Be-Site（ビー・サイト） at 川口元郷 （徒歩4分）

[匿名さん]

・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム＆ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%

川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。

[422: 匿名さん]

目の前にマンションができたからといって反対運動
デベがこういった・あーいったから反対運動

小学生程度の理屈ですね。

私（大人）としては本当に眺望・日照が問題であれば、訴訟を起こし
しかるべき法廷で判断してもらえばよいと思います。

デベが嘘を言ったのであれば、デベ自体を告訴してください。

現在建設中のマンションを検討している人・購入者に不快な思いを
させてはならないと思います。基本的には関係ないですから！！

まあ、裁判しても売買契約書に実印を押している以上
勝てないと思いますけどね。

[423: マーキス住人ですが。。]

419さん
マーキス住人です。
よくこの掲示板を見ていたのですが、特に投稿もしていませんでした。
誤解があるようですので、参考まで。。
長谷工からは、建設計画が持ち上がった時に、日照の影響についての、
資料が提出されています。
色々話し合いだってしているのです。ただ、いちゃもんをつけている訳ではないですよ。
高層の建物が立つ場合には、近隣に説明し、説明したことを市に報告することが
義務付けられています。

[424: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://
mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました

http://
ameblo.jp/haseko-funsou/

がんばって！

[425: 匿名さん]

ビーサイト購入者です。
マーキスシティにお住まいの方には
申し訳ないという気持ちはもちろんありますが
購入させていただきました。

日照の件はどうしようもないですが、
一緒に芝川を綺麗にしたり出来たらいいですね。
お隣同士仲良くやりたいものです。

確かに長谷工のやり方はいかがなものかとも
思いますが、長谷工じゃなかったら
ひょっとしたらもっと高い建物を
建てていたかもしれないですし。

でも10階まで日照に影響があるとは
思いませんでした。

[426: 419です。]

>423

マーキスの住人が怒っている理由は私もよくわかります。
しかし、そのことをビーサイトの掲示板や購入者に対して
いろいろ言うのはどうかと思って書き込みました。
我々に対して何か言っても何も解決はされません。
近所付き合いが悪くなるだけです。

それよりもこういった非難行動が行き過ぎて
我々ビーサイト購入者に被害がおよぶのではないかと
そちらのほうが不安になります。

[427: 匿名さん]

>423さん

反対運動されている方は何人なんですか？

購入検討者ですがかなり気になりますんで
住人であれば知っているのではないでしょうか？

[428: 匿名さん]

>423

だからどうしたの？

[429: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://

mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしましたhttp://

ameblo.jp/haseko-funsou/

がんばって！

[430: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://
mcity.web.
不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました

http://
ameblo.jp/haseko-funsou/


がんばって！

[431: 匿名さん]

>>429

お前
うざいよ

[432: 匿名さん]

元郷地区はもめ事が多いようで・・・

今朝　現地を実際に見てきましたよ

マーキスよりも、フェアリーの影響をうける、
グランレーヴ川口の方がちょっと可哀想かなぁーって

感想です

[433: 匿名さん]

鉄筋錆びてるとか雑な管理だとか、あたかも危険なマンションであるように誤認させるように
悪く書いて問題にならないのかな。
少なくともあれ見て買う気失くした人いる訳だからさ。
素人だから分からないけど威力業務妨害的な事にさ。

ま、事実ならいいのかな。
でも盗撮チックで職人さんも気分悪いだろうな。

[434: 匿名さん]

＞４３３
同感です。

共謀罪とかになるかも
昨日法案通過したとニュースでやっていました。

逮捕されちゃうよ

[435: 匿名さん]

407です。
なんか私のせいで変な方向に
行ってしまったような気がします。
申し訳ない。。。

もうこの掲示板ではなくて
ビーサイト購入者の交流の場としての
掲示板をたちあげたいですね。

[436: 423]

423です。

>419さん
私は反対活動を行なっている人間ではないので、
推測になってしまい、申し訳ないのですが・・・
購入者を非難している訳ではなく、長谷工に対して文句を
言っているだけだと思いますよ。
私自身は、ご近所さまですし、仲良くやっていきたいと思っています。

>427さん
そんな訳で、反対人数については把握しておりませんが、
多かれ少なかれ、皆がそれぞれ不安に感じているのは確かです。
（これは、言わずもがなですね。）

>407さん
407さん のせいではないと思いますよ。

[437: 匿名さん]

>423さん

あなたのような方がマーキスシティに
住んでおられる事をうれしく思います。

マーキスシティに住んでいる一部の反対者が
いる為に住民全員反対派かと
勘違いをされがちです。

反対されている方へ
覗き行為とも取られかねないブログで
４２３さんの様な意見を
前面に出して長谷工批判をしないと
完全な購入者批判になってしまい
ビーサイト購入者・検討者は、反発を覚えると思います。
提案されてはどうでしょうか？

今後の近所付き合いを考えると
マーキス・ビーサイトにとって
マイナスばかり・・・
もっと良い解決策があればよいのですが・・・

[438: 423]

423です。
念のためですが。
反対活動はしておりませんが、だからといって
計画賛成！と言っている訳ではないですよ。
私の家でも、日照（特に冬は）影響がありますし、
家の前にいきなり、壁が出来る訳ですから、
ある程度の不満が出るのは仕方がない話だと思います。

ただ、購入者批判やご近所さまに不快な思いは
させたくないなぁと感じる次第です。

[439: 匿名さん]

ビーサイトの近隣住民です。
マーキス住民の気持ちもわからなくはないですが
あの反対ブログ見ると自分達の事は棚にあげて・・って正直思います。
マーキスも日照やら眺望さえぎってるでしょ。

ビーサイト、どうあがいてももう建つんであれば
反対運動に熱くなるより共にこの地域を良くする活動にでも
力そそいた方がいいのでは？と思います。

[440: 匿名さん]

>439さん

良い事言いますね！

[441: 匿名さん]

>439さんに同感。
もう建てているんですものね...
販売されているんですものね...
これからのことを現実的に考えていって欲しいですよね。

でも、あのブログはビーサイト購入者にとっても
工事の進み具合が見れて便利だったりするのではと思います。

[442: 匿名さん]

そうですね。
ビーサイトに住民が入ることによって
周りに住んでいらっしゃる方々に
何らかの利益が生まれるようになれたらいいですね。

ビーサイト建設反対のブログを
書いてらっしゃる方は
とても真摯にブログを書いているなぁと
感心してしまいます。
私だったらもっと暴力的に書いてしまうかもしれません。

仲良く活動できたらいいですね。

[443: 匿名さん]

マーキスシティにはミニショップという
コンビニのようなお店があるらしいですね。
ビーサイトにも共用部分のテラスに
小さくてもいいから珈琲とか買えるお店が
あったらよかったなぁ。

[444: 匿名さん]

住民が増えて、街が暮らしやすくなるといいですね〜
とりあえずコンビニと銀行が駅近くに欲しいな。

[445: Route122]

>>443 さん

そういうお店の維持って
どうなるんでしょうか？
やっぱり管理費から支払うんでしょうか？
なにかご存知ですか？

もし管理費で負担する必要がなければ
便利でいいかも。

>>407 さん

＞ビーサイト購入者の交流の場としての
＞掲示板をたちあげたいですね

購入検討者も参加できると
嬉しいです。

[446: 匿名さん]

フェアリーにもショップは出来るみたいですね。
近くにコンビニがないので、ちょっと飲み物や食料が欲しい時に
便利そうですね。

将来、元郷近辺がもっと発展して、近くにコンビニや銀行ATMが出来ると
良いですね〜。

[447: 匿名さん]

>>445さん

管理費から支払う可能性が
高いと思いますが、詳細は何も分かりません。
長谷工の人に聞いてみようかな。
今更ショップを入れるなんて出来ないと思いますが。
近くにコンビニとか出来たら
中にあるショップなんて廃れていってしまうかもしれませんしね。

[448: 匿名さん]

管理費や運営、維持等の事を考えると共用設備は、程々がいいです。
隣のサミットは、深夜１時までの営業ですから便利だと思いますが…。

[449: 匿名さん]

サミットは絶対便利でしょうね

[450: 匿名]

地元民ですが…サミットはかなりつかえますよ
他のスーパーよりずっと野菜も新鮮で品数豊富だし
日曜水曜の５倍ポイントや冷凍食品半額などもありがたいです
ポイントがたまると現金１万円もらえたりします
私はだいたい半年に１回１万円もらってます

[451: Route122]

４４７さんレスありがとうございます。
管理費からの出費になるのなら、考えちゃいますね。
近くにサミットもあるし、とりあえず必要ないかなぁ。
コンビニがあると、深夜の利用には便利でしょうね。

あとサミットには三菱東京ＵＦＪのＡＴＭが入ってましたよね。
その他のＡＴＭが利用できるようになれば、いいな。
郵便局は、歩いて５分くらいのところに大き目の郵便局が
ありますよね。１２２号をわたらなきゃいけないけど。

[452: Route122]

こんなの見つけちゃいました。

ビーサイトの詳細というよりも
付近の色んな情報などが掲載されてるみたいです。
購入検討者には参考になる…かも？

http://www.besite-style.com/blog/

[453: 地元民]

サミットは便利だけど、お肉や野菜は新鮮とは言い難い気もしますヨ。
遠いですが、イトーヨーカドーの方が上です。
でもポイント５倍はありがたいです！
現金にかえてもよし、お買い物に使ってもよし。
なかなかサミットのポイントカードは便利です。

[454: 匿名さん]

これはあくまで私のポリシーですが、
反対運動されてるマンションは絶対買いません。
そこに住んでもなんだか「夢の新居」にシミが付いてる感じがするから・・・
契約したかたごめんなさい、あくまで私のポリシーです。

[455: 匿名さん]

>>454

じゃあ、一生マンションは買えないね。
反対運動のないマンションなんてありえないから。

わざわざそんなことを書き込まなくてもいいよ。
誰もおまえの宣言なんかに興味はないから。

ここはあくまでビーサイトを購入する人のための掲示板だから

[456: 匿名さん]

４５５に同意

[457: 匿名さん]

無人島にマンション建設があれば
反対運動されてるマンションは絶対買いませんっていうポリシーは
守れますね！

人気がいない場所へＧｏ

[458: 匿名さん]

122号を渡ればセブンイレブンはあるんですけど、
コンビニが近くに欲しいですね。

川口元郷は発展するのかしないのかが
さっぱりわからないですよね。

でも川口まで歩くのはそんなに遠い気は
しなかったので、いいかなって感じでした。

[459: 匿名さん]

確かに元郷駅前にコンビニができれば最高ですね。

ビーサイトから川口駅までは広い歩道のある平坦な直線なので、
歩いても全然苦になりませんでした。

住宅地は川口駅前のような繁華街から離れていた方が
静かで生活しやすいと思います。
繁華街の側はうるさいし、治安も悪いですしね。

[460: 匿名さん]

＞４５９

おれだったら元郷より川口駅西口にするけどな。
みんな良い方に解釈するな。
元郷に何十年ずっと住んでいるけどこれでも発展したんだよ・・・
これ以上望むなら川口駅近くに行った方が無難

おれは安いからもうしばらく元郷にいるな
でも購入は別

[461: 匿名さん]

反対運動のブログに土壌汚染のことが投稿されてましたが，
何か情報を得ている人いますか？

[462: 匿名さん]

>460さん
元郷より川口駅西口
私もそう思います。しかし購入金額の面では元郷のほうが
安いので　　んーーーーん　　悩みます。

[463: Route122]

>>461 さん

詳しくは分かりませんが、
建築工事に入る前に地質調査と土質改善をして
役所に報告したと聞いた覚えがあります。

[464: 匿名さん]

>>461さん

重要事項説明書に記載してありましたが、
砒素等の重金属が規定値以上だったので、
土壌を交換していますよ。
その後、市からは建設許可を受けています。

[465: ４５９です。]

私はＪＲよりも地下鉄南北線を使用したいので、
川口駅西口よりも元郷駅近郊のほうがいいです。

[466: 匿名さん]

元郷からJR川口までは歩いてもそんなに苦にならないです。（雨の日は別ですが）
NTT横あたりにコンビニあればいいんですが、モデルルームの廃墟のようなものがずっとありますね・・・
芝川に浮かぶ黒いモワモワが何か気になる今日この頃。

[467: 匿名さん]

Route122さんへ

４５２で紹介のブログ，見に行きました。
でも，４月１日分までしか見れません。
最新情報はどうやったら見れますか。

４６６さんへ
芝川に浮かぶ黒いモワモワ　とは，ヘドロのことですか。

[468: 匿名さん]

ビーサイトブログって
4月1日から更新されてないような。。
面倒くさくなってやめちゃったんですかね？

[469: 匿名さん]

もう書くことが無くなったのかあ。
それと、りさ子さんも災難だね。
チラシが入る度、ＫＡＺＵの雄姿が目に浮かぶ。

[470: Route122]

>>467 さん

どうも４月１日以降、更新がないようです。
私も興味があるんですけど、どうしたんでしょうか？
がんばって続けて欲しいですよね。

[471: 匿名さん]

ビーサイトの南側正面にある敷地はすでに大手デベのマンション用地
として売却済みって本当なのかな。

[472: 匿名さん]

>>471さん

どこからの噂？？？
興味深いですね。

[473: 匿名]

４７１さん、法務局に行けば、南側の土地の現所有者が分かりますよ。

[474: 匿名さん]

ビーサイトとマーキスの間って
月極め駐車場だけど、あそこがマンションになったりしないのかな？

可能性としては無いとはいえないかも！？

[475: 元郷５年]

敷地があればマンションでも何でも建つんじゃない？いずれは。
それはどこでも一緒だし、こういう都心に出れる開発地域なら尚更ねぇ。

あと、元郷駅付近にあった立派なダイエーも去年かおととしつぶれたね。
個人的には大ショックだったけど。
まだまだ元郷には、お店をたてるにも需要が少ないってことでしょう。
発展するのもマンションラッシュの後じゃない？と思います。

[476: 匿名さん]

下に南北線走ってるからマンションは無理では

[477: 匿名さん]

>476さん

南北線が走っているのはたしか芝川側の一部です。

要するに、敷地のほんのちょっとですよ走っているのは

[478: 匿名さん]

建たないと思うけど．．．
建つとしたら、影響あるのはマーキスだよね？

[479: 地元民]

コンビニとか出来たりして。

[480: 匿名さん]

出来たらいいなぁ。

[481: 匿名さん]

あの駐車場が無くなって、コンビニっていいですね

マンションの１Ｆがコンビニって感じになるかなぁ！

あの辺りにコンビに無いから、出来る可能性ありますよね。

個人的には、ローソンか７−１１かなぁ

[482: 匿名さん]

無理でしょ。敷地が広すぎるよ。
駐車場広めに取るほど幹線道路沿いじゃないし。
サミットも遅くまでやってるしね。
あそこは分譲一戸建てって感じ？

[483: 匿名さん]

そっかー
その可能性は十分ありますね！！
サミットあるからコンビニ出店しにくいね。

[484: 匿名さん]

なかなか契約者が現れないなぁ
いろいろ具体的な意見交換したいですね

いちゃもんつける書き込みに負けずに書き込んでほしいです。

ちなみに私は契約者です。

[485: 匿名さん]

批判的な意見が多いので書き込みをしり込みしてますが
私も契約者です。

これから意見交換をしていきたいです。
どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[486: 484]

この間のオプション会やってましたね

何をチョイスしましたか？

ちなみにウチは食洗機はつけました。

[487: 匿名さん]

リネン棚に扉をつけるっていうオプションが
希望により増えましたね。
それも頼んじゃいました。

あとはやっぱりオープンキッチンです。

[488: 匿名さん]

うちは床暖房をつけましたよ。

「リネン棚の扉」については知りませんでした。
いつ、どなたから聞きました？
うちもつけたいです。

[489: 匿名さん]

オプションをお願いするときに聞きました。
5月の21日だったと思います。
要望が多かったため、急遽追加したオプションだったと
聞きましたよ。

聞いてみたらいかがでしょうか？

[490: 匿名さん]

床暖房もつけたかったんですけど、
高くてつけられませんでした・・・。

オプション代も来年の2月に払うものだと
思っていたら契約時に6月下旬までと言われて
びっくりしちゃいました。
床暖房も選んでいたら大変なことになってました。

[491: 匿名さん]

488です。
＞４８９さん
リネン棚の扉、担当の人に聞いてみますね。
ありがとうございます。

オプションがローンで払えないのは正直キツイですね。
床暖房が標準だったらどんなにいいか。

[492: Route122]

どうしてオプションはローンに組み込んでもらえないのでしょうか？
最初の出費が大きくなって、しり込みしちゃいますよね。
正直、疑問です。

[493: 匿名さん]

私が考えるに
オプションをローンに組み込んでしまうと、
キャンセルが発生した場合に回収できないからでは
ないでしょうか？

もし、そうならキャンセル時にオプション代を清算することにして
通常はオプション料金をローンに組み込んで欲しいですね。

[494: Route122]

>オプションをローンに組み込んでしまうと、
>キャンセルが発生した場合に回収できないからでは
>ないでしょうか？

そうかもしれませんね。デベがオプション代をローンに組み込まない
のにも一理あり、って感じですね。
でもそれなら４９３さんが言うように「キャンセル時にオプション代を清算」
ってのに賛成です。
頭金１０万から…と言われて購入を考えても、ローンの前に
オプションでお金が必要って言われるとやっぱびっくりですもん。

[495: 匿名さん]

来年の２月に現金で支払うって
言われたような気がするんですけどね。
オプション選んだらいきなり
６月何日までに支払ってくださいって
言われましたからね。

私も正直焦りました。

[496: 匿名さん]

頭金なしで購入を決めても、
諸費用＋オプション＋入居時の積立金(でしたっけ?)等の支払いで
実際は200万以上の現金は必要。。。
(諸費用はローンの組み方で違ってきますが)

入居時には預貯金が限りなくゼロになっていそうです。
エアコンやカーテンなどの必需品が揃えられるか不安です(-_-;)
入居できたはいいけど、なーんにもない殺風景な部屋になるかも。

[497: 匿名さん]

ビーサイト建設反対ブログで
＞怒りの矛先はもちろん「長谷工」！
ビーサイト購入者であるわけはありません。
って書いてあったけど、本当かなあ？？？

なんだか心配だし・・・

ビーサイト購入者の方へ
正直どう思いますか？このようなブログのコメント！
そして、反対している人に対して、どうゆう印象を受けますか？

検討者ですが
んーーーーーーーん
悩みどころって感じです。

[498: 匿名さん]

購入者です。

反対されている方のコメントは
正直な気持ちなんじゃないでしょうか？
ビーサイトは許せないと思いますが、
建設されることが許せないからといって、
実際に住む人たちに対して憎しみとかは
ないと思います。たぶん。

反対されている方々も、
私たち同様にものすごく悩んで、
たくさん検討して購入したから
反対したくなるのも当然だと思います。
が、報復を考えるような方はいらっしゃらないと
信じています。

[499: 匿名さん]

>498さんへ
私も報復を考えるような方がいない事を
祈るばかりですが、あのブログがビーサイト竣工後も
写真を撮ったり、批評をしてくるんではないかと
不安になります。

でも、長谷工に怒りってことは
竣工後は
ブログ廃止してほしいですね

[500: 匿名さん]

ビーサイト住民には関係ないですからね。
報復は新たな報復を呼ぶだけなのでお隣通し仲良くしたいものです。

[501: 匿名さん]

仲良く行きたいですね！！近隣マンションですから
でも、このままブログがエスカレートしていって
竣工後も、”こんな物を見つけた”とか言って
盗撮まがいな事されないかと・・・・

購入者としては、ちょっと不安です。
４９９さんと同じ気持ちで
竣工したらブログ止めてほしいですね。

[502: 匿名さん]

なんで皆さんがそんなに心配しているのか
理解に苦しみます。
もしそんなことをされたらそれはもう犯罪ですよ。
訴えればいいだけのことです。

マーキスシティの住民の皆さんは
そんな愚かな行為をしないと思いますよ。
普通に考えて。
ブログだってなくなりますよ。
建設を反対しているブログなんですから。

[503: 匿名さん]

購入者向けの板をたてました。
ウチはこれから契約の段階です。
もしよければ、ぜひ購入者の方はこちらで情報交換しませんか？　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26847/

[504: 匿名さん]

眺望が良くなるので良かったなんて、
その東棟で眺望を阻害される人が沢山いるのに
なんて無神経なんだろう。
心底腹が立った。

[505: 匿名さん]

504さん・・・
私は購入者ではありませんが。
５Ｆじゃオプション締め切っていたから、
１２Ｆ購入したっていうだけでしょう？
５Ｆより１２Ｆが眺望が良いのは当たり前。
それだけお値段も高くなっているわけだし、
それを自分なりに割り切る理由を考えての
コメントに対して、八つ当たりするのは
大人気なく、いかがなものかと思います。

[506: 匿名さん]

わざわざ「購入者向けの板」とは
503さんは本当の購入者かな
営業活動の可能性は？

[507: 匿名さん]

>>502
>マーキスシティの住民の皆さんは
>そんな愚かな行為をしないと思いますよ。
>普通に考えて。
>ブログだってなくなりますよ。

あなた自身がブログ担当者なら
心配ないのですが・・・
心配する人の気持ちも解らん訳でもないですよ

断言しているあなたの方が、理解に苦しむ・・・

まあ
盗撮ブログが竣工後も存在し
且つ、撮影していたら裁判して勝利を勝ち取ろう。（当然勝訴間違いなし）

[508: 匿名さん]

だって盗撮をわざわざWebサイトに載せたら
犯罪の証拠になるじゃないですか。
そんなことしたらニュースになって
全国で＊＊にされる恐れすらありますからね。

もちろん盗撮なんて、
マンションの近くにある高い場所からなら
どこからだってされる可能性があると思いますけどね。
盗撮するとしても、載せないでしょう。

[509: 匿名さん]

あのブログを読む限り
あの担当者は、自分自身のマンション購入する価値の無い人間と感じます。

自分のマンションを棚のうええええええええええに
上げて、ビーサイト批評する価値なし人間ですよ！！

[510: 匿名さん]

そうかな？
自分自身のマンション購入する価値のない人間っている？
そんなの個人の自由では。。。

だって、評価っていうより事実を載せてるだけじゃん。

あほらし

[511: 匿名さん]

とりあえずビーサイトを
否定するつもりのない人は
購入者専用の板に移動しましょうよ。

ブログがどうこう言っても始まらないので。

[512: 匿名さん]

509さんのような事を平気で言える人もおるんだな。
ビーサイトの住民の一人にならんことを祈ります。

[513: 匿名さん]

これだけ熱いスレが繰り広げられている（注目）ということはある意味買いかも。
東棟１？階購入者です。

[514: 匿名さん]

そうですかあー。
こんな非人道的なマンション、しかも相場より割高なビーサイトを「買い」とは。
どんな人々が住まわれるのか、ますます不安になってきました。

[515: 匿名さん]

[516: 匿名さん]

>>515
正解！！！

痛いとこ突かれちゃったー

[517: 匿名さん]

>515
不正解！！！

あなたこそ、長谷工なんじゃあ？

購入者向けスレはローンの話ばかりで出る幕無いですかあ？

[518: 匿名さん]

っていうかなんでビーサイトを買う気もない方が
そんなにビーサイトの心配をするんですか？
購入者向けのスレまでチェックして

[519: 匿名さん]

>518 本当だよなー同感です。どうみったって反対運動の暇な主婦かライバル関係の会社しかないよなー。でなきゃこんなに詳しく書けもん。このスレこの2者で埋め尽くされちゅうねー。
まあ世の中ストレス社会だからなー。

[520: 匿名さん]

[521: 匿名さん]

反対ブログ・HP見たけど
結局「金」じゃん！