☆★パークスクエアー武蔵小杉★☆

[匿名さん]

このグレードでこの価格

[21: 匿名さん]

近々入居することになると思います。

内覧会にて、小さな汚れや擦り傷以外の不具合に遭遇
された方いらっしゃいますか？

また、有料にて建築士に動向して頂いた方はいらっしゃいますか？
その際にどんな不具合が発見されましたか？

参考にさせて下さい。

[22: 39]

まだ売れ残りか。武蔵小杉はマンション過剰

[23: 匿名さん]

値引き購入のチャーンス。

[24: 匿名さん]

ん

[25: 住人B]

浸水。水没したー！！！！！！！！！

[26: 匿名さん]

どこが？

[27: 住人B]

うちのマンションの人間は関心が薄いなー
浸水もそうだけど、理事会でいろいろ問題を出し合って
施工会社に補修をお願いしないといつまでもダメだよ。

[28: 住民Ｃ]

住人Ｂさん、はじめまして。
私もこのマンションに住んで４ヶ月程になります。
とりあえずこれといって不満もないのと忙しさにかまけて
なんとなくマンションの管理についてはそのうちにって感じでした。

でも、そろそろ他の住人の方と意見交換できる場が欲しいなとも思っています。
私の知る限りでは他の住民の方も管理については関心があるようです。
ただ、このような公共の掲示板だとなかなか建設的な意見交換は難しそうなので
有志の住民専用の掲示板があればいいかなとは思います。

いかがでしょうか？

[29: 匿名さん]

>>住人B
集合住宅なんだからそこに住む住人達と話して管理費をあげるとかして補修するんだろう。管理会社なんて何もしてくんねーし施工会社は建てたら終わりだろう。

[30: 住民D]

そういうBBSはあっても良いかと思います。賛成です、
ただ、匿名でやると荒れるんじゃないかという心配もあります。
あくまでも人と人の話し合いの延長線にあるツールとしてなら良いかと思います。

[31: 匿名さん]

ヤバイこと聞いた

[32: 匿名さん]

何？？
気になる！

[33: 匿名さん]

釣れた

[34: 匿名さん]

購入しました。みなさんよろしくお願いします。

[35: 匿名さん]

こちらこそよろしくです☆

[36: 匿名さん]

南向きに住んでいます。
防音サッシのダイニングからの電車騒音よりも、廊下側からの音のがうるさいですね。
東急ハンズで遮音カーテンなるものを買って来ました。音量は半分くらいになりましたが、
まだまだ静かとは言い難いです。やっぱり廊下側もサッシとガラスを替えるしかないかな〜！

[37: 匿名さん]

内廊下側の部屋に住んでますが静かですよ。
窓開けるとちょっと電車の音が聞こえるけど慣れてきた・・・。
それより、上の部屋の部屋に子供がいるのか、食事時にドンドン音がします。
ちょっと迷惑。

[38: 匿名さん]

内廊下側は防音が聞いたダイニング面のガラスしかないので音は気にならないと思います。
南向き棟もダイニング側はガラスが厚いので音は気にならないんですが、
廊下側のガラスがまったく防音機能の無い擦りガラスで音が大きいんですよね。
まあ我慢できないほどではないのですが。
わたしもそれより、毎晩どこかの部屋から夜中にかすかに響いてくる重低音が気になります。
テレビかオーディオの音が響いているのかな？？

[39: 住民Ｅ]

＞住民Ｃさん
＞有志の住民専用の掲示板があればいいかなとは思います。

西側在住です。全くもってそのような掲示板があったらいいなあと
思います。もうこの話は立ち消えなのでしょうか！？

[40: 匿名さん]

月初に入居しました。
住民の皆様よろしくお願いします。

＞＞有志の住民専用の掲示板があればいいかなとは思います。
＞
＞西側在住です。全くもってそのような掲示板があったらいいなあと

住棟内ＬＡＮからだけしか書けない掲示板を立てれば良いんでしょうけど・・・
さしあたっては無料のレンタル掲示板借りますか？

＃管理組合の様子が見えないんですがもう立ち上がっているのでしょうか？
　管理会社におんぶにだっこがあまり続くのはあまりよろしくないような・・・

[41: 匿名さん]

ついにあと一部屋になりましたね！
完売したらホームページもなくなるでしょうから、
今のうちに皆さん記念に保存しておきましょう！！

[42: 匿名さん]

>ついにあと一部屋になりましたね！

ここ何日かで２件、引っ越ししてましたもんね。
入居当初はがらがらで大丈夫かいな・・・と思ったものでしたが。

[43: 匿名さん]

そういえば去年の今頃よくホームページみてました。
無くなると思うとそれはそれで寂しいような・・・。

私も完売までは2年位かかるんじゃないかと密かにに思っていました。

[44: 匿名さん]

祝・完売！
http://www.ps-musashikosugi.com/

[45: 匿名さん]

つ、ついに！
よし今夜は完売祭りだ！
みんなヒーリングパテオに集まれ（笑）

[46: 匿名さん]

新年あけましておめでとうございます。

最近思うのだが、夜中までホールや廊下のＢＧＭ必要か？

[47: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
BGMは夜中は有っても無くてもどっちでもいいですが、
ロビーは寂しくないように夜中でもずっとなってて欲しいような気もします。
クリスマスや正月など季節感のあるBGMなので生活が楽しくなりますね。
今年もよろしくお願いします。

[48: 匿名さん]

仕事で0時前後の帰宅が多い身としては、BGMあった方がいいです。
個人的には平日の昼間しか利用出来ないコンシェル爺の方が必要性を感じません。
もし管理費が大幅に安くなるならどちらもいりません。。

[49: ４６]

でも、夜中に同じボリュームで鳴り続けてるのってどうかな？って思いまして。

…管理人さん、どうせならいつもあの受付に座っていてくれないかな。

[50: 匿名さん]

皆さんこんばんは。
コンシェルジュという呼び方はともかく、管理人はやっぱり必要だと思います。
管理人は雑用係として必要なだけではなくセキュリティ上も
常にマンション全体を「人間の目」が管理してるというでけでも、だいぶ違うような気がします。
管理費が半額になるならば話は別ですがそうでなければ、いたほうがいいです。
あと受付には常に座られると気になるので、必要な時に出てきてくれればいいと思います。
以上、あくまでも私の個人的な感覚による意見ですので、やんわりと受け止めてください！

[51: 匿名さん]

今、パークスクエア武蔵小杉の販売ホームページ（http://www.ps-musashikosugi.com/）に
アクセスすると「ps-mukaigawara.com」と画面に表示されます。
もともとはパークスクエア向河原になる予定だったということなんですかねぇ？

[52: 匿名さん]

正月向け音楽（？）いい加減変えてくれないかな、と思いつつ、はや幾日か。。。

小さいお子さんをお持ちの方で、近辺の保育園に預けていらっしゃるという方はいらっしゃいますか？
競争率とか、どうなんでしょう？？？？

[53: 匿名さん]

こんにちは。
昨日から地上波デジタルが写らなくなってしまいました。
数日前から、デジタル地上波の受信状況が悪く稀に「受信できません」となっていました。
しかし、昨日から完全に写らなくなってしまいました。
イッツコムに問い合わせ中ですが、特に障害の報告はないそうです。
皆さんは大丈夫ですか？それともうちのＴＶがおかしくなったのかな？

[54: 匿名さん]

53です。
先ほど、イッツコムの技術の方に来てもらったところ直りました。
配線のどこかでノイズを拾っていたのが原因のようです。
配線の間にノイズをコントロールするコネクタを（アッティネータ）を入れたところ
写るようになりました。

[55: 匿名さん]

>51さん
思いっきりパークスクエア向河原ですよねー(笑）
私も見て笑いましたよ。良かったですねパークスクエア武蔵小杉で。

[56: 匿名さん]

>51
>55
もう記載されたアドレスには飛ばなくなってました。
思いっきりデベの方がチェック入れてる感をヒシヒシ感じました。
プププ。

[57: 匿名さん]

>>51
元々はパークスクエア向河原で販売するつもりだったようですが、うちにパンフが送られてきた時は
【パークスクエア向河原はパークスクエア武蔵小杉に名称変更しました。】という但し書きがありました。
武蔵小杉を使う方がふさわしいとか何とかって書いてあったけど、結局は向河原より武蔵小杉の方が
売れると踏んでの事でしょうね。

[58: 匿名さん]

今年からは不動産業界の自主規制でマンション名は最寄り駅名しか使えなくなるみたいですね。
もう少し遅れていたら、ここもパークスクエア向河原だったんですねぇ。

[59: 匿名さん]

57さん。ありがとうございます。そうだったんですかぁ。
今は武蔵小杉といわれてもムズカユイですが、新駅ができたらもう少し近くなってらしくなるかもしれませんね。
ところで、新駅できたらＮＥＣの敷地内に抜け道通してくれないかなぁ。
今のままでは、横須賀線の踏み切り渡るか、向河原駅を通らないとたどり着けなさそうですよね。

[60: 匿名さん]

>>52様
同じく、いつまで正月気分なんでしょうね。。

[61: 匿名さん]

音楽、春っぽくなってましたね。

[62: 匿名さん]

一ヶ月ほど前、換気扇の点検に来ました。という人が尋ねてきました。
少し怪しいなとも思ったのですが、
その頃、火災報知気やガスの点検の人が相次いで来ていたので、本当に点検かもと上げてしまいました。
換気扇の掃除の説明をした後に、換気扇の交換フィルターや床のフローリングのコーティングを進められて、
どうやらセールスだったみたいです。皆さんのうちも訪ねてきましたか？お気をつけください。

[63: 匿名さん]

62さん、そういう業者多いですよね。

うちも換気扇のフィルターの説明をしたいので・・・と、いかにも
管理会社から来たような風なセールスが2回ほど来ましたが、
事前に聞いていなかったので断りました。
聞いたことのない怪しい社名の所は断ってます。

[64: 匿名さん]

ショップ９９に１００円ローソン。
昭和の時代がタイムスリップしたような平間駅こっち側商店街だが、
少しずつ変わってくるかな。

[65: 匿名さん]

>>62,63さん
そういう業者さんや新聞のセールスの人が多いから、
インターホン押すとこがみえる位置に管理人さんいてほしいんですよねー。
いるだけでちょっとはシャットアウトになりませんかねぇ？

ところで、南向きにお住まいの方で、廊下側の窓にもう一枚サッシいれた方とかいらっしゃいますか？
リビング側は、２重サッシになってるだけで、かなり部屋の中暖かく感じるので、
廊下側も防音＋断熱効果狙いたいと思いまして…
防音カーテンも考えましたが、そんなにコストがかからないならサッシの方が良いのかなー、なんて。

[66: 匿名さん]

65さん
私も南向きに住んでいます。防音カーテンにしましたが、遮音はまだまだなので、
ガラスを防音合せガラスに変更検討中です。
本当はガラスだけではなくサッシから替えないとしっかりした防音効果は得られないそうですが、
大工事になってしまうので、ガラスのみの交換を考えています。
今のサッシにはまる合せガラスがあるのか不明なので調べています！

[67: 匿名さん]

はじめまして！東向きの住人です。
武蔵小杉からの帰り道、途中めちゃくちゃ暗い道（不二サッシと富士通の間の道）がありますよね？
夜はあぶないですね、あそこ。
マンション全体の住人が署名して区役所なんかに嘆願したいのですが・・・いかがでしょう？？？

[68: 匿名さん]

>>66さん
１．６ｍ×１ｍの窓（部屋タイプがばれるかｗ）にメルツェンのサッシをつけて
税込み４４１００円でした。ご参考まで。

防音ガラス・・・線路側３件ほどは廊下側の窓もソノグラス（防音窓）が入って
いるんですけどねぇ

>>67さん
とりあえずＷｅｂから市役所に問い合わせ入れて探りを入れてみます？
（再開発のからみも場所的にありそうですし）

[69: 匿名さん]

賛成です！
ついでに言うとマンションの前の道と平間駅への近道（セブンにぶつかる道です）も夜真っ暗ですよね。
子供が小学校に上がる頃までにはもう少し明るくなるといいなぁと思ってるのですが・・

[70: 匿名さん]

リンガーハット方面に向かう工場沿いの道も暗いですね、
住宅が無いので余計に気持ち悪い。