ナイスアーバン溝の口

[りり]

第一期の申し込みが始まりました。
営業の方の感じもいいし、抽選の申し込みをしてきました。
ただ他の会社と比べて、パンフレットや資料が少ないような・・・
見に行かれた方のご意見きかせてください

[102: 51]

皆さん、専門業者の方に頼まれるのですねー。
それは賢明ですね〜。
前に知人の内覧会に付き合いましたが、住戸内のチェックと
家具の為の採寸と人によって役割分担しました。
なんだかんだと時間が掛かりました。
今日発売の住宅情報に内覧会のチェックポイントが載っているので
見てみると良いかもしれません。
あとは、引越しの日にちですねー。早く１７日にならないかなぁ、、、。

[103: 95]

内覧会、私も業者の方に同行をお願いしたいと思ってます。
結構みなさん、いらっしゃるんですね。
天井の高さって測らなかったですけど、モデルルームと同じですよね。
日の入り方によって、感覚が違ってくるのかな。
それにしても、上棟会のときに、みなさん、見学を終えられて、
いろいろ打ち合わせされてるのが気になりました。
細かいことは内覧会の時でいいや、と我が家はぽーっと見てたので
下に下りてきてちょっとあせっちゃいました（＾＾；

[104: はじめまして]

９６様
うちの場合専門業者を割りと有名なところにしたので、予約可能な時間が限られていて
それに内覧会の時間を合わせてもらいました。うまく空きがあるといいですね。
５１様
うちは、先回りして日通に電話して引越し日確定してもらいました。
だいたい第一希望に書いた日にちになるって言ってましたよ。
引越しの日にちが早く決まらないと今後のスケジュールもきめにくいですよね。
日通さんに問い合わせしてみるといいかもしれません。

[105: ＞はじめまして様]

ありがとうございます！
私は引越しの日にちが一番、気になっていたので
日通さんにお電話をしてみようと思います。

[106: ５１]

＞はじめまして様
すいません、名前の所に本文を入れてしまいました、、、。

[107: 97です]

皆様、今日は。
皆様、内覧会は業者さんに同伴を頼まれるのですね！！
頼むつもりはなかったですが、私達もそのほうがいいのかと、今悩み中です。
でも正直・・・高いですよね＾＾；
それでも、一生の買い物だから、その方が良いのかしら？
うぅ〜ん、本当に悩みます。
皆様のご意見、参考にさせていただきました。
ありがとうございました。
９５さん、私も同じように、見学会であまり質問しなかったので、皆様の動きが気になっちゃいました★
同じような方がいらっしゃって、嬉しいです。笑

[108: ９６]

はじめまして様
早速内覧会の時間を調整し、内覧会立会い業者に予約いれました。
結構予約がいっぱいだったんですが、何とか大丈夫でした。

１７日の登記会までに記入しておかなければならない資料等が沢山きました。
何か間違えそうでこわいです・・・　＾＾；
うちの場合、印鑑証明が必要なのにまだ印鑑登録すらしてないのでこれからバタバタです。
銀行の口座もまだ作ってないし・・・
みなさんはもう済みましたか？
レス読んでると皆さん早め早めに行動を起こしているので感心しちゃいます。

９５さま
私も同じこと思いましたよ。
見学終えてお茶と紅白まんじゅうもらったら「お疲れ様でした〜」で終わりでした。
私達の横に座っていた方も何か色々打ち合わせていたので、「あれ〜？？」って感じでした。
我が家もぽーっと見ていた一家です。（笑）

[109: 97です]

96さんも、同じような方なんですね。嬉しいです。笑
お饅頭は、予期せずうれしかったので、私一人で食べて主人にあげませんでした。苦笑

私達の場合、印鑑証明などの必要な書類を、前もって担当さんに渡すよう言われ、もう渡してあります。
各御家庭の支払方法などにより、準備なども違うのでしょうか？？
住まいは溝の口なので、口座はもっていて、ラッキーでした。

準備、大変ですよね！！
でも、こちらで皆様のお声が聞けて、すごく励みになります＾＾
今後も宜しくお願い致します！！

[110: 95]

私も通帳を新たにつくらなくてはいけません。
これで三井住友は３通目になってしまいます^_^;
面倒だけど、月々の返済と繰上返済を目標とする貯金
（ってまだまだ先の話になりそうですが・・・）用に
別途口座があったほうが便利ですよね。

支店にいっても新規口座は時間がかかりますし
メールオーダーでつくろうと思ってます。
普通にＡＴＭにおいてメールオーダー用紙で支店名が指定できるようなので
それでつくるつもりです。


107様、96様
見学会で私と同じように思った方がいらして、ちょっと安心です。
なんかもー、お部屋を見られただけで満足してしまって、、、^_^;

今のマンションももう解約手続きをすませましたし、
あとは入居に向けてつっぱしるだけですね。

引越しのパッキングが天敵です★

[111: 96]

95さま
今日銀行で聞いてきたのですが、メールオーダー（総合口座）は郵送で行うので、
手続きを終了するまでに２週間かかると言われました。
私の場合は今から２週間だとちょっとギリギリかな？と思ったので直接支店に行くつもりです。
これから郵送する予定ならば銀行でどのくらい時間がかかるか確認してからの方がいいかもしれないですよ。

[112: 95]

96様
ありがとうございます。そこまで考えてなかったです。
ギリギリだと、落ち着かないですし、私も窓口にいくことにします。
印鑑証明もあるし、１日休みをとろうかな

[113: はじめまして]

ところで皆様、バルコニーはどうなさるご予定ですか？
私は、オプション会で頼まず自分でやろうと考えてますが、タイルにするかウッドデッキにするか迷っています。
ウッドデッキは素足で歩けるのでいいなと思いますが、耐久性が気になります。
タイルは耐久性はありそうですが、真夏とか照り返して暑くなりそうです。
迷ってます〜。
新居用の家具や家電製品を考えたりして、今がとっても楽しい時期ですよね！

[114: 95]

オプションでベランダタイルが気に入ったのですが
高くて注文できず、私も自分でひこうかな、と思っています。
でも非難ハッチをよけながら敷くとなると、ちょっと難しそうですよね。

[115: はじめまして]

そうなんですよね。うちのバルコニーも長方形じゃないところがあるので難しそうです。
でもオプションで頼むより半額以下で済みそうなので、時間かかってもがんばろうかなと思っています。

[116: 96]

私もベランダタイル気に入ったけど高かったので、自力でやろうと思ってます。
でも、はじめましてさん同様長方形でない場所があるので難しそうです・・・
あとモデルルームでもあったと思うのですが、ベランダにちょっとした段差があります。
その段差をどうしようか考え中。
段差の下だけ敷くことになってしまうのかな？そうなるとちょっとカッコ悪いかも。
リビングから見たベランダが一面タイルというのが良いのだけど。

[117: はじめまして]

96様、うちもバルコニーに、かなりな段差がありそれも悩みの種です！
引越し後にリフォーム会社に頼もうかと検討中ですが、いくらかかるのか。。。
（恐ろしいです！）
でも段差が大きく、かなり危険な気がするので段差を無くした後に、自分でタイルかウッドデッキを敷こうかと思ってます。
気持ちはかなりタイルに傾いています。ウッドデッキだともって10年くらいとも聞くので。

[118: 96]

今日印鑑登録・銀行の口座開設に行ってきました。
所定の銀行の場所が分からなくてモデルルームで聞こうと思い行ったら閉まってました。
もしかして完売したのかな？それともたまたま休みだったのだろうか？
どなたかご存知ですか？

現地もまた見てきちゃいました。（外観ですけどね。）
植栽もされていて、正面玄関の工事等をしていました。
暑い中一生懸命作業している方達に感謝って感じです。

[119: はじめ]

引越し業者は決められましたか？
うちは、日通かサカイか迷ってます。
サカイは即決価格で日通よりかなり安い金額を提示してくれましたが、あまり良くないっていう話もきくので
ちょっと不安です。日通は悪いという話を聞かないので。それに幹事会社っていう信頼がありますよね。
結局は、当日のスタッフの当たり外れではあると思うのですが・・・
引越し代も意外とかかるんですね。。。(^-^;

[120: 51]

私は日通にするつもりです。
見積りは、これからですが、幹事会社の方が状況が
よく分かるかと思って。
日通は、悪い噂は聞いたことはありません。
美術品など特殊な物の運搬技術があるらしいですが、
一般の引越しは、普通だそうです。
価格は高いと聞いた事があります。
時間があるなら、幾つも見積りを取って、という方法もありますが、
余りそれに掛けられる時間が無いので、私は日通にします。

[121: 96]

駐輪場も決まり、引越しの日程も決まっていよいよって感じですね。
うちも引越しは日通になりそうです。
５１さん同様色々なとこで見積もりを取る時間がないもので。
というより、ちょっと面倒だからいいかーって感じかもしれません。

ところで、カーテン・照明・クーラーなど新たに購入する物っていつどのタイミングで納品してもらいますか？
引越し前に購入して取り付けるのか？それとも引越し後なのか？引越しと同時なのか？
みなさんはどうする予定ですか？

[122: 51]

私の場合、カーテン、照明、クーラーはオプション会で購入したので、入居前に設置されていると思います。
でも、家具や家電など、新たに購入するものは、どうしようかなぁ、、、と考え中です。
引越後だと、他の方の引越しの邪魔になるといけないので、極力、引越しと同時に必要な物は運ぶように
考えています。実家を出る形なので、冷蔵庫や洗濯機も必要で、現地の家電店から納品した方が楽なのですが、
引越しの混雑を考えて、地元で家電を購入して引越時に持っていく予定です。
しばらく無くても生活に支障のない本棚などは、引渡から１ヶ月位経ったら購入しようかなぁ、と思っています。
でも、日通の方の話では、８月３０日（まで？）の引越しが多く、それ以降は落ち着くらしいです。
カーテン、照明、クーラーは無いと困る物ですからねぇ、、、引越前か引越と同時に必要ですよね。
その辺の話って、１７日に説明があるのかなぁ、、、と思ったりしているのですが。

[123: はじめまして]

我が家は、引越しは9月にはいってからなので、新しく購入した家電・家具・カーテンは引越し日の前に
日にちを設定して納入してもらうことにしてます。
日通さんにも確認ずみです。
9月に入ってからは引越しはあまり入っていないので問題ないとのことでした。
96様、新規購入品の納入日に関しては、明日日通さんもいらっしゃると言うことですので、日通さんに確認してみたらいかがでしょうか？

[124: 96]

そうなんですよねー・・・
急がないものはいいんですけど、カーテン・照明・クーラーについてはすぐに使いますもんね。
私は９月入ってからの引越しになるのでそんなに混雑はしていないと思うんですけど。
17日に聞いてみるといいかもしれないですね。確認してみます。

[125: 匿名さん]

すいません、このあたりに詳しい方がいたら教えていただきたいのですが、
このマンション近隣に、子どもが遊べるような公園ってありますか？
地図をみた限りでは見当たらなくて・・・。

[126: 97です]

今日は暑かったですね〜＾＾；登記説明会に行くまでが、しんどかったです。
１２５さん、公園ありますよ！
私は実家もこのへんだし、この近くの保育園で働いていたこともあります。
丸正の裏手と言いますか、丸正の坂を少しマンションにむかって登り、
駐車場をすぎて、マンションの分かれ道になる手前の右の細道を（遊歩道）右手に曲がります。
すると、大きなマンションの下に公園が二個、保育園、があります。
２４６の下にあるので、雨に降られても遊べますし、公園の砂場にはネコや動物の糞よけで、
ブルーシートがはってあります。
滑り台もありますし、小さい子も遊べますよ。
安心なさって下さい＾＾

[127: 96]

はじめましてさま
登記説明会行ってきました。暑かったですねぇー・・・
日通さんに聞いたところ、はじめましてさんが言っていた通り9月に入ってからの引越しは少ないとのことでした。
私達も引越し前に納入してもらうことにしました。

これからも色々手続き、書類の提出があって忘れてしまいそうです・・・
帰りにマンションを見てきました。
もう外の工事はほとんどしてなかったので、内装の工事になったみたいです。

[128: はじめまして]

それにしても、ほんとに今日は暑かったし、あっという間に3時間くらいたってて疲れ果てました〜！！
ほんと、マンション購入って大変な大仕事だなあとつくづく実感。
これでほっとしていたらだめですよね。これからが本番？！
96様、引越し前に納入できてよかったですね。

日通さんに引越し代金のこと相談したらまた値引いてくれたので、
日通さんにお願いすることにしました。サカイは円満にキャンセルしました♪
うちみたいに予約だけしている方が多いだけかもしれないけど、サカイでも既に
10件くらい溝の口の物件の引越しの予約はいっているそうです。
やっぱり8月が多いそうです。

[129: 129]

登記手続会行ってきました。ほんと暑かったですね。
入居後のインターネットはイッツコムを利用しようかなと思っていましたが、
登記手続会で、新たにＮＴＴの光ファイバVDSL？とかいうサービスの選択肢
が増えていました。どっちが便利でどっちがお得なんでしょうか？
皆さんはどうなさいます？

[130: 95]

私はイッツコムにしようと思っていたのですが、結局工事費がかかるようですよね。
光ファイバーってどのくらいのものなんでしょう？
今yahooのＡＤＳＬで不便がないのですが、そのままでもいいかなぁって思ってます。
こちらは引越しによる工事費等は月々の使用料が何ヶ月か無料となって
還元されるんです。
IP電話も使いたいのですが、イッツコムは特にセット料金もないようですし、、、
ちょっと悩んでいます。

[131: 51]

登記手続会、お疲れ様でした。
私もやはり、家電などの大きな物は、溝の口近辺で購入することにしました。
はじめまして様のメッセージを参考にさせてもらいました、ありがとうございました。（＾＾）
インターネットですが、私はイッツコムにしようと思っています。
ＮＴＴの方だと、別にプロバイダー料金が掛かるんですよね？
単純に安く済みそうな方にしようかなぁ、、、と（苦笑）。

[132: 95]

イッツコム、ケーブルテレビは契約会の日に申し込みしたら
工事費は無料っていってたじゃないですか。
あのときネットのことも聞けばよかったーと帰ってきてから思いました。
交渉すれば、サービスしてもらえたのかも、、、。

何しろあの日は暑くて、ナイスの本社に着く前からすでに疲れており
そのあと、ながながぐるぐると時間がかかったので
もうへとへとで頭が全然まわってませんでした。。。

[133: 27]

はじめまして！ 入居予定の27です

こういう掲示板があったのですね、もっと早く知っておれば良かった ρ(- -#)
さて、インターネットのことが話題になっておりますね。私は今はFlets ADSL
を利用していますが、転居を機に、B-Fltesにしようと思います。
なんたって100Mですし、ケーブルのインターネットは割高ですし、メール
アドレスも変更になるし、IP電話の番号も変るので何かと不便ですので。
(こういったところ先週のNTTのおじさんももっと旨く宣伝出来んもんか・・・)
登記手続会での説明のように工事費はNTTが半額にしますし、私の場合は
残りもプロバイダが切替キャンペーンということで負担してくれるので実質
無料になります。

でもケーブルTVはデジタル衛星放送、地上波デジタルなど込み、機器の
レンタル代金込みで3990円は魅力的な価格設定ですね(^^

[134: 51]

ここ最近、ナイス㈱さんのＨＰの残住戸が２戸　表示されているのが
気になります。
まだ、引渡まで１ヶ月以上ありますし、この程度の残戸は、どこでもある話
なので、余り心配はしていないのですが、、、でも気になります。
一つは価格の高い部屋だと思うので、、、大丈夫かなぁ、、、。

[135: そうですね。。。]

高津の物件は即日で完売してただけに
売れ残りきになりますよね。。。
年明けくらいからかな、モデルルームは週末しか営業されてないようです。
お盆の時期までにでも完売してほしいですよね。
この間の契約会で聞いたら残り３戸ということでした

[136: 96]

最上階の部屋はこの前までHPに表示されていなかったので、キャンセルになっちゃったのかな？と思ってました。
溝の口はマンションラッシュなので高津の物件みたいに即日完売の方がすごいのかな？って思います。
私としてはあまり宣伝してない割には売れてるなーという気がします。
引渡しまでに完売にはならないかもしれないけれど、駅近なので大丈夫じゃないかしら？
ちょっと楽観的かな？
でも早く完売するといいですね。

[137: 97です]

こんにちは。暑い日が続いていますね。
私は家が近いので、丸正への行き帰りに良くマンションを覗いています。
今日も、見学らしき方がナイスの営業さんに案内され、中へ入って行きました。
中を直接見学できるなって、羨ましいなぁ・・・なんて思いながら見てました。笑
ちょくちょく、見学にいらしてる方を見かけます。
完売するといいですねぇ・・・！！

[138: 129]

129です。
皆さん、情報ありがとうございます。
私も早速調べてみたところ、プロバイダのプラン切替キャンペーンで工事費
半額負担（ＮＴＴの半額負担と合わせて実質無料）でしたので、私もNTTに
しようかなと思っています。
27さん、貴重な情報ありがとうございました。

[139: 96]

いよいよ今週の土曜日が内覧会ですね。
上棟見学会ではほとんど内部が出来上がっていなかったのでどうなってるか楽しみです。

ところで、内覧会どのくらいの時間見ることができるか聞いた方いらっしゃいますか？
この日にカーテンなどのサイズも測らないとならないようなので結構時間かかりそうなんですが。

[140: 133]

27改め133です。
138さんご利用のプロバイダーもキャンペーン中でしたか。それは良かった
ですね。 16戸以上の方がNTTに申し込まれると良いんですが・・・
ところで私は高津区に住んでおり毎日モデルルームの前を通って通勤して
いますが、今晩帰り見ると、珍しく灯りがついており、残り１個と垂れ幕が
かかっていました。早く完売すると良いですね。

[141: 51]

内覧会の案内って、30分毎でしたよね。
だから部屋のチェックは30分なのかなぁ、って思っています。
傷とかのチェックが終わった後に、家具の採寸とかをして下さいって、
書いてありましたよね、、、。
測り忘れのないように、事前に採寸を書き込めるような図面とか
（思いっきり部分的に拡大コピーするとか、、、）立面の絵とかを
書いていこうかな、と。あとデジカメは必需品ですよね。
ここまで来ると、入居まであと少しって感じですね。
残住戸、あと１戸の販売も頑張って欲しいですね。
133さん、状況を教えてくださってありがとうございました。

[142: はじめまして]

内覧会の時間ですが、確か時間制限はないはずです。
前回の上棟見学会の様に見たいだけ見て、何か問題があったときに
下の受付で話をするという形になると、担当者の方に聞いたと思います。
我が家は立会い業者に頼みますが、業者さんによるとチェックだけで2・3時間かかると
言われています。
採寸とかしているとかなり長くかかりそうです。。。
とにかく土曜日楽しみですね！

[143: 96]

そうですね。
上棟見学会の時も３０分なんかじゃ全然足りなくて1時間は見ましたけど何も言われなかったし。
今度は色々チェックするからもっとかかるでしょうね。
私も内覧会の立会いを頼んでいますが、”はじめまして”さん同様２・３時間かかると言われました。
もしかしたら同じとこかもしれないですね。

[144: はじめまして]

今日の内覧会は疲れたけど満足できる結果でした♪
立会い業者に施工上・構造上で問題点は全く無いないとお墨付ももらえましたし、ホルムアルデヒドもゼロでした。
クロスや床の傷とか細かい指摘点はいっぱいありましたが、とにかくいい買い物だったんだと一安心できました。
業者さんの費用高かったけど、頼んでよかったです♪
皆さんのご感想はどうでしたか？

[145: 95]

私も業者さんに同行をお願いし、内覧会にいってきました。
チェック事項はすべておまかせして、カーテンの採寸したあとは、
写真とったりして、半分遊んでました^_^;
こちらでも、構造、施工はまったく問題ないとのことで安心しました。
それでも、自分では気づかなかっただろうというような指摘があったので
やはり、お願いしてよかったです。
入居が待ちどおしいですね。
さっそく新聞の勧誘にあってしまって、まあ購読しようと思っていたので
いいのですが、もうちょっとサービスをお願いすればよかったかな"^_^"

[146: 96]

内覧会お疲れ様でした。
はじめましてさんは問題点がなかったようですね。
うちは結構ありましたが、全て再内覧会までに直してもらえるようなのでよかったです。
私達も立会い業者を頼んでいたのですが、ほんとうにいてもらって良かったです。
私達だけだったら絶対に気づかなかった指摘点を何ヶ所か指摘されたので。
再内覧会の時に全てきれいになっていることを祈っています。

ところで皆さんは表札をオプションで頼みましたか？
集合ポストの表札は統一するような説明を最初受けたんですけど、今日確認したら頼まなくてもいいようだったので。
すっかり頼むの忘れていたので聞いてみたんですが・・・
オプションの表札以外で外部で作る予定の方とかいらっしゃいますか？

[147: 内覧会]

皆さんご苦労様でした。内覧会面白かったですけど疲れましたね。
私も業者に同行をお願いしました。非常に良いのこと(褒めすぎでは・・)で、
改修すべきところは殆ど無しとのこと。ただ細かい内装の傷は相当ありま
した。どうせ住み始めればあっという間に傷だらけになるのですが。

表札のオプションですか？ 頼んでいませんというか考えていませんでした。
長い賃貸生活の感覚で、紙で貼り付けるものぐらいに考えていました (^^ゞ
確かに自分の家なんだから立派なやつをつけたいですね！
集合ポストもか

そうそう、内覧会の時にケーブルを申し込んでしまいました。今、スカパーに
加入しているので、家内の主張でその代わりということで。
でももったいないな・・・

[148: おしえてください]

とうとう引渡しまで２週間きりましたね〜
まだ片付けもなんにもしてなくて、ちょっとあせってきました。
ところで、以前案内された日通さんに引越しのお願いをしたのですが
連絡先どなたかおしえていただけませんか？
メモを会社においたまま夏休みに入ってしまって、、。
荷物も少ないので電話で見積もりをお願いしてたのですが
その後特に連絡もなく、、、
ダンボールとかもそろそろ届けて欲しいな、と思ってるのですが
ほんとに申し込みしたことになってるのか不安になってきました。
よろしくお願いします

[149: もうすぐ]

148さん
　ほんと、もうすぐ引越ですね。
　日通さんの連絡先は　0120-855-507　です。

[150: 148]

もうすぐさん、ありがとうございます。
早速連絡してみようと思います。
助かりました。

[151: 97です]

いよいよ明日は、再内覧会！！
内覧会より、ワクワクしてます。
内覧会の箇所が、ちゃんと修繕されていると信じて・・・
色々な準備も、大詰めですね。
皆様、がんばりましょう！！