ナイスアーバン溝の口

[りり]

第一期の申し込みが始まりました。
営業の方の感じもいいし、抽選の申し込みをしてきました。
ただ他の会社と比べて、パンフレットや資料が少ないような・・・
見に行かれた方のご意見きかせてください

[2: 匿名さん]

私はナイスの違う物件を最近購入したものです。
ナイスは広告費とか不要な費用を切り詰めて無駄をなくすらしく
売れる物件にはパンフなどにお金を掛けないみたいです。
私の物件は看板すら地味でした。
あまりこういう掲示板でも「ひどいことされた」っていう評判は聞かないので
そんなに悪徳な業者だとは思いませんが、何も聞かないと詳しく説明してくれないかも
知れないので、ある程度こちらから質問をした方がいいかもしれません。

でも、質問するとちゃんと回答をくれましたよ。
あそこは場所がとてもいいですよね。
１階のみ、ゆるい傾斜地のせいで北側？がちょっと地下気味になりますが
南向きも多いし、駅もスーパーも近い割に静かだし、区役所が近いから
防災面でもきっとしっかりしていそうだし（高津区的に）

[3: りり]

匿名さん、ありがとうございます。
そうなんですよね、モデルルームも好きなようにご覧になってください、って
感じで全然説明してくれないし、なんとなく不安を感じてしまって。。。


そうなんです。立地がとても気に入って、申し込みに踏み切りました。

マンション買いたいなって、この夏くらいに本気で思い始めて
初めていったモデルルームがナイスの別の物件だったのですが
そこはあっという間に売り切れてしまい、その間に公庫の金利もあがるし
あせって本気で探し始めて、であった物件でした。

自分こそしっかりすればこそ、ですよね。
ありがとうございました。

[4: 02]

りり様

もしかしたら、私、りりさんが見に行ったモデルルームの物件を買ったかも・・・。
ナイスは最近駅前に力入れてるのかしれませんが、溝口もあそこより奥は
徒歩１０分であっても急な上り坂だったり、道が狭い・曲がる・歩道がちゃんとしてない
といまいちですが、あの山の付け根で本当にいい場所ですよね。
丸井側より落ち着いていますし。

私は逆に、あわてて違う物件の契約を済ませた後に、そこのお知らせが入ってて
「チッ」って感じでした。（苦笑）

公庫も若干金利下がったみたいですね。
これから契約だのオプションだのいろいろお忙しいと思いますが
（２ヶ月ぐらい月の半分の週末はかかりっきりでした）
頑張ってください。

しつこくない＝自信がある物件

って思います。

[5: りり]

02様

もしかして、０２さんが買われたのは高津から徒歩３分の物件でしょうか？
私の理想とする間取りで、駅にもコンビニにも近いし、
溝の口からお買い物しながら帰ってこらえるし、
もう一目ぼれの物件でした。

でもいくらなんでもまだ何にも勉強してなく予備知識も全然ないし
他もみないで決めるなんて、、と躊躇してる間に第一期の販売がおわり
第二期が発売の時期には公庫の金利があがってしまって
ああ、あの時決めれいれば、、、と落ち込んでる間に売り切れました^_^;

あそこはナイス始まって以来のスピード完売だったそうです。

あれに近い間取りと立地で予算もあのくらい、、と思うと
なかなか難しかったのですが
同じナイスの物件だし、、と見に行って正解でした。

ずっと不安だったのは、間取りが私の希望とは違って
リビングと寝室がとなりあわせで、バルコニーを半分ずつにしているのと
モデルルームから、自分の購入予定の部屋の間取りが想像しづらかったこと。

友人の家で似たような間取りの家に遊びに行って
ずうずうしくも部屋の大きさをはからせてもらったりして、
図面ではピンとこなかった不安を解消することができました。

会員優先を除いてすべて抽選の物件だったのですが
本日、無事１倍（私）で正式な申し込みをすることができました。

やっと１歩前進です。

今日はいろいろ質問してきましたよ。
くだらない質問からややこしい話まで丁寧に応対してくれて
とても誠実だなぁと思いました。

土曜日は契約会です。
いざ購入となったら、もう早く住みたくて仕方がないです。

０２さんのおっしゃるとおり、
ちょっと不親切？と思ってしまった応対も押し付けがましくなく
口がうまいだけの営業をするより、ずっと信頼できますよね。


長々とすみません。
ご助言ありがとうございました。

[6: 02]

りり様

なんかメールの往来みたいになってすみません（苦笑）

おっしゃる通り、私が買ったのは高津の物件です♪
たまたま我が家はあの近所に住んでいたので早い時期に情報を得られたのと
夫が超乗り気で優先販売のスケジュールに流されるように契約してしまいました。
あの場所から溝の口にはなかなか行かないのと、（丸井方面に向けてとても人が多くて）
高津にはスーパーがないのがちょっと欠点なんですが、
その分、安い八百屋や肉やがあるのでカバーできてます。

似たような感じで桜新町にもできるそうなんですが、ご存知ですか？
こちらは立地はいい上に桜新町ということでかなり値段が上がるようなんですが
もっと便利そう・・・。

でも、ナイスアーバンとグランバースは、コンセプトとか似てるみたいですね。
（間取りとかＤＩＮＫＳ、ＳＩＮＧＬＥ向けもある、等々）
それと無駄ない間取りというか、余裕はないけれど、不足はないのと
㎡数に対して、実際はかなりお部屋が広く取れてるところも気に入りました。
夫曰く、５０㎡の間取りでも６０㎡弱の今の家と気分的にそう変化はないと思うということでした。
（今廊下がえらく幅を利かせているので）
私はリビング側の日当たり・風邪通りのいい寝室は実はとても賛成派なんです。
なので、勝手に主寝室を夫の仕事部屋にして、リビングとなりの和室を洋室にして
寝室にするつもりなんですよ♪

りりさんの物件のほうが早くに竣工なんですよね。楽しみです♪
私はさ来年の正月まで、現在の融資条件と変わらない生活が続いてるよう
祈るだけです。あまりに先の話なんで・・・(^_^;)

[7: 匿名さん]

私達もナイスアーバン溝の口を契約しました。
りりさんよろしくお願いしますね。

今後も車を持つ予定がないため、駅から４分は魅力でした。
買い物も便利だし、区役所も近いし便利だと思います。

私達の担当の営業マンも良い人でしたよ。
周辺環境で気になることがあった時も近所の人などにも話しを聞いてくれ、
写真を撮って資料を作り、すぐに持ってきてくれました。
（家の近所のナイスの物件に来たついでに家まで持ってきてくれました。）
セールスの電話も一度もありませんでした。

早い時期にモデルルームを見に行っていたからか、いつも空いていて
貸切状態でゆっくり見ることが出来ました。
説明もよく聞けたし、色々な質問に答えてもらい、考えてここに決めました。

[8: りり]

０２様

やっぱりグランバースだったですね。
今でも私にはあこがれの物件です（*^_^*）

桜新町のも見に行ったんですよ〜
ナイスアーバン溝の口よりも早くに情報が入ったので
嬉々として・・・でも私には予算オーバーでした^_^;

ご夫婦でお住まいになられるのですね。
私は単身です。
私が選んだお部屋も廊下が短いのでその分、お部屋が広くとられてるようです。
４０平米の小さなお部屋ですが、コンパクトにまとまっているようです。
せっかくの角部屋なのに、窓がないのが残念なのですが・・・

07様

こちらこそよろしくお願いしますね。
明日は契約会ですね。

[9: 匿名さん]

契約会どうでしたか？全部売れちゃったかな・・・。検討してたけど、もう少し広い間取りがあればよかったな。場所はいいんだけど・・。

[10: 匿名さん]

第1期売れ行きはどうだったんでしょう？
０９さん同様気になります。

[11: 匿名さん]

一番高く大きい部屋と東南向きの１ＤＬＫはまだ残ってるそうですよ。

[12: 匿名さん]

すみません
１ＤＬＫって、、、１ＬＤＫです。
そこは１階のお部屋とのこと。

[13: １０]

結構売れ行き良さそうですね。

[14: 匿名さん]

13>>

ですね。過不足ない設備で値段も抑え目というところが
いいと思います。
好き好きですが、共有設備が多いのをウリにしてる物件より
将来的にも不安要素が少ないですし、やはり立地は価値が
変わらないものだと思います。

ナイス＝質実剛健っていう印象があり、私も買いました。

[15: ０７]

確かに共有設備はほとんどないですよね。
あったらいいなぁーと思うものもありますけど、維持費等かかりますからね。
私もシンプルなのが後々いいような気がします。

今月末に「スペシャルオーダーマンションシステム（間取り・カラー選択）・
オプション申し込み会」がありますね。
どうしようか悩みます。楽しみですけどね。

[16: ０２]

りり様

なんか自分の買った物件をほめていただけると
心の隅ではちょっと「これでよかったのか？」と不安を抱いていたので
嬉しいです。

ナイスアーバンも本当に暮らしていくには素晴らしい立地だと思います。
セキュリティもしっかりしてますし、街もグランバース方面より、雰囲気が
いいです。（若干高津方面に向かって雑多感は否めないので）

これからいろいろオプション選びや、若干の設計変更やら、有償オプションやら
本当に気ぜわしいとは思いますが、段々と自分の家へのイメージが沸いてきて
楽しかったです。りりさんも、お仕事（されてると思いますが）忙しかったり
されると思いますが、是非是非堪能してください♪

私はあらかたその辺は済んでしまい、あとは来年の竣工間際まで
家から建築現場を覗き込んで（ベランダから見えるのです）心待ちにしているのみです。

[17: りり]

０７様
わたしも、ほんとにここでよかったのか、と不安になるのですが
０７さんを始めここで、勇気付けられました。

スペシャルオーダーはほんとに迷ってしまいますね(゜.゜)

床と扉がまだ決められなくて、、、
床は白に近い色がいいな、と思ってたんですけど、扉は木の色がよくて・・・
木の色の扉を選ぶと床が濃すぎるんですよね〜
小さな我が家にはちょっと圧迫感がありそうで・・・

かといって、白っぽい床を選ぶと扉は黒。
１ＬＤＫのくせに扉が４枚あるからこれまた黒だと圧迫されそうな・・・

みなさんどれを選ばれましたか？

[18: ０２]

あれ？
確か、セットではなくて、それぞれ選べませんでしたか？
床＆扉

うちも、最初床黒系・扉白、もしくはその逆と夫に言われ、でも私が
重い感じがするから、床白・扉茶がいい・・・といろいろ悩みましたが
考えてみれば部屋数が少なくて、扉も居間はガラス抜きがしてあるし、
居間と洋室を区切るところは、別途有償設計し直しで、ガラス抜きの間仕切りに
変えてもらって扉部分がほとんどないので床白、扉黒にしました。

と、話はそれましたが、あのセットになってるのはナイスの推奨セットであって、
それぞれ別のセットにもできたと思うんですが・・・。
販売の方に確認してみてください。（グランバースは新日鉄と共同販売なんで
もしかしたら制度が違うのかもしれないので）

[19: ０７]

ホントにもう何がいいのか分からなくなってきてます（笑）
全部よく見えてきてしまって・・・
扉・床などのパーツだけで見るといいなーと思っても、合わせたら
「なんじゃこりゃ？」にならないか心配。

今モデルルームになってるタイプはかっこいい感じですね。
モノトーン的な感じで。
グランバースでも人気があったタイプらしいですよ。
当初このタイプのモデルルームではなくて、床はナチュラル・扉は木の色
でした。
グランバースで人気があったので、ナイスアーバンでも紹介したみたい
ですよ。
ＳＩＮＧＬＥ＆ＤＩＮＫＳの方には良いかも！！
家はファミリーなのでなるべく汚れが目立たないものを選びそう・・・

私はキッチンの壁を今悩み中・・・
タイルいいなぁーと思いつつも、目地に汚れが溜まるかなぁーなんて
思ったりして。
ギリギリまで考えよう・・・

家はポーチ付なんですが、りりさんはどうですか？
これもナイスアーバンで気に入った1つなんです。
ない場合でも門灯はありますよね？
何にするか決まりましたか？
モデルルームのタイプが結局良さそうな気がしてます・・・真似ちゃうかも。

[20: りり]

０２様

そうなんです。ナイスアーバンは選べたんですよね・・・
てっきりそのつもりでいたら、セットと言われてしまいましたｏ(>_<)ｏ゛゛

やっぱりあの白い床はお部屋がひろく感じでいいですよね（＾＾）
うーん。。日曜日またモデルルームいってこようと思ってます。

ベランダからお引越し先が見えるなんて、うらやましいです。
わくわくしちゃいますねー。
わたしもこの間、２回目の現地訪問をして、一人ヨシヨシなんて
偉そうにうなずいてました(^-^ ；


０７様
キッチンの壁、わたしもタイルがいいな、と思っていたのですが
やっぱり溝が気になりますよね。
キッチンの扉はどうされました？
わたしは、流し台が人工大理石がいいな、と思っているのですが
そうすると茶色の扉はういちゃうかなぁ。。。と。
でも白い扉は台所だと汚れが激しそうな気がして・・・

洗面所は白の扉でも問題なさそうなんですが、
あのオプションのスケルトンの台はかわいいですよね。
でもお部屋のプランで一部手を加えてもらうかもしれないので
オプションにまでお金がまわらなさそう・・・

ポーチ！よくぞ聞いていただけました(^-^ )
実は玄関だけはもう決めたんです。
わたしもほぼモデルルームと一緒です。
最初、あの門はいかにもだなーと思っていたのですが、
結局一番無難な気がして・・・他の門は、すっきりしてるのですが
シンプルというより、なんだかお勝手口のような感じがして・・・
門柱だけグレーにしようかと思っております。
門灯はあの丸いのが一番いいですよね。
玄関の油はピンクがまざった石の模様（すみません、、へんな表現）にするつもりです。

長々失礼致しました。

[21: りり]

すみません、↑の出だし、、間違えてました。
グランバースは選べたんですよね。。です。。。
失礼しました。