リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。
http://www.ls-tsudanuma.com/

[162: 匿名さん]

売込みがあるところと無いところがある段階で怪しいですね。
それとも売り込めば自分のポイントになったりするだけなのかな。
どちらにせよ、パンフレットも無いのはどうかと。
確かに、月一でメンテナンスするとなると面倒ですけどね。

電気メーターなどは確認してませんでした。。

[163: 匿名さん]

NHKの人が来られたでしょうか？
うちはまだお会いしていませんが。。

[164: 南棟]

メーターの件、やはりそこまで確認してないですよね？
一応藤和に確認しようかな・・・
ちょっとオプション設備で、ミスがあり若干不信感を持っているので・・

NHKはまだ、来てないです！シールを貼りに来るのですかね？

[165: 匿名さん]

>>１５０

[166: 匿名さん]

>>１５０
隣地建物の目隠しについて…
民法　第234条に建物をするには境界線より５０センチメートル以上の距離を存することを要す。
という条文があります。
通常、集合住宅などでは、この50cmが確保できない場合は、目隠し等を設置することを前提に、
隣地住人から承諾を取るようにします。

今回の場合において、賃貸マンションの方が隣地から50cm離れているかが不明ですが、明らかに、こちら側の
プライベートが覗けてしまいというのには問題があると思いますので、目隠しの要求はしても良いのではない
でしょうか。

また、津田沼の駅近で土地を利用する際に隣地いっぱいまで建物を建てる事は十分予測できたことを思います。
企画・販売した側が、設計図書の開示を求め確認したり、目隠しを事前に要求することが普通に思いますが…

[167: ??????]

みなさん、電車などの騒音はいかがです？

[168: ☆]

電車の音は購入する際にかなり悩みました。
実際、家の中にいて窓を閉め切っても音は聞こえますが、
そんなに気になりません。
167さんはどのように感じていますか？
また、お隣や上の住戸の生活音などはどうですか？
うちの場合は上の生活音が聞こえます。
私も迷惑をかけないように気にしながら生活しています。
駅に近いのはやはり便利だなあと感じています

[169: 匿名さん]

風通しが良いので涼しい日は窓を開け放していますが、
電車が通るとテレビの音、会話が聞こえなくなりますね。
窓を閉めても換気口と換気扇から聞こえてきました(^^;)
ま、駅前、イオン、パルコに近いという事で相殺かな。

左右上の生活音はまったく聞こえません。
上の方はまだ引っ越してきていないだけかもしれませんが。
167さんの上の方はお子さんがいらっしゃるとか？
うちも下の方に迷惑かけないように気をつけないと。

[170: 匿名さん]

生活音とはどの程度の音が聞こえてくるのでしょうか？

人それぞれ気になる音というモノもあるのでしょうが
例えば、
●大人のかかとで歩くドシドシとした足音
●子供が元気よく廊下を走る軽い響きの足音
●掃除機の排気音、そして車輪のごろごろとした音
●洗濯機の作動音
●下水の排水音

皆さん利便性を追求し、駅前に長く住まわれる予定で買われたと思います。
互いに気持ちよく住むために、一言の挨拶、一つの気遣いを大切にしたいですね。
よろしく御願い致します。

[171: 南棟]

１６９さんと一緒で、左右上の音は、電車音や自分たちの生活音で全く気になりません。
（朝とか電車がすごいひっきりなしで、やっぱりうるさい・・）
でももちろん！各々が気をつけたほうがいいですよねっ！
ついついバタバタ動いてしまうので。。

それにしても、イーオン近くてべんりですよねぇ・・
ついついイーオンで長居してしまい、なかなかヨーカドーまで足を伸ばせません（笑）
そのむこうには、丸井というのが最高ですよね♪

[172: 匿名さん]

細かくて申し訳ないけど、小売業のイオンと英会話のイーオンは区別したほうがいいと思います。

[173: 匿名さん]

私は駅から帰る時は、西友を利用する事が多いかな。
イオンは広すぎるので、ゆっくり買い物をする時と
お水をもらう時に利用しています。
お水をもらう場所もこちら側の入り口に近くて便利ですね♪

[174: 南棟]

す、すみません・・・イオン！ですよね・・汗
ご指摘ありがとうございます。

西友はまだ行ったことが無いので、チェックしてみます♪

[175: イースト]

＞南棟さん　西友はこじんまりしてるから結構買いやすいですよ。（火曜がお勧め）
距離的にも踏み切り渡って牛角のとこはいればイオンより近いかも？
6Ｆにイーオンもあるし、セコーイ映画館もあって水・木は1000円です。
自慢じゃないけどわたしゃ50年以上も津田沼に住んでる（生まれたときから）
分からないこと何でも聞いて！！

[176: 匿名さん]

布団はベランダ越しに干してよろしかったでしょうか？
今日干されているお宅があったのですが、
竿などのテラス上の空間で干さなければいけないと認識していたのですが、
間違っていたらごめんなさい

[177: 匿名さん]

特に決まりごとはなかったと思いますので、ベランダ越しでもいいのではないでしょうか。
風の強い日はきちんととめておかないと危ないですけどね。

[178: 匿名さん]

>>177
ありがとうございます。

[179: 匿名さん]

１７６さんの認識で間違いありません
バルコニー手摺にふとん等を干すのは違反ですよ

[180: 匿名さん]

使用細則第６条−２に、”手摺には寝具類等をかけてはならない。”と書いてありました。
失礼しました。

[181: 匿名さん]

今、外がうるさいです。。。。。

[182: 匿名さん]

東側?

[183: つだぬマン]

以外に虫が多いんですね、津田沼って。
４階ですが蚊もでます。

[184: 匿名さん]

うるさいのって、選挙活動のことですかね？
昨日も結構うるさかったです。

[185: 181]

おそくなりました。
そうです。東側です。
選挙活動ではありません

[186: 匿名さん]

白井建設が倒産しましたね
なんかこのマンション大丈夫でしょうか・・・

[187: 匿名さん]

パーティーでもやってたのかね。

[188: 匿名さん]

>>187
それっぽいです。

[189: 匿名さん]

みなさん快適に生活されてますでしょうか？？
最近書き込みがなくてちょっとさみしい。。。

[190: 匿名です]

みなさん、はじめまして。こんな掲示板があったのですね。
最近ピロティに、決まって同じ車が止まっています。
なんとなく、住民の方ではないような気がします・・・・
勘違いですかね？

[191: 匿名]

＞190
　どんな車ですか？
場所が場所だけに図々人いるんですよ！
夜間など管理人がいないとき住民の人がやむを得ず長く駐車するときは
フロントガラスにでも部屋番号をメモするようにしたほうがいいですよね。
火事で消防車が来るとも限らないし。

[192: 匿名です]

千葉ナンバーのプラドでした。
そのままイオンに消えていきました・・・・

[193: 匿名さん]

>191
賛成です。
駐車禁止のコーンが立ってるだけでは見向きもしない人がいますからね。
っていうか管理人が帰るの早すぎません！？

[194: 匿名さん]

昨日、ゴキブリが出ました。
バルコニー側のサッシにいたので、外から来たのでしょうか。
玄関外通路でも見たことあるので2匹目ですよ。
新築マンションなのに・・・。

[195: 匿名さん]

>>193
管理人さんって何時ごろに帰っているのですか？？
私も入り口に駐車している車が気になっていました。

>>194
入居して１週間後に見ました。場所の言い方がわからないのですが、
エントランスから住宅に向けて開放されている場所、『コ』の中のと言いますか。。

[196: 匿名さん]

>195
17時にはもういなかったような・・。
一般的にどのくらい常駐するのかは分かりませんがなんか頼り無さ気な感じです。

[197: 匿名さん]

最近書き込み少ないですね。
皆さん落ち着いてきたということでしょうか。
藤和の運営するここのマンションのホームページも全く書き込みがありませんね。
という自分も書き込んでいないのですが・・・
藤和が運営のホームページは、管理者には部屋番が分かりそうなので、ちょっと気が引けます。
こちらには、たまに何かあったら書き込むようにしようと思います。

先日、目の前の牛角に焼肉を食べに行きました。チュウーハイがなんと100円でした。
さくら水産という居酒屋にもいきました。さんま塩焼きが190円でとてもおいしかったです。
近くでおいしいお店をご存知でしたら、お教えください。

[198: 匿名さん]

ほんと書き込みがないですね。私も感じていました。
荒れている掲示板もありますが、逆にここのみなさんは問題なく過ごされているのだろうと思いたいです。
私はお酒を飲まないので、居酒屋には行きませんが、
ジャスコ三階の大戸屋にたまに行きます。いつも混んでいるのが不満です。。。

今日郵便受けにA4の冊子が入っていて、不動産仲介業者からの案内だったのですが、
そことは取引がなかったのに、宛名が記入されていました。
どこから情報が漏れたのがとても気になっています。

[199: 匿名さん]

ここはＳａｇｅ進行の方がよさそうですね。
ＳＡＺＡＮの掲示板とか見ると、ひどく荒れてますね。

大戸屋はいつも並んでますね。１回だけ行って、魚定食を食べました。安くていいですよね。
ジャスコの水はよくもらってます。

不動産仲介業者からの案内の件、自宅にも届いていました。
まだここの住所の登録をしているのは限られているのですが、どこからか情報が漏れてるようですね。
自分もそことは取引きがなく、宛名に名前がきっちり書かれていたので、ちょっと驚きました。
担当の係長にどこから入手したのか問い詰めましょうかｗ

[200: 匿名さん]

Sage進行で。
久しぶり書き込みありうれしく思います。
自分の自宅にも届いてましたが、よく見ず捨てました。
確かに、ここの住所に届くのは不自然ですね。

[201: 匿名さん]

追記
こんな情報でも共有できると、いいですね。

[202: １９８]

>>199
>担当の係長にどこから入手したのか問い詰めましょうかｗ
本当にそうやってみたいですね！ちなみにうちは新聞を契約していますが、
契約時には名義人は一人しか書いていません（当たり前ですが。。）
ですが、その不動産仲介業者からの案内は家族二人の名前が書いてありました。
どうやって情報が漏れたのかすごく気になっています。

夜に作業着を着た方が何回か訪問してきました。
心当たりがなく居留守を使いました。
一人で家にいる時は、とても不安になってきます。
同じような体験をされた方いらしゃいますか？？

[203: 匿名さん]

遅い時間まで不在なので、
自分はまだそんな経験はありません。
きっと何かのセールスなのでしょうかね。

そういえば、マンションの敷地内に不審者が侵入していたようですね。
掲示してありました。

ちょっと前もエントランス前のところに、
寿司の食べ残しが散乱していたのは、
そこで若者数人が宴会をしていたからみたいです。
何を考えているのやら…。

[204: 匿名さん]

>>203
私も見ました。若い男らしいですね。とっても怖いです。
当たり前の事かもしれませんが、入居者からの通報で、
セコムや警察が見回りに来たというのは、ちゃんと対応してくれたと思い、
少し安堵もあります。
エントランス前に食べ物が散乱していたのは気づきませんでした。

[205: 匿名さん]

敷地内で部外者が入るのは不法侵入ですね。

ですが実際に部外者かは分らないので不審者を見た時には
よく落ち着いて判断しましょう。
隣の住人だっいたりして

[206: 匿名]

　今日から菊の花がエントランスにおいてありますね！！
季節ごとにお花置いてくれるんでしょうかね？

[207: 匿名さん]

イオンは開店二周年記念セールを開催していますねー。
車が多いけれど、歩いてすぐというのはやはり便利ですねー。

[208: 匿名さん]

皆さん、セコムの説明聞きましたか？
なんか説明書をもらえればいいような気が。。

[209: 匿名さん]

説明聞きましたよ。
今まで使っていたものでも、改めて説明を聞くと納得できることがありました。
聞いてみることをお勧めします。

[210: 匿名さん]

警報を鳴らしてしまう家庭が多かったからこのような企画が出たのでしょうね。
うちも一度警報を鳴らしてしまったことがありますが、
どのようなタイミングで鳴るか知りたいので最終日は出るつもりです。

[211: 匿名さん]

インターネット回復しましたね。
ちょっと復旧に時間がかかり過ぎかと・・・。