レーベンハイムエアグランデってどうですか？

[マンション探隊]

本日２月５日にオープンの表題のレーベンハイムエアグランデを検討して
いるんですけど誰か検討者いますかぁ？
http://www.leben.co.jp/search/airgrande/index.html#equip

[282: 和光]

私の部屋も、リビング以外はＬＡＮケーブルの口はありません。図面集を見ると、マルチコンセントの説明として、ＴＥＬ＆ＴＶ＆コンセントとあります。ＬＡＮとは書いていないようです。もしかすると、リビングのＬＡＮの口はサービスで、あとは必要に応じて各自でＴＥＬの線を使ってやってくださいということですかねえ。

あと、エレベータの扉、早く閉まりすぎのような気がする。

[283: マンション探隊]

和光さんへ

有線BB標準なのでリビングのみのＬＡＮ接続でしたら
超不便ですよネ　この件については　要レーベン、有線に
問い合わせした方がいいかもしれませんね。
引越して落ち着いたら調べたい項目です。

もしリビングのみの仕様と言い張られたら　無線ＬＡＮ
か何かで飛ばすしかないのかなぁ？　寝室又は
居室でＰＣ（ネット環境）が無いのはちょっと困りもんですね。
あのＭマークどの部屋も同じ表示だからどう解釈すれば良い
のでしょうね　私の記憶でも全てのお部屋から接続出来る！
って営業の方が言ってましたし・・・・・。
言い張られたら　一斉と言うか力を合わせて交渉する手も
ありますね。　　我侭だと思われるかもしれませんが
やっぱ　管理費に含まれている利用料（標準）なんですから
リビングのみと言うのは　やっぱおかしいと思います。(?_?)

[284: 近所]

久々に書き込みます。
USENに電話して確認したんですが、100Mの光回線が３本マンションに来ているそうです。
122世帯で共有したら、かなり遅いと思うんですが・・・
テクニカルサポートの人間も、対応悪かったです。

管理費に含まれているっていうのが納得いかないんですが、
私は自腹で別の光回線を引くかもしれません。

私の記憶では、営業が全部屋接続出来る！って言ってたと思います。
ちょっと納得いきませんねぇ。USENに強制加入なのに・・・

[285: 和光]

＞マンション探隊、近所さんへ

営業なんて都合のいい事ばっかりいいますから、たぶん全部屋接続できる！って言ってたんでしょうね。電話線のところに、何かの機器を接続すれば使えるような気もしますが、どうなんでしょうか。

[286: マンション探隊]

和光さん
近所さん（お久です）合言葉はThrough^_^;

こんにちは！マンション探隊です。(^。^)
昨夜、ここ数年に分譲マンションを購入した知人数組に
問いかけた所、全員（全マンション）全部屋にＬＡＮ
付いているそうです。　Ｍマーク＝TEL・電源・TV・NETです。
エアグランデは例外？なっ！訳ないですよ〜絶対。
図面集みて気が付いたんですけど、玄関側からリビングの左
はＭマーク付いてないのに（TVマーク）TELとTVと電源付いて
ます。？で、この仕様と同じものが和室、居室に付いています。
もっとよく見ると盲蓋（ＬＡＮ用）があるのでそこに本来設置
されてなければならないものだったのだと思います。

本来Ｍマークはマルチメディアコンセントって呼ばれている
ものでマルチ＝全てに対応　と言う売りなのですから・・・

っで！
電話のコネクターは全部のお部屋にあるわけですが、
電話って各部屋で使いますぅ？　・・・・・ですよね！
これこそリビングに設置出来ればＯＫですよね！（あくまでも一般的にです(^.^)

[287: 近所]

>和光さんへ
電話線とLANケーブルの端子は、幅（４極と８極）が違うので何かの機器を付けも
駄目だと思います。（多分８極８芯が来てると思うので、４芯だったらorz）

ADSLと違って、一階のMDFから100Mbit仕様のLANケーブルで接続されているはずですので、
ADSLのスプリッタの様なものを付けても駄目ですよ〜

今日確認したあと営業に電話してみます。

[288: マンション探隊]

度々すみません<(_ _)>

今、気が付いたんですが、Ｍマークのところは３口コンセントって
図面には表記されているんですが　確かコンセントは２個しか付いて
なかったような？　どうですか？　皆様　

[289: 近所]

＞マンション探検さん
合言葉了解ｗ

Mマークは３口コンセントって書いて有りますよ＞図面に

[290: マンション探隊]

マンションさがしたい　です。^_^;

と言う事は３口＝３個のコンセントが差し込める　って事ですよネ。
内覧の時２個しか付いていなかったような気がするんです。気のせい？
皆さんのお部屋（Ｍマーク表示場所）には３個差し込めるようになってますかぁ？。

検討当時３口あるのはこの物件だけで　幾つかの検討物件には皆２口だった
ので　結構便利だなぁ〜って　期待してたんですがぁ〜　これも
部屋によっては　ドアストッパー同様みたいな違いが出ているのか　？です。

[291: 匿名さん]

確かに図面では３口と書いてあるのにうちのは2個しかコンセント差し込めないです。

[292: マンション探隊]

＞２９１
ですよネ！
ＬＡＮといい、コンセントといい、困りもんですね
私からも売主へ聞いてみます。
皆さんからも声掛け頂ければ、多数の要望と言うか
疑問、不明、が出ていると言う事で　対応も
良くなるかもしれませんですし・・・宜しくお願いします。

[293: 近所]

＞マンションさがしたい　です。^_^;
すいませんorz

確認してきましたが、マルチの部分はコンセント２口でした。
LANがリビングの片方だけ。。。

明らかにミスだと思ったので、カスタマーセンターに電話してみましたが
日曜日は休みでした。。。

[294: 匿名さん]

ペットオッケーなマンションだし、そんなにうるさいことを言うつもりはないが、ベランダにペットの毛玉が少しならよいがドーンと飛んできてあるのを見て、少しうなってしまった。飼い主の方、もしこの板見ていたらご配慮願います。

[295: 近所]

>>294
隔て板の下の隙間がかぶるブロックを置くだけで
だいぶ違いますよ。

マルチコンセントは今時、各部屋に
コンセント3口差込、テレビアンテナ用2口、電話？用2口が
一緒になった所が一箇所あるのが当たり前です。
早急に施工会社または販売会社に連絡して下さい。

各

[296: 近所]

また、寂しがりやの馬鹿でましたね
↑偽者です

[297: 匿名さん]

>>296

・・・馬鹿とは？

レーベン買う御宅の方じゃ？

・・・プッ。

[298: 近所]

わざわざ同じHN使わなくてもね。。。

マルチコンセントの件でカスタマーセンターに電話しました。
なんか揉めてるようで、電話待ちの状態です。

最初の電話の時は、すぐ直すって言ったんですけどね・・・・

[299: 近所]

えーっと、マルチコンセントの件返答がきました。

全戸３口コンセントに直してくれるそうです。
が、３ヶ月点検の時になってしまうそうです。。

LANの口は、リビングに一箇所で、無線で飛ばしてくださいってことでした。。。
無線ルータを買うしかなさそうです。

とりあえず、LANの口をパソコンを使う部屋のマルチコンセントに移して欲しいと
要望しておきましたが、どうなることやら・・

[300: マンション探隊]

元祖近所さんへ(^。^)

私も連絡入れました！
回答も折り返しで・・・・・
内容は同じ感じでした。
はじめは チョッとスット＊＊てましたが(?_?)
大きな問題では無かったかもしれませんが　これ
私たちが指摘と言うか問いかけなければ１２３戸の
全住民（住戸）が仕様と違ったまま過ごしていた事
になってかも知れませんね(・・;)。

良い意味で　住み良い環境作って行きましょう！

何はともあれ　色んな意味込めてＯＫとしましょうネ。

ＬＡＮの件はもう少し突っ込んで見たいと思います。
まぁ無線ＬＡＮで飛ばせば事は済みますが、コストも
結構掛かりますし・・・
説明では全室と言ってましたから・・・他の物件は全室だった
のを考えるとつまらない事ですが　偽りの説明（荷か喜び）
はちょっと残念ですし　交渉はした方が良いと思いますので^_^;


通り掛かりさんThrough　嵐もThrough　ジャニーズはＪＪＳ<(_ _)>

[301: 近所]

追記です。

マルチコンセントは、今週中にも直してくれるようです。
電話して苦情言ったおかげでしょうか？（笑

LANの口は、連絡待ちです。

もう一つ。
USENの回線が貧弱な件については、管理組合で議題に出してください。
と言われました。。。。

122世帯で、100Mの光回線が３本というのは、余りにもお粗末なので
議題に出すつもりです。

頑張って住み良い環境を作りましょう。
みなさん宜しくお願いします。

[302: 和光]

すごい成果が出てますね。ありがとうございます！

「無線で飛ばしてください。」なんて、そんな無茶苦茶な説明は到底受け入れられないですね。
この際、全室にＬＡＮの線もひかせましょう。

[303: 匿名さん]

[304: 近所]

全室にLANの口を付けるのは、ちと無理があるかと思います。
（マンション側でルータを管理しないといけない為）

でも、食事するところにLANの口があるっていうのは納得いかないので、
別の部屋に移動するぐらいはして欲しいところですね。

仮に全部屋が無線ルータなどを設置すると、端末側（パソコン）の方の
アンテナに受信するルータ情報全てが表示されることになります。

最近の無線ルータなどは、相当な距離電波が届くのでかなりの数になるかと
思います。。。。

これは通常の設計では考えられない旨、営業さんには伝えましたが
多分設計した人も、その辺は全く考えていなかったんだと思われます。

ダイニングにLANの口っていうのは、本当にオカシイと思います。。
なんとかしたいですね〜

[305: 西高島平]

自転車置き場取り出しにくくありませんか？むしろ全部止めたら出られなさそう汗　　施行ミスじゃないんですかね？植木いらないからもっと余裕もたせて欲しかったです涙

[306: ROM男]

お久しぶりです。ＲＯＭ男です。

マンション探隊さん、近所さんこんにちは！。
やっぱり３口でしたネ、(-_-;)　私も連絡しました。
部品手配中で、設置日程はまだはっきり回答もらえてません。
ＬＡＮについてはリビングに設置の仕様だそうで　直接
リビングに配線を回している関係（ハブ経由ではない）
設置場所変更や全てに設置は難しいとのことでしたが
説明では　そう聞いているので　しっかりした回答を欲しい
とお願いしました（５，６件の問い合わせが入っているそうです）
もっと沢山の問い合わせが入れば　仕様は仕様でも　説明不一致
で　なんとかなるような気もします。　頑張りたいです。
説明間違いとしても　BB標準マンションなのですから
どう譲っても　納得は出来ないです（私は我侭？(~o~)）
畳を交換しているお宅やドアを交換してたり（一階で外し終わったドアを見かけました）
仕様（説明）以外でも施工はかなり酷いみたいです
当家はフローリングのばらつきや色違いやつなぎ目に糊なのか何かわかりませんが
変色した樹脂が疎らに散ってました。(~_~)

あと、新聞がドアポストに入らないのが結構面倒と言うか
朝、ばたばたしてますから結局、朝刊を見るのは良くて夜で
読まずに日が経ってしまう事が頻繁になってしまってます(^^ゞ。

[307: 近所]

ROM男さんこんにちは〜

今週水曜日にコンセントの部品がいつ入るのか連絡する
って言ってたのですが、連絡きてませんｗ

ネットは、強引にリビングにパソコンを置いて見てる状態です。。。

アクセスポイントと、無線ルータまで購入しないといけないってのは
ちと辛いですね。。。出費かさみまくりですorz

ネットつなげないと困るので、週末には購入する予定ですが、
うーん。。。。うーん。。。納得いきませんね。。

新聞！取りに行くのメンドイです。

[308: ROM男]

近所さん

こんにちは！
うむ？今晩はですネ(^^ゞ
ネットの件(-_-;)です。
私もリビングにノート繋いでます。DTは箱から出してません
本当にメンドイです。

新聞ついては組合で了解と言うか住民の皆さんがＯＫであれば
開錠して各部屋のポストにインできるかもしれないと
入居説明会の時新聞屋さんが言ってましたが　どうでしょうか？
エントランス遠いので本当にシンドイです。(-_-;)

[309: 近所]

生活流通の営業うるさいですね〜

コーティングとかしちゃった方いますか？

[310: 和光]

コンセントの件ですが、私は１４日（金）に引越しましたが、既に３口になってました。
ですが、当然、ＬＡＮの口はリビングに１つだけ。
今日、新日本建設の人が来て、指摘事項の確認をした際に、ＬＡＮの口について聞いてみたら、他の部屋の人にも言われたので、コンセントまでＬＡＮが来ているかどうか確認したら、来ていないことがわかった。今からやろうとすると、結構大掛かりな工事をしないといけない、ということでした。
私も、タカラには電話してみますが、相当な工事費用がかかりそうなので、簡単にはタカラものめないのかもしれないですね。
でも、それだからと言って、強制的にインターネットに加入させる方式であれば、あまりにいい加減な対応なので、やっぱりタカラの責任は追及すべきだと思います。

＞西高島平さんへ
自転車置き場、確かにこんな狭いのは初めてですね。自転車を入れようとして２、３分頑張ってみましたが、どうしても右隣の自転車のサドルが邪魔して、入れることができず、手伝ってもらってようやく入れることができました。こんなんじゃ、全車が入ったらホントに入れることができなくなるような気がする。
駐車場といい、自転車置き場といい、１００％、２００％は確かいいけど、あまりにもユーザーを＊＊にしている中身になっていると思います。

[311: ＣＡＲＰ]

生活流通の手口、典型的な強引な訪問販売なのに、こどもが玄関開けちゃったら、上がりこんできてかみさん吸気孔フィルタだけ買ってしまいました。それ自体は必要なものということでかまわないんだけど、それを皮切りに勝手に見積をとって注文書用紙に記入されてしまったようです。あくまで見積であり、サインもしてないので大丈夫とは思うけど、悪質なのでこわい。

それに比べればｊｃｏｍの人は紳士的なんだけど、結局電話工事費がかかるとは。回線休止代あわせると、ＮＴＴ基本料との差額回収は１年半かかるけど、申し込みました。（テレビソケットを金属のものに変えてくれるという話だったのに、干渉問題無しと言うことで、変えてくれませんでした。まあいいか。）

今朝富士山を観に１２階廊下に行きました。６階から頂上が見えだすんですよね。中（低？）層階の我が家は、眺望にはがっかりです。今からでも替われるものなら‥　周辺一戸建てのアンテナは、数年後のデジタル放送強制化以後は、使わなくなって撤去されたりするのでしょうか。詳しい方教えてください。
ところで富士山は本棟のベランダからも見えるんですか？

ＵＳＥＮのＧＹＡＯ、使えます！　前居では低速回線だったので、満足です。しかし、無線ＬＡＮがルータから遠い部屋では１Ｍｂｐｓに落ちて、接続が切れることがあります。ＬＡＮ口の各部屋設置は無理でしょうが、マンション全体での容量アップは絶対改善させましょう。（最大時でも１１Ｍｂｐｓなのは自分のパソコンの性能なのでしょうか）

[312: 近所]

生活流通は気をつけて下さい。
ほっておくと本契約になっちゃうので・・・
典型的な悪質訪問販売です。

回線速度は計測すると４０Mぐらいでますね。
多分使ってる人が少ないからだと思いますが・・・

アクセスポイントとPCの間にコンクリートを挟んじゃうと
回線速度は落ちまくるかもしれません。

[313: 匿名さん]

うーん、アイピーパワーシステムズの電気使用量の見方が
いまいちわからん・・

[314: リョーテル]

アイピーパワーシステムはうちも苦労しました。さらに、和室の押し入れがガタガタいう始末・・・。今週直しにくるそうです。

[315: 匿名さん]

さっそくブレーカ落ちちゃった人とかいますか？うちは６０Ａですが結構がんばっています。

[316: 匿名さん]

うちは100Aにしました。アイピー〜のHPで１日の電力量がみれますが、わかりにくいですね。料金も表示されればいいのに。
本棟ですが富士山はバルコニーからは見えず廊下からですね、ちょっと残念。
集会所の脇とかいつも停めている車は住民のかな？まぁいいけど。落ち着いたらちゃんと駐車場にいれましょう。
自転車置場、確かに狭いです。もうどうしようもない。
よその掲示板でもよく話題になってますが、布団をほすとき景観もあるがなにより落ちたら危ないから気を付けましょう。

[317: 匿名さん]

コンセントの件、来ましたねー！ＬＡＮの口もお願いしたいですね。このタイミングで
みなさん一斉にオーダーしましょう！

[318: 匿名さん]

アイピーですが、うちは異様に23:00からと4:00からの電力がすごいんですけど、これって何ですか？知るわけないかっ！

[319: 匿名さん]

＞318さん
夜間にお湯わかしてるからでしょ。
集会所横、パジェロミニ専用か・・・

[320: ROM夫]

こんいちは！
ＬＡＮの設置位置に対してレーベンさんは緩慢態度で
（”ＢＢ標準設備マンション”とは本来全居室に付いている物と一般的解釈）
と私は思うのですが、設計段階でもリビングのみ設定で全居室の設定は無い
との事で、シラを切られました。( 一一)<`〜´>
多分このまま一部住民の指摘程度では設置をして頂くのはかなり難しいのでは
ないかと感じます。
少ない指摘、リビングだけですかぁ？、・・・程度の指摘だと動いてくれなさそう
なので　検討時やモデルルーム訪問時の時から”そう聞いている！”仕様や設計が
そうだったから・・・・じゃぁ納得出来ない！　って強く要望を出しました。
納得いく皆さんはスルーしてください。そうでない方は　是非一緒に
頑張りましょう！

[321: 匿名さん]

その意見賛成です。しかし個々に電話して強く要望くらいでは難しそう、これこそ管理組合で住民の署名でも集めて対処してもらうほうがよいかも。しかしまだ全面委託中か・・・

[322: 匿名さん]

そうですね、うちもＬＡＮの件は簡単に流されました。3口コンセント化のタイミングまでには
方向性がほしいですね！

[323: 匿名さん]

＞316さん
100Aってすごくないですか？私は70Aで3人家族ですが、今のところ大丈夫です。でも
確かに子供が増えると今後はどうなるんだろ・・・。

[324: 電車男]

大変ご無沙汰しております！この掲示板は現役だったんですね、とってもうれしいです！
昨日引越ししてきました、そして今開通しました！内覧会以来久しぶりの現地入りなのですが
あの集会室！？の扉のへこみはだれがやっちゃったんですか？ＬＡＮの件は私も文句言いたいのですが誰に言うべきなんですかね？電車男としてはリビングでネットなんていやです！

[325: ROM夫]

電車男さんへ

随分前に誰か？（マンション探隊さん？誰だったかぁ？
カキコされてましたよ〜。
初めまして！ROM夫（男）です。
ＬＡＮは絶対譲れません！
だってそう説明されたんですもの！
私は最後まで頑張ります。

因みに　クレーム先はエレベーターの中にも張り紙がありますが
レーベンコミニティー宛で大丈夫だと思います。フリーダイアルです。

[326: 匿名さん]

70A以上なら100Aまで基本料金は一緒ですよ。なのでそんなに使うことないけど100Aにしました。

[327: オデ号]

はじめまして、いつも参考にさせて頂いています。
私はリビングの床を張替え（かなり軋むので）依頼しました、
あと寝室の床もフローリングの色が違うとクレームを入れたらついでに張替えてくれます。
この部屋だけなのでしょうか？皆さんの部屋はどうですか？
軋むと言うより床暖房の下に敷いているアルミ箔が剥がれる音がリビングの至る所でします。
調べたら床暖房とフローリングの境目でこの音がします。
一応、修理はしてもらったのですがビスを２０箇所打ち込みましたが更に他の場所も・・・
新築で２０箇所もビスを打ち込む事なんてありえない！って張り替えてくださいって
お願いしました。張替え中は居住できないと思うので３、４日宿泊施設等の請求も
のんでもらいました。ＧＷ前か後かは部品の発注に時間が掛かると言われたので連絡を
待っています。
ネットは無線ＬＡＮを使用しているので今のところ影響は遅さだけかな？
まだ積立金も少ない状況で光ケーブルを増やすのはキツイかもしれませんね。
タカラさんに責任を追及したいものです。

自転車置き場もかなり狭いですね、多少左右にスライドするので毎朝苦労しながら出してます。
駐車場は特にミラーもげそうで・・・上段に変えてもらおうかな・・・水没も怖いし

[328: 和光]

今日、カスタマーセンターに電話で、ＬＡＮの件確認しました。
エアグランデのＬＡＮの件で納得いかない、というような話をしたら、
すぐに責任者のような男性が出てきて、「営業担当者が間違ったこと言った
みたいですが。。。」という事を言ってきました。
「いやそうじゃない、説明書とマルチメディアコンセントって書いてあるのにリビングだけだった」
というと、「マルチメディアコンセントはもともとＬＡＮなんて書いてないし・・・・」
と説明しだすので、「要はリビングだけしかＬＡＮがないって、どこに書いてあるんですか！」
って問いただすと、そこからはしどろもどろという感じでした。
今、協議中だとか、いろいろ言うので、「説明会を開け」とか言っておきました。

[329: 和光]

今日は富士山がはっきり見えて、きれいですね！

[330: 電車男]

電気容量を６０Ａで契約しています、安いから。私は料理もしないし、特に家電をつかうことも
なく、日中もいないのであまり実害はないのですが、みなさんはいかがですか？６０Ａで
さっそく落ちちゃった方はいますか？

[331: お邪丸]

こんいちは！お初です(^.^)。

＞３３０さん
家も６０です。＝安いからぁ〜(^_^;)
全然落ちないですよ〜。
夏にエアコンガンガン各部屋で付けたら・・・・・かなぁ？
でも前の家で４０で二台付けてても大丈夫でしたからぁ〜
でもIHクッキングと電子レンジが重なったりしたら・・・・かも(?_?)

家もＬＡＮの件　文句と言うかおかしいと連絡しました。
少しでも住みやすい、使い勝手良い住まいになって行けば良いですね。