シティハウス国立テラスってどうでしょうか？

[こすもうさぎ]

国分寺近辺の住居を探しています。
国立も視野範囲ですが、こちらのマンションはいかがでしょうか？
まだ、価格が未定なのが気になりますが…（買う前から、買えなかったりして…？何たって最寄り駅が人気の“国立”ですし）
それでも夢を見たいので、検討に必要な、現実的なご意見をお寄せください。

[2: 匿名さん]

最寄り駅が「国立」ですが、北口の方なので住所は「国分寺市」です。
高台にあり南側の見晴らしは素晴らしいと思います。
価格は高めでしょうね、きっと。

オフィシャル
http://www.ch-kunitachi.com/

[3: 価格は高いです。間違い無い！！！]

まだ、価格は聞いていませんが、国分寺市とは言え、国立が生活圏というだけで、べらぼうに相場が上がるのがこの地域の特徴です。私の住んでいるところから歩いて５分位のところの物件ですので、自信を持って断言できます（本当は、安くなって欲しいですけど・・・）。

[4: こすもうさぎ]

流石に人気の国立、お値段が高そうなのですね！？
教えていただいたオフィシャル・ページを見たところ、9/3に会員向けの会があるようなので、その頃に価格も発表されるでしょう。
せめて間取り図でも手に入れて、検討の参考にしようかと思います。

今後も色々と情報をお寄せいただけると嬉しいです。

[5: 匿名さん]

問い合わせする人の数も価格を決める一要素なんだから、
欲しかったら発表まで問い合わせちゃだめですｗ

[6: 匿名さん]

慌てても建物は逃げないって。
国分寺には他にも物件があるわけだし。
静観、静観。

[7: こすもうさぎ]

色々情報をありがとうございました。
国立は高そうで、庶民には手が出ないような気がしてきました。
当初の予定通り、国分寺を中心に中古も含めて検討し直そうかと思います。
ここへは、宝くじが当たってから出直してきますｗ

[8: 匿名さん]

価格は発表されましたか？

[9: 匿名さん]

http://www.ch-kunitachi.com/modelroom/index.html
価格がホームページで発表されましたが、予想以上に高額で驚いています。
ここを検討される方は、資金に余裕がないと購入は無理ですよね。
駅前のモリモトのマンションより高いですよね。

[10: 匿名さん]

高い！
駅前より高いのは不思議です。住所も国分寺ですし。
崖上の立地ということで、付加価値でもあるのでしょうか。

[11: 匿名さん]

日当たりも、景色も、いいでしょうね。
中央線で、西国→国立に行く時も、綺麗に見えますし、
車で、マンションの近くの坂を登る時も、高級感にあふれています。

資金があったら買いたいです！

高すぎて、モデルルームも見に行けない！　どうにかして〜！！

[12: 匿名さん]

どうしてこんなに高いのでしょうか。
低層地域で、戸数が少ないから？
建物の造りが高級だから？
こちらのマンションは、珍しく青田売りではないようです。
実際の部屋をみて、検討出来るのがすばらしいですよね。
私も１１番さんとどうようで、でも、高すぎてモデルルームにも行けません。
悲しいですが・・・・
どなたか現地を見学された方いらしゃったら、感想をお聞かせくださいませ。
買えないのに気になってしょうがないので。

[13: 匿名さん]

はじめまして。会員登録をして初日に現地を見て来た者です。
案内会に行った時はＡタイプの部屋を商談に使っていて、そちらで説明を受けました。
部屋から見る眺めは眼下が低層地域（かつ屋根の綺麗なお宅が多い）で素晴らしいの
ですが、構造的な問題なのか天井の梁の出っ張りが大きめで気になったのと、インテ
リアの色調が選択できない（全体的に明るめの色調）のがマイナス要素でした。
加えて駐車場の相場が機械式であるにも関わらず２万円弱と高価なのも驚きでした。
高価格な物件だけに担当者は折り目正しく丁寧な対応で好感が持てましたが、地域を
選べば半額以下で高層階が購入できることを考えると、どうにも決断できませんでし
た（月々の支払い考えると一生共働きで生活苦は必至（一応世間に名の通った会社に
勤めておりますが．．．））。年末ジャンボに期待ですかね（来年頭に売れ残ってい
れば）。

[14: 匿名さん]

貴重なレポありがとうございます。
あの価格帯だと、モデルルームをちょっと冷やかしにいくのもためらわれ・・・
絶対買えないレベルの客なんて、向こうも来て欲しくないでしょうし自粛していますが
窓からの眺めはとても興味があります。

[15: 匿名さん]

間取りをみると、廊下の面積が大きいように思いますが、実際の感じがどうなのか気になります。

自分でＭＲに行って確かめりゃ、いいんだけど・・・。

[16: 匿名さん]

雨降らなきゃ、見に行こうと思っていたが、明日は雨ですね・・・。

[17: うり]

はじめまして。シティハウス国立テラスの現地のモデルルームを拝見して来た者です。
マンション購入を前々から計画していてけっこう色々な物件を見てきましたが、シティハウスは本当にいい！！
すごくほしいですし、今真剣に検討中です。値段自体も、国立という立地や周りの環境のことを考えると、
駅近くであれだけ眺望の良いマンション（実際に見れば一目瞭然です）は見たことが無いですし、
大手の住友不動産のマンションという安心感（近頃問題のマンションが多いので）もあるので、
妥当な価格であると思います。エントランスがすごく高級な感じでかっこいいですよ！！部屋の造りも
しっかりしてるし、梁というのはどんな物件にでも基本的にはあるものだから、私は全く気にならなかったです。
色調も明るめで部屋が広く見えるし、青田売りの時にだいたいの人が選ぶ色で造っているらしいので、
どんな家具でも合わせやすそうで良かったです。正直、収入自体はそこまで多いほうではないのですが、
きちんと返済計画を立てれば十分に検討できる範囲だと思いますし、資産性や将来的なことも考えると
ただ値段が安いだけのマンションを買うことのほうが私は気が引けるので、（絶対最終的には後悔すると思う）
夢のマイホームに向けて、前向きに検討中です（＾０＾）
あと、駐車場の値段は周辺の値段から見ると相場だと思います。私は比較的近所に住んでいるので確かな情報です。
冷やかしに行ったりするのは本当に意味が無いし時間の無駄だからやめたほうがいいけれど、
真剣にマンション購入を考えている人には必見のマンションだと思います！！

[18: 匿名さん]

ごめんなさい。宣伝文句のように聞こえてしまうのですが・・・
魅力的ではあっても相場から考えるとかなり高いです。

[19: 匿名さん]

ですよね・・・

>冷やかしに行ったりするのは本当に意味が無いし時間の無駄だからやめたほうがいいけれど、

購入者にしてみれば、範囲外だとしても色々な物件を見ることは無駄ではないと思います。
営業さんにしてみれば、意味もなく時間の無駄でしょうが・・・

[20: 匿名さん]

冷やかしなら来るななんて…

[21: 匿名さん]

申し訳ないのですが、私も一言。
「大手のデベロッパーだから」という理由で、安心感が得られるとは言いきれないかもしれません。
結局は大手が下請に仕事をさせているので、管理次第で出来の良い物件にも悪い物件にもなります。
住み始めてから、いろいろ問題が起こるのも多いと聞きますよ・・・。

また、価格的にもあの場所は某生命保険会社が資産売却したもの、
競売の上、住友さんが買ったのですから基本的に土地代が高くついていることは間違いないです。
土地、建物、景観を含め、トータルで適正価格かどうかは、たとえ買えなくても
自分の目で冷静に判断したいところです。