オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第五

[匿名さん]

皆さんで情報共有していきましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/
第四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39662/

[251: 239]

249,250さん、ご回答ありがとうございます。
駐車場からは離れているのでおそらく249さんが言われていることはないと思います
壁を伝って低い音が聞こえてくるように感じるので 250さんが言われているとおりではないかと思います。
それほど大きな音でもないのでとりあえず様子を見ようかと思います。

[252: 匿名さん]

洗濯機や食洗器はタイマー運転できるから、不在イコール原因じゃないともいえないけど
音の回数が連続が単発か、時間は特定されているか、音の大きさはどれくらいかとか
情報がないとまったく答えられませんね、我が家も生活音は聞こえてきますがおおよその
検討はつきますし

[253: 匿名さん]

生活にそんなに影響がないのならいいのではないでしょうか？
生活していれば音が出るのは当たり前でお互い様ですから。度を越したのは勘弁ですが・・・。

[254: 匿名さん]

２４７さん

ハッピーロード商店街の「みゆき」というパン屋さんがおすすめです。
中学校の並び、スーパー文化堂の向かいくらいですね。
どのパンもみんなおいしいですよ。
朝は中学生の子たちがあれこれ選びながら買っていて何か微笑ましいです。

[255: 匿名さん]

ペットを飼っている方　教えてください。
みなさん　動物病院はどちらがおすすめですか？
幸区、川崎区、大田区エリアに行かれてるのでしょうか？
ネットで探してもなかなかよいところがわからず・・・
お願いします。

[256: 匿名さん]

>>239さん
私は有楽の人に、音は斜め下の部屋によく響きますよ。
と言われましたよ。

ところで、我が家も音？気圧？が気になります。
ボボボボーという音と一緒に耳に圧がかかります。
和室に居ると、押入れのふすまも一緒にガタガタ揺れます。
一日中こんな状態で、頭痛がします。
窓を開けたり、換気フィルターをいじったりしましたが、改善しません。
大型マンションなので、ビル風なのかなと思いましたが、毎日同じペースです。
同じような方、いませんか？
生活音なら、しょうがないですが、構造に問題が・・・なんて事だったら
がっかりです。

[257: 匿名さん]

254さん

ありがとうございます！
さっそく行ってみますね。

[258: 匿名さん]

２５６さん
B棟に住んでいますが、まったくそんな気圧はないですよ。
何棟ですか？
棟によって原因は変わってくると思いますので、差し支えなければ教えてほしいです。

[259: 匿名さん]

258さん
E棟です。

[260: 匿名さん]

音が気になる方が結構いるんですね
うちはまったく気になりません
たまーーーーーーーーーーーーに、コンセントをさすような「ゴトゴト」って音は
聞こえますが・・・
C,D棟の方々はバスの音がうるさそうですね

>>222さん
たしかに、よく見ると隣にもはみ出てましたね
皆さんもよく考えてみてください
自分の車の後ろのバンパーの端っこに原付が止められていたらどう思います？
私ならいやですね
いつ傷つけられるか
>>

[261: 匿名さん]

総会を開いても意味がない、とのご意見がありましたが、決してそんなことはありません。
要は、総会で何を決めるか、です。
「皆さんルール（管理規約）は守りましょう、チャンチャン」
で終わってしまったのではおっしゃる通り、な〜んの効果もないでしょう。
総会の場では、規約を再確認し、問題となっている項目に対してどう対処するか、さらに
それを誰が実施するか、を決定するのです。
通常は、注意喚起や警告までは管理人、法的手段の実行などは管理組合になるでしょうか。
管理人としても、ルール違反への対応方法が決まらないと、なかなか対応できないのが現状です。
逆に、対応方法が決定したのに管理人が動かない場合は、管理人や管理会社を変更するなどの
対応を組合が取ればよいのです。
音の問題はともかく、一部のルール違反者によって不快な思いをするのは馬鹿げていると思いませんか？

[262: 匿名さん]

何でもルールで決めてしまうのもどうかと思います。
マナーや良識と言ったものまでルールとして決めて、
さらにルール違反へ対応・・・とまで行ってしまうと、
住民間がギスギスした関係になってしまいそうです。
本当の酷いマナー違反に対してのみ行わないと、他の住民
の密告などを気にするようになってしまいます。

[263: 匿名さん]

>255さん
現在2匹のＭ.ダックスを飼っています。自分は川崎区からの引越しで川崎区の今までの獣医さんにお世話になってます。
やはり今までみてもらっていたところのほうが安心なので。渡部獣医科病院というところです、15号線の新川橋の交差点辺りにあります。
人気がありちょっと混むのですが。
マンションのすぐ近く1号線にでる直前に1件動物病院がありますがいつも薄暗くなんかやってるのか不安だし出入りしている
人も見ませんしやめました。距離的には便利ですがね。
早くいいところが見つかるといいですね。

[264: 匿名さん]

B棟側の工事がにぎやかですけど、
まさかビルが建つことはないですよねー

[265: 匿名さん]

そういえばＣ棟、Ｄ棟にお住まいの方、日当たりの具合などいかがですが？
あとは、朝・夜のバス駐車場の様子など。

[266: 匿名さん]

>>264
あの広さと現場後方にある家のこと考えると建っても３〜４階建てではないでしょうか？
でも気になりますよね。

話は変わりますが、幸警察署の隣の横断歩道、車が多すぎてなかなか渡れなく無いですか？
信号つけて欲しいかも

[267: 匿名さん]

>262さん
マナーや良識に対してルールを新しく作る、と言っているのではありません。
「何でもルールで決めてしまうのも・・・」と言われていますが、現状でも
最低限のルール（管理規約）が存在することを認識されてますか？
現状の管理規約（＝最低限のルール）さえも守れない人がいるわけですから、
それらに対する対処はきちんと実施するべきです。
マンションの管理とは、そういうものではありませんか？
ちなみに、マナーとルールは全く別の次元のモノですので、混同されないよう
注意された方がよいと思います。

[268: 匿名さん]

>>266さん
まさに今、幸警察署の前で、バイクと車が事故ってました。
救急車も来た様子ですが、大事に至らなければよいのですが。
確かに信号が欲しいところですが、すぐ先（国道１号との交差点）
に信号があるから、そういった点でも難しいかも。

[269: 匿名さん]

254さん、ハッピーロード商店街の「みゆき」というパン屋や、中学校の並び、スーパー文化堂とは、どのあたりでしょうか。引越してきたばかりで、ぜんぜん検討がつきません。よろしくお願いいたします。

[270: 匿名さん]

>266さん
本当ですか？自分もバイクで通勤するときにあそこの道路はすごい注意しています。ちょっと見通しが悪いかも。
大事にいたらなければ良いのですが・・・。同じ住人の方かも・・・。

[271: 270]

↑
268さんでした

[272: 匿名さん]

自転車のエレベータ使用などやベランダでタバコを吸うなどの
マナー違反はもルール化して罰則を設けてほしいです。
（発見１回ごとに罰金1000円ほ徴収など）

[273: 匿名さん]

>272
ベランダ喫煙の発見って、隣の住人が通報するんですか？？？
E棟は他の人でも見えるけど。

[274: 匿名さん]

マナーに対するルール化は難しいでしょうねぇ。262さんのように考える人もいるわけですから。
（262さんの考えが良いとか、悪いとかではありません。）
ただ現状を見てみると、現在のルールが守られるための何らかの方策は必要のようですね。

[275: 匿名さん]

>>273さん
実際に徴収するかは別として、それくらいして欲しいという意味ではないですか？
千代田区の禁煙条例だって、実際に罰金（？）を払うケースはほとんどないようですが、
実際、たばこの投げ捨ては激減したそうですよ。

しかし、今日は休日のせいか、レスが伸びますね。って自分もそうですが。

[276: 匿名さん]

>>>263さん

渡部獣医科病院さんですね、ありがとうございます！いままで見ていただいているところですと
ダックスちゃん達も安心ですね。
うちは猫なのですが、歯周病の兆候が最近出てきたので、さっそく伺おうと思います。
そういえば近くのところ、不思議なことに私も人がいるの見たことがないです。
ちょっと迷ってしまいました。

[277: 254]

269さん

おおまかな方向だと川崎駅に向った途中ですね、南河原中学校というところのそばです。
ハッピーロードは川崎駅西口通りの、信号「中幸町４」の交差した通りです。
Yahoo地図帳などで、南河原中学校を検索して探すと分かりやすいかもしれません。
今日はクロワッサンを買いに行ってきましたよ。

[278: 272]

>>273さん
罰則の規程、運用に付いては検討する必要がありますね。
　①管理人および住民による監視
　②管理人へ通報
　③管理人より警告（2回目以降は罰金）
など・・・。

[279: 匿名さん]

住民同士が監視して罰金を徴収する事を真剣に検討しているなんて怖いですね。
デジカメでルール違反を激写されそうですね。

[280: 匿名さん]

277さん、ありがとうございます。まだそっちのほうは行ったことがなくて、今度行ってみますね。

[281: 匿名さん]

>280さん
>ハッピーロード商店街の「みゆき」というパン屋
http://itp.ne.jp/servlet/jp.ne.itp.sear.SGSSVWebDspCtrl?Gyoumu_cate=3&...,r1&init_word=%83%70%83%93%89%AE&init_addr=%90%EC%8D%E8%8E%73%8D%4B%8B%E6%92%86%8D%4B%92%AC&proc_id=k1&clk=103&kid=KN1400060700857889
でどうですか？（うまく表示されなかったらごめんなさい）

[282: 281]

↑途中で改行されてリンクがきれてしまいますね。
コピペで繋いで下さい。

[283: 281]

>280さん
ちなみに、付近のパン屋は↓な感じになります（途中で改行されるので、コピペで繋いで下さい）
http://itp.ne.jp/servlet/jp.ne.itp.sear.SGSSVWebDspCtrl?Gyoumu_cate=3&...,h1,n1,search,r1&init_el=139.41.26.429&posn=35.32.25.710&init_addr=%90%EC%8D%E8%8E%73%8D%4B%8B%E6&search_scl=70000&pose=139.41.26.429&init_word=%83%70%83%93&scllist=01111&uc=2&init_nl=35.32.25.710&map.y=348&nl=35.32.03.330&clk=113&init_scl=250000

[284: 匿名さん]

>>272
ベランダでタバコすっちゃいかんのですか？
俺はタバコすわんが、あんた神経質すぎんとちゃう？
罰金とか言ってるし、頭いかれてるとしか思えん。

ところで駐禁の話。
確かに迷惑。
でも三角コーン設置したり、紙で駐車禁止とか貼っとんのは、見た目がダサいなぁ…。
何とかならんか？

[285: 匿名さん]

お風呂のお湯を抜いて洗剤で浴槽を洗ったあとの泡。
何度も何度も少しづつシャワーの水を流さないとスッキリと
泡切れがよくないんです。
毎回、排水のゴミなどを取ってから掃除しています。
洗剤は風呂用のものを使っているんですが皆さんはいかがでしょうか？
なんだかえらく時間がかかるし水ももったいないなーと思ってしまって。。。

[286: 匿名さん]

>>284さん
私も同意見。バルコニーの喫煙ぐらいは普通だと思います。
細かい人っているもんですね〜。

[287: 匿名さん]

バルコニーの喫煙は煙が隣の部屋に入ったり、灰が落ちるので嫌がる人も多い行為みたいですよ。
実際のところ、煙や灰はともかく、マナーの悪い人だとタバコの吸殻を捨てるなどのケースもあるみたいですから
非喫煙者が神経質になりがちになるのでは。
そこまでマナーが悪い人がいるとは考えたくないですし、罰金にするというのはどうかなと思いますが。

[288: 匿名さん]

>>284
ベランダでタバコを吸うことが平気なんて、
あなたは鈍感すぎですね？
灰が飛ぶし、煙で洗濯ものにニオイが付く
ので、絶対やめてほしい迷惑行為です。

[289: 匿名さん]

>>288
公害も何にもない山奥にでも引っ込んだほうがいいんじゃない？

[290: 匿名さん]

なぜ自分の家でタバコを吸わないの？
もし部屋がタバコ臭くなるのでベランダで吸う人が
いるとしたら、ホント自己中心的な考えですよね。
タバコを吸わないでとは言いませんが、せめて自分
の家で吸ってください。
タバコを吸っている人って、吸わない人の事を気を
使わない人が多すぎです。
道路での歩きタバコもやめてほしいです。
家以外で吸う時は、吸っている煙や灰の行き先を確認
しながら吸ってほしいです。

[291: 匿名さん]

私も経験があるから良く分かるが、喫煙者は、タバコの先から出る煙（副流煙）が自分のところに
来ないように吸う。でも、その煙には、発ガン性物質が喫煙者が吸う煙（主流煙）の数10〜数100倍以上。
しかも、煙がどこへ行こうがお構いなし。

タバコを止めてみて、非喫煙者の言い分が良く分かる。他人の煙はマズイものです。

[292: 匿名さん]

喫煙者の言い分を見ていると住民の質が低いと思われて残念です。
タバコの問題は今や社会問題となっており、各自治体では、罰則を
設けてでも解決しようとしています。
なぜ罰則を設けないと解決出来ないかは、あまりにも喫煙者の
マナー悪さが目立つためだと思います。
副流煙もそうですが、外で歩きながら吸っている人で携帯灰皿を
所持している人はほんの一部です。ポイ捨てなんて全然平気てや
っています。
喫煙者の人は一度、タバコをやめて吸わない人の気持ちを理解し
てほしいと思います。

[293: 匿名さん]

偏見と言われそうですが、大阪弁使う人って
無神経な人が多いですね。>>284

[294: 匿名さん]

ベランダ喫煙について
隣りでは、上階から空き缶が落下し、車に傷がついてしまったという事がありました。
この空き缶にはタバコの吸殻が入っていました。
当然、当事者を特定することはできず、車所有者は泣き寝入りです。
喫煙者のマナーの低さを考えると、ベランダ喫煙については絶対やめて欲しい行為です。

[295: 匿名さん]

みなさんの文章を読んでると少し悩んでしまいます。家族は自分も含めてたばこを吸わないので問題ないのですが、
友達や両親を家に招待するときに、たばこを吸う人にもくつろいでもらいたいと思ってます。来客も気を使ってくれて
我慢すると言ってくれるのですが、家までの移動でも吸えずかわいそうな気もします。たばこを吸う人がすべてマナーが
悪いわけではないので、なんとかベランダででも吸わせてあげることはできないでしょうか。そんなことを言うと、
家の中で吸わせればいい！と返ってきそうですが、みなさんだったら本当にそうしますか？

[296: 匿名さん]

自分は喫煙者ですがベランダでは吸いません。
空気清浄機買って家の中で吸ってます。
実際迷惑している人がいる以上当たり前だと思います。
たばこのヤニでお部屋が汚れるのも喫煙者自身の責任ですよね。
自分の家なんだからいいじゃないですか。

[297: 匿名さん]

>>295
>友達や両親を家に招待するときに、たばこを吸う人にもくつろいでもらいたいと思ってます。

ベランダで吸うのと家の中で吸うのとどちらがくつろげると思います？
仮にそのお客様がベランダでタバコを吸うのはノーマナーだと思っている方だったら、
ますます逆効果だと思いますが。
あと、sageましょうね。

[298: 匿名さん]

>>295

うちは誰もタバコを吸いません。しかし同じように来客したときは困るので、
空気洗浄機を購入しました。今年は花粉のこともありはじめて購入したのですが、
タバコやニオイについては敏感に反応してくれ、高速回転で脱臭するようです。
さらに、エアコンとも併用しているので、たまに数時間の来客なら問題なかったです。
頻繁の喫煙だと壁やカーテンなどにニオイが染み付いてしまうと思いますが。

[299: 匿名さん]

折衷案でバルコニーに空気清浄機を置くことにしましょう！
灰も吸殻ちゃんと処理するに決まってるじゃない。

>>292
質が悪い？
では、あなたのどの辺が上質なのでしょうか？
私には、喫煙者を一まとめにマナーの悪い人間と決め付けている頭の固〜い人に思えますが。
余裕とか、ゆとりとか、寛容さがたりず、上質とは程遠い感じがします。

[300: 匿名さん]

釣られるのも同レベルですよ

[301: 匿名さん]

上質な釣りw

[302: かわさきっ子]

久しぶりに書き込むのですが、
皆様熱くなられているようで。。。
私の考えとしましては、

そもそも、人それぞれで価値観は異なるのだから
何がよくて、何がダメなのかはの線引きは個人の価値観で異なると思います。
それを考え方がおかしいとかで非難するのはよくないと。。。。

マンションのような共同生活では、その異なった価値観をある程度
一緒にさせるためにルール作りが必要ですが、
それは本当に最低限のルールであって、
ルールに従ってお互いが少しなりとも譲歩しあうことがマナーです。
ちなみにマナーを守れというルールはありません。
（マナーを守れない人に対して我慢できない人はマンション向きではないです。ずばり）

[303: かわさきっ子]

今必要なのは、
①その最低限のルールを守らない人がいることに対して
　どのように対応していくか。
②どのようなルール追加が必要か。
③実行して欲しいマナー（お願い事項）
について、皆さんの意見を言う方が有意義であると思います。
（必要か／必要でないか、おかしいか／おかしくないかを議論しても
　あまり意味がない。）

今まで出ている内容および私の意見も入れると以下のような感じ

＜守られていないルール＞
・粗大ゴミ関連
・違法駐車関連／違法駐輪関連
・ペット（マンション内は抱くことになっている）
　　　　（外では飼えない。１Fの庭）
・ベランダの柵に布団を干す

＜追加必要なルール＞
・エレベータ使用上のルール

＜マンション生活におけるマナー＞
・自転車の走行について・・・廊下、エレベータでは乗らない
・エレベータについて・・・自転車は乗せない？（私はよいとは思うが）
・ベランダの扱いについて・・・タバコを吸わない（私はよいと思うが）
・ごみは捨てない。（駐輪場にタバコの空き箱が．．．）
・ごみ置き場がいっぱいのときは出すのを控える。もしくは空いているところへ。
・駐輪はしっかりレールにはめる。
　（特に赤ちゃん用の椅子を前につけている自転車は下の段に入らないようですが
　　それでは困ります。私は一番端なのでしわ寄せで入らなかったりします）

[304: 匿名さん]

ネット環境について質問させてください。
ある部屋のLANモジュラージャックからルータを接続して、複数台のPCを分岐しているのですが
ルータに接続しているPCと、別の部屋でLAN接続しているPCとは、ファイル共有は出来ないのでしょうか？
（ハブであれば大丈夫なのでしょうか？）
どなたかご教示いただければと思います。

[305: 匿名さん]

>>299-301さん
質が悪いとは思いませんが、ベランダでタバコを吸っても
問題ないと思っている人はタバコ問題について認識不足だと
思いますよ。
喫煙者がすべてマナーが悪いと思いませんが、ベランダで
吸っている喫煙者はマナーが悪いと思いますよ。

[306: 匿名さん]

バルコニーでは火気の使用は禁止です。
したがって喫煙も禁止！！
これでバルコニーでの喫煙問題解決です。

[307: 匿名さん]

管理規定集の禁止事項にバルコニーでの火気使用は禁止となっています。
でも喫煙者が遊びに来た時どうすればいいか実際困っちゃったんですよね・・・。
やっぱりうちは「禁煙だから」と覚悟を決めて来て頂くしかないかな、と思っています。
早く理事会が招集されて少しずつ改善されていくといいですね。

[308: 匿名さん]

>>304
ルーターでNETBIOS系のポートを空けてあげればファイル共有できないこともない。
ただ、そうすることのメリットがわからない…
　マンションの幹線⇒ルーター⇒複数のPC
のように接続すると、接続された複数のPCは、たいていのルーターのデフォルト設定で
お互いにファイル/プリンタ共有できるようになる。
しかも、マンションの他の家のPCから覗き見されることもなくなる。
（このマンションでもエロ動画さらしている人がいました。しかもモザイク無。）
ワーム系ウイルス感染もかなりの確立で防げる。
ルーターを設置するのはそういう意味で大賛成。

ではどうするか？
各住戸に最初から設置されてているハブの代わりにルーターを使う。
ルーターにローカルLAN接続口がいくつかあると思うのでハブと同様、各部屋へ行く
LANケーブルを接続する。
部屋数が多くてルーターの口が足りないって？
ルーターの下にハブを接続しましょう（もともとハブに幹線がつながっていた口とル
ーターのLAN口を接続）。

ルーターが無線付なら、SSIDの隠蔽、MACアドレスフィルタリング、WEP等の暗号化をしましょう。
無防備な無線は、簡単に外からアクセスされてしまうから。

[309: かわさきっ子]

申し訳ありません。再度ですけど、、、
マナーを守っている／守っていないの基準もそうですが
マナーかどうかの判断も個人によって千差万別です。

マナーかどうかの判断は、「他人に迷惑かけている」と認識するか
どうかだと思いますが、
私は非喫煙者ですが
ベランダで喫煙することに関しては、迷惑だとは思いません。
（灰皿代わりの缶が落ちてくるとは別ですが。）

一応、ベランダはその人の個人である程度自由に使える範囲ですし、
ベランダでの自由を奪うとベランダに出ることができなくなりますよ。

例えば、ベランダで涼みながら会話する⇒「うるさいからやめろ」と言いますか？
ベランダでガーデニングする。⇒「肥料がくさい」とか、「土が飛んでくる」と言いますか？
ベランダで布団をたたく⇒「ほこりが飛んでくるからやめろ」と言いますか？
自動車の排気ガスはよいが、タバコの煙はダメですか？

そもそもベランダでの喫煙がそんなに許せないですか？？？？
（そんなに被害を受けている？？？？）

そんなにギスギスしなくてもと思うのは私だけですかね．．．．

[310: 匿名さん]

かわさきっ子さんへ
お気持ちはわかりますが、バルコニーでは火気厳禁です。
管理規定集の禁止事項に掲載されています。
ルールは守りましょうよ。

あと、E棟でバルコニーの手摺りにアンテナを設置している部屋がありますね。
バルコニーへの構築物も禁止ですよ〜。

[311: 匿名さん]

>>307さん
喫煙者が遊びに来た時は、ご自宅のリビングでタバコを吸って
頂ければ良いと思います。
喫煙者もリビングでゆっくり吸えるので問題なしだと思います。
まさか、ご自宅は禁煙だからベランダでと思われている訳では
ないですよね？

[312: E棟住人です]

A棟にもかなりアンテナ設置されてますが・・・
E棟は中庭に面してるため、全ての方からチェック入ってしまいますね〜。
いつも監視されてる気分になってしまいます。
失敗だったかも、E棟買ったことが・・・

[313: 304]

>>308さん
確かに、既に設置済みのハブを手持ちのルータに置き換えるだけで済みました。
ちなみにPCとDVDレコーダー2台をリビングで連携させてるので、ハブはこちらに設置しました。
ご教示有り難うございます。

[314: 匿名さん]

かわさきっ子さん。
俺もタバコを吸わんが、非常に賛成。
寛容な俺って上質？

＃ところでパラボラアンテナ設置している人は何を観ているんでしょう？
　BS、CS、スカパーは室内信号に来てるんですよね。

[315: 匿名さん]

かわさきっ子さん
＞マナーを守れない人に対して我慢できない人はマンション向きではないです。ずばり
たしかに人に寛容にならないとマンション向きではないと思いますが、
マナーということへの意識が低い人もマンション向きではないと思います。
少し慎重なくらいのマナーじゃないと集合住宅に住むには不向きでは？

>>307さん
おっしゃるとおり、来客には我慢してもらうか>>311さんが書いているように、そのときだけ部屋で喫煙してもらうか・・・
だと思います。

[316: 匿名さん]

>311さんへ
307です。その時は両親だったので本数を減らしてもらい換気扇の下で吸ってもらいました。
でも非喫煙者にとってたばこのにおいを部屋につけられるのはちょっといただけないもので・・・。
＞まさか、ご自宅は禁煙だからベランダでと思われている訳では
ないですよね？
よく読んでいただければそう思ってないことはわかるはず。
うちは禁煙。ベランダもね。

[317: 匿名さん]

ベランダでの喫煙についての議論
もう、このヘンまでにしません？
これはマナーの問題ではなく、「ルール」の問題でしょう。
火気厳禁

[318: 匿名さん]

217さんの様な書込みは喧嘩を売っているような物です
私も妻もタバコは吸いませんが、ベランダタバコ擁護派です
正直吸われた煙が漂えば迷惑ですし、服に多少においも付きましょうが
生活していく中では、私も迷惑を掛ける事があると考えています
自分の「常識」範囲ではタバコをベランダで吸うのは「我慢すべき」レベルではないかと考えています
これを他人に押し付けるつもりはありませんが、単に厳罰化しても逆切れされるだけではないでしょうか
総会禁止⇒罰金要求⇒訴訟⇒競売転居要求のどこまでで決着をつけるつもりかわかりませんが
どこかでお互いに我慢し合える所を探して欲しいです
プランターで虫がでれば殺虫スプレーをかけ方もいるかもしれません
布団はたたかないにしても、服の埃をなどベランダではたく事もあるでしょう
ベランダで掃除機のごみを袋詰すれば埃もたかるでしょうが
なんでも迷惑だから禁止というのはどうでしょうか

[319: 匿名さん]

ベランダの煙草はマンション買うときに聞きましたがそのくらいは平気だと言われました。バーべキューなどは
駄目だと言っていました。夏など暑い時はビール片手にベランダでのんびりしたいものです。

[320: 匿名さん]

非喫煙者です。
ベランダでタバコはまあいいんじゃないの？って思いますが、
なによりタバコ吸うのにちゃんと灰皿を用意しない喫煙者がマナー違反だと思います。
煙の行く末に気を配ること、他に迷惑かからないか気を配ること、それっていまじゃあ常識の範囲ですよね。
それよりも空き缶を灰皿にして飛ばしてしまったこと。
きっと過失でしょうけど、問題になっても自己申告しないんであれば故意にやったこととそう変わらないと思います。
喫煙者なら灰皿が必要なことくらいわかってるはずです。
重くて飛んだりしないフタ付きのしっかりした灰皿だってあるのに使わない無神経さが問題だと思います。ホント灰皿くらい買えよ。。。なによりもタバコ代は使って灰皿代金をケチる、その神経が理解できません(笑)

[321: 匿名さん]

ベランダ・バルコニーは火気厳禁というルールがあるのならこれでFA
営業がいいと言ったからなんて子供じみたことをブーブーいってちゃダメでちゅよ^^;

[322: 匿名さん]

Ｅ等にアンテナ立てちゃダメとか言ってる人！
ここで書かないで直接注意でもすれば？
お節介ばばぁーってどこにでもいるんですね（大爆）
こういう場所でしか、自己主張できないくせに。

[323: 匿名さん]

>321さん
禁止事項なのだから駄目でいいじゃない。終了。
政府もタバコにもっと課税すればいいのにな〜。

[324: 匿名さん]

>323
お子ちゃまは外で遊んでなさい。

[325: 匿名さん]

↑322でした

[326: 匿名さん]

残念ながら日本では喫煙は合法。
いくらだめといっても取締りとかは不可能。
共用部分での喫煙を禁止する総会決定がない現状は何を言っても無駄。

[327: 匿名さん]

326さんの書込みもただ喧嘩売るようなもんですが
厳格には火気厳禁かもしれませんが、一般常識程度のレベルでは
タバコを火気として認識していない方も多数いらっしゃいます
ガソリンスタンドでも火気厳禁では意味わからず、タバコは消してくださいと書いてあります
マンションの禁止規定はマナー規定に近い（法的根拠が薄い）ので罰則規定を設けても
訴訟問題で負ける可能性がありますし、そもそも訴訟費用を管理費から出すかどうかの時点で
揉めて次のステップへ行けない実行力に欠けた規制になる可能性が高いです
迷惑だと感じられた方と、ベランダでタバコを吸いたい方で、時間なり吸殻・灰取り扱いを
お互いに誠意を持って話合って頂けたらと思います

[328: 匿名さん]

>>265
C棟に住んでる者です。
日当たりは11時くらいまではバルコニーに当たっていますね。
その後は西側の部屋に日が差し込んできます。
バスの騒音よりもエントランスにひっきりなしにくる宅配業者の音がうるさいです。
あと、１号を通る車の音が結構響きます。
でも、窓を閉めていればあまり気になりません。

A棟、B棟の方は北側の部屋は結構暗いですか？

[329: だから〜]

ベランダでは火気厳禁なんでしょ
これは、購入時にわかっていたことなんだから

マナー云々ではなく、ルールで禁止なんですよ。
きちんと役員が選出されて、自治会が起動すれば管理会社にお願いして
ベランダでの喫煙・アンテナ設置の改善をお願いすることは可能です。
トラブルを避けるためにも、直接注意はしない方が良いと思います。

「営業がいいと言った」
↑これ、笑えました

[330: 匿名さん]

友達のお宅は１年前にマンションに引っ越して、それを機に夫婦でタバコを止めたそうですが、
それでもクロスは汚れてしまうと言っていました。私も見ましたが四隅が汚れてました。

ウチは夫婦で喫煙者ですが換気扇かけて居間でガンガン吸ってます。それか、台所の換気扇の下。
ある程度、汚れてきたら居間だけクロス張り替えるつもり。クロス張り替えって結構安いですよ。

喫煙者の方もベランダでなくともいいと思いますが・・・私は風が強いし、騒音もあるし、室内が気に入ってます。

[331: 匿名さん]

管理規定内の禁止事項

”バルコニーでの火気使用は禁止”

[332: 匿名さん]

だからくわえタバコは火気使用ではないと「強弁」されたときに
　マナー≒ルール≠法律　なのでそれ以上何もできないでしょ
329、331さんは具体的にどうやってベランダタバコを止めさせるか
書いてみてください、それができないなら、嵐と同じレベルです

[333: 匿名さん]

（＾−＾）y-~~
まあ暖かくなったら、窓辺で外に扇風機でも回しながら、ゆっくりいっぷくします
これなら家は汚れず、ベランダ嫌煙派からもクレーム来なくて安心して吸えますから

[334: 匿名さん]

Ｂ棟です
北側の日当たりは良くありません、かえって夜の方が明るいです（廊下灯で）
まあ天気の良い昼間なら新聞が読めない事はありませんが
それよりバスが加速しながら出て行くのが五月蝿いですが
たまに改造バイクが走る（単機筒スクーターだと思う）のが一番五月蝿いかな
国道1号の音はほとんど聞こえませんね、窓よりも駆体を伝わっての音が気になります

[335: 329]

>>332のお返事
>きちんと役員が選出されて、自治会が起動すれば管理会社にお願いして
>ベランダでの喫煙・アンテナ設置の改善をお願いすることは可能です。
>トラブルを避けるためにも、直接注意はしない方が良いと思います。

「強弁」
また、そんなこと言う〜
それ言ったら、何でも強弁されたら通ってしまうでしょーよ

ベランダでの火気使用禁止を知らずに喫煙されている方もいらっしゃるでしょうから
上記方法で使用禁止を促す。
承知していたとしても、「あなたは見られていますよ。」ということがわかれば
効果あると思います。

>マナー≒ルール≠法律
はたしてそうでしょうか？守らなくてはいけないという点では、ルール≠法律もあるかと思います。

おっしゃりたい事は、「ルールを破った人が開き直っていたら、どうしようもできないでしょ」
ということなんでしょうけど、何もやる前からそれを口にしてしまうより
実行してからのほうが良いと思いますけどね。

[336: 匿名さん]

たまに昼間、バスの操車場側に路駐してワケわかんない宣伝カーでマイクもって何たら叫ぶのは
迷惑だーーーーーーーーーーーー！！やめろーーーーーーーーーーー！！

[337: 匿名さん]

335さんの意見は正論なんだけど
たとえばうっかリくわえタバコでベランダへ出てしまった人が
犯罪者呼ばわりされる事は避けたいというのが私の希望
具体的にタバコの煙で困っている方おられるのでしょうか？
何棟の何階あたりでもいいから聞いてみたいです
3月末から今までで、リビングでタバコの香りがして臭いというトラブルあります？
私は無いと思うので何もヒステリックにここで叫ぶ事あるいは次回の総会にかけることも
あるまいと考えているのですが、実際に困っている方がいるならごめんなさいね

[338: 343]

おれは今実害の無いタバコより、迷惑駐車と迷惑駐輪の方が問題だと思うが
329、331サン達は口をつぐんでしまうのだろうか、それって自分はタバコ吸わないから関係ないって事？

[339: 匿名さん]

しばらくロムしてましたが・・・
個人的な意見としては
ベランダでの喫煙は上下左右から苦情が出ない程度であるなら
マナーレベルで抑えてもいいのでは？！
ただし、一度でも苦情がきたらベランダでの喫煙はやめてもらう。
もしくは控えてもらう。
まぁ、常識的な範囲って人それぞれだと思うので、迷惑になるレベルとは？！
程度の共通認識もつよう何かしら方法を検討したりして、、、

あと、友人が来てうちは禁煙だからベランダで・・・なんて言っているのは
論外！！
とりあえず、吸う本数を控えてもらうとか、部屋で吸わせるとか、周りに
迷惑をかけない方法で対処して欲しいですね。

[340: 匿名さん]

火気厳禁ってのはホットプレートもＮＧですか？
たまには、ベランダで食事などしたいのですが、煙といっても油煙が出る程度なんですが

[341: 329=335]

>>338
話題になっていたのがベランダ喫煙だったので、そこに特化して書き込んだだけであって
もちろん、迷惑駐車・迷惑駐輪だって同じ方法で対応したいです。

私のスタンスとしては、ルールがある以上はそれを守るべきだし
そのルールが実態にそぐわないというのであれば、ルールを総会で修正すべきだと思う。
もちろん、組合員の同意が得られた場合のみの修正ですよ。

例）ベランダでの火気使用禁止→「原則禁止だが危険の少ないものは充分な配慮をすればOK」等
（あくまで例なので、内容については突っ込まないでくださいね）

ルールがあって、面倒くさいな〜と思いながらも、我慢して守っている人もいるのです。
ベランダ喫煙・迷惑駐輪・迷惑駐車・ゴミ出し　etc.
【正直者が馬鹿をみる】
これは、あってはならないと思うわけですよ。

[342: 338]

341さん「正直者が馬鹿をみる」というのは私の感覚とは微妙に違うのですが
不利益を被る人がいないなら、あまりタバコに粘着して話をしない方がいいかなと思います

ルールも嫌です、朝は挨拶をするルールになりました（さわやか運動）なんてのは最悪です
迷惑駐車・駐輪の様に、他人に実害・不利益を与える事やごみの分別をせずに出して
分別業者に作業をさせる（コストＵＰ）等はぜひ討議すべきだと思います

神明神社に出る門に原付が駐車していますよね、ああいった迷惑駐車を見て元からの
住民のフラストレーションが溜まっていくのです、ぜひ改善したいものです

[343: 匿名さん]

蚊取り線香も禁止ですか？

[344: 匿名さん]

えらそうに、常識がどうとか並べてるあんたは一体なにさま？
決め事はここでは意味が無いです。

[345: 329=335=341]

そうですね。
タバコに執着するのは、この発言までにしておきます。
もともと執着するつもりはなかったのです。最初の発言は>>317
>ベランダでの喫煙についての議論
>もう、このヘンまでにしません？
>これはマナーの問題ではなく、「ルール」の問題でしょう。
>火気厳禁
ですから（笑）

>>342
>朝は挨拶をするルールになりました（さわやか運動）なんてのは最悪です。
こういったルール（仮定）ができたってことは、組合員が賛成したからできたわけですよね。
自分達で作っておいて、嫌ですっていうのは、どうでしょうか。

現行のルール（管理規定）で不備があれば修正・追加する。
こうした事をした上で、タバコ吸うなり、駐車するなりすれば良いと思うのですよ。

ベランダで喫煙したいと思う方がいるなら、どうぞ「火気厳禁」の禁止事項を修正する意見を出してください。
私は反対しませんよ。
「ここまで来ておいて、なに！？今更、容認派なの！？」と思わないで下さい。
私の反対理由はルール違反をしているからであって、それが修正（容認）されればOKですから。
だから、最初の発言があったわけです>>317

ルールは守りましょう！
（マナーもね♪）

[346: 匿名さん]

俺様だよ344、ここで何か決めようなんて俺様が言ったか？
よく読めよな、そして具体的に語れないなら、嵐と呼ぼうか？

[347: 匿名さん]

>346
古っ！

[348: 342です]

345さんへ
難しい事を言われますね、まあおっしゃる通りです反論できません
嫌っていうのはそういうルールを作る風土が嫌（似非なんとかいう）という意味です
自然に挨拶が交わせたら素敵だなと思いますが、言われたからやるというのはどうもね
私はタバコは吸わないですが、吸われる方は「ほどほどに」という感じかな

[349: 345]

あっ　勘違いしてましたね
>嫌っていうのはそういうルールを作る風土が嫌（似非なんとかいう）という意味です
そうですね。挨拶までルールとして成立したら、悲しいですね。

きっと、マナーを守れない人が多いから、何でもルール化されていっているのかもしれません。
残念ですが、それが現実ですもんね。

マナーの基本って、「他人に迷惑をかけない・気を使う」って事だと思うんですよ。
これが皆できれば、ルールなんていらないんでしょうね。
でも、ここは大人数で住んでるわけですから、仕方ないのかなーと思います。

既にルールはありますが、これはあくまでも「たたき台」だと思っています。
これを元に、実際に住んでいる住人が現実に沿った形のルール修正をすれば良いし
マナーの向上が計れたなら、緩めるなりしても良いのではないでしょうか。

>難しい事を言われますね、まあおっしゃる通りです反論できません
そんな、寂しいこと言わないでくださいね。反論とか、そういった趣旨で書いてるわけではないですから。。。

[350: 7階住人です]

（皆様、顔が見えないからって、気が大きくなってませんか？
ここで、話題にしても解決しないような、言い争いは、
やめませんか？）