Be-Site（ビー・サイト） at 川口元郷 （徒歩4分）

[匿名さん]

・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム＆ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%

川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。

[282: 匿名さん]

↑　みーっけ。

http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/tyuu.htm

ここはビーサイトの検討のトピなので、
別のトピをたてたほうがいいかも？

[283: 匿名さん]

市立舟戸幼稚園 約 720m （徒歩9分）
市立元郷南小学校 約 560m （徒歩7分）
市立領家中学校 約 1,120m （徒歩14分)

↑
子供がいるんですが学校などの評判はわかりますか？
周りの治安も知りたいです。

[284: 匿名さん]

>>278さんへ
タカラレーベンのように独立エレベーターは非常に不便ですよ。
確かに世帯当たりのエレベーター数は多くなりますが、
結局自分が使用できるエレベーターは１機しかないので、
目的の方向が違えば利用できないし、メンテの時などは全く使用できなくなります。
なので、一カ所に複数のエレベーターがあったほうが便利なのですが、
Be-Siteの３機は少ないですよね。
この３機のうちの１機は荷物運搬用の大型のものなのでしょうか？
私もＭＲに行ったときに確認するのを忘れてしまったので、知っている人がいたら教えて下さい。

[285: 匿名さん]

Be-Site、思ったより売れ行きがよくないですね。
このペースで完売できるのか心配です。
ちなみに私はかなり前向きに南側を検討しています。

駅までの道がもう少し整備され、エレベーターができたらうれしいですね。
川口元郷駅は地下深いので、階段が結構苦痛です。

[286: 匿名さん]

魔法瓶浴槽を使用されている方はいませんか？

実際に使用されてみての感想を聞いてみたいのですが

[287: 匿名さん]

>285さん

詳しい数を知っていますか？
知ってれば教えて下さい。

[288: 匿名さん]

>>285さんではありませんが、元郷利用してるものです。
エレベーターは1箇所しかありません(芝川公園前にでます)
ベビーカーだと深いので大変でした！
川口市は六間道路の整備を進めていて、芝川公園前は整備されていますが、
Be-Site側は整備計画に現在入ってませんので、どうなるんでしょう？

[289: ２８７]

>288さん

私の質問に答えてくれたのでしょうか？
でしたらどうもありがとうございます。
ただ私の聞きたかったのは、285さんがビーサイトの
売れ行きがよくない、と書かれていたので、
具体的な数はどのくらいかな、と思っての質問でした。

でエレベータの件に関してですが、
元郷駅の改札にアプローチできるエレベータは
埼玉高速鉄道（ＳＲ）のもので、
ＳＲの規則で一つの駅にエレベータは１台まで、
という取り決めがあるようです。
５年前のＳＲ開通の時には、元郷よりも
122をはさんで対岸の本町のほうが
利用が多いと見込まれての設置と思われます。
今後、ＳＲでは設置予定がないようです。
市側の対応は私も分かりません。

[290: 匿名さん]

>289さん
検討者であれば具体的にMR見ればよろし。きけばよろし。
ちなみに道路向かい側の鋳物組合の広大な敷地には何が
建つのでしょう？光倉庫の広大な敷地も気になります。

[291: ２８９]

＞２９０さん

ビーサイトのＭＲは何度も見に行ってますよ。
私がＭＲで見た時には、売り出し戸数の９割は埋まっているように
記憶していますが。
ちょっと前の話なので、
最近はどうなのか、質問したまでです。
具体的な事がないのであれば結構です。
気に障ったらすみません。

[292: 匿名さん]

＞２８３さん
＞市立舟戸幼稚園 約 720m （徒歩9分）

舟戸は毎日お弁当＆市立は園バスがないので保護者の送り迎えが必要ですよ〜。
お月謝は安いですが。１万円ぐらい？

[293: 匿名さん]

今日の『スーパーニュース』見ました？

高層マンションの目の前に、同じデベロッパーが高層マンションを建て、
それに怒った上層階の住民が、デベロッパーに対して、裁判を起こした
というニュースが取り上げられていました。

[294: 匿名さん]

＞293さん
どこのマンションですか？

[295: 匿名さん]

> 294さん

Be-siteではなく、大阪堺の超高層マンションでした。
ただ、そこは「眺望の良さ」を売りに売ったにも関わらず、
数年後に同じような超高層マンションを、その眺望を遮る
ように建てたのが、問題みたいです。

と言っても、当然Be-siteとマーキスよりは離れていました。
（超高層であんなにくっついていたら、大問題ですよね）

[296: 匿名さん]

ビーサイトは絶対買いませんが，他の物件と比較する為に時々現場を見ています。
・建物が見えてきましたが，目隠しのような幕が張られて少し異様。中で何をしているのか分からない。
・販売日程，最初は３月だったのが，４月下旬，５月上旬，と延び延びになってる。
こんなこと，普通ですか？

[297: 匿名さん]

>>296さん

Be-Siteの重要事項説明を聞きましたが、販売日程は３月下旬で当初と変わっていませんよ。
買う気もないのに、根拠のない誤情報で困惑させるのはやめてください。
迷惑です。

[298: Route122]

>>296さん

>建物が見えてきましたが，目隠しのような幕が張られて少し異様。中で何をしているのか分からな
い。

養生じゃない？　私は他物件でもよく見かけますよ、目隠し。
埃が飛んで洗濯物干せない、という周囲の住民の事を配慮すべきですよね、デベとしては。

[299: Route122]

ビーサイトで採用している「魔法瓶浴槽」について
知り合いの家で使っている、
我が家で利用しているなど
実際に体験された方はいませんか？

湯船にお湯を張って６時間経過しても
湯温が２℃(だっけな？)しか下がらず、追い炊きの必要がない
と聞きました。こりゃすごい、って思いまして。

[300: 匿名さん]

ホームページに下記のようなことがありました。
比較条件１：入浴6時間後の下がった浴槽温度を、通常の入浴温度に沸かし上げる場合のガス追焚料金は、従来浴槽 : 7,700円/年、魔法びん浴槽 : 2,080円/年⇒節約金額 : 5,620円/年

比較条件２：翌日の浴槽温度を、通常の入浴温度に沸かし上げる場合のガス追焚料金は、従来浴槽 : 12,519円/年、魔法びん浴槽 : 3,062円/年⇒節約金額 : 9,457円/年

ガスの場合ですので、オール電化だとちがいますが・・・。

[301: Route122]

>>300さん

早速のコメント、ありがとうございます。
確かにオール電化だとエコキュートを導入していたりするので
単純に比較はできないですね。
でも、ガスの場合とはいえ節約金額などで示されると
説得力ありますよね。
うちの場合は、裕福ではないので少しでも安いほうがイイ。

ところで
>>290さん
が書かれているのですが、
鋳物組合の敷地に「何が建つの」と書かれていますが、
その前に鋳物組合の土地は売却されちゃったんですか？
ご存知でしたらどなたか教えてください。