オーベルグランディオ砂町水辺公園ってどうですか？

[ももたろう]

東西線南砂町徒歩19分。236戸の大規模マンションで、
平成17年7月竣工予定のマンションです。
売主は,有楽土地。設計施工は、長谷工。
管理会社は、大成サービスです。
このまえ、モデルルームを見学してきました。
購入を検討したいので、周辺情報、関連業者についてなど、
是非情報交換させてください。

[341: 匿名さん]

なんかトイレが詰まりやすいんですが、皆様どうですか？

[342: 匿名さん]

今更で、恐縮なのですが。

うちのマンションでデジタル放送(地上波、BSもろもろ)を見る為には
Baynetへの加入が必要ですか？？

[343: 匿名さん]

うちは加入していませんが、BSデジタルは見えてます。
地上波デジタルはみえませんが、10月からパススルーされるみたいです。待ち遠しいですね。
http://www.baynet.ne.jp/catv/about/digital.html

[344: 342]

343さん

ご回答ありがとうございます！
見れているのですねぇ。。

うちは残念なのですが見れないのですよね、、、テレビではBS/CS関連は全滅で
DVDはデジタル対応ではないのですが、BSのNHKが見れてます。

これはどういうことなんでしょう・・・。

>10月からパススルーされるみたいです
こちらは見るためにはBaynetへ加入が必要なのですね〜。

情報ありがとうございました！

[345: 匿名さん]

＞こちらは見るためにはBaynetへ加入が必要なのですね〜。
ちょっと間違えているかもしれないので念のため・・・

CATV経由の周波数変換パススルー方式（４５０MHｚ）にも、直接受信にも対応している「CATVパススルー対応テレビ」をご購入ください。『CATVパススルー（UHF）対応』型では対応いたしません。
『CATVパススルー（全周波数変換パススルー）対応』型をご利用下さい。
詳しくは、販売店・製造メーカーもしくは当社までご相談ください

ベイネットからの抜粋です。
パススルーされるので『CATVパススルー（全周波数変換パススルー）対応』型のテレビ購入済、
または購入予定であればベイネットに加入する必要はありませんよ。
今すぐに地デジにしたいのなら加入しないとだめですが・・・・

[346: 342]

345さん

ありがとうございます！

なるほど、、そーゆうことだったのですね；；
理解できました。

、、うちのTVは対応してるのか・・？
ちょっと調べてみます！

丁寧な回答ありがとうございました！！

[347: 匿名さん]

上階の歩く音がうるさい！！

[348: 初心者X]

　床（フローリング）を歩くとギシギシ音がするんですが・・・・・。
皆さんどうですか?

[349: 匿名さん]

うちは床が「パチパチ」いいます。
フローリングとコンクリーの間空いているんだと思います。。。

[350: 匿名さん]

うちもパチパチなってます。梅雨で湿気が出てきたからかもしれませんね。
内装屋の知人が、直貼り工法のフローリングの場合、季節の変わり目にミシミシ／バチバチ
いうのはある程度仕方がないと言ってました。
変に治すより、なじむまでほっといた方がいいって言ってた。

[351: 匿名さん]

私も前からドスドスうるさくって何回か苦情を言いに行きましたが何度行っても留守で、変だなと思っていました。けど最近お隣かもしれない可能性が出てきて、とゆうのは友人が最上階に住んでるんですが隣の家のペットが走る音が聞こえてきて悩んでいたので隣からも音響くんだと知ったんです。そういえば隣さん玄関に居るとき、すでにウルサイ・・・！上階が居留守なのかも分からないし、気になります。うちはなるべくカーペットとかラグを敷いてるんですが、小さい子供が足を引っ掛けないようにと何も敷かない友人もいるし、音ってどこまで響いてるのか本当に分かりませんね。

[352: 初心者X]

すみません！ギシギシではないですね、バチバチですね。

騒音はマンションの造りにもよりますが、真上よりも真上の左右の方が音が響くそうですよ。
（前にすんでいたマンションでもありました、真上でなく上の左でした）

[353: 匿名さん]

うちは角部屋なので明らかに真上です。
ほんとうにうるさいです。

[354: れぐぞ〜]

この前、２回に分けて雑誌を捨てにいったんですが、２回目に捨てに行ったとき、
１回目の雑誌の束が、崩されていました。
興味を持った雑誌を持っていくのは、さほど抵抗はないのですが、紐を解かれた
まんまっだたのは、ちょっと、がっかりしました。

[355: 匿名さん]

マンション内を歩きながら唾を吐いている人が居て、非常に不愉快です。どうして家に入ってからできないんでしょう。住人の質の低さを感じてしまいます。

[356: 匿名さん]

ペットも守らないで
そのまま歩かしているし
道路と同じだからじゃない

[357: 匿名さん]

昨年ビューラウンジから花火を見られた方いらっしゃいますか？私は昨年引越し前で見れなかったので今年は両親と一緒に見たいと思ってます。屋上からみるのと土手まで行くほうがいいのか教えていただきたいのですが、ちなみに土手も行った事がないので混雑ぶりが分かりません。どなたか情報宜しくおねがいいたします。

[358: 匿名さん]

昨年ラウンジで見ました。混んでいるかと思っていましたが、東側の方は自宅から見えるんですよね！　そんなに混んでいませんでしたが、一つのテーブルを囲んで食べ物を持ち込み（お酒もです）
している方達がちょっと嫌な雰囲気でした(-_-メ)

土手も結構人がいっぱいです。（時期が時期なので蚊も多いし…）

自宅で見れるのであれば一番！！　そんな感じがしました。

[359: 357]

３５８さんありがとうございます。
ラウンジは酒は駄目だけど飲食はオーケイなんですよね。
うちは下層階なのできっと見れないかなと思うのでラウンジに行こうと思います。
蚊も１５階ならあまり飛んでなさそうだし・・どうかな？
とても楽しみになってきました。情報ありがとうございました。

[360: 匿名さん]

飲食も禁止ですよ！

[361: 匿名さん]

最近思った事ですが、ここのマンションって地震や停電のときに自動的になる自家発電なるものとかってあるのでしょうか？　これだけの世帯数が停電になると大変ですよね？
どこかに確認したいなあと思ったのですが、どこに聞いたらわからず、ここに書き込んでみました。

[362: れぐぞー]

１年点検ってもう終わってしまったのでしょうか？
３ヶ月点検は都合があわなかったので、あれば、言おうと思ってたことが
あったんですが・・・
そんなのないのかな？

[363: 匿名さん]

一ヶ月以上前、郵便ポストに一年点検のアナウンスがありました。
前回同様、事前に点検希望箇所を申告し、見てもらうような感じです。
申告書は、入居時にもらったアフターサービスの冊子についていたと思います。
但し、もう提出期限は過ぎてます。
確か、点検日って今日から明後日だったような。管理人さんに相談してみては如何でしょうか？

ちなみに我が家は、５カ所ぐらい見てもらう予定です。

[364: れぐぞー]

NO363さんへ
ご丁寧に、ありがとうございました。
確認してみます。

[365: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[366: れぐぞー]

どなたかが、作成してくれたようです。
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=259&disp=1

[367: 匿名さん]

23区板（オーベルグランディオ砂町水辺公園）は下記になります。
NO３６６は以前に作成したのですが、使い勝手が悪く申し訳ありません。

http://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html#1