アリュール多摩川ってどうですか？

[匿名さん]

東芝不動産のアリュール多摩川のモデルルームがオープンしましたね。
どんな感じなんでしょうか？

[42: 匿名さん]

４分の３は売れたらしいです。

[43: 匿名さん]

オプションの案内がきましたね。郵送のやりとりだけなんですね・・・

[44: 匿名さん]

家にも案内きました〜＾＾郵送だけのやりとりは、ちょっと寂しい気もしますね＾＾；

家では魔法瓶浴槽にするかしないかで悩み中です。魔法瓶浴槽ってどうなんだろう？コストとか全然差がでるのかなぁ？

[45: 匿名さん]

ライフスタイルにもよりますよね。６時間後ではなくて２４時間後でも保温できたらすごいけど。
標準にしてほしかったなあ。

[46: 匿名さん]

川原にある、資材置場のような小屋が気になります。住民票も出してあそこに住んでる方がいらっしゃるとか。まぁ、ビルが建つことは絶対ないけど、あの小屋もずっと有る、というのがひっかかってます。慣れれば気にならなくなるかなぁ。

[47: 匿名さん]

営業マンは今代替地を探してると言ってたよ。土地は東京都のものだって。

[48: 46]

私が質問した時は、営業の方は、「戦後すぐからあそこにあって、人も住んでるし住民票もとってるから、あれは仕方ないんですよ」と言ってました。どうしようもないけど、ホームレスみたいな事じゃないです、と。代替地の話は出ませんでした。それって誰が探して提供するんでしょうね？？

[49: 匿名さん]

はじめまして。私もこのマンションを注目しているのですが、現地を見に行ったときに気になりました。あの小屋。。
住民票を取って住んでるとは驚きです。でもずっと住んでいるってことは大雨でもあそこまでは大丈夫っていう目安になりますね！？

[50: 匿名さん]

私も聞きましたが、国有地なんだけど戦後からずっと住んでいて大田区が住民票登録を認めた、という話でしたよ。住宅（？）兼建設事務所で現在も建設関係のお仕事をされているとか・・。免許もちゃんと持ってるそうです。住む人がいなくなるまでずっといるんだろうなぁ・・と思いました。過去には浸水してるんじゃないでしょうか？あちこちツギハギしてるし。。

[51: 匿名さん]

契約者ですが重要事項説明時にも採石会社は倒産してて土地は東京都なので代代え地を探してる。将来的に都の公園になると契約時にきいてますので、事実関係をはっきりさせて責任を明確にしたいとおもいます

[52: 匿名さん]

早く公園になってほしいですね！

[53: 匿名さん]

近くでお勧めのレストランありますか？１国沿いのみそ一発は美味しいですね。あと寿司の日本海も。

[54: 匿名さん]

５１さんのようなしっかりした方がいるので心強いです！！

[55: 46]

川原の小屋の件でわかった事、書いておきます。
建築業免許有り、営業している。倒産はしてない。（倒産したのは戦後すぐ、あそこを下請けに使っていた親会社。親会社が国から仕事を受けてた関係であそこを使ってたが、親会社倒産。そのままあの場所を使用）
住民登録は12人くらいしているらしい。
本社所在地もあの川原らしい。
川原の土地は国有地。
横の公園は都、大田区の管理。
国か都が、代替地を提示した事もあるが話はまとまらず。
大雨の時はあそこは浸水するそうです。
公園に、というのはあれが移転したらね、ってくらいの事のようです。
でも、私はまぁ仕方ないなぁー。って感じです。川原って何がしかあるもんですよね。

[56: 匿名さん]

やっぱりあの場所は浸水するんですね、当然かぁ。しかし住民登録12人とは驚きですねー。素直に行政にしたがって立ち退いてくれるのを願うばかりですね。何度か現地に行きましたが、出入りしている人は見なかったのですが、猫がうろうろしていましたよ。
そういえば、アリュールの前あたりって既に「スーパー堤防」なるものは行っているのでしょうか。
大田区だったか多摩川だったかのHP見たときに川沿いを順次「スーパー堤防」で河川氾濫対策をしていくとのことなのですが。。。

[57: 匿名さん]

してないですよ。普通の堤防です。下丸子あたりではやってますが。

[58: 匿名さん]

56です。57さん、ご返答ありがとうございました。スーパー堤防なるもの、アリュールの前付近では必要ないということなんですかね？
スーパー堤防対策をしてくれれば、「河川の小屋」もその時に一緒に撤去できるのに。。。なんて
ことを考えてしまいました。

[59: 46]

たぶんスーパー堤防は、堤防の高さまで大量に土を盛って幅がスーパーに広い堤防にする、で、堤防の上にも建物建てる感じなので、アリュール付近では無理なのでは。下丸子あたりの、堤防とマンションの土地が同じ高さの所を見るとわかりますよー。

[60: 匿名さん]

５６です。４６さん、詳しいご説明ありがとうございました。下丸子あたり、今度見てみますね。
そういえばアリュールから多摩川図書館のほうに向かって歩いていたら、土手の上がアスファルトになっていました。綺麗になるのは良いけど、犬の散歩を考えると土のほうが良かったな、なんて思います。。。

[61: 匿名さん]

マンションの前の道路は夜はそんなに車は走ってませんが、昼は結構多いですね。前の道路もそうですが多摩川大橋の音がどれくらい影響あるか気になります。（夜とか結構響きます）
夏はよく交番の前あたりを暴走族が爆音たてて走っていきます。窓は全部、Ｔ１サッシと言ってました。

多摩川ですが、最近はあまりないですが私が知ってるところで一度だけあと３ｍ位で土手を越えるというところまで水が来たことはあります。
あそこの小屋は多摩川があふれるたびにニュースになってますねー。

練習場、影響ないと思ってたんですが臭うときもあるんですね。