてはローンの返済ですけどね。

[100: ちょこたん]

こんにちは。私はKタイプにしました。かなり工場が気になりますが、ペアガラスだし、コンクリート厚があるので
大丈夫だと確信しました。どこにしましたか。

[101: 匿名さん]

うちは南東向きのFタイプを契約しました。東側は比較的新しい低層のマンションがすでにあり、コープの土地に高層の建物が今後建たない限り、眺望は問題ないと思っております。
ベランダの右側に工場ありますが、ベランダから乗り出さない限り視界には入らないのでまあ良いかなと思っています。