ナイスアーバン溝の口

[りり]

第一期の申し込みが始まりました。
営業の方の感じもいいし、抽選の申し込みをしてきました。
ただ他の会社と比べて、パンフレットや資料が少ないような・・・
見に行かれた方のご意見きかせてください

[22: ０２]

りり様

ごめんなさい。余計なこと書いてしまって。
きっと、自由に選べるようにしても皆さん推奨セットで選択されたんじゃ？？
（なんて適当なこといっちゃいけませんよね）

でも、モデルルームを見る限り、それほど黒い扉も圧迫感はありませんよね。
取っ手も黒か白の扉の取っ手がかっこよくてそれにしました。
洗面台がスケルトンなんですか？？？
いいなぁ・・・　うちは白かベージュだったと思います。

キッチンもなんかグランバースと違うような・・・

[23: 匿名さん]

０２様

いえいえ、とんでもないです。
確かに、セットが無難なのかもしれないですよね。
組替えようとしたら、結局頭の中でイメージしなくてはいけないので
げ！なんか違う〜なんてこともありえますもんね(^-^ ；
結構キケンかも・・・

洗面台は有料オプションならスケルトンが選べるんですよ〜
ミントとかブルーとか、なんだかすっきりした色合いのものが
とてもかわいらしく清潔な感じで。。。

扉、取っ手までちゃんとみていませんでした。
わたしも黒扉、白床が有力かなぁ。。ちゃんとみてきます。

[24: ０７]

りりさんも門灯は丸いのがいいと思いますか！私もでーす！！
マンション出来てみたらポーチみんな一緒だったりして（＾＾；）

洗面台のスケルトン確かにいいですよねぇー
でもオプションは高いからなぁー・・・多分無償のものを選びそうです。
オプションでいいなぁーと思っているのはキッチンスライド収納です。
扉式だと奥の物を取るとき大変だから。
値段が安かったらつけたいけど、高かったらやめるつもりです。
オプション会で舞い上がらないようにしないとなぁ・・・

[25: 匿名さん]

横レスですみませんっ！
グランバースは知っていましたが、ナイスさんでもう一つ同じような
コンセプトのものを販売してたのでしたね…
ちなみに当方、この近辺の他の物件を契約しました。
立地もほぼ希望条件をみたしていて、間取りやお部屋のカラーが
気に入っての契約でしたが、
アーバンも立地も悪くは無さそうですね。それぞれにカラーセレクトの選択肢が
があるのもまた楽しそう。

100％を追求していくとキリなくなりますね^^;
一足早い入居ですが、皆さんと同じで完成が待ち遠しいです。

[26: 02]

07さま

私（というかうちら夫婦）は有償オプション会で舞い上がってしまいました・・(苦笑)
でもまぁ、間取りで予算のために我慢してちょっとせまめで安く上げたので
その分、装備に贅沢しちゃったというか。
なんか、軽自動車にｎａｖｉから革張りシートやらを付けた様なマンションに
なりそうです。

でも、本当に楽しみです。

25様
似たような物件ってあれかな〜？って予想しちゃいました♪
いずれご近所さんですね。（最寄り駅ですが）
よろしくお願いいたします。

[27: りり]

０２様
　ちょっと質問なのですが、居間と洋室を区切るところを有償設計しなおしてもらった、
とのことですが、その見積もりをとるのってどのくらい時間かかったか
教えていただけませんか？

実は私も同様にガラスの板を入れてもらいたくて、
見積もりをお願いしてるのですが、３週間過ぎたというのに、未だに返事がもらえません。

ついこの間の日曜日も確認したのですが。。。

洗面室の扉も位置をかえてもらいたくて、それも値段があまりにも高かったら
他の間取りプランで妥協することになるのですが、同様にお返事がもらえないのです。

間仕切り板もガラスにするのに、あまりにも高かったら、
扉の色を変えて妥協するしかないのですが、玄関や扉の色は月末までにきめなくては
いけないというのに、もう２週間きってしまいました。

申込みから抽選、契約までの期間はあまりに短かったのに、
結局肝心なところの値段がでてないので、前にすすめなくなっております。

固定資産税の金額も、不動産所得税の金額もまだわからないと言われ、
諸費用の概算の中にも含まれていなくて、これも毎週のように何度も電話してるんですが、、
なんだか不安になってきました。

[28: りり]

なんか「あまりに」「あまりに」連呼しちゃってますね。。。
ヘタな文章で申し訳ありません。。。(^-^ ；；

[29: ０２]

私も、返事が遅かったですよ〜
どうも、たまに自宅にかけていないからそれっきりってなってるかも
知れなかったです。その後しつこく営業ではなく、設計変更の担当の人に
携帯の番号を伝えました。
で、りりさんの状態にも陥り、返事待ってるとオプションの締め切りに間に合わないっていうときは
その返事を待って変更がはいるかもしれないことを了承しますって
ナイスユニテックに書いてもらい、署名と捺印をしてもらいました。

なのでゆっくり返事を待っています。(苦笑)

口頭だとあとで言った言わないになると困るので、必ずなんらかの
書面と捺印をお願いしたほうがいいですよ。
その人だけしか責任取れないとしても、(会社名では署名しない）
多少はあとで問題になったとき、ちゃんと言ったじゃんかーと
文句を言えるので。

固定資産税については、私もまだ正式な額はきいておらず
あくまで予想の額ですが、ということで資金計画書に記載してもらったのみです。
実際の額は竣工してなんたらしないと、判らないようです。

なので、諸費用の概算に、予想額（あちらはプロだからある程度の予測は
つくと思います）を入れて再度くださいってお願いしてみてはいかがでしょうか？
目安に知りたいっていうことで。

こんなんでよかったでしょうか？？

[30: りり]

０２様
ご丁寧なお返事ありがとうございます。
やっぱり時間はかかるものなのですね。
私も０２さんと同じように書面をつくってもらうことにします。
なんかいろいろすぐ不安になっちゃう性格なので、いつも頼りにしてしまっていて
申し訳ありません。
少し安心しました。もっとしっかりしなくちゃ・・・
ありがとうございました！

[31: 02]

名刺の裏や申込書に書き添えてください
程度でもいいと思いますしね。
後で後味悪い思いをするなら、すいませんが高い買い物なので
不安なんですって正直にいって、お願いしちゃえばいいと思います。

りりさん、頑張って素敵な新居にして下さい♪

[32: 匿名さん]

りりさんの書き込み見て思い出しました。
私達も間取りの変更お願いしてたんだった・・・
間仕切り何にするかまだ相談してなかった・・・
そうですよねぇー・・・メニュープランやらインテリアセレクションで色々決めて
そこだけ合わないものになったらマズイです。
今週末に営業と話してみなくては・・・

０２さんの書き込み参考になりました。

[33: ↑ ０７]

３２＝０７です。

[34: 元ナイス社員]

りり様

諸費用概算書に固定資産税とかは概算で入れているのが
普通ですので概算でもいいから入れてくれとお願いしてくださいね。
それくらいはチーフレベルでわかる話ですので。

また、間取り変更の件ですが、施工業者（といっても関連ですが）
からの回答は遅いこともあります。
概算での見積もりは出てくるのですが、お客様にいくら位です
と伝えて大幅に増加した事もあるので
確定してない状態では伝えてないと思いますよ。

ただ、連絡を忘れてる可能性も捨てきれないので
何度か問い合わせした方がいいですね。

基本的に契約したからもういいやというスタンスは
取っていない会社だったので適当にしているわけではないと思います。
ただ、私が在職中の話ですから、今はわかりませんが・・・。

いいマンション生活になる事をお祈りしています。

[35: りり]

元社員さん、アドバイスありがとうございます。

申し込みしてから契約までは全然日にちがないのに
それから先がなかなか前にすすまず、不安になってました。

すでに契約すませてしまうと、もう引き返せないような気がして
いろんなことがちゃんと決まってないのにこれでいいのかと
考え込んでしまいました。

営業の方とはちょこちょこ連絡をとりつつ待ってみようと思います。

[36: ０７]

話が戻りますが、りりさんがスペシャルオーダーで床と扉がセットと
言われたと書いてますが、もしや洗面所のことでは？

私が8月頃に行った時にはフローリングの床と扉はバラバラで選べるが、
洗面台の天板と扉がセットでバラバラには選べないと言われました。
でも先週末確認したら全てのものがバラバラに選べると変わってました。
営業の人に確認したらセットと言ったのは覚えていなくて前から選べたと
言っていたので、しばらくモデルルームに行っていない人は今まで話して
決めたことなどを確認した方がいいかも。
結構私たちの場合は話が食い違っていたので・・・

第1期販売終了して営業も担当が増えて色々忘れちゃうのかしら？？
これからはマメに連絡とらないとなぁー

[37: りり]

０７様
ええっ？！ほんとですか？
私は先週末いったときも、その扉の打ち合わせをしたのですが
相変わらずセットといわれてました。
実は私、床は白で扉は茶がいいのですが、、、

お部屋によってサービスが違うのでしょうか？
私は１ＬＤＫで小さい部屋だから、、しょぼん・・・
どうしてもということだったら、ゼネコンに確認して、ＯＫとれれば、
有償になるけど、確認しておくといわれました。

逆に洗面所はえらべるものだと思ってました。
あれはモデルルームにあったセットになるのですか？
どんなセットだったか忘れちゃいました。
あさってまたいくので、確認してこようと思います

[38: ０７]

あれ？何かやっぱり混乱してますね。
りりさんが言うように部屋の広さとか関係するのかな？
そんなことないですよねぇ・・・
私も今週末に行くのでまた確認してみますね。
全部バラバラに選べるって言ってたけどなぁー？？

うちの場合床をナチュラル・扉をアーバン(モデルルームタイプ）にしようと
思っているんですけどね。
もしセットだったら考え直さないとならないなぁー・・・

[39: りり]

オプション説明会にいってきました。
結局お部屋の扉と床はバラバラにできました。
昨日担当さんとお話したときも×だったのに、、なんだったのだろう。
要望がおおかったのかな？

一通りきめてきたのですが、なにしろ図面だけで頭の中で
想像するしかないので、なんなくすっきりしません。

間取りも自分なりに考えたつもりですが
思ったより収納がせまかったりするのかな、とか心配がぬけきれません。

全部のタイプのモデルルームがあったらいいのにな^_^;

[40: ０７]

りりさん良かったですね！！バラバラに選択出来て！

オプションセレクトをしながらりりさん来たかなぁー？
バラバラに選べたかなぁー？なーんて思ってました。

私達もバタバタしましたが、無事終了しました。
結局有償オプションは何もつけませんでした。宝の持ち腐れになりそうで。

確かに図面だけで判断するのって難しいですよね。
どんな感じになるのやら・・・
モデルルームのタイプを購入していれば想像しやすいんですけど。
でも楽しみです。

[41: りり]

０７様、
お気にかけていただいて、ありがとうございます（*^_^*）

私もオプションは申し込みしてません。
あれば便利だなって思うものもあったのですが、
特価ってほどの価格でもないし、余裕ができてから
また考えればいいかと思いまして、、、

今は少しでもお金をためて頭金にまわしたいなーと思っています。
低金利時代とはいえ、やっぱり少しでも負担は軽くしたいので、、、。

ほんとに完成が楽しみですね!(^^)!