グローリオタワー巣鴨はどうですか？

[匿名さん]

２９階建ての防災型マンションとのことです。
三田線西巣鴨駅　徒歩４分のこの物件。いかがでしょうか？

[142: 匿名さん]

7/1から最終期販売、最上階2フロアー（28・29階）を中心。
だとさ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060629-00000003-jsn-ind

[143: 匿名さん]

２基あったクレーンも１基になりました。そろそろ完成かな？

[144: 匿名さん]

　このマンション、西巣鴨の駅から　徒歩４分ですが、駅からの歩道も歩きやすいし
あっという間にマンションに着く気がします。

でも、欲を言うなら、駅に新設のエレベーターがマクドナルドの近くだと良かった....。
設置場所は通りを隔てた反対側のようです。

[145: 匿名さん]

確かに場所や価格面、利便性を考えると問題ないと思います
個人的にはエレベータが２基というところ少し心配
200戸近くあればエレベータ３基必要かと

[146: 匿名さん]

エレベーターが多いと、管理費がその分高騰します。
朝の出勤時以外は、三台になると稼働率は下がるのではないか、
と思われます。

[147: 匿名さん]

購入者ですが、エレベーターはスピードが１５０ｍ／分の性能があるので、２基でもそんなに問題ないかと思います。実際住んでみないと分かりませんが。

[148: 匿名さん]

>>147
２基とも１５０ｍ／分ですか？
非常用ＥＶもそれほど高速でしたか？

[149: 匿名さん]

>>148
２基とも同スピードです。ちなみに自転車用が４５ｍ／分です。

[150: 匿名さん]

このマンションの光ケーブルは何処のですか？（フレッツ？ＫＤＤＩ？）

[151: 匿名さん]

エフビットコミュニケーションズ　みたいです。
http://www.fiberbit.net/

加入者数で月額料金が変動する料金体系みたいですね。
個人的には「ひかり電話」が使えるフレッツが希望なんですが。。。

[152: 匿名さん]

ではこのマンションでは光電話は使えないと言うことですね？

[153: 匿名さん]

エフビットでは「ひかり電話」的なサービスの開始予定はないようです。
Yahoo!のような 050のIP電話は使えるようですが。
・フレッツ ＋ ひかり電話
・エフビット　＋ 普通の固定電話
エフビットが最終的にいくらになるかにもよりますが、よくよく考えるとそんなには変わらないかもしれないです。固定電話あまり使わないし。

NTTとしてもマンション丸々持っていかれるってのも面白くないと思うのである程度の加入者が見込めれば相談に乗ってくれるかもしれないですね。推測ですが。

[154: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。
そろそろ盛り上がりませんか？

[155: 匿名さん]

駐車場ってやっぱり抽選になっちゃうんですかね？

[156: 匿名さん]

皆さん、エアコンってどうされます？
オプションの場合、取り付け工事はしっかりしてそうですが高いですよね。
量販店は安いけど、工事で泣きを見た知人もいますし、悩みますね。

[157: 匿名さん]

>>156
小生、エアコンはオプションではなく量販店にする予定です。
入居時は冬なのでちょうど新製品の時期ですよね。
新製品が出揃ってから比較したいので、
入居後ゆっくりと決めるつもりです。
オプションは今のところはＵＶカットフィルムぐらいですかね。

[158: 匿名さん]

駐車場の契約率は、管理費に直結するから、結構重要ですね。
駐車場どころか駐輪場も抽選になるとか？！

[159: 匿名さん]

駐輪場も抽選ですか?!
販売戸数と同等の収容数があるので１戸につき１台は
保証されるかと勝手に思ってたのですが・・・。

駐車場は抽選になることを覚悟してたのですがね。

[160: 匿名さん]

１戸＝１台は保証されますが、
駐輪場所についての抽選だと思われます。

[161: 匿名さん]

本物件の耐火設計に関して教えて下さい。
建築基準法のルートA（施行令第107条）
もしくは
ルートB及びC（施行令第108条の3）
のどのルートで耐火設計しているのでしょうか？
最近の超高層であればルートBが一般的で、本物件も同じだと思いますが・・・
ちなみに、ルートAであれば26〜29階は１時間耐火性能しか担保されておりません。