旧関東新築分譲マンション掲示板「虎ノ門タワーズレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2006-10-10 16:57:00
 

虎ノ門タワーズレジデンスの購入を考えています。情報あったら教えてください

[スレ作成日時]2005-06-12 12:58:00

現在の物件
虎ノ門タワーズレジデンス
虎ノ門タワーズレジデンス
 
所在地:東京都港区虎ノ門4-1-34
交通:東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分

虎ノ門タワーズレジデンス

341: 匿名さん 
[2006-03-22 02:05:00]
>>338
業者の書き込みにしかみえません
342: 匿名さん 
[2006-03-23 16:54:00]
338の投稿をしたものです。私は業者ではありません。私は購入者です。
ご心配であれば直接MRに「構造説明会」の詳細を問いあわせてください。
実施日は複数日、設けられていましたよ。ちなみに私の記憶の範囲で説明させていただくと・・・
説明会は鹿島建設の設計担当の方から一時間にわたり説明をうけ、その後は個別質問を受けていただ
くないようでした。質問にはご丁寧に全て答えていただき大変満足いたしました。
まず、虎の立地は地盤が硬く、杭を打たない直接基礎だということで、このこと自体が大変理想的な
建物だと説明を受けました。
神戸や新潟クラスの地震を想定した場合、虎の5階以上のフロアであれば300ガル程度の影響に収
められる想定とのことで建物の歪みも大勢に影響はなく、その後の居住も必要に応じて補修レベルで
可能と説明を受けました。ちなみに300ガルとは?それは家具が倒れる可能性があるのが300ガ
ル以上だと説明を受けたことが印象的でした。
それと地盤のやわらかい港湾エリアに比べて震度1くらいの違いがあるとも。つまり虎が深度6弱で
も港湾エリアは深度7になる可能性があるとのこと。また、タワーに免震装置は必要ないとも・・
前述の300ガルであれば何ら問題ないからだと。もし免震装置が用意されているタワーであれば
他の意味合い、つまり地盤の問題、セールス上の問題で必要と判断されているのではないかと説明を
受けました。
ご参考になれば幸いです。
343: 匿名さん 
[2006-03-23 20:20:00]
339です、342さんありがとう。
344: 匿名さん 
[2006-03-23 22:50:00]
342様 構造説明会は、いつ頃ありましたか?昨年10月に購入したものですが、以来何にも連絡
がありません。他の購入者の皆様もそうですか。正月に立派な写真は届いています。
345: 匿名 
[2006-03-23 22:57:00]
購入者です。構造説明会の通知はヤマギワのインテリア受注会のお知らせと一緒に同封されてきたよ
うに覚えておりますが。
346: 匿名さん 
[2006-03-23 23:21:00]
そうなんですか、それで良く見ないで捨てちゃったんですね。
347: 匿名さん 
[2006-03-23 23:45:00]
高層階はヤマギワではなく、三井のインテリア部門と聞いたのですが。345様は高層階のご購入で
すか。我が家にはまだ何も案内が来ていません。失礼ですがいつ頃案内を受け取られましたか。
348: 匿名さん 
[2006-03-24 09:43:00]
高層階と貞操階ではそんな差別もあるんですか。
まあ、坪単価も相当違うので仕方ないんですね。
349: 匿名さん 
[2006-03-24 16:31:00]
342ですが、私の記憶ですと説明会は3月11日(土)でした。
350: 匿名 
[2006-03-25 00:54:00]
347の方へ。そうですね、確かに以前何かの案内で確認しておりましたが、高層階は三井のインテ
リア部門、低層階はヤマギワと分かれていました。失礼しました。我が家は20階以下ですのでヤマ
ギワから案内が来ました。来た時期はよく覚えていないのですが、だいたい一ヶ月少し前位だったよ
うに思います。私どもは多忙だった事もありますが、虎ノ門の地盤と鹿島建設を信頼して、構造説明
会には伺いませんでした。
351: 匿名さん 
[2006-03-25 18:24:00]
>>301です。

サンクンガーデンに置かれる彫刻の色が変わったようです。
黄色になりました。以前より、明るい感じです。

下記をご覧下さい。
挿入されている写真が変わっています。
http://www.kajima.co.jp/csr/culture/sculpture/japanese/results3-j.html
352: 匿名さん 
[2006-03-26 23:51:00]
342です。
今後の関心は一階のテナントと日比谷線神谷町駅への近道問題の行方です。
どなたか進捗情報をお持ちの方がいらっしゃれば、是非教えていただけれと思います。
宜しくお願いいたします。
353: 匿名 
[2006-03-27 16:15:00]
森トラストと係争中の神谷町への近道の問題は、私も是非最新情報を知りたく思っております。
354: 匿名さん 
[2006-04-03 17:40:00]
353さん、私、MRに進捗を聞きました。
最高裁で審判中で結論はまだ出ていないと。
今後、結果は何らかの形で購入者には伝えたいとMRのスタッフの方が言ってましたよ。
355: 匿名さん 
[2006-04-03 17:51:00]
ちょっと小耳に挟んだですが、虎のキャンセル待ちは50組以上になっていると。
赤坂タワーじゃ変わりにならないってことらしい。
356: 匿名さん 
[2006-04-05 00:36:00]
赤坂タワーは評価としては高輪theresidence程度なんでしょうか。
私は赤坂タワーに結構興味持っているのですが。
でも虎のキャンセル待ち50組とは心地よい話しですね。
357: 匿名さん 
[2006-04-05 09:06:00]
先日東京タワーの展望台から虎レジをみたら、なんと中が丸見えでした。
精度の高い双眼鏡までおいてあり、室内まではkkり見えます。夜の10時まで
開放されていますから、あれでは折角の眺望もカーテンで覆わないといけないのでは?と
思ってしまいました。皆さんは気になりませんか?

358: 匿名さん 
[2006-04-05 16:24:00]
東京タワーの双眼鏡ってのは気持ち悪いですね。
「だから低層階を買ったんだ」って、貧乏人の言い訳に使います。
359: 匿名さん 
[2006-04-05 17:29:00]
まあ、それを言うと、
東京タワーの近くの高層マンションで
東京タワービューを楽しめる部屋のすべては
同じ運命になるわけだし
360: 匿名さん 
[2006-04-06 09:22:00]
ここは東京タワーには一番近いMSだよね。双眼鏡といっても金入れて見るかなり倍率の
高いやつだから、真剣に覗こうと思えば丸見えでしょう。まあ、ステイタスの高い
MSだから敢えて中を晒して、ハイソな暮らしぶりを地方からのおのぼりさんや
買えなかった人々に見せ付けるのも一考かと・・・。
361: 匿名さん 
[2006-04-11 10:08:00]
ここって新聞は各部屋まで配達してもらえるんでしょうか?セキュリティシステムを考えると
下の郵便受けまで取りに行かなくてはいかないのでしょうか?かなり面倒ですねえ・・・。
362: 匿名さん 
[2006-04-12 08:49:00]
フロントが入館許可をして、玄関前まで配達と聞いています。
363: 匿名さん 
[2006-04-12 12:34:00]
362さん、ありがとうございます。
でもエレベータのセキュリティシステムで希望階数を自由に選択できないはずです。
その場合はどのようにエレベータは操作されるのでしょう・・・。
364: 匿名さん 
[2006-04-12 18:53:00]
各階停止可能なバーコードが発行されるものと思います。
(想像です。)
365: 匿名さん 
[2006-04-25 13:19:00]
ここは、どのようなライフスタイルの方が多いのでしょうか?
ちなみに私は、千代田区内のマンションからの転居組で家族ですみます。
小学生がいるので現状のまま通わせるか、
港区の学区に転向させるか今後の検討で頭を悩ましています。
銀座周辺が昼間の仕事のテリトリなので日比谷線で一本とかなり便利かなっとは思っています。
また、タクシーを使っても今よりは安く済みそうで助かります。
今のマンションは交通の便は完璧で周辺環境にも大変満足しております。
今回はそれより快適になるとは思ってますが実際の住み心地は如何にといったところです。
みなさまいかがでしょうか?
366: 匿名さん 
[2006-04-26 12:29:00]
28才、目下一人暮らしです
30分ほどの距離まで自動車通勤を予定してます
現在の住居は、自動車が地下に平置きなのでそこだけが残念です
367: 匿名さん 
[2006-04-26 18:11:00]
365です。366さんは自動車通勤なのですね。私も出来れば車で通勤するのが一番理想です。
私も現状は地下の平置きです。車好きとしては駐車場の形式には拘っていましたが、虎は機械式駐車場なので使い勝手が想像ではイマイチでちょっと現時点では不安です。
六本木ヒルズのそれと、もし形式が同じなら文句はありませんが・・・。
368: 匿名さん 
[2006-04-27 06:46:00]
>367さん

六本木ヒルズと同じタイプです。
369: 匿名さん 
[2006-04-27 11:58:00]
365です。368さん、情報を有難うございます。
六本木ヒルズの駐車場は快適ですよね。出入時間が掛かるのは仕方がないとして
その分、平置きよりセキュリティ面が安心と考えれば納得です。

370: 匿名さん 
[2006-04-27 19:13:00]
365さん、265で学校の事書かせていただきましたが、見学して考えるのが一番と思います。
私の印象ですが、まだまだ小学生のファミリーで転入されてくる方は少ないのでは。
そもそもファミーリー向け新規物件が少ない土地ですから。うちの近所で御成門小学校に通っている子が居たのは2件位。あと小学生はいませんでした。みんなどこから通ってくるんだろうと思う。
でも御成門小学校は各学年2クラスあるようですよね。虎にお住まいの方は私立かな?なんて勝手に思いますが。生徒、学校の様子、ご覧になっては。
371: 匿名さん 
[2006-04-27 19:30:00]
365です。265を拝見しました。大変参考になりました。有難うございます。
今通っている千代田区の小学校を継続するか否か、ひとまず御成門、麻布の両校も見学したいと思います。ちなみにうちは公立派です・・・。
372: 匿名さん 
[2006-05-01 19:30:00]
虎に入居される方で、フェラーリオーナーの方なんていらっしゃいますか。
駐車場のことなど情報を交換をさせてもらえると助かります。
373: 匿名さん 
[2006-05-21 22:03:00]
あげとく
374: 匿名さん 
[2006-05-30 18:48:00]
一階のテナントと抜け道はどうなったのかな。
どなたかご存知のかたはイラッシャイマスカ?
375: 匿名さん 
[2006-05-31 23:56:00]
上記とは直接関係ないですが、
ポロロッカの中の牛丼屋が閉店し、
100円ショップになっています。
376: 匿名さん 
[2006-06-01 01:09:00]
100円ショップですか!?
意外です・・・買う人いるのかな?
377: 匿名さん 
[2006-06-01 11:13:00]
芸能人とか入居しますか?
378: 匿名さん 
[2006-06-09 01:23:00]
皆様へ、住民版にスレッド立ち上げてみますので、そちらでも情報交換しませんか?
379: 匿名さん 
[2006-06-09 23:33:00]
378サン、賛成です。宜しくお願いいたします。
380: あやや 
[2006-06-25 17:22:00]
芦屋に住んでいるお金持ちが年2回くらい東京に行くからって理由で買ったとか聞くけど
本宅ってどんなのなのかちらん?
何かすごい軽い感じで買ってるんですけど・・・
億ションが夜に電気がついていないから売れ残っているとか言われるのはこんな理由なの?
さみしい。
あたちにその間貸して下さい。あひゃ。
381: 匿名さん 
[2006-06-26 12:47:00]
以前、虎ノ門界隈で働いていたけど、虎ノ門〜霞ヶ関は街宣車がウザイ。特に8/15あたりは
怖くなったこともあった。あと時々、官庁街をめざした、デモ行進のながい行列を見かけるけど、
正直、気味悪かった。最近はどうなのかね?
382: 匿名さん 
[2006-06-26 13:52:00]
ここに引っ越すと、検問で酒気帯び運転を指摘されそうで心配
部署が違うから心配いらない?
383: 匿名さん 
[2006-07-08 01:12:00]
www.tora4.comが、閉鎖して寂しい思いをしている人へ。

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3243001/toranomon_note.html
こちらは健在です。

http://www.biz-img.net/vr/VMR/toranomon_tr2/01/index2.htm
バーチャルモデルルームも残っています。
384: 匿名さん 
[2006-07-09 16:15:00]
日比谷線駅への近道側の出入り口の完成もまじかに見えます。
ところでこの近道の使用許可は下りたのでしょうか?

外観もの完成のイメージが伺える段階になったようです。
まじかに見て、改めて思いますが、
デザインは秀逸ですね。シンプル&エレガントの究極デザインだと思います。
完成が待ち遠しい。

一階のテナントは決まったのかな?
385: 匿名さん 
[2006-07-10 00:05:00]
先日三井不動産に確認しましたが、
1)森ビルとの係争の件は間もなく最高裁で結審されるとの事です。多分森ビル側の控訴は棄却されるのでは
  ないでしょうか。
2)1Fのテナントは数社のレストランでに絞られてきたようですが、、未だ決定はしていないとの事でし   た。
386: 匿名さん 
[2006-07-18 02:00:00]
近道の件、早く使用許可がでるといいですね。

週間ダイアモンド(7月15日)の特集「日本のベストホテル」を見たんですけど、
虎の目玉でもあるホテルオークラはランキング上位にキッチリ入ってますね。
本当にさすがというところです。
そのサービスを常に受けれる虎は最高の環境です。

さらに、一階のテナントには何が展開されるのか、これも楽しみですよ。

赤坂TRの販売は好調のようですね。
赤坂、虎ノ門、六本木エリアの更なる発展を期待させてくれます。
387: 匿名さん 
[2006-07-19 01:31:00]
最近の国際間の緊張情勢を考えると、虎と霞の界隈は、ちょっと不安に感じるな

オウムの一件でも、まだ逃亡したままのやつもいるし
388: 匿名さん 
[2006-07-19 18:24:00]
一般的なテロの標的は新宿駅や池袋駅のような乗降者数がデカいエリアになるのではないでしょうか。子供たちが巻き込まれる犯罪も実は都心より地方都市や山村に発生している。
あくまでも比較論ではありますが、虎ノ門4丁目で犯罪を犯し、
389: 匿名さん 
[2006-07-24 02:45:00]
あ!駐車場の申込を忘れた!
ヤバイかな・・・。大失態かも。
390: 匿名さん 
[2006-07-26 01:17:00]
虎ノ門TRは賃貸査定でいうと、坪、幾らなのでしょうか?
ご存知の方いらしたら教えてください。
391: 匿名さん 
[2006-07-29 16:06:00]
25000円前後ですか?
392: 匿名さん 
[2006-08-05 20:35:00]
賃貸に出す目的で、低価格帯の物件を購入しました。
2社に見積もりを出しましたが、いずれも坪単価は1万9千円でした。
393: 匿名さん 
[2006-08-06 22:15:00]
わたしは「K●N」に賃貸を依頼しました。
113平米の部屋で坪23000円の賃貸相場であると回答をいただきました。
394: 匿名さん 
[2006-08-07 20:00:00]
現地へ行ってきました。
8月7日から12日の日程で、抜け道部分の取り壊し工事が
行われています。

虎ノ門タワーズに入る店舗は、5店舗、
住居棟が2軒、事務棟が3軒です。
一つになった案内看板ができています。
(中は空白)
395: 匿名さん 
[2006-08-07 22:44:00]
>394さん
情報をありがとうございます。
って事は、抜け道は期待していいって感じですね!
396: 匿名さん 
[2006-08-07 22:46:00]
皆様、此方に移動しましょう。
住民スレが立ち上がっております。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=871&disp=1
397: 匿名さん 
[2006-08-15 12:26:00]
赤坂TRのスレでは賃貸価格は赤坂の方が高いと言ってますね。
虎購入者としては隣のオフィース ビルからの需要もあり、廻りの環境からも虎が上と思ってますが、
皆さんはどう思われますか?
398: 匿名さん 
[2006-08-15 16:00:00]
赤坂TRのスレは、盛り上がってますね。
虎は其れに比べると「我関せず・・・」というほどサイレントな状況。
さて、賃料の件ですが、結論としては大差はないであろうと思ってます。
ズバリ、23000円前後でしょう・・・・。
が、実勢という意味では虎が有利だと予想します。
周辺の賃貸状況をヒアリングすると虎周辺=オークラ周辺は、空いてるいる物件は殆どありません。
というか物件がない。
ホーマット関連はどこも法人が丸ごと借り上げていて、空く予定すらない。
対して、赤坂アークヒルズから、通りを渡って赤坂TR周辺にいくと
タワーから低層マンションまで、物件は選び放題となります。
赤坂TRは相当に素晴らしい物件だと思います。
しかし、虎は更に秀逸な作品であり、環境にも恵まれています。
虎とは比較をしないほうがいいのではないでしょうか。
399: 匿名さん 
[2006-08-15 16:32:00]
398さん
情報有難う御座います。 やはりそうですよね。安心しました。
400: 匿名さん 
[2006-08-18 15:32:00]
オフィス棟の駐車場が、Times管理のようです。
昼間、15分100円、
夜間、30分100円です。
1日、3000円です。

来客時には便利ですね。
401: 匿名さん 
[2006-08-18 18:34:00]
一日3000円ですか。
割と良心的な金額ですね。
親戚が遊びに来て、安心して、くるまを留めておけるのは大変助かります。
402: 匿名さん 
[2006-08-19 09:18:00]
皆様、此方に移動しましょう。
住民スレが立ち上がっております。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=871&disp=1
403: 匿名さん 
[2006-08-19 12:20:00]
まだ1Fに何が入るのか決まってないのですか?
2軒はいる予定になっていますが、事務所棟と合わせ気になりますね。
404: 匿名さん 
[2006-09-01 15:57:00]
405: 匿名さん 
[2006-09-03 05:19:00]
異臭は拙いですね。
本当なら、大至急、対応工事をしてほしいですね。
虎4の再開発で周辺道路付け工事と同様、下水工事もやっていたよね。
再点検を確実にやらないと拙いよね。
406: 匿名さん 
[2006-09-03 09:23:00]
内覧会に行ってきました。
廊下や共有スペースから各部屋の隅々にいたるまで白一色で統一され、「シンプルだけど飽きない」「華美な装飾はしない」というコンセプトが強く感じられました。
部屋の造作や収納の工夫など、ハード面ではほぼ満足のいくものでした。
心配なのはソフト面。セキュリティーを重視するあまり、入館のチェックが来客者を含めて複雑で、なんとなく住みづらさを感じます。その反面、メールボックスの暗証番号を定期的に変更することができないのは不安です。
スカイラウンジは世帯数の割には、狭いですね。使用規定をしっかり決めないとトラブルのもとになりそうです。
実際に居住してから、管理会社と住民の間ですりあわせなければいけない点がいろいろでてきそうです。
ちなみに1階の店舗は和食と洋食の店が1軒ずつはいるようです。
また、例の問題の通路は両者の暗黙の了解で、通れるとのことです。
407: 匿名さん 
[2006-09-03 10:24:00]
わたしも今日、夕方から内覧会に行きます。
一年ほど待ったでしょうか、その分非常に楽しみです。
例の問題通路の件が収束したことは大変良かったですね。
安心しました。また、一階のテナントの件も益々、楽しみですね。
情報をありがとうございます。
駐車場の件、裏庭の状況なども見てきたいと思います。
上記のスレにある、異臭の件も状況を確認してきますね。

住民スレが立ち上がったようです。
今後は以下の場所に移動しませんか。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=871&disp=1

408: 匿名さん 
[2006-09-03 11:13:00]
NO.406の投稿をした者です。
私もNO.407さんご推薦のミクルのほうに投稿しようと思ったのですが、あちらは携帯電話を使ってIDコードを取らないとできないようですね。残念ながら、私は主義(?)で携帯電話は持っていません。
でも、どちらの掲示板も拝見していますので、今後ともよろしくお願いいたします。

【往復はがきでもID取得が可能です。管理人】
409: 匿名さん 
[2006-09-04 06:12:00]
407です。406さん、携帯の件、すみません。気がつきませんで。
わたしも、昨日は内覧会に参加してきました。
建物の出来栄えは、さすが鹿島建設という印象で、
ダイナミックかつ繊細なデザインで、仕上がり状態も完璧だとおもいました。
地下駐車場の車寄せの雰囲気が特に印象的ですね。
デザインとしては決してデコラティブでは無いですが、上質なマテリアルを特徴的な使われ方で演出し、永く飽きの来ないであろう印象を想像させて大変心地のよい仕上がりでした。
エントランス時に見える、バカラのシャンデリアはとても印象的で
虎ノ門TRの象徴的な意匠となりえる存在感を感じました。
特に日比谷線駅のほうから歩いてきて例の通路から敷地内に入り、
目に入ってくるその印象は、大きなガラス窓越しに見える光の演出が極めて秀逸で、
わたしはその情景が一番気に入りました。
また、当日のアテンドをしてくださったスタッフの方々。
皆さん素晴らしいスタッフでとても好印象でした。
ありがとうございました。
410: 部外者ですが 
[2006-09-10 21:48:00]
私はお向かいの愛宕グリーンヒルズに住んでいます。
いよいよ完成ご入居ですね。

さすがに虎ノ門タワーの上層階からは見下ろされます。
最近夜に証明がちらほらついているのは内覧ですかねえ。
411: 管理人 
[2006-09-13 18:00:00]
旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
412: 匿名さん 
[2006-09-14 04:05:00]
一階のテナント、レストランに決まってますよ。
契約したオーナーから聞きました。
413: 匿名さん 
[2006-09-14 10:07:00]
オフィス棟に3軒、レジデンス棟に2軒、計5軒、
すべてレストランのようです。
現地の表示がそのようになっています。
414: 匿名さん 
[2006-09-14 12:56:00]
412さん
具体的にどのようなレストランでしょうか?
ご存知なら教えて戴ければ、ありがたいです。
415: 匿名さん 
[2006-09-15 10:34:00]
こんにちは、入居時期が近づいてきましたね。
さて、実は、皆様に教えてもらいたいのです。
私、駐車場を確保できたのですが、ハイルーフではなかったため、
外部に駐車場を確保しなければならなくなりました。

何か、良い方法があれば教えて欲しいのですが。
考えつくところでは、オフィス棟の駐車場、城山ヒルズ、ホテルオークラあたりの駐車場
でしょうか?
416: 匿名さん 
[2006-09-15 11:19:00]
415さん

私も駐車場を探しましたが、駐車場は、厳しい状況です。
ホテルオークラは、月極ありますが、待ち客が、10人以上で、
現在、受付していません。
城山ヒルズは、外部には貸し出しなし。
神谷町駅近く、桜田通り沿いには、いくつか物件があります。
ノーマルルーフなら、泉ガーデンに月極があいています。

クルマを買い換えた方が(ノーマルルーフに)快適なように思います。
417: 匿名さん 
[2006-09-15 22:38:00]
駐車場の件、わたしは楽観的に考えてしました。
わたしは2台の駐車場スペースを希望したのですが、当然一台のみの確保となり、
もう一台分のスペースを周辺で探していますが、苦戦しています。
状況は正に416さんの仰るとおりですね。
アークヒルズや、ANAホテルなどを、これから当ってみようと考えています。
418: 匿名さん 
[2006-09-16 07:12:00]
416さん、417さん

駐車場、本当に頭が痛いですね。。。
実は、私も2台なんですよ。ところで、ハイルーフを確保しても私の場合、
一台は、ポルシェカイエンなんで、重量オーバーと言われてしまいました。
今住んでいる、品川V-Towerなら立体で大丈夫なんですがねぇ。

しかし、こんなに駐車場がタイトなマンションは無いのでは?
どうにかしてほしいですよ。。。
419: 匿名さん 
[2006-09-17 21:04:00]
手続き会で駐車場担当の方は、「高さだけは守ってください」と仰っていたので、
重さはどうにかなったりするのではないでしょうか・・

私もハイルーフ外れましたので現実的には買い換えです
420: 匿名 
[2006-09-19 09:26:00]
414様
1階のレストランですが、そのうちのひとつは「NOBU」らしいですよ。間違えたらごめんなさい。
421: 匿名さん 
[2006-09-19 15:18:00]
420様
情報有難うございます。 NOBUなら虎に相応しく、期待がもてそうですね。
422: 匿名さん 
[2006-09-19 15:32:00]
420様

情報有難う御座います。NOBUなら虎に相応しく、期待が持てそうですね。
423: 匿名さん 
[2006-09-19 16:22:00]
「NOBU」ですか!
素晴らしい・・・・わたしファンなんです。
424: 匿名さん 
[2006-09-19 16:25:00]
そういう方向性なのであれば、他のテナントも期待しちゃいます!
425: 匿名さん 
[2006-09-23 22:39:00]
「nobu」はオフィス棟に入るそうです。
また、セブンイレブンもオフィス等に入ると聞きました。
あとのテナントは、まだ未決らしいです。
426: 匿名さん 
[2006-09-25 16:25:00]
レジデンス棟は、カフェと和食レストランです。
427: 匿名さん 
[2006-09-27 05:42:00]
三井の賃貸物件として、既に何件か募集がかけられていますね。
たとえば、8階16.74坪で36万5千円、同じく8階22.99坪で48万円(管理費別途4万7千円)、6階25.06坪で56万円など----。
おおよそ、坪単価は2万1千円〜2万3千円位のようです。
428: 匿名さん 
[2006-09-27 06:02:00]
KENにも出ています。

http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=31573
33F、東、78万円、32.42坪、坪単価24,000円

http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=32291
21F,東南、110万円、37.58坪、坪単価29,000円

http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=32576
37F,東南、155万円、52.6坪、坪単価29,000円

高層、特に東南角はやはり高価ですね。
429: 匿名さん 
[2006-09-28 01:05:00]
いやいや、よく見ると三井の扱っている低層もそれなりの金額になりますよ。
礼金2ヶ月、更新は新家賃1ヶ月を取りますからね。
月割りにして単価に充当すると高層階の単価と余り変わらない設定となります。

430: 匿名さん 
[2006-09-28 09:47:00]
利回り7-8%くらいですか?
431: 匿名さん 
[2006-09-29 23:33:00]
レストラン情報と「抜け道」の向こう側の気持ちが垣間見れます。

ヴォア・ラクテ(虎ノ門) - [フレンチ]All About
http://allabout.co.jp/gourmet/frenchcuisine/closeup/CU20060920A/index....
432: 匿名 
[2006-09-30 23:42:00]
利回り8.4%で株・債権・外貨でこれだけの数字だせるとは、ハイリスク市場の株のみでしょう。
近年、投資で数戸を運用してますが、虎ノ門は稀に見るヒットですね。中古に出れば、60米辺りは、すぐ欲しいですよ。
433: 匿名さん 
[2006-09-30 23:46:00]
あれ
434: 匿名さん 
[2006-10-01 00:40:00]
431さん、情報を有難うござます。
興味深く読ませていただきました。
ヴォア・ラクテのランチは先だって食べました!
かなりお奨めですよ!凄く美味しかったです。
タウンクライヤー神谷町にも一度いってみたいですね。
435: 匿名さん 
[2006-10-01 01:41:00]
皆様,住民スレが立ち上がっております。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=871&disp=1
436: 匿名さん 
[2006-10-01 03:32:00]
437: 匿名さん 
[2006-10-01 11:06:00]
すみません・・・お聞きしたいのですが・・・
南青山のnobuが弊店するようですが、こちらに移転なのでしょうか?
葉書には、弊店の事のみ書いてあったので・・・
438: 匿名さん 
[2006-10-01 15:51:00]
437です。↑
弊店→閉店の間違いです。失礼しました。
439: 匿名さん 
[2006-10-02 11:14:00]
>>437さん
虎ノ門タワーズ、オフィス棟に開店するようです。

経営が、(株)Soho'sから(有)マツヒサジャパンに変わるのでないでしょうか。
だから、移転ではなく、閉店の案内になっている?

436のリンクと
http://www.soho-s.co.jp/employment/01.html
を見比べての想像ですが。
440: 匿名さん 
[2006-10-03 09:57:00]
>>439さん
437です。情報、ありがとうございました。
納得です。
新しいお店、楽しみです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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