虎ノ門タワーズレジデンス

[匿名]

虎ノ門タワーズレジデンスの購入を考えています。情報あったら教えてください

[242: 226]

＜一般＞と＜特別＞はわかりませんが，単に電話して行っただけですが。。。 > MR

[243: 229]

＞241
あ、番町はそうだったかも。見に行ったのにすっかり忘れてた。。。
賃貸は全くノーマークでした。
虎ノ門、図面見て勘違いしてたけどちゃんと見たら確かにそうでした。
やっぱ買いだったかな、ここは。

[244: 匿名さん]

>>243さん

まだ間に合いますよ。

[245: 229]

＞244さん
（スミマセン！今までレスした方々への敬称が無くて。。。）
残念ながら自分、そんなに予算無いんでこれから売り出しの住戸だと手が出ません。
昨年の秋口にMR訪れた時は８０平米台とかまだ売ってたのにな〜。
キャンセルのウェイティング問い合わせてみます！

[246: 匿名さん]

245さん
現状の売りだし物件の仕様や金額を、もしお知りでしたら教えてください。

[247: 229]

HP上にある物件概要を参考にしておりました。
あと、MRに問い合わせた所７０〜８０平米の部屋は完売だということでした。

[248: 匿名さん]

>>247さん

>最終期は、120-A、120-B、110-D、100-B、100-Cの10戸、14,100〜22,400万円です。

[249: 匿名さん]

間組のHPにある、免震の記述

「免震建物には、免震層をつくるためのコストがかかりますが、建物への地震
力が低減されるため、建物の柱や梁の建設費を抑えられます。ハザマでは、
20階を超える免震高層建物を、通常の建物とほぼ同コストで建設することを
可能にしています。」

要するに、免震で、揺れなくなった分、本体の揺れに対する強度を下げるというもの。
本末逆転という気がします。

[250: 117]

免震でも制震でもべつにどうでもいいんですけど。もう購入しちゃったし。完成入居が楽しみです。
周辺の建物、遠景も含めて、どう自分の部屋からの実際の眺望に影響するかドキドキする部分もあります。-田舎ものなもので。
やはり少し水周り、特に脱衣、パウダールームが狭めなのは納得するしかありませんね。

[251: 匿名さん]

249さん、レスありがとうございました。大変、参考になりました。
免震用のゴムブッシュやアブソーバーのメンテナンス費用を賄えれば有益な手法なんですね。
また、免震部分より上部の構造では予算を軽減できることがメリットというのが大変興味深いお話でした。

[252: 匿名さん]

盛り上がってきましたね
階段は、非常時以外には利用できないようですよ
居住するフロア（か、ゲストルームとラウンジのあるフロア）にしか立ち入りできないと

[253: 匿名さん]

内廊下とドアの雰囲気やデザインって大事じゃないですか？
高級ホテル風なのか、やっぱりマンションなのか・・・
床のマテリアル、証明デザイン等々。
虎タワーはその辺も行けてるのかな？

[254: 匿名さん]

赤坂・日本ユニシス本社跡地に赤坂タワーレジデンストップオブザヒルができるそうですね。
虎ノ門買いそびれた方は注目かもしれません。
ttp://www.akasaka-tower.jp/

[255: 匿名さん]

内廊下は、黒系のカーペット、エントランスドア前には、
室内と同一のトラバーチンの大理石が段差なしで配置されます。
この大理石は、エントランスから、エントランス内の廊下、
トイレ、洗面所まで、段差なしで続きます。
リビング、ダイニング、ベッドルーム以外の床は、
すべて段差なし（バリアフリー）の大理石です。
ちなみに、バルコニーまで段差なしで、バルコニーは、ウッド
デッキとなります。

[256: 匿名さん]

>>254さん

価格は、虎ノ門より、少しだけ安い位の設定です。
下層は、賃貸です。

最上階が、共有スペースというのは、すこしうらやましいですね。
ペントハウスの人は、不満かもしれませんが。
（もはや、ペントハウスと呼べないかもしれませんが。）

[257: 226]

友達に聞いただけですが，ザ・ハウス南麻布も似た駐車場みたいです。

[258: ０９]

なるほど。さすがにそのクラスはチェックしてませんでした、、、＞ザ・ハウス南麻布

[259: 匿名さん]

255さん、情報をありがとうございます。
ちなみに衣装デザインやバリアーフリー設計は全階層の統一設定でしょうか。

[260: 匿名さん]

一階のテナントは決まったのかな？
どなたか情報をお持ちでしたら是非教えてください。
わりとテナント内容が楽しみというか、少し心配というか気になりますねー。

[261: 匿名さん]

有名店のブランチより、個店がいいですね。
食い物屋は料理人が命ですから、お弟子さんよりはおやじさん。