ナイスアーバン溝の口

[りり]

第一期の申し込みが始まりました。
営業の方の感じもいいし、抽選の申し込みをしてきました。
ただ他の会社と比べて、パンフレットや資料が少ないような・・・
見に行かれた方のご意見きかせてください

[122: 51]

私の場合、カーテン、照明、クーラーはオプション会で購入したので、入居前に設置されていると思います。
でも、家具や家電など、新たに購入するものは、どうしようかなぁ、、、と考え中です。
引越後だと、他の方の引越しの邪魔になるといけないので、極力、引越しと同時に必要な物は運ぶように
考えています。実家を出る形なので、冷蔵庫や洗濯機も必要で、現地の家電店から納品した方が楽なのですが、
引越しの混雑を考えて、地元で家電を購入して引越時に持っていく予定です。
しばらく無くても生活に支障のない本棚などは、引渡から１ヶ月位経ったら購入しようかなぁ、と思っています。
でも、日通の方の話では、８月３０日（まで？）の引越しが多く、それ以降は落ち着くらしいです。
カーテン、照明、クーラーは無いと困る物ですからねぇ、、、引越前か引越と同時に必要ですよね。
その辺の話って、１７日に説明があるのかなぁ、、、と思ったりしているのですが。

[123: はじめまして]

我が家は、引越しは9月にはいってからなので、新しく購入した家電・家具・カーテンは引越し日の前に
日にちを設定して納入してもらうことにしてます。
日通さんにも確認ずみです。
9月に入ってからは引越しはあまり入っていないので問題ないとのことでした。
96様、新規購入品の納入日に関しては、明日日通さんもいらっしゃると言うことですので、日通さんに確認してみたらいかがでしょうか？

[124: 96]

そうなんですよねー・・・
急がないものはいいんですけど、カーテン・照明・クーラーについてはすぐに使いますもんね。
私は９月入ってからの引越しになるのでそんなに混雑はしていないと思うんですけど。
17日に聞いてみるといいかもしれないですね。確認してみます。

[125: 匿名さん]

すいません、このあたりに詳しい方がいたら教えていただきたいのですが、
このマンション近隣に、子どもが遊べるような公園ってありますか？
地図をみた限りでは見当たらなくて・・・。

[126: 97です]

今日は暑かったですね〜＾＾；登記説明会に行くまでが、しんどかったです。
１２５さん、公園ありますよ！
私は実家もこのへんだし、この近くの保育園で働いていたこともあります。
丸正の裏手と言いますか、丸正の坂を少しマンションにむかって登り、
駐車場をすぎて、マンションの分かれ道になる手前の右の細道を（遊歩道）右手に曲がります。
すると、大きなマンションの下に公園が二個、保育園、があります。
２４６の下にあるので、雨に降られても遊べますし、公園の砂場にはネコや動物の糞よけで、
ブルーシートがはってあります。
滑り台もありますし、小さい子も遊べますよ。
安心なさって下さい＾＾

[127: 96]

はじめましてさま
登記説明会行ってきました。暑かったですねぇー・・・
日通さんに聞いたところ、はじめましてさんが言っていた通り9月に入ってからの引越しは少ないとのことでした。
私達も引越し前に納入してもらうことにしました。

これからも色々手続き、書類の提出があって忘れてしまいそうです・・・
帰りにマンションを見てきました。
もう外の工事はほとんどしてなかったので、内装の工事になったみたいです。

[128: はじめまして]

それにしても、ほんとに今日は暑かったし、あっという間に3時間くらいたってて疲れ果てました〜！！
ほんと、マンション購入って大変な大仕事だなあとつくづく実感。
これでほっとしていたらだめですよね。これからが本番？！
96様、引越し前に納入できてよかったですね。

日通さんに引越し代金のこと相談したらまた値引いてくれたので、
日通さんにお願いすることにしました。サカイは円満にキャンセルしました♪
うちみたいに予約だけしている方が多いだけかもしれないけど、サカイでも既に
10件くらい溝の口の物件の引越しの予約はいっているそうです。
やっぱり8月が多いそうです。

[129: 129]

登記手続会行ってきました。ほんと暑かったですね。
入居後のインターネットはイッツコムを利用しようかなと思っていましたが、
登記手続会で、新たにＮＴＴの光ファイバVDSL？とかいうサービスの選択肢
が増えていました。どっちが便利でどっちがお得なんでしょうか？
皆さんはどうなさいます？

[130: 95]

私はイッツコムにしようと思っていたのですが、結局工事費がかかるようですよね。
光ファイバーってどのくらいのものなんでしょう？
今yahooのＡＤＳＬで不便がないのですが、そのままでもいいかなぁって思ってます。
こちらは引越しによる工事費等は月々の使用料が何ヶ月か無料となって
還元されるんです。
IP電話も使いたいのですが、イッツコムは特にセット料金もないようですし、、、
ちょっと悩んでいます。

[131: 51]

登記手続会、お疲れ様でした。
私もやはり、家電などの大きな物は、溝の口近辺で購入することにしました。
はじめまして様のメッセージを参考にさせてもらいました、ありがとうございました。（＾＾）
インターネットですが、私はイッツコムにしようと思っています。
ＮＴＴの方だと、別にプロバイダー料金が掛かるんですよね？
単純に安く済みそうな方にしようかなぁ、、、と（苦笑）。

[132: 95]

イッツコム、ケーブルテレビは契約会の日に申し込みしたら
工事費は無料っていってたじゃないですか。
あのときネットのことも聞けばよかったーと帰ってきてから思いました。
交渉すれば、サービスしてもらえたのかも、、、。

何しろあの日は暑くて、ナイスの本社に着く前からすでに疲れており
そのあと、ながながぐるぐると時間がかかったので
もうへとへとで頭が全然まわってませんでした。。。

[133: 27]

はじめまして！ 入居予定の27です

こういう掲示板があったのですね、もっと早く知っておれば良かった ρ(- -#)
さて、インターネットのことが話題になっておりますね。私は今はFlets ADSL
を利用していますが、転居を機に、B-Fltesにしようと思います。
なんたって100Mですし、ケーブルのインターネットは割高ですし、メール
アドレスも変更になるし、IP電話の番号も変るので何かと不便ですので。
(こういったところ先週のNTTのおじさんももっと旨く宣伝出来んもんか・・・)
登記手続会での説明のように工事費はNTTが半額にしますし、私の場合は
残りもプロバイダが切替キャンペーンということで負担してくれるので実質
無料になります。

でもケーブルTVはデジタル衛星放送、地上波デジタルなど込み、機器の
レンタル代金込みで3990円は魅力的な価格設定ですね(^^

[134: 51]

ここ最近、ナイス㈱さんのＨＰの残住戸が２戸　表示されているのが
気になります。
まだ、引渡まで１ヶ月以上ありますし、この程度の残戸は、どこでもある話
なので、余り心配はしていないのですが、、、でも気になります。
一つは価格の高い部屋だと思うので、、、大丈夫かなぁ、、、。

[135: そうですね。。。]

高津の物件は即日で完売してただけに
売れ残りきになりますよね。。。
年明けくらいからかな、モデルルームは週末しか営業されてないようです。
お盆の時期までにでも完売してほしいですよね。
この間の契約会で聞いたら残り３戸ということでした

[136: 96]

最上階の部屋はこの前までHPに表示されていなかったので、キャンセルになっちゃったのかな？と思ってました。
溝の口はマンションラッシュなので高津の物件みたいに即日完売の方がすごいのかな？って思います。
私としてはあまり宣伝してない割には売れてるなーという気がします。
引渡しまでに完売にはならないかもしれないけれど、駅近なので大丈夫じゃないかしら？
ちょっと楽観的かな？
でも早く完売するといいですね。

[137: 97です]

こんにちは。暑い日が続いていますね。
私は家が近いので、丸正への行き帰りに良くマンションを覗いています。
今日も、見学らしき方がナイスの営業さんに案内され、中へ入って行きました。
中を直接見学できるなって、羨ましいなぁ・・・なんて思いながら見てました。笑
ちょくちょく、見学にいらしてる方を見かけます。
完売するといいですねぇ・・・！！

[138: 129]

129です。
皆さん、情報ありがとうございます。
私も早速調べてみたところ、プロバイダのプラン切替キャンペーンで工事費
半額負担（ＮＴＴの半額負担と合わせて実質無料）でしたので、私もNTTに
しようかなと思っています。
27さん、貴重な情報ありがとうございました。

[139: 96]

いよいよ今週の土曜日が内覧会ですね。
上棟見学会ではほとんど内部が出来上がっていなかったのでどうなってるか楽しみです。

ところで、内覧会どのくらいの時間見ることができるか聞いた方いらっしゃいますか？
この日にカーテンなどのサイズも測らないとならないようなので結構時間かかりそうなんですが。

[140: 133]

27改め133です。
138さんご利用のプロバイダーもキャンペーン中でしたか。それは良かった
ですね。 16戸以上の方がNTTに申し込まれると良いんですが・・・
ところで私は高津区に住んでおり毎日モデルルームの前を通って通勤して
いますが、今晩帰り見ると、珍しく灯りがついており、残り１個と垂れ幕が
かかっていました。早く完売すると良いですね。

[141: 51]

内覧会の案内って、30分毎でしたよね。
だから部屋のチェックは30分なのかなぁ、って思っています。
傷とかのチェックが終わった後に、家具の採寸とかをして下さいって、
書いてありましたよね、、、。
測り忘れのないように、事前に採寸を書き込めるような図面とか
（思いっきり部分的に拡大コピーするとか、、、）立面の絵とかを
書いていこうかな、と。あとデジカメは必需品ですよね。
ここまで来ると、入居まであと少しって感じですね。
残住戸、あと１戸の販売も頑張って欲しいですね。
133さん、状況を教えてくださってありがとうございました。

[142: はじめまして]

内覧会の時間ですが、確か時間制限はないはずです。
前回の上棟見学会の様に見たいだけ見て、何か問題があったときに
下の受付で話をするという形になると、担当者の方に聞いたと思います。
我が家は立会い業者に頼みますが、業者さんによるとチェックだけで2・3時間かかると
言われています。
採寸とかしているとかなり長くかかりそうです。。。
とにかく土曜日楽しみですね！

[143: 96]

そうですね。
上棟見学会の時も３０分なんかじゃ全然足りなくて1時間は見ましたけど何も言われなかったし。
今度は色々チェックするからもっとかかるでしょうね。
私も内覧会の立会いを頼んでいますが、”はじめまして”さん同様２・３時間かかると言われました。
もしかしたら同じとこかもしれないですね。

[144: はじめまして]

今日の内覧会は疲れたけど満足できる結果でした♪
立会い業者に施工上・構造上で問題点は全く無いないとお墨付ももらえましたし、ホルムアルデヒドもゼロでした。
クロスや床の傷とか細かい指摘点はいっぱいありましたが、とにかくいい買い物だったんだと一安心できました。
業者さんの費用高かったけど、頼んでよかったです♪
皆さんのご感想はどうでしたか？

[145: 95]

私も業者さんに同行をお願いし、内覧会にいってきました。
チェック事項はすべておまかせして、カーテンの採寸したあとは、
写真とったりして、半分遊んでました^_^;
こちらでも、構造、施工はまったく問題ないとのことで安心しました。
それでも、自分では気づかなかっただろうというような指摘があったので
やはり、お願いしてよかったです。
入居が待ちどおしいですね。
さっそく新聞の勧誘にあってしまって、まあ購読しようと思っていたので
いいのですが、もうちょっとサービスをお願いすればよかったかな"^_^"

[146: 96]

内覧会お疲れ様でした。
はじめましてさんは問題点がなかったようですね。
うちは結構ありましたが、全て再内覧会までに直してもらえるようなのでよかったです。
私達も立会い業者を頼んでいたのですが、ほんとうにいてもらって良かったです。
私達だけだったら絶対に気づかなかった指摘点を何ヶ所か指摘されたので。
再内覧会の時に全てきれいになっていることを祈っています。

ところで皆さんは表札をオプションで頼みましたか？
集合ポストの表札は統一するような説明を最初受けたんですけど、今日確認したら頼まなくてもいいようだったので。
すっかり頼むの忘れていたので聞いてみたんですが・・・
オプションの表札以外で外部で作る予定の方とかいらっしゃいますか？

[147: 内覧会]

皆さんご苦労様でした。内覧会面白かったですけど疲れましたね。
私も業者に同行をお願いしました。非常に良いのこと(褒めすぎでは・・)で、
改修すべきところは殆ど無しとのこと。ただ細かい内装の傷は相当ありま
した。どうせ住み始めればあっという間に傷だらけになるのですが。

表札のオプションですか？ 頼んでいませんというか考えていませんでした。
長い賃貸生活の感覚で、紙で貼り付けるものぐらいに考えていました (^^ゞ
確かに自分の家なんだから立派なやつをつけたいですね！
集合ポストもか

そうそう、内覧会の時にケーブルを申し込んでしまいました。今、スカパーに
加入しているので、家内の主張でその代わりということで。
でももったいないな・・・

[148: おしえてください]

とうとう引渡しまで２週間きりましたね〜
まだ片付けもなんにもしてなくて、ちょっとあせってきました。
ところで、以前案内された日通さんに引越しのお願いをしたのですが
連絡先どなたかおしえていただけませんか？
メモを会社においたまま夏休みに入ってしまって、、。
荷物も少ないので電話で見積もりをお願いしてたのですが
その後特に連絡もなく、、、
ダンボールとかもそろそろ届けて欲しいな、と思ってるのですが
ほんとに申し込みしたことになってるのか不安になってきました。
よろしくお願いします

[149: もうすぐ]

148さん
　ほんと、もうすぐ引越ですね。
　日通さんの連絡先は　0120-855-507　です。

[150: 148]

もうすぐさん、ありがとうございます。
早速連絡してみようと思います。
助かりました。

[151: 97です]

いよいよ明日は、再内覧会！！
内覧会より、ワクワクしてます。
内覧会の箇所が、ちゃんと修繕されていると信じて・・・
色々な準備も、大詰めですね。
皆様、がんばりましょう！！

[152: 147です]

皆さんお疲れ様でした。
内覧会の指摘箇所は全てきっちり治していただいていました。
が、新たな傷が２箇所あり、２８日までに治しますといいうことに。
先ずは一安心。
いよいよ来週ですね。うちは９月になっての引越しですのでまだ
少し間がありますが、皆さん引越し等頑張ってください。

[153: ９７です]

１４７様、皆様、再内覧会ご苦労様でした。
うちは、前回伝えていたところで一箇所修理を忘れられていたり、
壁の汚れの激しいところがそのままだったり・・・、
ちょっと不満が残りました。
まぁ、２８日までに、全てクリアすれば良いのですが・・・。

ところで、皆様にお伺いしたいことがあります。
携帯の電波のことなのですが。
我が家は、主人も私も、ドコモの携帯を使っています。
もともとの住まいが、マンションに近いので、電波があまりよくないのは知っていましたが・・・。
今より悪くなるなんて、困ってしまいました。仕事などの時、困りますよね？
リビングがかろうじて入りますが、寝室は全く入りません。
ナイスの方のお話しだと、通話は５階以上でやっとつながるようです。
でも、うちは５階以下・・・。

ナイスの方は、
皆さんでドコモにお話をしたら、マンションか近くに電波塔（？のようなもの？）を
設置してくれるかもしれないですね、
と言っていました。

皆さんは、お困りではないですか？
ちなみに、ヴォーダフォンなどは、大丈夫のようです・・・。

[154: 147です]

97さん、お疲れ様でした。お互い28日迄に治っていると良いですね。
携帯ですか、
正直言って気にかけて確認しておりませんでした。私もドコモですが、
もしそのような状態だと困ってしまいますね。
今時、こんな街中で携帯が繋がりくい場所があるなんて不覚でした。
「皆さんで言う」というのは、管理組合で話し合ってから申し入れで
しょうかね。甘えかもしれませんが、携帯も電気やガスなどインフラの
一部としてナイスから申し入れて頂くわけにいかんもんでしょうか・・・

[155: 97です]

147様

私達も、ナイスさんのほうで・・・、とお伺いしたのですが、
「それは私達ではなんとも・・・」と、お茶を濁されてしまいました。
でも、「困る」という声の数が増えたら、考えてくれそうな？感じだったと思います。
管理組合で、取りあげて下さることを祈るしかないのかしら。苦笑

でも、本当に困りますよね！！
我が家は、リビング以外、圏外でした・・・ＴｏＴ

[156: 95]

みなさま、再内覧会、おつかれさまでした。

我が家も、補修が終わっていないところが１箇所と、
壁紙で一部削られてるところがありました。
傷、汚れ等は実際住み始めたら、できるものですし、
その補修で人が入って新たな傷ができるのが心配で
特に指摘はしてなかったのですが、今回ぶつかったような傷があったので
補修をお願いしました。


それにしても携帯、私も盲点でした。
たとえ５階以上だったとしても、もとより電波が悪く、近くに加入者が
増えたら切れやすくなるかもしれないですよね。
圏外なんて話にならない・・・・

とりあえずは管理組合側から動いてもらうように、がんばりましょう。

[157: 97です]

95さま

ほかにも、同じように思ってくださる方がいらっしゃり、安心致しました。
本当に、組合で対処を考えていただきたいものです。

私達は、マンションの近くにもともと住んでいますが、家の中だけでなく、
外を歩いていても、通話ができないことがよくあります。
メールの問い合わせも、常に、とまでは言いませんが必要です。
ちなみに、丸正で買い物するときに、奥のほうへ行くとまた圏外です。苦笑

普通のドコモより、フォーマのがはいりが良かったので、私と彼はフォーマにかえたのですが、
マンションではフォーマ効果なし・・・。

本当に困りますよね・・・★

[158: 51]

それは、ショックです。
私もフォーマを使用しているのですが、、、
まさか、溝の口で、そんな事があるなんて、、、。
組合で何とかして欲しいですね。

[159: 祝完成！]

皆さん、本日鍵取、名実ともに完成・引取 おめでとうございます。
感激ですね ＼(^o^)／
私は仕事の都合もあり、来月半ばの引越しですが、もう早々と引越し
されている方も何件かお見受けして、羨ましい！
いずれにしても、おめでとうございます。また、何卒宜しくお願いします。

[160: 95]

引渡しから早１ケ月がたちましたねぇ。。。
いったん生活が始まってしまうと、大物の買い物もなかなか億劫になってしまって
テーブルやソファをいまだに揃えておりません。。。

そろそろ登記がとれるころですよね？
今月くらいから公庫の引き落としが始まるような話をきいておりましたが
いまだなんの連絡もなく。。。

[161: 匿名さん]

ホントに早いもので、引越しから1ヶ月が過ぎました。
にも関わらず、ウチは引越し当初とあまりかわりない、部屋の散らかりようです。
ソファも欲しい欲しいと思いつつ・・まだ購入していません。
せっかくの新築マンションが泣いています・・・
一体、いつ片付くのやら〜

それと、ゴミ出しがうるさいので、びっくりしました。。。

[162: 匿名さん]

>>161
どのへんがうるさいですか？

[163: 匿名希望]

今まで、ゴミ出しが１６分別の所に住んでいたので、
余りうるさくは感じないのですが、、、
夜のゴミ出しはダメなんですよね？？？
缶とか瓶は前もって出してもいいんでしょうか？

[164: ゴミ出し]

屋根があって、鍵ができれば、２４時間捨てられるようになるんでしょうけどねぇ。。。
朝だけっていうのは不便ですよね。
あとダンボールが捨てられないっていうのも、、、。
引越しのダンボールは業者がひきとってくれましたけど
生活していれば結構でますよね？
今年から始まったんでしたっけ？小物金属っていう分類も電話しなくちゃ
とりにきてくれないなんて、面倒で。
だったら普通に可燃、不燃のゴミの分別があったほうが楽ですよね・・・

[165: 川崎市役所]

粗大ゴミ、小物金属も回収申し込みは下記のサイトより出来ます。
何回か使いましたが問題なく回収してもらえます。
うっとおしい電話応対を受けなくて済みますし、24時間利用できますし、便利
ですよ。
https://www.net-sinsei.city.kawasaki.jp/net-madoguchi/dtdisp.asp?no=16...

[166: 161]

マンション専用のゴミステーションなんで、もうちょっと自由にゴミが捨てられるのかと思ってました。
24時間いつでも自由に・・・それに半常駐の管理人さんもいるんで、ゴミの分別も
やってくれるのかと思ってました。考えが甘かったです。
でも、屋根がついてないから、24時間好きなときにゴミを出してたら
猫やカラスの貯まり場になるという張り紙をみて、とっても納得。
この引越しを機に、ゴミの出し方を勉強しました。

新潟でとってもおっきな地震がありましたね。
ほとんどの家具を一新した今、あんな地震がこっちでも起きたら
泣くに泣けません(T_T)

[167: １６３]

新潟の地震には驚きましたね。
地震も怖いけど、新築マンションだから、
建物の崩壊は、あまり心配ないかなと思ってます。
それより、２次災害が怖いですね。
皆さん、消火器とかはお持ちなんでしょうか？
私の友人のマンションでは、管理組合から
１戸ずつ配布されるらしいのですが、、、。

[168: 96]

皆さんこんにちは。
本当に先週末の地震は驚きましたね。おもわず防災道具用意しちゃいそうです。
１６３さん・・・消火器うちにはないです。（＾＾；
前の家には付属でついていましたが、相当古くて爆発とかしないかドキドキものでした。
確か、ある程度の年数置いたら新しいのに変えないといけないんですよね？
災害にはいつあうか分からないですけど、何もないといいですね。

さてゴミ出しの件ですけど、小物金属以外はたいして面倒ではないと思いますよ。
東京都と違って燃えないゴミっていうのがないんですよね・・・
ダンボールもゴミ袋に入れて出せば持って行ってくれますよ。
うちの場合、引越し業者さんにダンボールを引き取ってもらうときに買い物等で出た大型のダンボールも持って行ってもらっちゃいました。
その後出たダンボールは普通にゴミ袋に入れて出してます。
小物金属はある程度たまってからいっぺんに捨てた方がいいかもしれないですね。
それこそオタマ・針金ハンガー１つでも電話しないといけないですから・・・
最近はすっかり捨てることを前提にプラスチック物を買うことが増えちゃいました。

話は変わりますが、我が家はすっかりお向かいのシムラさんの常連です・・・
安くて便利。雨の日は本当に大助かりです。

[169: ゴミだし]

どうして急に出し方が変わったのでしょう。
きちんと場所が設置されてたにもかかわらず
管理人さんからの一方的な通達で理由も伝えられず
今までの場所がふさがれてしまったのは納得がいきません。

まだ管理組合もきちんとしていない状態で、このようなことがあると
すべて管理人さんのペースになってしまう気がして。。。

みなさんはどう思われますか？

[170: 削除覚悟]

＞ゴミだし
体裁(烏や猫を理由)の良い手抜きです。
実態はゴミステーション清掃の人件費削減です。
カラスや猫対策には、ゴミステーション内にネットを張ったり、管理会社がコマメに清掃する事。
ゴミステーションを使わせないのは、本末転倒どころか体裁の良い手抜。
皆さんで管理会社にクレーム電話です！
組合が管理会社と交渉し、納得が得られない場合は管理会社を変更するよう団結しましょう！
って組合は何してるの・・・

最初だけ真面目に作業し、徐々に工数削減/管理費値上げ等、要注意です。
管理会社は営利目的を持った企業ですから、交渉しなけば当然の結果です。

[171: 169]

やっぱりそうですよね。
道路に向かってダラーっとネットが垂れ下がっていて
汚らしいし、とても嫌です。

組合ってほんとどうなってるんでしょう。
入居前に役員の提案があったっきり、なんの通達もなく・・・・・・