レーベンハイムエアグランデってどうですか？

[マンション探隊]

本日２月５日にオープンの表題のレーベンハイムエアグランデを検討して
いるんですけど誰か検討者いますかぁ？
http://www.leben.co.jp/search/airgrande/index.html#equip

[122: 匿名さん]

休みに入りいろいろとサイトを見ていましたが、新日本建設って大丈夫なんでしょうか？
デベ評判のところであまりいいことが書かれていなかったものでちょっと心配してます。
もちろん全てを鵜呑みにするわけではないのですがいかがなものなのかと・・・
購入者の皆さんどう思いますか？ちなみに私も購入者です。

[123: 匿名さん]

大手なのは間違えないですね！自社販売のマンションもやっていますし！！後は丸投げとかさえしてなければ大丈夫ですよ↑
まぁここの会社はいたって普通でしょう笑　　エアグランデも値段の割にはいい感じだと思いますよ！

[124: 匿名さん]

＞１２３さんへ
１２２です。確かに一部上場企業なんですけど、どうもいろいろと心配になってしまって。
ご意見ありがとうございました（＾＾）

[125: 匿名さん]

いまさらながら思いますが、東陽町や金町は大変なことになっていますね、いろいろ心配です。
担当してくださっている営業さんは非常に感じのよい方ですが、根本の社風がああだと簡単にうらぎられそうで
契約の決心がつきません！

[126: 土支田]

＞１２５さんへ
私も契約した者です。１２５さん　詳しい詳細教えてもらえませんか？。

[127: 匿名さん]

125ではないが
東陽町は青色のベランダガラス、入居説明会の紛糾があるみたい。
レーベンハイム東陽町アクアリア（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38754/
金町は隣のマンションともめているみたい。
支持杭が周辺マンションより短かく周辺住民は不安であると指摘していたけど
掲示板から完全に削除されている。

[128: 匿名さん]

そうですねぇ。でも他の大手といわれているところでも結構紛争ありますね・・・。
どこのマンション買うにしろ高い買い物なので納得してから契約に踏み切ったほうがいいと思います。

[129: 匿名さん]

はじめまして。私も購入者です。いまさらながら構造偽造問題で検索していたら
このサイトを知りました。営業の方に確認したところ第3者機関に構造設計書を再調査
してもらったと言っていました（確かJ何とかという会社）疑いだしたらきりが
無いと思っているのですが、やはり高い買い物なので出来るだけ調べたいと思っています。
とは言ってもネットで検索するぐらいしか手立ては無いのですが。。。

後は問題が生じたとき住民で団結できるかですね。そうならないことを
願っておりますがもしそうなったらよろしくお願いいたします。
今のところ周辺住民からの反対運動等はないようです。

近くに住んでいるのでちょくちょく見に行っています。
徐々にカバーが外れて完成が近くなってきましたね。
楽しみです。今後ともよろしくお願いいたします。

[130: 匿名さん]

部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積 ぴったり度
301 A 4028万円 3LDK+S 3階/12階 87m2 未登録
101 Ag 3898万円 3LDK+S 1階/12階 87m2 未登録
402 B 3258万円 3LDK 4階/12階 75.72m2 未登録
403 C 3438万円 3LDK 4階/12階 80.1m2 未登録
802 C 3508万円 3LDK 8階/12階 80.1m2 未登録
304 D 3018万円 3LDK 3階/12階 70.72m2 未登録
206 F 3308万円 3LDK 2階/12階 75.93m2 未登録
506 F 3438万円 3LDK 5階/12階 75.93m2 未登録
1105 F 3548万円 3LDK 11階/12階 75.93m2 未登録
607 G 2838万円 3LDK 6階/12階 66.28m2 未登録
611 M 3288万円 3LDK 6階/12階 75.51m2 未登録
809 N 3078万円 3LDK 8階/12階 70.38m2 未登録
1107 R 3708万円 3LDK 11階/12階 80.02m2 未登録
1202 U 4278万円 4LDK 12階/12階 90.89m2 未登録

おそらくこれですべて？だと思いますが早く完売するとよいですね！

[131: 西高島平]

車所有者にご質問ですが洗車はどこでしますか？？敷地内でかるくできるところがあればいいのですが。来客用駐車場の使用者がいないときにそこを使用したいですね！無法地帯になってしまうと困るので予約制（もちろん来客駐車優先）にして１時間３００円とか有料にして管理人がいる時間限定とかにすれば管理も行き届くと思うのですが！！

[132: 匿名さん]

>心配性さんへ
１月１０日頃掲示板を確認してみてくださいとのことでしたが・・・何かご納得のいく結果がえられたのでしょうか？

[133: 心配性]

遅くなってすみません。確実とは言い切れない事を書き込むことに迷いもあったのですが・・皆様の参考にはなるかもしれないので、一応書き込んでおくことにします。
先日、構造設計の専門家の方にＭＲに同行していただきました。といっても、構造計算書はその場でチェックできるものではないので、見ていただいたのは構造図です。
チェックしていただいたのは３棟の内の１棟（我が家が入居予定の）だけですが、「１００％とは言えないけど、心配ないと思いますよ。」という答えをもらいました。
個人でできる事は、この辺が限界かなと思います。できる範囲でやる事はやった・・ということで、納得することにしました。
とはいえ、他の方々に保証できるものではありませんので、ご自分で確認される事をお勧めします。

[134: 心配性]

ちなみに、私は構造計算書のコピーをもらう事はできませんでした。
もし、どなたか構造計算書のコピーをもらう事に成功した方がいらっしゃったら、埼玉県の建築事務所協会では建築中マンションの構造計算書もチェックしてくださるそうです。
私が問合せた時は「無料で再計算する事も検討中」とのことでしたので、１つの方法としてご検討ください。
色々とお騒がせいたしましたが、このまま何事も無く、春にお会いできることを楽しみにしております。

[135: 土支田]

心配性さん、そしてここのスレを立ち上げたマンション探隊さん
有難う御座いました。色々勉強にもなりましたし、自分の無神経さに情けなさを感じました。
建物は一応大丈夫と考えて１０年後や２０年後売却時に当時を振り返って２００６年竣工
物件は２００５年の事件の最中だから懸念されたりする事の無いように管理組合で構造計算書
の保管とかがあれば心配ないと他のスレで見かけたのですがこの件ご存知の方いますか？<(_ _)>

[136: 蓮根]

お久しぶりです。今、久々に現地に行ってきました。もう中を覆うっている
幕は取られ建物全体が外から見えてました(^。^)。中々立派な物でした。
北側は西日が入る前までは暗いですね。（当たり前ですが）
ＨＰの写真（バースって言うんですか？）モダン色に変ってました。
私も私なりに本社とモデルの人に話ししましたが客観的な資料は
一切頂けませんでしたが皆さんの情報から考え落ち着く事にしました。
旦那はもっと超が付くほど無関心だから家でも話題にはなんないんで・・・
強いて言えば　入居時期が３月末で４月に掛りそうだから賃貸の更新や更新料
が掛るので　う〜〜〜ん　ちょっとがっかりです。規模からすると
３月中に入居なんて出来ないですよね？　それとも出来るのでしょうか？

[137: １０９です]

心配性さんありがとうございます。
我が家もいろいろと調べてみましたが、やはりマンション全体の検査は難しいようですね。
でも自分で納得できるようにもう少し調べてみようと思います。

[138: 心配性]

＞土支田さんへ
構造計算書・構造図は、通常引渡し後は管理組合で保管が義務付けられているものです。
大規模修繕や建物検査の時に必要になるそうです。ですが、欠陥マンションなど問題が起こるような所では、竣工後しばらくすると何時の間にか消えている事が多いと聞きました。
構造計算書・構造図が保管されていないマンション等では、耐震強度を調べようと思ってもまず構造図等の復元から始めなければならない為、かなり費用がかさむと聞きました。
引渡し後、消えていない事を祈りましょう・・というか、気をつけましょう！！

[139: 心配性]

＞蓮根さんへ
私は耐震強度偽装問題が起きてから、他のタカラレーベンのマンション掲示板等もチェックしていますが、どこも同じような対応らしいです。だからこそ、余計に確認したくなったんですが・・
引渡し時期が３月の物件は、工期が遅れがちで引渡しが遅くなる事が多いと聞いています・・ですが、この前伺った話では建築期間は１４ヶ月で、マンションの建築期間としては割合長めに取っているというお話しでした。
予定より早くは無理かもしれないけど・・遅れる可能性は少し減るかもしれませんね。

[140: 心配性]

＞１０９さんへ
他の方が調べたら、違う事実が出てくる事もあるかもしれません。
私が調べたものは絶対と言い切れる程のものではありませんから。
以前も書き込みましたが、自分の家族や財産を守るのは自分自身です。自分が納得するまで調べるべきだと思います。
頑張って下さいね。そして、何かわかったら教えて下さい。
必要なときは力を合わせましょう！

[141: 匿名さん]

301 A 4028万円 3LDK+S 3階/12階 87m2 未登録
101 Ag 3898万円 3LDK+S 1階/12階 87m2 未登録
403 C 3438万円 3LDK 4階/12階 80.1m2 未登録
802 C 3508万円 3LDK 8階/12階 80.1m2 未登録
304 D 3018万円 3LDK 3階/12階 70.72m2 未登録
206 F 3308万円 3LDK 2階/12階 75.93m2 未登録
506 F 3438万円 3LDK 5階/12階 75.93m2 未登録
1105 F 3548万円 3LDK 11階/12階 75.93m2 未登録
607 G 2838万円 3LDK 6階/12階 66.28m2 未登録
809 N 3078万円 3LDK 8階/12階 70.38m2 未登録
1107 R 3708万円 3LDK 11階/12階 80.02m2 未登録
1202 U 4278万円 4LDK 12階/12階 90.89m2 未登録