アリュール多摩川ってどうですか？

[匿名さん]

東芝不動産のアリュール多摩川のモデルルームがオープンしましたね。
どんな感じなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

うちも今週契約です。まだあと１年あるのかと思うと長いなー。
それともあっという間かなー？

[23: 匿名さん]

うちも今週契約しますよ！
うちも多摩川沿いを1年かけて探してました。
食器洗い洗浄機が標準装備なのと、オール電化が魅力です。
21さん、22さん、修繕積み立てのプラン、どっちにします？
なんかまだ先の話なんですけど、今から待ちきれないですね〜。

[24: 匿名さん]

抽選はそんなに人がいなかったのですか・・・

[25: 匿名さん]

22です。修繕積み立てプランはさらっと説明されたもので、
まだ飲み込めていないので、
また今週にでも契約の時に聞いてみます。

[26: 匿名さん]

抽選にはそんなに人はいないとアリュールの方が言ってました。
自宅等で電話を待ってるほうが多いとか。
うちも自宅で待ってました。

[27: 匿名さん]

近々契約するものです。
淺沼組の情報ありますか？
色々調べましたが何も出てこないので安心してますけど・・・
仕事柄よく現地の近くを通るので目を光らせながら見ています。
最近は大きな杭を打っているようでしたよ。

[28: 匿名さん]

川原の工事は、船着場を作っていると噂を聞いたのですが、本当なんでしょうか？

[29: 匿名さん]

周辺環境が？？休日は良いとして特に平日。なんでこんなに安いの？

[30: 匿名さん]

28さんへ
川原の工事は大規模災害時に物資が陸から運べない場合、船で輸送するための船着場だそうです。
29さんへ
元東芝の独身寮があった場所で土地を購入する際に安く入手できたそうです。
準工業地域ですので近くに車の整備工場がありましたよ。「世界の大田区」特有の町工場的なのが
多いようです。

はじめ川崎で探していたので私自身は東京は高いな〜と思っていました。
あの辺の相場はどの程度なんですか？
小向の東芝さんとはお付き合いがあるので色々情報をもらっていますよ。
東芝の従業員さんも興味を持っている方が多い様です。

[31: 匿名さん]

30さんへ
あの辺(大田区多摩川沿い)は相場的には60㎡新築マンションだと平均４０００万以上はするんではな
いでしょうか？
27さんへ
淺沼組は私も調べてみたんですけど、何も出てこなかったので安心しています。
でも構造設計偽造で浅沼２級建築士が出てきた時には一瞬ドッキリしましたけど(笑)

[32: 匿名さん]

坪（3.3㎡）あたり200万程が相場です。
だから高めでないでしょうか？
逆に下丸子辺りのマンションは高すぎるかと。

[33: 匿名さん]

今販売してるのですか？HPが更新されないですよね

[34: 匿名さん]

第一期販売は終了で、第一期の抽選で外れた方を優先して販売していくそうです。
言ってみれば1.5期販売？
第二期は未定とのこと

[35: 匿名さん]

キャンセルでてましたね。

[36: 匿名さん]

現地を見てきたのですが、土手沿いの通行車の音が気になっています。
このマンションは防音対策等はどうなっているかご存知ですか？

[37: 匿名さん]

キャンセルとは？いかなる理由でしょう？他に良い物件あり？

[38: 匿名さん]

みなさん住宅ローンはどこで考えてますか？

[39: 匿名さん]

私も多摩川沿いの暮らしに憧れて昨日モデルルームに行ってきました。
４階以上であれば、眺望、日当たりは最高の場所なので、気に入りました。
ただ、川の向かいに競走馬の練習場があることの匂いの心配と現地工事現場で地中から水をポンプでくみあげているような音がしていたので地盤について心配です。

[40: 匿名さん]

今年の桜はだいたい散ってしまいましたね。マンション建設現場に桜の木が何本かありました。来年はベランダから花見できそうですね。近くのぶた公園では何組かの家族がお昼してたりブランコであそんでたり。ゲートボールの練習しているお年寄りもいたし、のどかでした。これからいい季節です。赤い鉄筋を吊るすクレーンなのでしょうか？２基建ってました。いよいよ本格的に建設かな？

[41: 匿名さん]

競馬場（練習場）から漂ってくる馬糞の匂いは，風向きによって
気になる日とそうでない日があると思います。
多摩川は景色はすばらしいのですが，
風が強い日で雨が降ると，傘をさすことができない日もあります。