フォーサイトパークスさいたま新都心

[KEN]

年明け分譲開始とのことです。
規模、立地とも良さそうです。
購入検討中の方いらっしゃいましたら
情報交換しましょう！

[51: 匿名さん]

「北与野駅前（JR跡地）の住友の情報待ち」と躊躇していたのですが、
何気に第一期は即日完売のようです。

「前面道路」ってところに引っ掛かっているのですが、
「住友があの土地を破格値で落札したらしい（地元不動産業者談）」
って噂を聞くと、この物件も狙い目なのかと感じてしまいます。

あの近辺で大型物件建てられる土地が、他に無さそうですし・・・
悩むところです。

[52: 匿名さん]

フォーサイトパークス・第一期即日完売御礼って紙が張ってありましたね。
要望書を提出すれば第二期前でも受け付けてくれるはずですよ。

[53: 匿名さん]

>49さん

７２㎡３３８０〜は南向きのＪタイプですか？
この部屋の第二期募集があればいいなぁと思っています。

[54: 匿名さん]

７２㎡３３８０〜は西向きです。BUT第一期分譲済みです。南向き（センターパークス）Jタイプは３７６０〜です。　（＾−＾）

[55: 匿名さん]

７２㎡３３８０〜は西向きです。BUT第一期分譲済みです。南向き（センターパークス）
Jタイプは３７６０〜です。　

[56: 匿名さん]

レフトパークスは西向きというより、南西向きです！！

[57: 匿名さん]

53です。

お返事ありがとうございます。
分譲済みですか・・・残念です。
センターパークスで一番お得なタイプはＪですよね？
ちょっと手が届かないかなぁ（ToT）

[58: 匿名さん]

センターパークス　南向き　Yタイプ　６７.９５㎡　３５２０、
　　　　　　　　　　　　　Hタイプ　７２.４５㎡　３６９０〜
レフトパークス　南西向き　Dタイプ　７２.４５㎡　３２７０〜　　ですねっ

[59: 匿名さん]

53、57です。
日曜日MR行ってきました。
部屋はすごく気に入ったのですがやはり値段がっ・・・
半分くらい埋まっていました。
もう少し探してみようと思います。

58さん
お返事ありがとうございました。

[60: 匿名さん]

MR行ってきました。
4/29-5/7の休日は、「風水」とか「住宅ローン」などイベントあるみたいです。
5/5(金)の収納セミナーに行ってみようと思います。

[61: 匿名さん]

フォーサイトパークスで開催されたマジックショー、見に行って来ました！小学生の子供が大変喜んでいました。マジックGOODSをもらえちゃって得しちゃいました。

[62: 匿名さん]

契約した方で値引きしてもらえたかたいますか？

[63: 匿名さん]

思った以上に人気あるよ。このマンション！！
第２期も完売間違いないので
（まだ第２期受付前にもかかわらず第１期分譲後からの契約済みがすごい勢い）、
抽選はあっても値引きはありえないよ〜〜

[64: 匿名さん]

小学生のお子さまを持つ人達の来場が増えています。ね。
小学生組の高学年が増える事は、うれしい。

[65: 匿名さん]

契約済みの方、決め手は何だったですか？

[66: 匿名さん]

日本初優待クリニックシステム（ウエルシス）
・在宅受付
・診察順番呼び出し
・家まで薬を届けるサービス
・往診の優先対応
・医療緊急情報メール
・２４時間お薬相談

住民の方に向け最先端ＩＴシステム
全科共通ＶＩＰ診察カードの発行

内科　皮膚科　歯科　眼科　耳鼻咽喉科　整形外科　小児科


子供が中学生・高校生になってもこれだけ診療科目があるクリニックが
マンション裏にあるのはありがたいです。

[67: 匿名さん]

駐車場が敷地内の自走式平置で料金も安いのがいい。
庭園設計が素晴らしい。
セントラルパーク構想も期待大。

[68: 匿名さん]

やっぱり少し高いかなと躊躇してしまいます。確かに環境や設備はいいんだけど間取りは普通だし

[69: 匿名さん]

和室を洋室に変更してリビングを２畳広くした。

[70: 匿名さん]

第2期の販売状況はどうなの

[71: 匿名さん]

２０日（土）、第２期登録受付開始。
２８日（日）、登録締切・抽選。

登録受付開始以前から、第２期分譲の部屋番号には沢山の花が貼り付けてある

[72: 匿名さん]

かなり人気があるようなので第２期も即日完売は間違いなさそうですよ。
第１期も人気のある間取りは５〜６倍の倍率がついたようでした。
読売ウイークリーの人気マンションランキングでも東京市部・埼玉２００戸以上部門で
共用施設の充実度　１位
専用部分の質　　　２位
将来性　　　　　　２位
総合評価　　　☆☆☆☆
の評価が専門家によってもらっていました。
確かにやや価格が高いような気もしますが、
それでもこのマンションの価値を評価する人に購入してもらいたいという
売主の意思がこめられているのではないでしょうか？

[73: 匿名さん]

第１期契約者を対象とした　駐車場抽選結果が来ましたね。

　

[74: 匿名さん]

上木崎小学校情報
昭和２７年開校、生徒数６４４名（１、２年生４クラス、３−６年生３クラス)
学校のＨＰもあります。↓↓
http://kamikizaki-e.saitama-city.ed.jp/
子供を通わせているわけではないので、生の声を知りたいです。
大原中学校は市内では常盤中、岸中に並ぶハイレベル校と評判のようです。

[75: 匿名さん]

何か業者っぽい投稿が多いね。信頼出来ないかも。

[76: 匿名さん]

ご存知の方
上木崎小学校情報、些細な事でも知りたいです。
（ホームページに記載されている以外の事）
数年したら中学生なので、大原中学校情報も・・・。

[77: 匿名さん]

上木崎小。
今年子どもが転入しました。
なので、詳しくはわかりません。
しかし。
新任の先生方が挨拶で口にされていたのは、よく挨拶する、上級生が下級生の面倒をよく見ている、新都心の近くというロケーションなので都会っ子を想像していたら逆にいい意味で田舎らしいのんびり落ち着いた感じだ、といった言葉でした。
学校には、各種スポーツ大会で得た、賞状やトロフィーがたくさん飾ってあります。
また、大原中学校がそれなりに学力の安定した学校なので、中学受験する子が少ないそうです。
参考になりましたでしょうか。

[78: 匿名さん]

７７番さん
ありがとうございます。

学校の雰囲気はとても良い感じなのですね。
転校の心配もしなくてよさそうなので
安心しました。

保護者の学校への関わり関係（PTA等）はどうでしょうか？

学校への登校時・朝の立哨、
下校時・帰りの立哨、保護者が当番でする。
等といった事があるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

７８番さん

この掲示板はオープンなので、防犯上、詳しい情報は控えます。
どうしても気になるようでしたら、直接学校へ問いあわせをなさってはいかがでしょうか。
ちなみに、このエリアでは、２時半になると、「子どもの下校時間なので、気にしてあげてくださいね」といった趣旨の放送が流れます。

クラス委員は、学年委員２名、文教委員１名、広報委員１名。
子ども会単位で補導委員１名。
子ども会の活動は、６年生の保護者主導。

[80: 匿名さん]

たくさんの情報、本当にありがとうございました。

フォーサイトパークスは

小学校まで２分という距離なのでありがたい。

それでこのマンションを契約したのかも？？


７７番さんから見て、このマンションはどうですか？

[81: 匿名さん]

今年は雨が極端に多いです。
工事に影響するのでしょうか・

[82: 匿名さん]

７８，８０番さん

７７，７９番です。
購入者です。
・駅近（２駅利用可）
・駐車場１００％
・医療施設充実→子どもが小さいうちはもちろん年をとってからも便利
・小学校が近い
・小学校含め落ち着いた雰囲気のエリア
・新都心に近く買い物する場所が充実
・南面が道路→高層階であれば騒音も和らぐし日照確保できる
・以上を踏まえて売却賃貸のケースにも不安が少ない
そんなことろでしょうか。

仕様やオプションの範囲などに、若干不満はありますが、
（資金があれば、）
リフォームで先々解決できると考えています。
あと、目に楽しい庭園ですが、もう少し広くして、ベンチを置いて、たとえば夏の夕方、いろんな年齢層の人が夕涼みに降りてきておしゃべりするような雰囲気にならないかな、と思っています。

[83: 匿名さん]

第2期の状況はどうなんですか?どのタイプが人気なのでしょうか?Gタイプが個人的には気に入っていますが。。

[84: 匿名さん]

７９番さん

新都心の東口側はこれからの街。
発展途上なのでこれからどう変わっていくかという
楽しみがありますよね。


セントラルパーク構想。
着々と進んでいるのでしょうか？

個人的には期待しているのですが・・。

[85: 匿名さん]

追伸：
狭くても夕涼みしに来る方々多いと思いますよ。

[86: 匿名さん]

NYのセントラルパークは、都心の真ん中に公園があるから、
セントラルパークなんですね。
都心から離れた大原中学校近辺に出来る公園が
なぜセントラルパーク構想と呼ばれるのか。
まあ、歩いていける距離で公園が出来ることはいいことですが。

[87: 匿名さん]

セントラルパークという名称は、
さいたま市域のほぼ中央にあるからという理解をしております。
また、さいたま市のセントラルパーク構想は、
見沼田圃1200haを保全しようという構想で、
一般の「公園」というものとは違うようです。

しかし、合併記念見沼公園がさいたま市立芝川小学校付近に
開設された模様です。(芝川小学校のHPから)

今日は、これから抽選会ですね。

[88: 匿名さん]

今日の抽選倍率はどうだったのですか？

[89: 匿名さん]

第２期も即日完売でしょうかね？

[90: 匿名さん]

セントラルパーク構想の
”一般の「公園」というものとは違うようです”とは
どういうことなのでしょう？
保全だけ？

[91: 匿名さん]

ちょっと古いけどさいたま市報に出ていたセントラルパーク構想の概要です。

http://www.city.saitama.jp/contentsdownload/7d32070e091004c/p02.pdf

[92: 匿名さん]

第二期即日完売御礼とホームページに書いてありました。

[93: 匿名さん]

大原中学に通うのを楽しみにしています。
文武両道で優秀。

[94: 匿名さん]

大原中学校は、文武ともに優秀という評判です。
とは言え、フォーサイトパークスからの通学路は、
若干、人通りの面で(都心から郊外という意味で)
少しは、注意が必要だと思いました。
まぁ、通ったのが、土日ですけど。

[95: 匿名]

オプションの受付が始まっていますが、みなさんはどんなオプションを付けられていますか？
良ければ　教えて下さい

[96: 匿名さん]

私は食洗機だけつけました。少々高いですが、システムキッチンの中にすっきり収まって、キッチンが広く使えそうだからです。
床暖房はやめました。かなり高い、ほぼ真南で陽がたくさん入りそう、マンションは一軒家に較べて暖かい、結局あまり使わないらしい、電気代かなりかかる。といった理由です。
ただし主観ですので、利点ももちろんたくさんありますから、メリットがデメリットを上回るようなら付けてもよいと思います。

[97: 匿名さん]

第3期はどんなスケジュールなのでしょうか？

[98: 匿名さん]

書き込みが少ないねこの物件。あまり人気ないのか？近くの住不の大型物件に流れているのかな？

[99: 匿名さん]

雑誌（読売ウィークリー）の評価が高かったので、人気は高いと思います。
しかし書き込みは少ないですね・・・
来週住友の見学会行ってきますが、価格はかなり強気らしいです。

[100: 匿名さん]

住友は予約したのにまだモデルルームは見せてもらえず、モデルルームの公開は３週間先だと言われました。これからモデルルーム行く人は急がなくてよいですよ。