グランドオペラつつじヶ丘はどうですか？その2

[匿名さん]

管理人さんからご指摘がありましたので新スレ立てました！
気付けばもう 600以上の投稿数でしたね^^;

まえのスレはこちら！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38376/

[82: 匿名さん]

うちは保育園今通っているところから転園するのをあきらめました・・・＞＜

[83: 匿名さん]

＞ある町の人口が増える　→　学校が足りなくなる　→　新しい学校ができる
仮校舎しか建てないようだが。

＞ある町の人口が増える　→　その町に活気が漲る　→　新しいお店などができる　→　便利になる
三鷹からのバス路線が延びたりするのだろうか。

＞ある町の人口が増える　→　空気が薄くなる　→　緑が増える　→　環境が良くなっていく
緑は確実に減っている。
明大グランドも高層マンションになるが、せめて樹木を残してくれれば。

[84: 匿名さん]

>>76
すごいな。その人に拍手を送りたい。
結果はどうだったんだろう？　まさかキャンセルした人でなければいいが・・
ゼネコンが明言するくらいだから大丈夫だったのかな？

>>83
公共施設は簡単には増えないから、一時的には治安環境等悪化するだろうね。
長い目で見れば、地域にとって良いことであることは間違いないだろうけど。
地元民含めて地域の住人が連帯感を持って活動していけば、良い町になっていくと思う。

[85: 匿名さん]

>仮校舎しか建てないようだが。
調布市役所からも離れているので公共施設面では冷遇されているのでは？
急行停車駅のつつじ駅前を見ても開発は遅れているだろう。

>三鷹からのバス路線が延びたりするのだろうか。
三鷹からは渋滞で時間が読めないと聞いている。
コープ前にバス路線を作ってもらった方がいいなぁ。

道路を始めとしたインフラを見る限り隣の世田谷区よりも↓
調布市の人口規模なら仕方ないのか？？？

[86: 匿名さん]

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031029/gaiyo_chg.html
こちらのページを見る限り本日無事竣工したようだね。

[87: 匿名さん]

>>83
>緑は確実に減っている。
>明大グランドも高層マンションになるが、せめて樹木を残してくれれば。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6491015

[88: 匿名さん]

フロアコーティングは悩んでるんですけど、皆様どうですか？

[89: 匿名さん]

今日から入居する人もいるみたい！

[90: 匿名さん]

住み心地どうよ

[91: 匿名さん]

私はフロアコーティング頼みました。つやなし２回塗り。
住んでみないと効果のほどはわかりませんが、
今日確認したところではかなりきれいに仕上がっていましたよ。

[92: 匿名さん]

そうですね、フロアコーティングは時間が経たないと効果はわかりませんよね。
あと生活スタイルでも変わるでしょうし、効果は人それぞれでしょうね。

一応、我が家もフロアコーティングは、本日綺麗な状態である事は確認しました。

[93: 匿名]

本日入居前の掃除に行った所、数箇所の傷を発見。
敢えて掃除機を使わず乾拭きを行ったが何気に汚くて、
そしてなによりもクレームを言おうか迷う微妙な傷が数箇所あり残念。
その後外に出ると更に追い討ちをかける出来事が。
何と駐車場から入った通路で雨漏りが。そして近くを通った業者らしき人が、
『まー、三井住友建設だからね〜。○○ルが低いからなー。
　さっきブロックも欠けてる箇所もあったようだよ。』だって。
道理で何十箇所も部屋にキズがあるわけだ・・・

[94: 匿名さん]

>93
残念ですね

[95: 匿名さん]

>93 あのブルーシートはそういうことだったんですね・・・

私も今日掃除にいってきましたが、駐車場しばらくは面倒ですね。
休日の昼間は引越しの車で出し入れ面倒です。
それに、駐車場の操作がかなり面倒というかうっとおしいです^^;
パネル操作が都合3回は必要だし、パネルの反応イマイチだし・・・

[96: 匿名さん]

入り口の前に、マンションの四角いプレートがあるけど、危ないんじゃないの？
近所の子供がつまづいてケガでもしたら管理組合に賠償請求されないかな。

[97: 匿名さん]

↑
そんなこと心配してどおすんねん。
きりないは。
あれお洒落でいいじゃん。
我が家も多数の傷あり。
完成度がわるいね。
所々かましてある免震効果のパテのようなもの（グレー）だけど
適当にやりすぎ。ゆったくってるって感じでそこらじゅうはみだしてるよ。
子供でもできるレベルだよ、ありゃ。
それに自転車置き場の床素材はあれはやばいよ。
雨の日は必ず滑ってこけて頭打って怪我する人がでるね。
でもメインエントランスはやっぱり豪華だね。

[98: 匿名さん]

車庫証明ってどこでもらうんでしょう・・・。
ナンバー登録変更に必要ですよね。

[99: 匿名さん]

>>96
それよりうちの子供がシュートしたら、ポッキリ折れるんでは。

[100: 匿名さん]

>98
そりゃ、警察署（調布署）いかないと。
ナンバーは陸運へどうぞ。

[101: 匿名さん]

>>100
警察じゃなくて、とりあえず管理人室でしょ？
警察は、車庫証明を確認する側ですな。

[102: 匿名さん]

>>99
そんなこと、させんといて（怒）

[103: 匿名さん]

>>102
でも近所の子供が上にのったり、隣の建物からボールぶつけられて無残な姿になるのでは。
あれは、囲いつけるか早くどっかに移設したほうがいい。

[104: 匿名さん]

あれ結構かっこいいよ。
金かけてわざわざそんなことする必要はない！
それより周りの道路の路駐の通報が絶えないらしい。
グラオペの陰になって妬んでるやつらの仕業か。
ったく陰険だなあ。路駐くらい自由にさせろっつうの。
主道じゃないんだからさ。
グラオペの来客用駐車場って泊まりＯＫですよね。
時間貸しみたいなこといってたけど夜中時間借りする人なんていないんだからさ。
ゲストルームの意味がないっちゅうの。
断固反対！

[105: 匿名さん]

↑
なにそれ！
そんなことありえないと思いますよ。
なんかの間違いでしょ。
前のマンションも一日借りＯＫでした。
空いてれば２日も３日も。
もちろん予約制ですけどね。

[106: 匿名さん]

我が家も含め、みなさん散々ですよね・・・。
初めてのマイホームに夢いっぱいでしたが、
傷だらけの室内に失望です。
施工＆売主選びに失敗かな、こんなものなのでしょうか。

[107: 匿名さん]

グラオペのプレートは確かにセンスいい。
わざわざとる必要はない！
訳のわかんないこと言わないでください。

[108: 匿名さん]

昨日、入居前に行ってきました。
駐車場は狭いしめんどくさいですね。
大きい車だとミラーたたまないと入んないんじゃないかな？
あと周りに路上駐車すると警察呼ばれます。
ワッカはめられてた車が何台かいました。

[109: 匿名さん]

>>107
酔っ払ってつまづかないように。

>>104
近隣のアパートが完成した時とか、近くの学校の保護者の
が近所にとまっても、やさしい目でみてあげてね。

[110: 匿名さん]

大半の人が裏口利用者じゃ？
私は９割裏口利用になると思います。
だからつまづくことはないでしょう！

[111: 匿名さん]

プレートかっこいいと思いますよ。
それに、子供が・・・っていうのはちゃんと親が言って聞かせるようにしましょうよ。
子供の安全と健全な成長のためにもね＾＾

それと、来客用の駐車場時間貸なんてありえない！！
もしそうだとしたら今後皆さんで検討していけたらいいなぁと思います。

>98・100・101
確かに管理人さん必要ですね。
でも、車庫証って車庫証の用紙に必要事項を記入して警察に持っていかないといけないんですよ。
ただ、この書類を提出する際の所在地や配置図と保管場所、使用許諾を管理人さんが持っているケースがあるので管理人さんに相談してみるといいでしょう。
管理人さんが手続き代行してくれるなら、それはすごく便利（というか面倒見がいい）ですね。
↓参考まで
<http://www.autotrader.ne.jp/touroku/sample/shako/shako.htm>

[112: 匿名さん]

傷が気になられてる皆さん、初期アフターサービスが
１０日、１１日で行われます。
駄目もとで話だけでもされてはいかがでしょう？
うちは三井デザインテックの施工時に傷を付けられ、
常駐の建設会社に見てもらい直してもらうことになりました。

[113: 匿名さん]

来客用の駐車場は、何時〜何時借りる事を管理人に伝えればＯＫの様です。
朝９時〜翌日夕方６時までとかもＯＫの様です。
もちろん、空きがあればですが。。。

管理人からの説明時に、確認しました。

[114: 匿名さん]

↑
あ〜よかった。ってそれって普通のことか。
傷とかは２〜３ヶ月ゼネコンが常駐してるのでその都度申し出ればきっと直して貰えますよ。
もちろん住んだ後なので慎重に。

[115: 匿名さん]

まだ空きがあるようですねえ。
やっぱり数百万安く売りさばかれてしまうんだろうか・・・。
この時期まで契約せずに待てばよかった・・・なんて思わせない結末を期待して止みません。

[116: 匿名さん]

↑ローンの関係で２戸キャンセルがあったようですが、早速決まったようです。
完成しているので案内をするとすぐ結論が出るようですよ。
人気マンションなので値引きもサービスも一切なしだそうです。
私は案内に行ってからちょっとぐずぐずしてたのでとられてしまいました。
連絡入れたら上記の話でした。「値引きして」なんて言ったから
相手にされなかったのかな？あと１,２戸ローンが終わってない部屋があるらしく
キャンセルが出たら連絡をくれるそうです。

[117: 匿名さん]

↑
へ〜人気マンションだったんだ。
ところでこれって根拠は？
まさかデベの受け売り？

[118: 匿名さん]

生コン付きマンションを順調に売った営業は凄腕ですね。
販売のいい勉強になったことでしょう。
有楽の営業マンは他に比べてくせがないから、客受けがいいかもね。

[119: 匿名さん]

117・118はどっかの営業でしょ。気分悪いので退場してください。

[120: 匿名さん]

119さんに激しく賛成！

[121: 匿名さん]

実は116が有楽社員だったり？？？

[122: 匿名さん]

営業がいいのもあるえでしょうがそれ以前に物件が安いですからね。

[123: 匿名さん]

グラオペＨＰではまだ完売になってないよ！

[124: 車庫証明]

大京管理で発行もらえました。

[125: 匿名さん]

>>124
車庫証明は、大京管理（つまり管理人さんとこ）で、発行してもらえました。

といいたい？

[126: 匿名さん]

んで、やっぱり完売してないんでしょ。

[127: 匿名さん]

>126
HP 見る限りではそのようですが、何か？

[128: 匿名さん]

昨日、今日契約したばかりだと、まだローンキャンセルとか
の可能性があるのでは？　全戸金消契約まですんではじめて
完売となるのではないだろうか。

今気がついたけど、
http://www.grandopera.jp/index.html
の方のトップページが桜になってる。　前からこうだっけ？
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031029/
の方とはちょっと違うみたいだけど。

[129: 匿名さん]

都内へ京王線で通勤されている方どうしていますか？
今日朝、宮ノ上からバスに乗りましたが、甲州街道のつつじ駅前への右折で信号待ち長過ぎ！！！
柴崎まで歩いた方が賢明ですかね。

[130: 匿名]

つつじヶ丘だったら徒歩１６分前後で。柴崎行くのと３分位しか変わらなかったから
私は柴崎は一切利用しない予定ですよ。

[131: 匿名]

女性でもつつじヶ丘まで、１５分で行けましたよ！
私もつつじヶ丘を利用しようと思います。
ちなみに甲州街道沿いへは行かず、近隣の方たちの真似をして、
保育園のところで左に入る道を見つけましたよ。